수익형부동산, 18페이지

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파워시티로 거듭나고 있는 평택, 대기업 투자 열기 속에 블루칩으로 인기, 평택스마트빌포레 관심

수익형 부동산 전문가로 잘 알려진 ㈜광영의 김광오 대표는 지역별, 상품별 투자 포인트 3가지만 명심하면 가장 효율적이며 안전한 투자가 될 수 있다고 강조했다. 첫째, 총 분양가격은 1억 원 내외로 저렴한 곳이어야 한다. 둘째, 향후 개발 가치가 많고 적정한 임대수요가 있는 곳이어야 하며 셋째, 도시주택보증공사 등의 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에...

2015-12-02 08:42
아산오피스텔 ‘파모스라움’, 모델하우스 오픈.. KTX 역세권에 배후수요 풍부해 눈길

은행 예/적금으로는 원하는 만큼의 수익을 얻을 수 없게 되자 보다 수익률이 높은 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있는 것. 특히 1인가구의 비중이 해가 갈수록 높아지면서 소형 오피스텔이나 소형 아파트들이 투자 상품으로 각광받고 있다. 이런 가운데, 전국에서 오피스텔 임대수익률이 가장 높은 지역으로 평가 받는 충남 아산천안에 풍부한 임대 배후수요...

2015-11-30 09:46
천안아산 KTX 역세권 ‘파모스라움’ 오피스텔 분양 소식에 ‘시선 집중’

파모스라움 관계자는 “초저금리 시대가 지속되면서 갈 곳 잃은 투자자들에게 수익형 부동산이 각광 받고 있는 가운데, 각종 호조건을 갖춘 파모스라움 오피스텔은 현재 가오픈 상태에서도 많은 투자자들의 관심을 받고 있다”며 “20일 GRAND OPEN과 함께 다양한 경품행사를 진행할 예정이니 많은 기대 바란다”고 전했다. 파모스라움 모델하우스는...

2015-11-19 09:10
미래산업수도 평택, 저렴한 분양가와 실속 있는 평택스마트빌포레 뜨거운 관심

수익형부동산의 전문가인 분양정보닷컴의 김광오 대표는 “수익형부동산의 투자목적이 수익률을 내는데 있는 만큼 3대원칙을 꼼꼼히 따져보고 투자해야 한다”며 “수익형부동산의 3대원칙으로는 첫째, 총 분양가는 1억원 내외로 저렴한 곳 둘째, 향후 개발가치가 있고 적정임대수요가 있는 곳 셋째, 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다”고...

2015-11-18 13:00
한국운용, 제7회 한국운용 글로벌AI포럼 개최

이번 주제는 금리 인상 전망에도 불구하고 글로벌 수익형 부동산의 거래 금액이 사상 최대에 달하고 미국 등 주요 도시에 대한 투자 수요가 높은 상황에서 부동산 투자 트렌드와 기회를 살펴보기 위해 마련됐다. 글로벌AI포럼에서는 안주영 DTZ Korea 상무가 ‘글로벌 부동산 트렌드 및 한국에서의 시사점’을 소개하고 고성관 한국투자신탁운용 실물자산운용본부...

2015-11-17 11:00
운용사들 대체투자에서 먹거리 찾기 ‘활발’

한국투신 관계자는 “최근 글로벌 저금리시대에 수익형 부동산이 각광을 받고 있고 국내 기관투자자들이 글로벌 큰 손으로 자리매김함에 따라 선진시장과 한국시장 간 부동산 트렌드의 시간적 간극이 점차 좁아지고 있다”며 “이에 따라 글로벌 부동산 트렌드 분석을 통해 한국부동산 투자 전망과 새로운 투자방안을 모색하고자 이번 자리를 마련 한 것”...

2015-11-12 15:33
마곡지구 상가/오피스 가치 상승… 마곡 퀸즈파크 나인(9),텐(10) 주목

은퇴한 베이비부머 세대들의 노후 재테크로 ‘수익형 부동산’이 주목을 끌고 있는 가운데, 입지조건이나 분양가에 따른 쏠림현상 역시 심화되고 있다. 부동산 전문가들은 요즘처럼 양극화가 심한 부동산 시장에서 투자처를 고를 때는 무엇보다 안정적인 수요와 꾸준한 인구 유입 등 임대를 위한 기본 환경이 잘 갖춰진 지역을 선택하는 것이 중요하다고 강조한다....

2015-11-10 17:50
중견사들, 분양시장 훈풍에 실적 좋아졌지만..내년이 걱정이네

호반건설은 ‘아브뉴프랑’브랜드를 앞세운 상가 임대를 중심으로 수익형 부동산 사업에도 나섰다. 일부 건설사들은 주택업종과 무관한 사업에도 진출하며 사업다각화를 모색하기도 한다. 서희건설은 지난 9월 전국 96개 점포를 가진 편의점 ‘로그인’을 인수해 편의점 사업에 진출했다. 동원건설산업은 전기차 업체인 올레브를 흡수 합병했다. 건설업계...

2015-11-09 15:19
평택스마트빌포레 분양홍보관 그랜드오픈 문전성시 인기

3㎡당 400만원대로 낮게 책정돼 실투자금기준 1채당 3천만원정도로 부담이 적어 임대수익용으로 적합하다는 평가를 받고 있다”고 전했다. 수익형 부동산 전문가인 분양정보닷컴의 김광오 대표는 “분양가가 너무 높은 곳에 투자하게 되면 그만큼 월세를 높게 받아야 수익률이 나오기 때문에 월세압력이 높아 공실위험이 있다.”고 말하면서 “향후 상승여력 또한...

2015-11-04 15:10
마곡 사이언스타, ‘변호사 세무사 법무사 노무사 병의원’ 등 전문직업군 상가 입점문의 쇄도

예를 들어 수산물전문상가의 야채 식재료·기자재 전문점, 변호사·법무사·세무사 등 법조빌딩, 문구점·전문식당, 메디컬 빌딩의 약국·안경점, 오피스텔·도시형 생활주택 복합상가 내 베이커리·부동산 중개업소, 학원전문상가 서점, 대형 극장의 패스트 푸드점이나 매점 등이다. 부동산 전문가는 “이들 상가들은 ‘바늘가는 데 실 가는’ 역할을 하는 점포인...

2015-10-30 11:26
부동산이마트연구소 이정찬 대표, 재테크 세미나 진행

향후 몇년 간 전세 품귀 현상이 계속될 것이라는 전망이 나오면서 아파트 구입 목적이 시세차익에서 임대수익으로 빠르게 전환되고 있다. 이른바 임대수익형 부동산이 새롭게 주목받고 있는 것이다. 임대수익형 부동산은 아파트는 물론 오피스텔, 다세대주택까지 다양하게 적용될 수 있으며, 저금리에 맞서 자산을 불릴 수 있는 투자 상품으로 평가받고 있다. 그러나...

2015-10-28 13:15
수익형 호텔 ‘평택 하버라마다호텔’… 마감 임박

1%대 초저금리시대 안정적이면서 높은 수익을 찾는 투자자들이 늘고 있는 가운데, 수익형 호텔이 인기리에 분양 중이다. 제주에는 하워드 존슨, 오션팰리스, 서귀포 라마다, 디아일랜드, 비스타케이, 코업시티, 데이즈, 성산 라마다, 함덕 라마다, 골든튤립 등의 수익형 호텔이, 영종도에는 웨스턴 그레이스, 골든튤립, 엠포리움이, 그 외 지역에는 용인 라마다, 정선...

2015-10-23 15:18
5천에4채! 시청•행정타운•법원 공무원오피스텔 특별 매각

초저금리 여파로 수익형 부동산의 거래가 큰 폭으로 그 중에서도 초역세권의 소형 오피스텔의 수요는 더더욱 증가하고 있다. 오피스텔 투자 시 중요한 포인트는 안전성과 수익성, 환금성, 미래가치 상승 등을 잘 확인하여 신중히 결정해야 한다. 최근 안전성 및 수익성 등 여러조건을 두루 갖추어 분양에 성공한 용인 센트럴 코업은 5년 임대차 계약이 완료되어1차...

2015-10-22 13:00
임대수익형 부동산 재테크, 제대로 알고 시작하자

현재 이정찬 대표는 매주 수요일과 토요일 ‘100세 시대를 대비한 임대 수익형 부동산 투자 기법’을 주제로 부동산 재테크 세미나를 진행하고 있다. 아파트, 오피스텔 및 다세대 주택 등 부동산 재테크와 관련된 내용을 다루며 월세 받는 소형아파트를 실제로 추천해주고, 모델하우스 방문의 기회도 제공하는 등 실질적인 투자 노하우를 공개한다. 또 내집 마련을...

2015-10-21 11:31
3분기 전국 상가 분양 물량 ‘주춤’...전분기 대비 35% 떨어져 ‘계절적 영향’

업계 관계자는 저금리 여파로 인해 수익형 부동산에 대한 인기가 여전하지만 3분기 여름 비수기와 추석 연휴 등이 맞물리며 다소 저조한 분양실적을 나타낸 것으로 보인다고 분석했다. 업계는 이번 4분기 상가 분양 물량이 비교적 풍성할 것으로 보고 있다. 4분기 아파트 분양 시장 열기가 상가시장에도 영향을 미쳐 하남미사, 광교 등 유망지구 중심으로 상가...

2015-10-19 10:51
"변호사 공무원 오피스텔" 하반기 강타, 인기 투자 부동산 등극

2015년 하반기에도 오피스텔 투자가 수익형 부동산 시장을 주도할 것으로 전망되면서 서울과 수도권을 중심으로 행정타운, 역세권, 법조타운 등을 중심으로 공급 예정인 현장들이 투자자들의 눈길을 끈다. 관공서 이전이 이루어 지는 지역은 교통, 의료, 교육 등 기반시설이 잘 갖춰져 있기 때문에 사람들이 자연스레 모이게 되어 임대 수요가 풍부해지고 수익형...

2015-10-15 13:01
수익형 부동산 소액투자자 확대에 부동산 재테크 카페 성황

하지만 전문가들은 수익형 부동산 투자에서 수익을 얻기 위해서는 보다 신중한 접근이 필요하다고 조언한다. 부동산 재테크 법인 부동산리더스클럽 관계자는 “아무리 소액투자라 하더라도 부동산 투자나 부동산 임대사업은 전체 자산에서 큰 비중을 차지할 수 밖에 없다. 수익형 부동산을 통해 높은 수익률을 확보하기 위해서는 사전에 수익형 부동산 트렌드에...

2015-10-12 11:14
평택 미군 렌탈하우스 ‘올리버힐 2차’ 본격 분양 개시

올리버힐 2차는 평택 미군 렌탈하우스 공급이 태부족한 현 상황에서 수익형 부동산으로서의 가치를 인정받고 있다. 미군 렌탈하우스는 주한 미군기지 주변의 영어 거주 미군과 군속, 군무원을 대상으로 하는 임대 사업을 말한다. 미군 주택과에서 임대료를 지불하므로 안정적인 수익을 올릴 수 있다는 게 강점이다. 평택시에는 주한 미군 군속 관계인을 포함해 약...

2015-10-12 10:20
분양홍보관 오픈한‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’복합상가, 연일 방문객 몰려…

상가는 대표적인 수익형 부동산으로, 투자 수요가 꾸준하다. 최근 베이비부머 세대들의 노후 대책 수단으로 수익형 부동산이 각광받고 있고, 어디다 투자하든 1%대 은행 이자보다 낫다는 분위기 속에 특히 상가 분양에 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것이다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 시장 분위기에 휩쓸리지 말고 미래가치와 여유 자금 등을 꼼꼼하게...

2015-10-09 09:10
6천에 2채! 시청,행정타운,법원 “공무원 오피스텔” 분양 인기비결은?

최근 전국 주요 행정타운 상권에 수익형 부동산이 공급되어 주목을 받고 있다. 이들 행정타운 주변은 교통 인프라 등이 잘 형성되어 수익형 투자 선호도가 높은 곳이다. 도청, 시청, 구청 등과 같은 대형 관공서 이전이 해당 지역의 부동산에 불러오는 영향은 실로 막대하다. 관공서 등이 이전하는 지역의 경우 교통, 교육, 의료 등 기반시설이 잘 갖춰졌기 때문에...

2015-10-08 15:27

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