수익형부동산, 15페이지

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‘트럼프쇼크’ 몰라요...부동산 펀드에 돈이 몰린다

실제로 전문가들은 내년 글로벌 부동산 시장의 상승을 전망하고 있다. 하나자산운용 박원준 연구원은 22일 ‘2017년 리서치 전망 포럼’에서 브랙시트와 미국 금리인상 등 금융시장 불안으로 올해 수익형 부동산 거래량이 감소했다“면서 ”글로벌 저성장, 저금리에 따른 수익목적 수요 증가로 내년 거래량은 회복이 예상된다“고 밝혔다.

2016-11-22 18:17
청주 대농지구 마지막 상가 '테라스퀘어' 분양 시작… "배후수요 탄탄한 수익형 부동산"

따라서 1층부터 7층까지 청주의 브랜드를 선도하는 F&B, 패션, 컬쳐, 클리닉, 아카데미, 오피스 등의 다양한 MD 구성으로 고객들은 상가 내에서 원스톱 쇼핑이 가능하고 투자자들은 높은 수익을 창출할 수 있을 것으로 보인다. 테라스퀘어 상가는 인근 주거 단지로부터 독립성을 가질 수 있는 약 462㎡(140평) 규모의 오픈형 중앙광장이 들어서며, 버스정류장에...

2016-11-18 09:19
천안 최초 지식산업센터, ‘천안 미래 에이스하이테크시티’ 분양 중

특히 ‘천안 미래 에이스하이테크시티’는 천안에 들어서는 최초의 지식산업센터로 희소가치가 높아 최근 수익형부동산 투자의 다각화를 꾀하는 수요자들에게 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. ‘천안 미래 에이스하이테크시티’가 위치한 천안시 백석동은 천안 제2, 3일반산업단지와 천안외국인전용산업단지, 천안유통단지, 천안백석농공단지, 아산탕정농공단지...

2016-11-14 09:33
수익형 부동산 불안?…신탁사 만나니 안심

올 들어 부동산 시장에 자금이 몰리면서 부동산 신탁회사가 시행하는 수익형 부동산 단지가 늘고 있다. 8일 부동산업계에 따르면 한국자산신탁은 미군 렌털하우스 ‘평택 캐피토리움’ 분양홍보관을 지난달 19일 개관하고 분양 중이다. 단일 미군기지 중 세계 최대 규모인 캠프 험프리스의 풍부한 임대 수요를 가지고 있고, 캠프 험프리스 정문까지 도보로 약 5분...

2016-11-08 10:15
지지자산운용, 부동산 투자자문업 신규 진출

지난 2010년 설립이후 △수익형 부동산 펀드 △경・공매 펀드 △IPO공모주 펀드 등에 주력하고 있다. 현재 20여개의 펀드를 운용하고 있다. 지지자산운용은 50억~400억 원대 중소형 빌딩 및 수익형 부동산, 경매부동산 펀드 등을 주로 출시해 왔다. 이번 투자자문서비스 진출로 투자자들이 단순 펀드투자 이외에 수익형 부동산・빌딩, 경・공매 부동산의 매입 및...

2016-11-01 10:29
저금리시대 ‘연금형 부동산’이 대세

저금리 기조가 이어지며 투자자들이 안정적 수익을 원하면서 수익형 부동산 가운데 연금형이 인기를 얻고 있다. 26일 부동산업계에 따르면 최근 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 연금형 부동산으로 몰리면서 상품들 역시 다양해지고 있다. 연금형 부동산은 매달 꼬박꼬박 임대수익을 얻을 수 있는 부동산으로 고정적 임대수익을 올릴 수 있어 수익률도...

2016-10-26 10:27
공유경제의 배신…숙박업·주택시장 뒤흔드는 에어비앤비

그동안 저금리 기조에 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 오피스텔 등 수익형 부동산으로 유입됐는데, 새로운 수익원으로 떠오르던 에어비앤비로부터 퇴출당하게 되자 시장에서는 오피스텔이 전세나 월세로 전환되거나 매물로 나올 것이란 우려가 커졌다. 한 부동산업계 전문가는 “이번 사태로 임대 매물이 늘어나면 결국 임대료가 떨어지고 이는 가뜩이나 공급...

2016-10-21 09:52
현대비에스앤씨, ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’ 상업시설 분양중

현대비에스앤씨(현대BS&C)는 인천경제자유구역의 청라지구에 수익형 부동산인 ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’의 상업시설을 분양 중이라고 21일 밝혔다. ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’ 상업시설은 청라국제도시 경제자유구역이 위치해 있는 인천광역시 서구 경서동 956-8번지에 자리를 잡고 있다. 이 곳은 전층에서 커낼웨이 조망이 가능한 테라스...

2016-10-21 09:26
'에어비앤비서 퇴출' 충격으로 국내 오피스텔 시장 ‘출렁’

최근 저금리 기조에 마땅한 투자처를 찾지 못하는 자금이 오피스텔 등 수익형 부동산으로 상당 부분 유입됐다. 하지만 새로운 수익원으로 떠오르던 에어비앤비에서 퇴출당하면서 오피스텔이 전세나 월세로 전환되거나 매물로 대거 나올 것으로 전망된다. 한 부동산업계 전문가는 “이번 오피스텔 퇴출로 임대 매물이 늘어나면 결국 임대료가 떨어지고, 가뜩이나...

2016-10-21 08:56
상가 평균 분양가, 6분기 만에 ↑…“분양→임대 운영 늘어난 탓”

58개 점포의 3.3㎡당 평균 낙찰가격은 2993만원으로 전년동기(3134만원)보다는 낮지만 1,2분기보다는 높은 수준을 나타냈다. 부동산114 관계자는 “상가 운영 체제의 변화로 상가 분양 물량이 감소하는 측면이 있다”며 “수익형 부동산 인기가 높아지자 이처럼 자체 사업을 추진하는 업체가 증가한 것”이라고 말했다.

2016-10-19 13:15
경매물건 가뭄에…8월 전국 법원경매 낙찰률 2003년 이후 '최고'

이에 더해 수도권에서 시작된 전세난으로 인한 주택수요 및 저금리로 인한 수익형부동산 수요 등이 경매시장으로 대거 몰려들면서 기존 물건의 유찰도 크게 감소했다. 전문가들은 향후 7개월간 신규 경매 물건 공급이 크게 늘지는 않을 것으로 전망하고 있다. 8월 현재 연체율이 역대 최저수준을 기록하고 있기 때문이다. 지지옥션 빅데이터 통계에 따르면...

2016-09-12 15:13
공정위, 수익형부동산 허위ㆍ과장 광고 조사 착수

수익형 부동산은 정기적으로 임대수익을 올릴 수 있는 상가. 오피스텔, 원룸텔 등을 말한다. 공정위는 상가를 분양하면서 임대 계약이 모두 완료된 것처럼 과장하거나 분양가격, 수익률 등을 모호하게 표시해 소비자의 오해를 유도하는 광고 등 법 위반 행위를 폭넓게 살펴보고 있다. 공정위는 수익형 부동산 시장 상황을 집중적으로 모니터링한 뒤 법 위반이 의심되는...

2016-09-11 09:22
코리아에셋투자증권, 전문사모집합투자업 진출

코리아에셋투자증권은 초기에는 중위험의 절대 수익률을 창출할 수 있는 공모주 상품과 안정적인 현금창출원(캐쉬플로우)를 가져올 수 있는 임대형주택을 자산으로 한 수익형부동산펀드 등을 출시할 예정이다. 이후에는 신재생에너지, 해외대체투자 등 다양한 자산을 통한 멀티 스트레티지(Multi Strategy)전략에 주력해 연 8~10%대 수익을 목표로 한 상품들을...

2016-09-02 10:52
[PEF 60조 시대] 증권사 가세… 판 커지는 헤지펀드 시장

코리아에셋투자증권은 중위험으로 절대 수익률을 낼 수 있는 공모주 상품과 안정적 수익을 가져오는 임대형 주택을 자산으로 한 수익형 부동산 펀드를 준비 중이다. 목표 수익률은 연 10%다. 코리아에셋투자증권 관계자는 “임대형 주택과 호텔에 투자하는 수익형 부동산 상품과 파생상품을 결합해 8~10%의 수익성을 목표로 하고 있다”며 “이달 중으로...

2016-08-23 11:04
분양형 호텔 투자자들 어쩌지?

인천 영종도나 강원도 평창에서 분양하는 수익형 부동산도 마찬가지다. 상황이 이런데도 시행사가 제시하는 신규 분양형 호텔의 투자 수익률은 의외로 높다. 평창의 한 상품은 13%가 넘는다. 경기가 좋아 몇 년간은 약속이 지켜질지 모르지만 그 다음은 알 수없다. 돈이 된다고 하면 너도 나도 물량을 쏟아내 결국 공급 과잉으로 공멸의 운명을 맞게 된다. 이런 와중에...

2016-08-18 21:04
[기자수첩] 건설사와 지자체 사이에 낀 주민, 이러다 압사 당할라

서울시의 10년 숙원 사업인 수익형 민간투자사업(BTO) 우이~신설 경전철이 준공 3개월을 앞두고 멈춰 섰다. 대주단에서 대출을 중단하자 자금난에 시달린 시행사가 10개 출자사에 공사를 중단하라고 공문을 보낸 것이다. 건설사 측은 서울시가 사업재구조화에 적극 협력하기로 합의했지만 이를 이행하지 않아 대출이 중단됐다며 책임을 서울시에 떠넘겼다. 서울시 역시...

2016-08-10 10:56
저금리 기조에 평택 산업단지 인근 도시형생활주택 투자처로 ‘눈길’

한국은행이 지난 달 기준 금리를 1.25%로 내리며 1년만에 사상 최저 수준을 기록하는 등 지난해부터 이어진 저금리 기조로 수익형 부동산이 새로운 투자처로 떠오르고 있다. 특히 대규모 산업단지 인근 도시형생활주택에 대한 관심이 눈에 띈다. 배후 수요가 풍부해 안정적인 임대소득을 기대할 수 있고 적은 금액으로 투자가 가능해 중소형 자산가들에게 최적의...

2016-08-05 17:13
강남3구 오피스텔 경매 낙찰가율, 8년 만에 90% 돌파

다만 같은 오피스텔이라도 입지와 상품성에 따라 수익률이나 공실률에 차이가 날 수 있기 때문에 투자 시 주의를 요한다는 지적도 나온다. 강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 "오피스텔ㆍ상가 등 수익형 부동산은 투자에 앞서 입지와 상품 자체 경쟁력, 주거 트렌드 등을 모두 고려해야 한다"며 "임차인 수급이 안정적인 서울 주요 도심 전철역...

2016-08-04 10:45
코람코자산신탁, 청주에서 591실 규모 ‘서청주 엘파크’ 분양

코람코자산신탁이 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1번지에 수익형부동산 ‘서청주 엘파크’를 분양한다. 국제과학비즈니스벨트 내 위치하며 지하5층~지상20층, 총 높이 70.1m의 대규모 스케일로총 591실로 지어질 예정이다. 전용 26.5㎡ 312실, 26.2㎡ 18실, 41.2㎡ 151실, 35.5㎡ 38실, 53.2㎡ 72실로 원룸과 1.5룸, 2룸 총 9개 타입의 다양한 평면설계로 구성돼...

2016-08-03 15:16
군인공제회, 주택개발리츠에 꽂혔다… 안정적 수익창출 '톡톡'

안정적 수익을 창출할 수 있다는 점이 장점이다. 군인공제회는 과거 대규모 직접투자 방식에서 탈피해 투자대상과 투자형태(펀드, 리츠, PF 등)를 다각화 하는 한편 소규모·공동투자를 통해 안정성이 확보된 투자를 추진하고 있다. 군인공제회 관계자는 “기준금리 인하에 따른 수익형 부동산 투자에 대한 수요 증대와 금융권 등의 PF대출 제한 등으로 인해...

2016-08-02 10:08

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