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  • 은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’
    은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’
    또 분양가상한제가 적용되면 일반분양가를 높일 수 없어 나머지를 조합원들이 고스란히 부담할 수밖에 없다. 은마아파트 조합에 분담금 폭탄이 떨어지면 내부 갈등이 언제든 일어날 수 있는 상황이다. 이 밖에 은마 지하를 관통하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 계획 변경 여부도 재건축 과정에 영향을 줄 전망이다. 현재 은마 주민들은 지반 붕괴 우려를 들어 GTX...
    2022-10-20 09:59
  • 전국 아파트 3.3㎡당 분양가 1486만 원…전월 대비 1.13% ↑
    전국 아파트 3.3㎡당 분양가 1486만 원…전월 대비 1.13% ↑
    HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다. 서울의 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 2.78% 오른 2805만9900원으로 집계됐다. 다만 전년 동월과 비교해서는 10.5% 떨어졌다. 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 2.08% 오른 2073만600원으로 나타났다....
    2022-10-17 15:02
  • 치솟은 지방 아파트 분양가에…공공택지지구 아파트 '눈길'
    치솟은 지방 아파트 분양가에…공공택지지구 아파트 '눈길'
    가을 분양시장에서 분양가상한제가 적용되는 공공택지지구 아파트가 주목받고 있다. 최근 원자재 가격 및 인건비 등이 폭등해 분양가가 갈수록 높아지는 가운데 주변 시세 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하기 때문이다. 14일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1468만 원으로 집계됐다. 이는 올해 1월...
    2022-10-14 10:48
  • DL이앤씨, ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 견본주택 14일 개관
    DL이앤씨, ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 견본주택 14일 개관
    공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴하다. 이 단지는 우선 교통 환경이 우수하다. 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선), 탕정역(1호선)이 반경 2km 내에 위치해 수도권 주요 도심 및 서울까지 쉽게 이동할 수 있다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대에 접근할 수 있다. 공사...
    2022-10-13 09:14
  • 위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    이후 A씨는 지난해, B씨는 올해 수도권 분양주택 일반공급에 청약해 당첨됐다. #. 남편 C씨는 부인과 이혼한 뒤에도 부인 소유의 집에서 세 자녀와 함께 동거했다. 이후 C씨는 이혼 후 6개월 뒤 무주택자 자격으로 일반공급 가점제 청약에 당첨됐다. 국토교통부는 주택 공급질서 교란 행위 근절을 위한 실태 점검결과 총 170건의 불법 행위를 적발했다고 12일 밝혔다. 이번...
    2022-10-12 11:00
  • ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    과천시 갈현동 A공인 관계자는 “수도권 공급물량이 부족한 데다가 과천지식정보타운역(2026년 개통 예정)이 가깝고 지식정보타운이라는 입지가 인기 요인으로 꼽힌다”며 “이번 무순위 청약 물량이 원분양가와 비슷하게 나와 청약 경쟁도 치열할 것으로 보인다”고 말했다. 특히 이번 줍줍 물량의 분양가는 주변 시세보다 저렴해 가격 경쟁력을 갖췄다는...
    2022-10-11 15:58
  • 이달 4만7000여 가구 일반분양 예정…전년 동월 대비 190%↑
    이달 4만7000여 가구 일반분양 예정…전년 동월 대비 190%↑
    정부가 지방과 수도권 일부 지역을 대상으로 규제지역을 완화하면서 청약 관련 규제가 풀리는 만큼 주춤했던 분양시장이 살아날지 주목된다. 다만 금리 인상 압박과 더불어 분양가상한제 적용, 민간택지 전매제한 등의 영향으로 분양권 거래 증가는 제한적일 것이란 전망도 나온다. 8월 말 조사된 9월 분양 예정 사업지는 71개 단지, 총 4만7105가구...
    2022-10-04 14:42
  • 3040세대 아파트 매수행렬, 거래 절벽도 못 막는다…'직주근접' 단지 눈길
    3040세대 아파트 매수행렬, 거래 절벽도 못 막는다…'직주근접' 단지 눈길
    이런 가운데 앞으로 분양할 수도권 교통 핵심지 단지에도 관심이 쏠린다. 한신공영은 이달 인천 검단신도시에서 공공지원 민간임대 아파트 ‘검단 한신더휴 어반파크’ 공급에 나선다. 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정) 신설역이 인근에 들어서 신설역 개통 시 환승역인 계양역(공항철도, 인천 1호선)을 통해 서울역, DMC, 인천국제공항 등 주요 업무지구로...
    2022-10-01 08:00
  • [전문가 진단] “재초환 규제 완화는 긍정적…가격상승분 산정 기준 마련해야”
    [전문가 진단] “재초환 규제 완화는 긍정적…가격상승분 산정 기준 마련해야”
    분양가상한제로 민간 아파트 분양이 위축됐고, 재초환에 서울 도심의 주요 재건축 아파트는 사업이 멈춰 섰다. 최근 집값 하락 장기화나 미분양 적체 등이 나타나고 있는 지방 부동산시장의 경우 경착륙을 막고 연착륙을 유도할 수 있는 계기가 될 전망이다. 개편안에 따르면 재초환 부담금이 통보된 전국 84개 단지 중 38개 단지 부담금이 면제된다. 지방은 32개 단지 중...
    2022-09-29 11:02
  • “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    수도권광역급행철도(GTX) 정차로 주목받던 지역들에서 호재 약발이 떨어지는 모양새다. 최근 인덕원, 송도 등 주요 GTX 호재 지역 내 분양시장 분위기가 시들하다. 금리 인상, 대출 규제 강화 등 금융 부담이 커지면서 집값이 하락세로 접어들자 이들 지역도 조정을 피하지 못하고 있다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이...
    2022-09-25 11:15
  • 대우건설, ‘음성 푸르지오 마크베르’ 선착순 분양…중도금 무이자 혜택
    대우건설, ‘음성 푸르지오 마크베르’ 선착순 분양…중도금 무이자 혜택
    분양가는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 995만 원으로 책정됐다. 기준금리 인상으로 주택 수요자의 자금부담이 커지고 있는 상황에서 중도금 60% 무이자 및 1차 계약금 1000만 원 정액제로 내 집 마련 부담을 덜어준다. 단지가 들어서는 음성군은 경기도 안성, 이천 등 수도권 지역과 접해 있다. 중부고속도로, 평택~제천 고속도로 등을 통해 서울 및 수도권...
    2022-09-22 10:41
  • ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    21일 이투데이 취재를 종합하면 정부는 고양 창릉, 인천 계양 등 수도권 일대에서 3기 신도시 17만3000가구를 공급한다. 국토교통부는 오는 12월 입주자 모집 공고를 내고 2만 가구 규모 공공분양 사전청약을 진행할 계획이다. 국토부가 공개한 추정 분양가는 인천 계양은 전용면적 59㎡형 3억5000만 원, 전용 74㎡형 4억3000만 원, 전용 84㎡형 4억9000만 원대다....
    2022-09-21 16:14
  • 둔촌주공도 떨게 한 공사비 상승…3.3㎡당 1000만 원 목전
    둔촌주공도 떨게 한 공사비 상승…3.3㎡당 1000만 원 목전
    강북지역에서 조합원 분양가가 10억 원을 넘긴 건 이례적이다. 공사비가 치솟으면서 주택 착공 건수도 대폭 줄었다. 국토교통부 집계 기준 7월 누적 주택 착공 실적은 전국 22만3082가구로 지난해 같은 기간보다 28.3% 감소했다. 이 기간 수도권은 11만6681가구로 23.3% 줄었고, 지방은 10만6401가구로 33.0% 감소했다. 공사비 급등 문제가 장기간 이어지면 정비사업 초기...
    2022-09-20 16:25
  • '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상 여파로 집값이 내려가기 시작하면서 청약시장에 대한 수요자들의 관심이 떨어지고 있다”며 “분양가가 높다는 인식과 함께 전국 아파트 평균 청약 경쟁률이 낮아지는 추세”라고 말했다. 실제로 수도권 청약시장 열기도 빠르게 식고 있다. 부동산 정보업체 리얼하우스 조사 결과 올해(1~7월) 수도권에서 분양한 80개...
    2022-09-20 15:54
  • 민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    접어들면서 분양시장도 영향을 받고 있다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 14대 1로, 전년 동기 18.2대 1 대비 하락했다. 경쟁률 낙폭은 수도권에서 더 크다. 수도권 아파트 평균 경쟁률은 13.1대 1로, 지난해 상반기(30대 1)와 비교하면 절반 수준으로 떨어졌다. 특히 최근 민간 사전청약 단지들은 분양가도...
    2022-09-20 15:38
  • [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    전용 39~112㎡형 899가구 분양평균 분양가 3.3㎡당 2877만원평촌 학원가 인접…"대장주 기대" “신혼부부인 젊은 수요층과 자녀에게 권하고자 방문한 중·장년층 수요자들이 많은 편입니다. 아파트 실거래 정보 스타트업 호갱노노에서 일주일간 실시간 검색어 1위를 기록할 정도로 관심이 높아요. 단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대...
    2022-09-18 15:00
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “분양가 9억 원을 넘으면 중도금대출이 불가하지만, 생애최초 주택구입자의 구축 대출은 가격 기준이 없어 대출 면에서 구축 매입이 유리할 수 있다”며 “수도권 알짜사업지는 청약 경쟁률이 높겠지만, 아닌 곳은 가점이 낮아지고 미분양이 나오는 곳도 있어 이를 내 집 마련의 기회로 삼는 것도 좋다”고 말했다.
    2022-09-17 08:00
  • “연말까지 아파트 16만3000가구 공급된다”
    “연말까지 아파트 16만3000가구 공급된다”
    수도권 7만6321가구, 지방 8만6571가구로 올해 전체 아파트 분양 예상 물량의 약 40%에 달한다. 계획대로 분양될 경우 15만7600가구를 분양한 지난해 같은 기간 대비 5000여 가구 많은 양이 된다. 시도별 물량을 살펴보면 경기 5만2755가구, 부산 1만5339가구, 충남 1만2492가구, 인천 1만2194가구, 서울 1만1372가구, 대구 1만604가구 순이다. 주요 단지는 서울...
    2022-09-07 18:46
  • 청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    반면 지난달 창원서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’과 ‘창원자이 시그니처’는 두 자릿수 평균 경쟁률을 기록했다. 분양 관계자는 “청약 통장 가입자가 줄고, 수도권 단지에서도 10점대 당첨 가점이 등장하는 등 혼란이 극에 달한 상황”이라며 “단순히 지역과 브랜드가 아닌 진짜 경쟁력을 갖춘 단지만 선택받는 시장이 이어질 것”이라고 말했다.
    2022-09-07 17:00
  • LH, 인천 검단서 공공분양 1224가구 입주자 모집
    LH, 인천 검단서 공공분양 1224가구 입주자 모집
    공공분양주택 1224가구에 대한 입주자 모집을 시행한다. 이번 공급 주택은 15~20층, 13개 동, 전체 1224가구다. 전용면적별로 △74㎡A 442가구 △84㎡A 782가구다. 주택 타입은 당첨자 전원을 대상으로 한국부동산원 전산 추첨을 통해 결정된다. 주택 공급 가격은 분양가상한제가 적용돼 3억5000만~4억3000만 원 수준이다. 신청 대상은 공고일 기준, 수도권(서울...
    2022-09-06 09:44
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