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  • 서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    지난 2월 분양한 이 단지 같은 평형의 분양가는 5억7340만 원 수준이었다. 경강선 경기광주역과 가까워 판교와 강남 접근성이 좋고, 주변에 SK하이닉스 등 반도체 업체가 들어서는 ‘용인 반도체 클러스터’ 조성 호재도 갖춰 수요가 받쳐주는 것으로 해석된다. 또 여주시 ‘여주역 금호어울림 베르티스’(100건)와 광주시 ‘힐스테이트 초월역2BL'(87건), 포천시...
    2022-11-24 17:47
  • “뭐라도 해야”…중견 건설사, 지역주택조합 사업서 살길 찾는다
    “뭐라도 해야”…중견 건설사, 지역주택조합 사업서 살길 찾는다
    보니 분양가가 시세 대비 저렴한 편이다. 청약통장 없이도 조합원 가입이 가능하다. 건설사 입장에서는 토지 확보에 무리만 없다면 안정적으로 일감을 확보할 수 있다. 택지를 낙찰받아 아파트를 짓는 것보다 사업 추진이 빠르고 미분양 부담도 덜한 편이다. 24일 본지 취재에 따르면 대형사들만의 텃밭으로 불려왔던 수도권 주택시장에서도 중견사들이...
    2022-11-24 07:00
  • 미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 1486만6500원으로 집계됐다. 이는 전월 1469만8200원보다 1.15% 늘어난 수치다. 전년 동월(1403만8200원)과 비교하면 5.9% 올랐다. 특히 수도권 지역의 경우 △서울 2.78%(2730만900원→2805만9900원) △경기 2.59%(1657만9200원→1700만8200원) 등은 상승률이 전국 평균을 웃돌았다. 한 분양업계...
    2022-11-17 11:21
  • 서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원
    서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원
    전국 9.2%·수도권 3.2% ↑신규 분양 2만1779가구 서울 아파트 분양가가 1년 새 12% 하락한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 10월 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 동기 대비 9.2% 오른 1505만4600원으로 집계됐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 HUG...
    2022-11-15 15:23
  • “미분양 늘고 돈줄 끊기고”…SOC 예산 축소에 건설업계 ‘한파주의보’
    “미분양 늘고 돈줄 끊기고”…SOC 예산 축소에 건설업계 ‘한파주의보’
    국토부 통계에 따르면 9월 미분양 주택은 전월(3만2722가구) 27.1%(8882가구) 급증했다. 지역별로는 수도권이 7813가구가 늘어 55.9%(2801가구) 증가했으며 지방은 3만3791가구로 21.9%(6081가구) 늘었다. 인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질...
    2022-11-13 14:50
  • 수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    이 가구의 분양가는 주변 시세보다 4억 원가량 저렴한 수준이다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 “수도권 무순위 청약 경쟁률이 2배 이상 하락한 것은 금리 인상 등으로 분양시장이 냉랭해지면서 무순위 선호도가 낮아졌다는 의미”라며 “오는 14일부터 무순위 청약 해당 거주 요건이 폐지되면서 입지와 분양가에 따라 많은 수요자가 몰리는 단지가 생기고...
    2022-11-13 09:20
  • ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 11일 견본주택 개관
    ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 11일 견본주택 개관
    원주혁신도시 유승한내들 더스카이는 원주혁신도시에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 분양 아파트로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 전망이다. 비규제지역 분양 단지인 만큼 거주지 제한 없는 전국 청약이 가능하며, 전용 85㎡ 초과인 전 세대에 청약 가점과 관계없이 100% 추첨제가 적용된다. 단지는 우수한 주거환경을 갖췄다. 단지 바로 앞에...
    2022-11-10 09:41
  • 원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원 장관은 "먼저 미분양으로 어려움을 겪는 사업장에 대한 5조 원 규모의 대출 보증을 신규로 추진하겠다"며 "준공 전 미분양이 발생한 사업장이라도 분양가 할인 등 자구노력을 전제로 PF 대출을 받을 수 있도록 보증을 지원하겠다"고 말했다. 이어 "그간 이용이 저조했던 HUG PF 보증도 보증대상 요건을 완화하고, 보증 규모도 10조 원...
    2022-11-10 09:21
  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    앞서 1월 전용 65㎡형 분양가는 13억3340만~14억7260만 원 수준이었다. 전문가들은 분양권시장이 부동산 경기의 선행지표인 만큼, 당분간 부동산 경기가 하락세를 지속할 것으로 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 “전매 제한이 길어진 데다 매수세가 꺾이면서 분양권 시장이 당분간 하락 국면이 유지할 것으로 보인다”며 “기존 주택시장보다 예민하게...
    2022-11-08 15:34
  • ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    “착오 있었다”…단지 관통 반대 여전현대건설, 우회 노선안 국토부에 제출국토부 “검토한 적 있지만 최종안 아냐”분양가 상한제 등 규제 ‘산 넘어 산’ 재건축 추진 26년 만에 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 은마아파트가 뭇매를 맞고 있다. 아파트 외벽에 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 단지 지하 통과를 반대하며 낸 현수막에...
    2022-11-07 16:00
  • SK에코플랜트-롯데건설, 서울 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양
    SK에코플랜트-롯데건설, 서울 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양
    이 중 501가구를 일반분양한다. 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광을 극대화하고, 지상은 차 없는 단지(근린생활차량 제외)로 설계했다. 단지 중앙에는 생태연못을 품은 ‘비오토피아 정원’을 배치해 개방감을 높였다. 교통편으로는 수도권 지하철 7호선 중화역이 도보 2분 거리에 위치해 환승 없이 청담, 논현...
    2022-11-04 10:51
  • 집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 속출하고 미분양 우려가 커지는 가운데에도 이 단지에 청약 신청자가 대거 몰린 것은 시세보다 저렴한 분양가에 따른 시세차익 기대가 크게 작용한 것으로 보인다. 이 아파트의 전용면적 84㎡ 분양가는 8억7100만 원(일반공급), 8억9300만 원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 최소 4억 원 이상...
    2022-10-27 20:56
  • 규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    이 자리에서 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 15억 원 초과 아파트의 담보대출을 허용하고, 아파트 중도금 대출이 제한 기준인 분양가 9억 원을 12억 원으로 상향하겠다고 밝혔다. 또 다음 달 중 부동산 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역)을 추가 해제하기로 했다. 부동산 전문가들은 정부의 이같은 정책 시행을 시기상 적절하다고 평가했다. 김효선...
    2022-10-27 17:13
  • [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가, 현재 가격 등을 소개할 예정입니다. 또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 대림3구역 재건축…13개 동, 859가구 규모‘대림삼거리역’ 신안산선 호재 수혜 기대 “대림동 일대에...
    2022-10-27 17:00
  • ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    다만, 연말을 넘어 내년 상반기까지 분양시장 침체는 계속될 것으로 전망되는 만큼 건설사의 각자도생은 불가피할 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “인덕원뿐 아니라 수도권 전체에서 청약 경쟁률이 하락 추세가 이어지고 있다”며 “분양가와 입지가 애매한 곳은 청약 성적이 더 안 좋아지는 ‘양극화 현상’이 발생할 것”이라고 말했다.
    2022-10-26 14:17
  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    저렴한 임대료로 우선 거주한 뒤 6년 후 분양 여부를 결정할 수 있다. 분양 가격은 입주 당시 추정 분양가와 이후 분양 감정가의 평균으로 정한다. 만약, 주택을 구입하지 않으면 4년 더 임대 방식으로 거주할 수 있다. 끝으로 일반형 15만 가구는 시세 80% 수준의 분양가를 제공한다. 추첨제 물량을 20%까지 적용해 청년층 당첨 기회를 넓히고, 장년층의 주택 구입 대기...
    2022-10-26 11:30
  • [분양특집] ‘음성 우미린 풀하우스’…음성복합도시 내 미래가치 눈길
    [분양특집] ‘음성 우미린 풀하우스’…음성복합도시 내 미래가치 눈길
    아울러 음성기업복합도시는 공공택지라 단지는 분양가 상한제를 적용 받는다. 이에 경쟁력 있는 가격에 새 아파트를 분양받을 수 있는 것도 장점이다. 분양관계자는 “음성은 지리적으로 경기와 접하고 있고, 교통 인프라가 우수해 중부권의 새로운 산업 거점으로 거듭나고 있다”며 “음성의 새로운 중심에서 우수한 상품의 아파트 공급을 통해 입주민들이...
    2022-10-25 06:00
  • [분양특집] ‘운정신도시 호반써밋’…풍부한 인프라로 거주여건 뛰어난 단지
    [분양특집] ‘운정신도시 호반써밋’…풍부한 인프라로 거주여건 뛰어난 단지
    경의중앙선과 자유로, 서울문산고속도로 등을 이용하면 서울로의 이동이 편리하며 인근에 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역이 개통될 예정이다. 지하철 3호선 연장, 수도권제2순환고속도로, 강화간성고속도로 등 주요 간선도로와 철도망이 확충되면 교통 편의성이 개선될 전망이다. 운정신도시 호반써밋은 개발이 끝난 운정1·2지구와 교하지구의...
    2022-10-25 06:00
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    지난 2017년 분양 자료에 따르면 이 평형 분양가는 60억5650만 원으로 책정됐다. 당시 분양가와 비교하면 5년 만에 두 배 이상 오른 셈이다. 해당 평형은 A동과 B동 최상층인 47층 1, 2호 라인에 들어서 전체 단지 중 4가구만 지어진 펜트하우스다. 인근 B공인중개업소 관계자는 “이 단지 조망은 서울에서도 최고 수준으로 강남 롯데타워부터 남산타워까지 모두...
    2022-10-24 15:48
  • 서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    기준금리 인상, 경기 부진으로 거래절벽이 길어지면서 수도권 아파트 시장의 매매 및 전셋값 동반 약세가 이어지고 있다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 2019년 3월 이후 최대 낙폭을 기록했다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.10% 하락했다. 이는 2019년 3월 첫째 주(-0.11%) 이후 최대 낙폭이다....
    2022-10-21 14:06
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