송파구잠실주공5단지 검색결과, 18페이지

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은마 호재에도 재건축 시장 '요지부동'

송파구 잠실주공5단지, 가락시영아파트 그리고 강동구 상일동 고덕주공3단지 등 인근지역 재건축 단지는 매수세가 없어 하락매물이 나오고 있다. 잠실동 주공5단지115㎡는 지난주 2000만~3000만 원 가량 내렸다. 개포동 주공 36㎡는 7억3750만에서 지난주는 7억3500만원으로, 26㎡는 5억7250만원에서 한주사이 5억7000만 원으로 내렸다. 개포동 B공인 관계자는...

2010-03-15 16:24
[주간부동산시황] 매수세 꽁꽁...서울ㆍ수도권 동반 하락

특히 2월 중순부터 내림세가 지속되고 있는 송파구 잠실동 주공5단지는 이번주에도 거래 없이 하락했다. 서울 매매시장은 송파구(-0.08%), 강동구(-0.07%), 금천구(-0.03%), 노원구(-0.03%), 강남구(-0.01%), 영등포구(-0.01%) 등 소폭이긴 하지만 3주연속 내림세가 이어졌다. 반면 동대문구(0.04%), 도봉구(0.02%), 마포구(0.01%), 구로구(0.01%) 등은 소형아파트 일부가...

2010-03-12 14:14
은마 여파 강남 중층아파트 재건축 급물살

현재 가장 많은 관심을 받고 있는 단지는 서울 송파구 잠실주공5단지로 지난 1978년 말 완공된 이 아파트는 2003년 12월 추진위 승인을 받은 후 별다른 진전을 보이지 않고 있었다. 그러나 지난해 10월 은마아파트가 예비안전진단에 통과하자 잠실주공5단지도 박차를 가하기 시작했다. 송파구청은 지난해 12월 잠실주공5단지 안전진단 실시를 결정했으며 이달에는...

2010-03-08 09:55
[부동산시황] 강남권 재건축 3주연속 하락

송파구에서는 잠실주공5단지가 1000만원씩 떨어졌다. 정밀안전진단을 신청했으나 이미 가격에 반영됐다는 인식이 강해 가격조정이 이어졌다. 강동구는 둔촌주공3단지가 1000만원씩 내렸으며 삼익그린2차는 면적에 따라 500만~5000만원까지 내렸다. 추가 하락을 기대하는 매수자들로 인해 거래는 전혀 없는 상태다. 서초구 신반포 한신1차는 매수문의 없이...

2010-02-26 17:02
재건축 단지 '등락' 반복 왜?

매매값이 내린 송파구는 잠실동 주공5단지가 3월 예정됐던 안전진단이 연기될 가능성이 높아진데다 이미 안전진단통과 기대감이 상당부분 시세에 반영됐다는 분석이다. 강동구 고덕동 고덕지구는 고덕주공2,3단지 추진위승인 무효소송 진행이 악재로 작용했으며 둔촌동 둔촌주공은 비투기지역 주택거래신고지역 지정 논의가 진행되면서 매수세는 관망세로...

2010-02-24 16:33
[주간부동산시황] 서울 재건축 2주째 하락

송파 잠실주공5단지도 2월 초부터 거래가 끊긴 채 제자리걸음을 하고 있다. 일반아파트도 거래가 없기는 마찬가지다. 연휴 직후로 매물을 찾는 문의가 많지 않았고 지난해 가을부터 확대된 DTI규제 때문에 집을 늘려가거나 내집마련을 하고자 하는 수요가 줄었다. 보금자리주택 등 저가 공공주택 분양도 앞두고 있어 무주택자들은 매매보다는 전세로...

2010-02-19 16:29
강남3구 아파트 거래량 두달째↑

송파구 잠실 주공5단지 전용 77㎡도 지난해 12월 11억5500만원에서 지난 1월에는 12억5000만원으로 상승했다. 부동산 전문가들은 지난달 저가매물 소진과 호가 상승으로 일부 재건축단지의 경우 DTI규제 이전 수준으로 가격을 회복했다며 이같은 추세는 이달까지 계속될 것으로 예상했다. 한편 아파트 실거래가 자료는 공개 홈페이지(rt....

2010-02-17 11:24
강남재건축 아파트 슬금슬금..

송파구 잠실주공5단지 112㎡의 시세는 11억5000만원 선을 중심으로 등락을 반복하다가 이번주 12억원에 거래가 이뤄졌다. 119㎡형의 경우에도 지난해 12월19일 14억4000만원에 거래된 후 지난 4일 14억9000만원에 팔렸다. 이 단지는 잠실의 마지막 재건축단지로써 오는 2월에 정밀안전진단을 신청할 예정이며, 4월경 통과여부가 결정되면 본격적인 재건축 사업에...

2010-01-12 16:30
강남 재건축 아파트 들썩...매매시장 회복 '신호탄(?)'

둔촌주공2단지는 82㎡(전용면적) 호가가 9억7000만~8000만원이다. 둔촌동 D공인중개소 관계자는 "조합설립인가 받기 전에는 9억6000만원에 거래가 됐는데 현재는 호가 그대로 줘야 매수가 가능하다"고 말했다. 그는 "3~4월 시공사 선정을 앞두고 기대감이 커져 주인들이 매물을 거둬들이고 있다"고 덧붙였다. 비슷한 시기 송파구 잠실5단지도...

2010-01-12 09:59
재건축 아파트 매매가 2개월 연속 하락

강남권(-0.90%)이 하락세를 이끈 가운데 지역별로는 송파구(-1.53%), 강동구(-1.43%), 강남구(-1.01%)가 2달 연속 1% 넘는 하락률을 보였다. 서초구(-0.01%)는 하락폭이 미미했다. 잠실동 주공5단지의 경우 어쩌다 급매물이 한 두개씩 거래되긴 하지만 10월부터 적체된 매물이 여전히 많아 매수자 우위 시장이 지속되고 있다. 잠실동 주공5단지 119㎡가 4500만원...

2009-12-01 19:14
DTI규제 강화 후 강남3구 아파트거래 '급감'

송파구 잠실동 주공5단지 77㎡도 10월 최고가가 11억7500만원으로 9월(12억2400만원)보다 4900만원 떨어졌다. 한편 이번에 국토부가 공개한 '10월 신고분 아파트 거래량'은아파트 매매계약 체결후 60일이내 신고하도록한 규정 때문에 지난 8월 계약분 1만1000여건, 9월 게약분 2만7000여건이 포함된 것이다. 또한 아파트 실거래가 자료는 공개...

2009-11-17 11:21
DTI 규제 이후 강동구 재건축 79% 하락세

송파구 가락동 가락시영1차(-9.11%), 가락시영2차(-7.7%), 잠실동 잠실주공5단지(-5.73%), 강남구 개포동 주공4단지(-4.33%), 강동구 상일동 고덕주공3단지(-4.12%), 둔촌동 둔촌주공2단지(-3.72%) 등도 하락폭이 큰 편이었다. 채훈식 부동산써브 리서치센터장은 "주택담보대출 규제 강화로 매수세가 사라진 상태에서 단기급등 부담과 비수기 등이 겹쳐...

2009-11-12 10:16
[주간부동산시황] 저층 재건축도 급매물 나와

지열별로 서울은 송파구(-0.09%), 노원구(-0.05%), 강남구(-0.04%), 도봉구(-0.03%), 성북구(-0.02%), 양천구(-0.02%) 지역이 떨어졌다. 송파는 잠실동 주공5단지, 가락동 가락시영1,2차 재건축 단지가 거래없이 하락했다. 반면 동작구(0.04%), 관악구(0.02%), 서대문구(0.02%) 등은 오르기는 했지만 수치는 미미했다. 신도시는 분당이 0.02% 하락했고 나머지 지역은 변동이...

2009-11-06 15:27
은마 재건축 '스타트' … 강남 재건축시장 '술렁'

잠실주공5단지 조합추진위는 지난 8월 송파구청에 안전진단을 의뢰했지만 구의 예산부족 문제로 합의를 이루지 못하고 있다. 이에 추진위는 사업지연을 우려해 추진위가 미리 안전진단 비용을 부담하고, 내년에 구에서 예산을 돌려 받는 것을 놓고 구청과 협의 중인 것으로 알려졌다. 11월이 되면 우선 신청 가능여부가 드러날 전망이다. 한편 은마아파트는 재건축...

2009-10-16 09:08
DTI 규제 2금융권 확대 적용...부동산시장 영향은?

송파구 잠실주공 5단지도 매매가 하락세가 지속되고 있다. 잠실동 S공인 관계자는 "이 동네가 이렇게 매매가가 내려가지 않았는데 9월 DTI규제 확대와 자금출처 조사, 그리고 2금융권까지 DTI규제를 확대한다고 하니 계속 내려가는 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "이 같은 추세가 11월까지는 지속되다가 규제정책에 둔감해 질 때쯤이면 다시...

2009-10-12 15:49
서울 재건축 매매가 '사상 최고'

송파구 잠실동 잠실주공5단지는 3869만원으로 2007년 1월 최고가(4070만원)에 95% 수준이었고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지는 4067만원으로 최고가(4237만원)대비 96%를 기록했다. 이 같은 재건축의 강세는 정부의 도심 및 도심근교 주택공급확대 방침에 따른 것으로 풀이된다. 최근 재건축 조합원 지분 전매 자유화 등 실질적인 재건축관련 규제가 완화되는...

2009-09-09 10:27
버블세븐-신 버블 집값 '2배'로 확대

(2629만원), 송파구(2469만원), 양천구 목동 (2308만원) 등이 뒤를 이었다. 반면 신버블의 경우 노원이 3.3㎡당 1230만 원으로 가장 높았고, 도봉구(1111만 원), 강북구(1107만원) 등의 순으로 조사됐다. 버블세븐의 경우 저층 재건축 단지가 많은 강남구 개포동이 3.3㎡당 4960만 원으로 가장 높았으며, 압구정동이 4171만원, 잠실주공5단지가 있는 잠실5동이...

2009-08-06 19:09
[기획-재건축시장(3)]'거침없는 상승세' 언제까지 갈까

이어 송파구 잠실주공5단지 119㎡가 10억4500만원에서 15억으로 뛰어 43.54% 상승했으며 강남구 개포주공2단지 58㎡는 8억원에서 10억7500만원으로 34.38% 상승했다. 전 고점을 회복한 비율은 단연 강남구가 가장 높다. 재건축 아파트 1만323가구 중 2518가구인 41%가 전 고점을 회복했다. 이어 서초구 31%, 송파구 19%, 강동구 2.5% 순이다. 송파와 강동 회복률의 경우 올...

2009-07-27 09:48
서울지역 재건축 상승세 '주춤'

송파구 재건축 가격 오름세의 '주역'인 잠실주공5단지는 112㎡형이 12억8000만원에서 12억7500만원으로 오히려 떨어졌으며 가락시영1차 44㎡형도 5억9000만원에서 5억8750만원으로 가격이 내렸다. 또 가락시영1차 49㎡형은 6억4500만원, 가락시영2차 55㎡형은 7억9500만원으로 2주 연속 매매가가 보합세를 나타냈다. 서초구 재건축 아파트 변동률은 0.35%로 그...

2009-07-21 18:09
상반기 고가아파트 상승률, 중저가 2배 웃돌아

강남구 개포주공1~4단지, 서초구 반포주공 1단지, 잠원동 한신7차, 송파구 잠실5단지, 잠실동과 신천동의 9억원대 신규 입주 아파트, 양천구 목동 신시가지, 강동구 고덕ㆍ둔촌 재건축단지 등이 바로 고가아파트 값을 끌어올린 대표적 단지들이다. 반포주공 1단지(공급면적 72㎡)의 경우 16일 현재 올 초에 비해 53.31%(7억1750만원->11억원)로 급격히...

2009-07-16 17:03

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