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  • '소규모 정비사업, 경쟁입찰 시공사 선정' 도시정비법 개정안 발의
    '소규모 정비사업, 경쟁입찰 시공사 선정' 도시정비법 개정안 발의
    개정안은 재건축ㆍ재개발 등 정비사업을 시행할 때 사업 규모에 상관없이 경쟁입찰로 투명하게 시공사를 선정하도록 규정하고 있다. 현행 도시정비법은 정비사업 시공사를 정할 때 경쟁입찰을 원칙으로 하고 있지만 조합원이 100명 이하인 정비사업장에서 정관에 따라 자율적으로 시공사를 선정할 수 있도록 예외를 두고 있다. 태 의원은 소규모 주택 정비사업에서도...
    2021-04-27 19:19
  • [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    이날 회의에서 홍 부총리는 "2.4주택공급대책 발표 이후 현재까지 총 432곳에서 공공직접시행 정비사업 등 사업제안이 접수되는 등 지자체와 민간의 관심과 호응이 매우 높게 이어지는 중"이라고 밝혔다. 이어 "도심공공복합사업의 경우 2차례에 걸쳐 총 34곳, 3만8000호 규모의 선도사업 후보지를 발표했고 이 중 일부 지역(은평구 증산4, 수색14...
    2021-04-21 08:06
  • 오세훈, 첫 주택 공급 현장 방문 연기…“담당부서 코로나19 확진자 발생”
    오세훈, 첫 주택 공급 현장 방문 연기…“담당부서 코로나19 확진자 발생”
    이 단지는 미니 재건축으로 불리는 가로주택정비사업을 통해 신축 아파트로 탈바꿈한 곳이다. 오 시장은 현장 방문 이후 소규모 정비사업을 통한 주택 확대 방안 등 주택 공급 계획을 밝힐 예정이었다. 또 가로주택정비사업 추진 경과를 보고받고 주택 정비사업 결과 등을 점검할 계획이었다.
    2021-04-13 12:53
  • 오세훈, 취임 후 첫 주택 공급 현장 방문지는 '가로주택정비사업' 단지
    오세훈, 취임 후 첫 주택 공급 현장 방문지는 '가로주택정비사업' 단지
    오 시장은 5대 핵심 공약인 ‘스피트 주택 공급’ 전략의 하나로 저층 주거지 새 정비모델인 ‘모아주택’ 도입 계획을 발표했다. 모아주택은 소규모 필지 소유자끼리 공동 개발할 수 있도록 일정 규모 이상이면 용적률 인센티브를 부여하는 소형 재건축 사업이다. 오 시장은 이날 가로주택정비사업 추진 경과를 보고받은 뒤 주택 정비사업 결과를 점검할 예정이다. 인근...
    2021-04-13 06:00
  • 서울 부동산정책 대전환 예고…오세훈표 '36만 주택 공급' 속도낼까
    서울 부동산정책 대전환 예고…오세훈표 '36만 주택 공급' 속도낼까
    모아주택은 도심 내 소규모 집을 모아 도심형 타운하우스로 만드는 것이다. 소규모 필지를 소유한 이웃끼리 공동 개발하면 용적률 인센티브를 주는 소형 재건축 방식이다. 관건은 속도...정부와 마찰은 예정된 시나리오 관건은 속도다. 오 시장은 이미 이번 보궐선거전 때부터 주택 공급의 방법론, 즉 '속도'를 수차례 자신했다. 취임 100일 안에 원활한 주택 공급을...
    2021-04-08 16:50
  • '대어' 없는 공공재건축 5곳... 사업 추진 '험로' 예고
    '대어' 없는 공공재건축 5곳... 사업 추진 '험로' 예고
    어려운 소규모 단지들이 이름을 올렸다. '대어(大魚)'는 없었다. 사업성이 부족하거나 주민 갈등으로 수십년 간 사업이 지연된 200~300가구 수준의 단지가 대부분이다. 정부는 총 2232가구를 공급할 이번 공공재건축 사업에 속도를 낼 방침이다. 그러나 한국토지주택공사(LH) 등 공공(公共)에 대한 뿌리 깊은 불신과 민간 정비사업의 규제 완화 가능성에 공공재건축...
    2021-04-07 16:30
  • 공공재개발에 가로주택까지...장위뉴타운 '미니 신도시' 기대감 '쑥'
    공공재개발에 가로주택까지...장위뉴타운 '미니 신도시' 기대감 '쑥'
    하지만 신축 빌라 건립이 상대적으로 적은 노후 주택 밀집지역을 중심으로 가로주택정비사업이 추진되고 있다. 조합원 110명 규모의 13-4구역은 13구역에서도 사업 속도가 가장 빠르다. 개발이 완료되면 이 구역엔 239가구 규모의 소규모 아파트가 들어서게 된다. 장위뉴타운은 2005년 뉴타운(재정비촉진지구)으로 지정된 뒤 15곳으로 나뉘어 정비사업이...
    2021-04-02 05:20
  • 서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    지자체들이 제안한 후보지 109곳 중 재개발·재건축사업과 소규모 정비사업을 제외한 '도심 공공주택 복합사업' 62곳을 추려낸 뒤 입지 요건(규모·노후도)과 사업 가능성(토지주 추가 수익), 개발 방향 등을 검토해 21곳만 가려냈다. 특히 국토부는 후보지 입지 선정 요건 중 노후도 요건을 '20년 이상 된 건축물 60% 이상'으로 완화했다. 일반 재개발사업의 노후도...
    2021-03-31 17:55
  • 영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    역세권·준공업지·저층 빌라단지 등 1차 후보지 4개구 21곳 선정 우선 금천·도봉·영등포·은평 4개구 제안 후보지 109곳 중 정비사업, 소규모 사업 등을 제외한 도심공공주택 복합사업 62곳의 후보지를 검토해 총 21곳이 선정됐다. 자치구별로는 금천구 1곳, 도봉구 7곳, 영등포 4곳, 은평구 9곳으로, 약 2만5000가구가 공급될 수 있는 규모다. 역세권은 서울 금천구...
    2021-03-31 14:49
  • 서울시, 도봉구 도봉2동ㆍ양천구 신월3동 도시재생 본격 추진
    서울시, 도봉구 도봉2동ㆍ양천구 신월3동 도시재생 본격 추진
    시는 양천구청의 활성화 계획안 고시절차 이후 ‘신삼마을 문화발전소’, ‘신삼마을 주택개량’ 등 총 14개 마중물 사업을 스마트 도시재생사업과 함께 본격적으로 추진한다. 또 ‘집수리 및 소규모 주택정비단’을 운영해 도시재생 사업이 완료되는 2024년까지 가꿈주택 130가구와 노후주택 집수리 150가구를 지원할 예정이다.
    2021-03-26 09:51
  • 개발업계 "공공-민간 협업해 개발사업지 제안, 새로운 비즈니스 기회를 창출해야"
    개발업계 "공공-민간 협업해 개발사업지 제안, 새로운 비즈니스 기회를 창출해야"
    채광석 한림건축 팀장은 "공공과 민간이 협업하여 개발사업지를 제안하고, 소규모 정비사업등의 새로운 비즈니스 기회를 창출해야 한다"고 말했다. 김승배 부동산개발협회 회장도 "제시된 대안들이 실질적으로 제도 개선에 반영될 수 있도록 시스템을 구축하고, 향후 전문적인 제도개선 방안 도출을 위해 협회에서는‘부동산연구원’을 설립해 국민들이...
    2021-03-24 14:38
  • [르포] LH 3기 신도시 충격파 '광명시흥일반산업단지' 지연 우려
    [르포] LH 3기 신도시 충격파 '광명시흥일반산업단지' 지연 우려
    주택·산업단지에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려가 고개를 들고 있다. 현재 조성 작업을 하는 ‘광명·시흥테크노밸리’도 영향권에 있다. 23일 돌아본 ‘광명·시흥일반산업단지’ 부지와 인근 시흥시 기업체 분위기는 차분했으나 우려 섞인 목소리가 상당했다. 광명·시흥일반산업단지 조성은 지역 내 무질서하게 산재된 중소규모 공장·제조업체의 이전 정비...
    2021-03-23 13:33
  • ‘연남동 세모길’ 등 노후 골목길 10곳 재생사업 완료
    ‘연남동 세모길’ 등 노후 골목길 10곳 재생사업 완료
    이에 서울시는 골목길 재생사업을 통해 도시가스를 공급하고 노후 하수관을 보수하는 등 정비사업을 시행했다. 서울시는 골목길 재생사업 결과를 모니터링해 다른 사업지에 적용하고 소규모 건축 활성화 방안 등을 새롭게 마련할 계획이다. 또 개별 집수리를 통한 실질적인 주거환경 개선이 이뤄지도록 골목길 재생사업지 내 서울가꿈주택 집수리 지원을 확대할...
    2021-03-16 14:00
  • 한라, 총 1921억 규모 아파트 공사 2건 수주…가로주택정비사업 시장 진출
    한라, 총 1921억 규모 아파트 공사 2건 수주…가로주택정비사업 시장 진출
    한라가 3월에만 총 1921억 원 규모 아파트 공사 2건을 수주했으며 가로주택정비사업에도 두각을 보이고 있다. 한라는 청암에이앤씨에서 발주한 약 1561억 원 규모의 '아산 스마트밸리 C2블록 공동주택신축공사'를 수주했다고 15일 밝혔다. 충남 아산시 음봉면 산동리 일원에 있는 아산 스마트밸리 C2블록 공동주택은 연면적 13만7027㎡에 998가구 및 부대복리시설...
    2021-03-15 12:25
  • [동일본 대지진 10주년] 인프라 정비 등에 390조원 투입…그 성적표는?
    [동일본 대지진 10주년] 인프라 정비 등에 390조원 투입…그 성적표는?
    이중 절반 가까이가 인프라 정비에 쓰였다. 대규모 자금이 투입된 결과물이 최근 속속 등장하고 있다. 재해민 거주시설인 ‘재해 공영 주택’은 지난해 말 3만 가구가 이주를 마무리했고, 택지 정비도 1만8000채분이 완공됐다. 국가 예산이 2조 엔가량이 투입된 도호쿠 대동맥 도로 정비사업은 올해 완공 예정이다. 아오모리와 후쿠시마를 잇는 이 도로는 자동차로...
    2021-03-10 19:00
  • 3월 주택사업전망 소폭 개선…"세종·울산 기대감↑"
    3월 주택사업전망 소폭 개선…"세종·울산 기대감↑"
    정부 공급대책 발표 이후 공공주도 정비사업 추진과 소규모 정비사업 활성화, 도심 주택 공급확대 정책 등으로 주택사업에 대한 기대감이 유지되고 있는 것으로 판단된다. 지방 광역시 전망치는 울산(100)과 부산(96.2)를 제외하고 부정적 인식이 확대될 전망이다. 울산은 전월 대비 10.6p 상승했고 부산은 같은 기간 6.6p 올랐다. 반면 대구는 전월 대비 4p 내린 86....
    2021-03-04 11:00
  • 서울시, 공공참여 소규모주택정비 11월까지 공모…“공급 확대”
    서울시, 공공참여 소규모주택정비 11월까지 공모…“공급 확대”
    가로주택정비사업은 기존 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모로 정비하는 사업이다. 절차가 간소해 신속하게 사업을 추진할 수 있다. 또 주택도시기금(HUG)을 통해 사업비 융자도 지원받을 수 있다. 공공시행자가 사업에 참여해 가로주택정비사업을 진행할 경우 사업시행 면적을 기존 1만㎡ 미만에서 2만㎡ 미만까지 확대할 수 있다. 전체 세대수 또는 전체...
    2021-03-03 08:14
  • 한양, 연이은 수주랠리…올해 두 달간 수주액 1조 육박
    한양, 연이은 수주랠리…올해 두 달간 수주액 1조 육박
    도시정비사업은 지난해 수주한 '창원경화지구 주택재개발 사업'과 같이 수주 방식을 다양화해 신탁연계형 정비사업을 적극 발굴하는 한편, 서울 및 수도권 가로주택 및 소규모 재건축에도 수익성을 고려해 선택적으로 진출한다는 방침이다. 지난해 건설사업자로 참여해 우선사업협약을 체결한 '세종 스마트시티 국가시범도시(세종5-1생활권) 공모사업', 지자체...
    2021-03-02 09:39
  • 국토부, 구간단속카메라 설치 확대ㆍ수소도시 규제특례 추진
    국토부, 구간단속카메라 설치 확대ㆍ수소도시 규제특례 추진
    아울러 사실상 이혼관계면 공공임대주택 신청 시 세대원 범위에서 제외하고 소규모 주택정비 시 경미한 변경사항은 절차를 간소화한다. 종이로만 제작되는 건설업 등록증 및 등록수첩도 건설산업종합정보망을 통해 확인하고 출력할 수 있도록 관련 시스템을 개선한다. 국토부는 또 제2기 국토교통 규제혁신TF를 가동해 '2021 국토교통 규제혁신 추진계획'을 마련하고...
    2021-03-01 11:00
  • LH, '소규모주택정비 활성화 선도사업' 희망지역 조사
    LH, '소규모주택정비 활성화 선도사업' 희망지역 조사
    한국토지주택공사(LH)는 26일부터 '공공참여 소규모주택정비 활성화 선도사업' 희망지역 조사를 시행한다. 정부는 2·4 대책에서 토지주가 정비사업을 시행하는 소규모 주택 정비사업을 통해 서울에 6만2000호 등 전국에 총 11만호의 주택을 공급하겠다고 발표한 바 있다. LH는 서울시를 포함한 수도권 및 5대 광역시를 대상으로 소규모 주택정비 관리지역 희망지와...
    2021-02-25 16:11
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