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  • “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    한국건설산업연구원은 국내 리모델링 시장 규모가 지난해 17조3000억 원에서 2025년 37조 원, 2030년엔 44조 원으로 약 10년 동안 무려 154% 이상 성장할 것으로 분석했다. 연평균 아파트 리모델링 성장률도 2010~2015년엔 35.5%였지만 2015~2019년엔 90.7%로 눈에 띄게 급증했다. 특히 지난 3일엔 서울시가 ‘공동주택 리모델링 기본계획 재정비안’을 발표하면서 통합 리모델링...
    2021-11-24 05:00
  • 국토부, 2차 소규모 주택정비 관리지역 후보지 9곳 선정
    국토부, 2차 소규모 주택정비 관리지역 후보지 9곳 선정
    소규모 주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)으로, 용도지역 상향 등 건축 규제 완화와 국비 최대 150억 원 지원 등 인센티브가 부여된다. 국토부는 지난 4월 1차 후보지로 20곳을 선정한 데 이어 이번에 수도권과 전북, 울산 등 5개 지역에서 9곳을 후보지로 선정하면서 총 8460호...
    2021-11-18 11:00
  • "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    단지 규모도 작아 주변 아파트만큼 시세 상승을 기대하기 어려운 점도 있다. 하지만 정부와 서울시가 인센티브를 확대하면서 관심이 높아지고 있다. 정부는 공공이 참여하는 소규모 재건축 사업의 경우 공공임대주택 기부채납을 전제로 용적률 최고치를 법적 상한의 120%까지 완화해주는 등 각종 건축규제를 완화해주기로 했다. 이에 따라 2종 일반주거지역의...
    2021-11-14 17:00
  • 소규모재건축도 공공으로…12일부터 서울시 내 사업 공모 접수
    소규모재건축도 공공으로…12일부터 서울시 내 사업 공모 접수
    소규모재건축은 200가구 미만 공동주택을 대상으로 하는 정비사업이다. 대규모 재건축과 달리 정비계획 수립, 안전진단 등 절차가 생략돼 신속한 추진이 가능하다. 특히 서울지역은 소규모재건축 사업 수요가 가장 많고 지자체가 규제 완화도 선도적으로 추진하고 있다. 실제로 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한 지역에서 소규모재건축 사업을 추진하면 공공기여...
    2021-11-10 11:00
  • 중흥건설 '대구 두류 중흥S-클래스 센텀포레' 이달 분양
    중흥건설 '대구 두류 중흥S-클래스 센텀포레' 이달 분양
    두류 중흥S-클래스 센텀포레는 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 분양되는 아파트로, 지하 최저 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용 59·84·103㎡ 총 454가구 규모다. 이 중 270가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 대구지하철 2호선 내당역과 반고개역이 도보권에 있어 우수한 교통 편의성을 자랑한다. 지하철을 이용하면 대구 주요 도심인 범어와 수서구청, 죽전 등을...
    2021-11-07 17:48
  • 현대건설, 올해 도시정비사업 수주액 3조 원 돌파
    현대건설, 올해 도시정비사업 수주액 3조 원 돌파
    올해는 정비사업뿐 아니라 가로주택과 소규모재건축, 리모델링 사업 등 다양한 주택사업에서 수주 실적을 쌓고 있다. 특히 현대건설은 리모델링을 제외하고도 2조5000억 원의 수주액을 달성했다. 현대건설 관계자는 “수도권뿐만 아니라 지방 광역시와 주요 도시에서 미래 가치가 높은 사업지를 적극적으로 수주할 것”이라며 “힐스테이트의 브랜드...
    2021-10-31 13:11
  • '공약 남발' 정비사업 수주전 사라질까… 與 '허위 광고 철퇴법' 발의
    '공약 남발' 정비사업 수주전 사라질까… 與 '허위 광고 철퇴법' 발의
    천 의원실 관계자는 “지역주택조합사업은 도시정비법이 아닌 주택법의 적용을 받아 해당 발의안과 별로 발의해야 한다”며 “이번 법안 발의 때 함께 내놓지 못했지만, 조만간 구체화해 허위 광고 근절 법안을 내놓을 것”이라고 했다. 지역주택조합사업은 해당 지역에 6개월 이상 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 1주택자가 조합을 설립해 새 아파트를 짓는 사업을...
    2021-10-29 05:00
  • 노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"
    노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"
    국토부가 이날 발표한 민간제안 통합공모 후보지는 도심 공공주택 복합사업 9곳 1만3841가구, 공공정비 사업 3곳 3018가구, 소규모 정비사업 5곳 826가구 규모다. 특히 이번에 추가된 후보지에는 경기 광명시 광명뉴타운 해제구역과 성남시 원도심 등 서울과 가까워 주택 수요가 많고 대규모 단지 조성도 가능한 곳이 다수 포함됐다. 이번에 발표된 후보지는...
    2021-10-28 15:36
  • ‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능
    ‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능
    이은형 대한건설정책연구원 책임위원은 "정비사업이 절실한 노후·낙후지역을 개발하고 주택 공급을 늘리데 긍정적인 영향을 미칠 것"이라면서도 "가로주택정비사업처럼 규모가 작은 사업지의 경우 특성에 따라 층고 규제가 일정 수준 필요한 만큼 이에 대한 대책도 마련돼야 한다"고 말했다.
    2021-10-21 16:29
  • ‘한 지붕 두 가족’ 장위15구역…사업 방식 놓고 내홍
    ‘한 지붕 두 가족’ 장위15구역…사업 방식 놓고 내홍
    가로주택정비사업이란 1만㎡ 미만 주거지를 기존 도로망을 유지한 채 개발하는 소규모 정비사업을 말한다. 규모는 작지만 사업 추진 과정에서 일부 절차를 생략하거나 통합해 재개발보다 속도가 빠르다는 장점이 있다. 성북구는 재개발 추진위 측이 제기한 행정소송 1심 결과가 나오기 전인 2019년 11월 장위15-1구역 가로주택정비사업 조합설립을 인가했다....
    2021-10-20 17:20
  • ㈜한양, '630억 규모' 노량진 역세권 청년주택 신축공사 수주
    ㈜한양, '630억 규모' 노량진 역세권 청년주택 신축공사 수주
    많은 역세권에 공공·민간 임대주택을 공급해 청년층의 주거안정 및 지역경제 활성화를 목적으로 서울시가 공급·지원하는 사업이다. 한양 관계자는 "이번 수주는 한양이 보유한 주택사업 역량을 인정받았다는 데 의미가 있다"며 "강화된 주택사업 경쟁력을 바탕으로 소규모 도시정비사업 등 수주 채널 다각화를 위해 노력하고 있다"고 말했다.
    2021-10-20 10:18
  • 신동아건설, 상계동 오성빌라 가로주택정비사업 수주
    신동아건설, 상계동 오성빌라 가로주택정비사업 수주
    신동아건설은 오는 2023년 6월 착공과 일반분양을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 신동아건설은 지난 3월 서울 상도동 대광연립, 경기 오산시 오산빌리지 소규모 재건축사업을 수주한 데 이어 상계동 오성빌라 가로주택정비사업 시공권까지 따내면서 올해 소규모 정비사업에서 1000억 원 이상의 수주고를 올렸다.
    2021-10-18 13:03
  • 붕괴·안전사고 우려 빈집, 누구나 신고 가능…안전조치 불이행 시 이행강제금 부과
    붕괴·안전사고 우려 빈집, 누구나 신고 가능…안전조치 불이행 시 이행강제금 부과
    국토교통부는 도시 내 빈집을 효과적으로 정비하기 위해 이 같은 내용을 담은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 시행령 일부 개정안을 14일부터 시행한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 지자체장은 실태조사를 통해 빈집의 기둥, 외벽 등의 노후·불량 상태와 빈집이 주변의 경관, 위생 등에 미치는 영향에 따라 양호한 순으로 1~4등급의 등급을 산정해야...
    2021-10-14 06:00
  • 서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화
    서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화
    30일 국회와 국토교통부에 따르면 천준호 더불어민주당 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 해당 법안은 공공이 주도하는 소규모 재건축(미니 재건축)의 근거 법안으로 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 주도하면서 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여주는 내용을 담고...
    2021-09-30 10:11
  • 국토부, 공공주택본부 확대·개편…신규택지 조사 업무 전담조직 신설
    국토부, 공공주택본부 확대·개편…신규택지 조사 업무 전담조직 신설
    도심주택공급총괄과, 도심주택공급협력과는 2·4대책을 통해 추진 중인 도심 공공주택 복합사업, 주거재생 혁신지구, 소규모 주택정비사업, 공공 직접시행 정비사업 등 도심주택공급 업무를 전담한다. 김수상 국토부 주택토지실장(공공주택본부장 겸임)은 "이번 공공주택본부 조직 개편을 계기로 서민 주거 및 주택시장 안정을 위해 그간 발표한 주택 공급 대책을...
    2021-09-29 08:39
  • 2·4대책 관련법 21일부터 시행…도심 복합사업 등 10월 중 예정지구 지정
    2·4대책 관련법 21일부터 시행…도심 복합사업 등 10월 중 예정지구 지정
    주택정비에 관한 특례법', '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'과 해당 법들의 시행령·시행규칙이 21일부터 시행됐다고 26일 밝혔다. 이번 관련법 시행으로 도심 공공주택 복합사업, 소규모 재개발사업, 주거재생 혁신지구 등 사업을 추진하는 법 근거가 마련됐다. 앞서 정부는 그동안 6차례에 걸쳐 56곳, 총 7만6000가구 규모의 도심 공공주택 복합사업 후보지를...
    2021-09-26 11:00
  • 서울 빌라촌 개발 ‘청신호’…공공 소규모 재건축 법안 가속
    서울 빌라촌 개발 ‘청신호’…공공 소규모 재건축 법안 가속
    12일 국회와 국토교통부에 따르면 더불어민주당 천준호 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 국토교통위원회 법안심사 소위를 통과했다. 해당 법안은 준비 과정부터 국토부와 국회, 서울시 등이 면밀히 협의했던 내용으로 여야 합의 통과가 확실시된다. 공공 소규모 재건축사업은 2·4대책 주요 내용으로...
    2021-09-12 09:40
  • [단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유
    [단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유
    또 김 의원이 보유 중인 연립주택이 위치한 이곳에서 '부흥·유림연립 가로주택정비사업(소규모 재건축)'도 진행되고 있다. 부천시에서도 사업성 분석 등의 도움을 줬다. 가로주택정비사업 추진위원회에 따르면, 작년 말까지 해당 주민 50%가 재건축 사업에 동의했으며 앞으로 3개월 이내에 70%까지 끌어올린다는 방침이다. 추진위원회 관계자는 "김 의원의 경우...
    2021-09-10 05:00
  • 與, 정권 말까지 입법 고삐…영아수당·예타완화·언론개혁
    與, 정권 말까지 입법 고삐…영아수당·예타완화·언론개혁
    공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상법(토지보상법)과 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 양도소득세 장기보유특별공제 개편을 담은 소득세법 개정안 등 부동산 시장 안정을 위한 입법도 포함됐다. 예타 기준을 높여 완화시키는 국가재정법 개정안도 대상이다. 박 의장은 “지역 현안을 챙기다 보니 예타가 현재 (사업비) 500억 원 이상 대상인데 웬만한 지역...
    2021-09-07 15:09
  • [종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%
    [종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%
    광명뉴타운·성남·부천 등 희망확정 땐 토지거래허가구역 지정 경기 광명·고양·성남시 등 수도권과 지방 광역시 등 총 70곳에서 공공 주도 개발사업(도심 공공주택 복합사업·공공정비·주거재생혁신지구·소규모 정비사업) 민간 공모를 신청했다. 수도권이 전체의81%를 차지했다. 국토교통부는 2·4 공급 대책에 따라 추진 중인 공공 주도 개발사업에 대한...
    2021-09-07 14:31
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