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  • [정일환의 Aim High] 감사합니다 장관님
    [정일환의 Aim High] 감사합니다 장관님
    딸 부부는 경기도 분당에 머물도록 하고, 부인 이름으로는 서울 송파에 집을 사고, 본인 명의로는 세종시에 분양을 받음으로써 천하를 삼남지방 북쪽 중심의 셋으로 나누어 서로 떠받치면 자손만대 번성하리라는 비급을 공개했다. 이런 대도 그가 끝내 국토부 장관감이 아니라 우긴다면 대안으로 여성가족부 수장에 천거해 볼 인재라 할 만하다. 최 후보자는 집을...
    2019-03-18 18:11
  • 경제 악화에다 주택시장까지 냉각
    한꺼번에 집이 철거되면 일시적인 공급 부족에 따른 집값·전셋값 급등이 우려되는가 하면 입주 때는 물량이 넘쳐나 침체를 불러올지 모른다. 그때쯤 되면 서울 인구가 대폭 줄고 서울 집중화 현상도 옅어지기 때문이다. 게다가 수도를 세종시로 옮길 것이라는 얘기도 흘러나와 대규모 재건축은 공급 과잉을 불러올 수 있다는 시각이다. 어찌 됐던 주택경기 침체는...
    2018-11-12 06:00
  • 정부 규제지역 비웃는 아파트값…강남 14억·서초 13억
    정부 규제지역 비웃는 아파트값…강남 14억·서초 13억
    세종시는 평균 3억696만 원에 거래됐다. 서울에서는 도봉구(3억5320만 원), 금천구(3억6867만 원), 노원구(3억7836만 원) 등이 비교적 낮았다. 민 의원은 “정부가 집값 과열 예상 지역을 규제지역으로 지정했지만 규제지역이 아니라 투자지역이 될 정도로 집값 잡기에는 역부족임이 드러났다”며 “정부의 부동산 대책이 발표되면 일시적으로 시장이...
    2018-10-18 15:03
  • [2018 국감] 집값 규제지역 평균 거래가…강남 14억·서초 13억·용산 11억 순
    18일 국회 국토교통위원회 소속 민경욱 자유한국당 의원(인천 연수구을)이 한국감정원에서 제출받은 자료를 분석한 결과 올해 1~6월 기준으로 투기지역은 서울(강남구 등 10곳)과 세종시에 11곳, 투기과열지구는 서울(광진구 등 15곳), 대구 수성구, 경기 성남분당구 등 17곳, 조정대상지역은 경기도(과천시 등 10곳)와 부산(해운대 구 등 7곳)에 17곳으로...
    2018-10-18 10:06
  • 수도권 교통 체계 개선되면 서울 집값은?
    세종시가 야심 차게 추진하는 사업으로 출·퇴근 시간 절약 효과는 분명 있다. 하지만 수요 분산에 가장 특효약은 수도권 광역 급행철도(GTX)다. 시간 단축 효과가 커 잘만 하면 서울 집값에도 영향을 줄 수 있다. 생각해봐라. 화성 동탄 신도시에서 서울 삼성동까지 20분에 도달할 수 있다면 집값이 비싼데다 공기마저 나쁜 서울을 떠나려는 수요가 적지 않을 것이란...
    2018-10-16 10:31
  • 연이은 부동산 대책 충격...뚝 떨어진 10월 주택사업경기 전망
    연이은 부동산 대책 충격...뚝 떨어진 10월 주택사업경기 전망
    특히 서울과 세종은 30p 이상의 급락을 보였다. 서울 전망치는 지난 6월의 79.4의 저점을 기록한 이후 지속적으로 상승해 9월엔 112.5를 기록하는 호조세를 보였지만 이달 들어 80.8p로 다시 떨어졌다. 세종시의 경우 5월부터 70~80선을 기록하던 전망치가 9월 103.4를 기록할만큼 좋은 분위기를 보였지만 이달들어 67.7로 내려갔다. 이밖에 수도권과...
    2018-10-11 16:47
  • [9ㆍ13 부동산대책] 21만 8000명, 2700억 원 세부담 증가
    [9ㆍ13 부동산대책] 21만 8000명, 2700억 원 세부담 증가
    서울, 수도권, 세종시 등에 집값이 급등한 '부동산시장 조정대상지역'의 다주택자는 종부세를 추가로 더 부과하게 된다. 조정대상지역 2주택자 및 3주택이상자는 연간 세부담 증가액의 상한이 150%에서 300%로 늘어나며, 1주택자 및 기타 2주택자는 현행(150%)을 유지한다. 강화된 종부세의 영향을 받는 집값 급등 조정 대상 지역은 최근 3개월 주택 가격...
    2018-09-13 16:41
  • ‘미친 집값 잡기’ 고강도 규제… 종부세 3% 인상 유력
    특히 서울과 경기도·부산·대구 일부 지역, 세종시 등 정부가 지정하는 ‘조정 대상 지역’에만 종부세율을 추가로 부과하는 방안이 포함된 것으로 알려졌다. 조정 대상 지역은 집값 상승률이나 주택청약 경쟁률이 상대적으로 높은 곳으로 매년 정부가 지정하는데 이 방안이 발표될 경우 특정 지역에 주택을 가졌다는 이유로 세금을 더 내게 하는 만큼 입법 과정에서...
    2018-09-13 10:43
  • [곽도흔의 共有하기] 경제부처 공무원도 뾰족한 해결책 없는 ‘부동산·교육’
    [곽도흔의 共有하기] 경제부처 공무원도 뾰족한 해결책 없는 ‘부동산·교육’
    요즘 집값이 오른다는 세종시에 아파트를 사야 할까, 아니면 서울에 사야 할까가 고민의 핵심이었다. 기자 주변의 사람들은 경제신문에 다니는 기자라면 모두 부동산 전문가라고 생각한다. 혹은 증권전문가라고 짐작한다. A 과장도 지긋지긋한 전세살이를 끝내고 아파트를 사고 싶다며 어디에 사야 하는지 궁금해했다. 기자가 미처 답을 못했는데, 동석한 한 공무원이...
    2018-09-11 10:41
  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    광명시, 하남시 이외에 서울시, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시 등 기존 투기과열지구는 유지된다. 높은 가격상승률은 물론 청약 과열 양상까지 보였던 경기도 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 조정대상지역으로 새롭게 지정됐다. 이에따라청약규제강화는물론다주택자양도소득세중과등세제가강화되고주택담보대출비율(LTV) 60...
    2018-09-09 10:00
  • 백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    울산(-0.30%), 경남(-0.24%), 경북(-0.21%) 등이 약세가 지속됐고 세종시 아파트값도 0.07% 하락했다. 시도별로는 서울(0.47%), 광주(0.21%), 경기(0.16%) 등은 상승, 대전(0.00%), 전북(0.00%), 인천(0.00%) 등은 보합, 울산(-0.30%), 경남(-0.24%), 경북(-0.21%) 등은 하락했다. 또한 전국 주간 아파트 전세가격(-0.03%)은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 지역별로 수도권(-0.01%→0....
    2018-09-06 15:08
  • 종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    아울러 서울, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시 건설예정지) 등 기존 투기과열지구는 최근에도 집값 불안이 지속되거나 안정세가 확고하다고 보기 어렵고, 청약경쟁률도 여전히 높아 투기과열지구 지정을 유지한다. 이와 함께 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 가격상승률이 높고, 구리 및 안양 동안구는 청약도 과열 양상을...
    2018-08-27 16:00
  • 상반기 가계대출 증가율 1위는 세종시… 울산은 변동 없어
    상반기 가계대출 증가율 1위는 세종시… 울산은 변동 없어
    서울과 지방간 집값 양극화가 심해지는 가운데서도 세종은 상승세를 유지하고 있다. 세종시 아파트 매매가격은 올해 들어 7월까지 1.3% 상승했다. 이 기간 서울(4.8%) 등 수도권은 플러스였지만 지방은 평균 1.7% 하락했다. 전월 대비 7월에 아파트값이 오른 지역은 서울(0.4%)과 세종(0.2%), 광주(0.2%), 대구(0.1%)뿐이다. 세종은 상반기 땅값 상승률(3.49%)에서도...
    2018-08-25 10:32
  • [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    집값은 오르고 멈추기를 반복하고, 거래 쏠림현상은 여전하다. ◇투기과열지구 약 6년 만에 재지정…오히려 ‘역효과’? = 8·2 대책의 신호탄은 투기과열지구 지정에서 시작됐다. 2011년 말에 완전히 해제됐던 투기지역을 약 6년 만에 다시 설정한 것이다. 투기과열지구는 서울 25개 구 전 지역과 경기 과천시와 세종시를, 투기지역은 강남·서초·송파·강동...
    2018-08-02 11:34
  • 전세가율 가장 낮은 세종시 속사정
    그런데도 세종시 집값은 강세다. 한국감정원이 조사한 6월 기준 평균 아파트 매매가는 2억 9053만 원으로 전국 시·도 가운데 네 번째로 높다. 전용면적 3.3㎡당 1248만 원 수준이다. 2014년 687만 원과 비교하면 65.7% 정도 오른 셈이다. 하지만 매매가 대비 전세가격 비율은 가장 낮은 53.6% 수준이다. 1년 전에도 53.3%였다. 주택 가격은 비싼데 전세 가격은 낮다는 뜻이다....
    2018-08-01 06:00
  • [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    투기과열지구에 해당하는 지역은 서울 25개 구 전부와 경기도 과천, 세종시 등 27개다. 투기지역은 ‘직전월 해당지역 주택가격상승률이 소비자물가상승률의 130% 보다 높은 지역’이다. 여기에 직전 2개월 해당지역 주택 평균가격상승률이 전국 주택가격상승률의 130%보다 크거나, 직년 1년 간 해당지역 주택가격상승률이 직전 3년간 연평균 전국 주택가격상승률 보다...
    2018-04-26 10:00
  • 불황에 손잡는 건설업계, 컨소시엄 아파트 집값도 ‘빙긋’
    불황에 손잡는 건설업계, 컨소시엄 아파트 집값도 ‘빙긋’
    뿐만 아니라 수도권 위주로 진행됐던 컨소시엄 사업은 점차 지역을 넓혀 세종시, 부산시, 경상북도 등 지방에서도 공급되고 있다. 올해도 우수한 상품성과 미래가치를 내세운 대형건설사 컨소시엄 아파트들이 전국 곳곳에서 공급 예정이다. 현대산업개발과 대림산업은 4월 전라북도 전주시 완산구 서신동 68번지 일대에서 ‘서신 아이파크 e편한세상’을...
    2018-04-17 10:00
  • 전국 땅값 계속 오른다…주택·토지 탈동조화
    전국 땅값 계속 오른다…주택·토지 탈동조화
    올해부터 2월 기준 현재까지 가장 많이 상승한 지역은 1.01% 오른 세종시다. 이어 부산(0.84%), 제주(0.83%), 대구(0.67%) 순이다. 집값과 달리 수도권과 지방의 땅값 상승폭은 차이가 거의 없다. 오히려 지난해에는 지방이 3.97% 오르며 3.82% 오른 수도권보다 상승폭이 컸다. 일각에서 주택 시장 양극화를 부채질한 것으로 평가하는 8·2 대책 이후에도 수도권은...
    2018-04-03 10:00
  • ‘집값 상승률 1위’ 세종시, 연내 5400여 가구 나온다
    ‘집값 상승률 1위’ 세종시, 연내 5400여 가구 나온다
    실제로 한국감정원 자료를 보면 지난 2017년 한 해 동안 세종시의 집값은 4.29% 상승하면서 전국 주택매매가격 상승률 1위를 차지했다. 이는 정부의 8.2부동산 대책 등의 집중 타깃이 되기 전인 2016년(0.79%)보다 상승폭이 더욱 커진데다 전국 집값 평균 상승률(1.48%)과 서울(3.64%)을 상회하고 있다. 집값뿐 아니라 땅값 상승률도 전국 1위를 차지한 것으로 나타났다....
    2018-03-26 10:00
  • [최영진 대기자의 현안진단]토지공개념 여파...보유제한ㆍ세금 부담 불가피할 듯
    이는 서울과 세종시로 양분화돼 있는 행정기능을 통합하겠다는 의중을 엿볼 수 있다. 서울에 있는 청와대·국회·사법부 등을 옮겨 세종시를 완전 행정수도 기능을 갖추게 할 수도 있다는 의미다. 이렇게 되면 서울의 입지는 지금보다 확 좁아질 수밖에 없다. 경제 수도로 크게 발전이 될 경우 구직자 등에 따른 인구 증가로 활력을 유지하겠지만 뚜렷한 경쟁력 제고...
    2018-03-23 06:00
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