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서울시, '잠실5단지ㆍ은마'에 35층 규제 '불변' …명품도시 위해 예외없이 적용할 것

또 한강변에 초고층이 허용되던 시기에 건립된 아파트 최고 높이도 잠실파크리오(36층), 청담자이(35층), 반포 래미안퍼스티지(35층) 등 비슷한 수준이라고 말했다. 논란과 달리 반포와 잠실 지역 상당수 재건축 아파트는 35층 기준에 맞춰 추진하고 있다. 서초구 반포 주공1단지(1·2·4주구)는 당초 45층 높이로 재건축을 계획했다가 서울시 심의 과정에서 35층으로...

2017-02-09 11:31
[11·3 부동산 대책 100일] 힘 조절 못한 정부, 실수요자까지 내몰아

실제 11·3대책 이후 서울에서 동시 분양된 ‘신촌그랑자이’, ‘잠실 올림픽 아이파크’, ‘래미안 아트리치’ 등은 내집마련 추첨 단계까지 가서야 완판됐고, ‘연희 파크 푸르지오’는 결국 미분양이 발생했다. 11·3 대책 이전 ‘고덕주공 2단지’와 ‘신촌숲 아이파크’ 등이 흥행몰이를 했던 것과 대조적이다. 잠원동 한강변 단지 ‘래미안 신반포 리오센트’...

2017-02-09 10:30
‘11·3대책 100일' 강남 재건축 잡으려다…시장이 다 얼어붙었다

9일 부동산업계에 따르면 지난해 마지막 강남권 분양 단지인 래미안 신반포 리오센트는 잠원동 한강변이라는 우수한 입지에도 불구하고, 10여 채의 미분양 가구가 남아 있다. 경쟁 단지로 손꼽혔던 잠원동 아크로리버뷰가 11·3 대책의 여파를 피해 가며 3일 만에 완판을 기록한 것과 대조적이다. 11·3 대책 이후 분양시장에서는 메이저 브랜드가 서울을 비롯한...

2017-02-09 10:29
올 상반기 청약조정대상지역에 아파트 2만 8000가구 공급

서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움 △부산시 동래구 명륜동 힐스테이트 명륜2차 △해운대 중동 롯데캐슬 등이다. 서울 신규 아파트는 대부분 6월에...

2017-02-01 14:20
대형건설사 수도권 아파트, 11·3 대책 후 미분양 굴욕 잇따라

12월 분양한 서초구 잠원동 래미안 리오센트도 청약경쟁률 평균 12.3대 1로 1순위는 마감됐지만 완판으로 이어지지는 못했다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "11.3대책으로 1순위 청약자격이 강화됐는데도 이를 모르고 청약했다가 부적격 당첨자가 된 청약자가 25%에 달했다"며 "또 비로열층 당첨자중 분양가 9억원을 초과해 중도금 대출이 되지...

2017-01-23 14:24
[우리회사 최고 아파트] 현대건설, ‘디에이치(THE H)’프리미엄 브랜드 시대 활짝

같은 해 개포지구에 분양한 삼성물산의 래미안 블레스티지(33.6대 1), 래미안 루체하임(45대 1)보다 높은 기록이다. 특히 34평의 경우 서울지역만 1198대 1 이라는 높은 청양경쟁률을 기록했을 정도다. 이후 진행된 계약에서도 단지는 분양가구를 4일만에 완판시키며 개포의 대표적 아파트의 위상을 확보했다. 이는 현대건설이 강남 고객의 추구 가치와 니즈를 잘...

2017-01-18 11:02
서울 아파트값 한 주 만에 다시 하락 전환···재건축 가격 하락 주도

강동은 1월5일부터 입주를 시작한 고덕동 고덕래미안힐스테이트 3658가구의 입주에 따라 주변 전세가격이 약세를 나타내고 있다. 신도시는 △광교(0.07%) △분당(0.01%) △일산(0.01%) 순으로 올랐다. 광교는 전세수요가 지속적으로 유입되며 물건이 부족한 양상이다. 수원시 하동 광교레이크파크한양수자인이 1000만 원 올랐다. 분당은 백현동...

2017-01-14 10:00
서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰

강동은 고덕래미안힐스테이트(2017년 1월 초 입주, 총 3,658가구) 입주시기가 다가오면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 강동현대홈타운 등과 같은 기존 아파트의 전셋값이 최대 2000만원 가량 떨어졌다. 반면 △영등포(0.25%) △서대문(0.06%) △동작(0.05%) △양천(0.05%) 등은 전셋값이 올랐다. 영등포는 당산동5가 삼성래미안4차, 대림동 신동아 등이 1000만원...

2016-12-31 10:00
‘한파’ 현실화…강남4구 12월 거래량 지난해 대비 14% ↓

경기ㆍ인천은 △안양(0.20%) △용인(0.04%) △고양(0.03%) △수원(0.03%) △인천(0.02%) 지역이 상승했다. 안양은 지난 10월부터 입주를 시작한 래미안안양메가트리아가 저가 전세매물이 소진되면서 일부 가구는 1500만 원 상당 올랐다. △광명(-0.12%) △양주(-0.08%) △부천(-0.03%) △평택(-0.01%) 지역이 하락했다.

2016-12-24 10:00
서울 아파트 매매가격 겹악재에 상승세 끝?… 9개월만에 보합 전환

하지만 전반적으로는 계절적 비수기로 수요 감소하며 지난주 대비 상승폭이 줄었고 강남권(0.01%)은 주거환경이 양호한 선호 단지를 중심으로 관악구, 양천구 등에서 올랐지만 서초구, 송파구는 하락 전환되고 강동구는 내년 1월 예정된 대규모 입주물량(고덕래미안힐스테이트 3658가구)으로 하락폭 확대되며 지난주 대비 상승폭이 줄었다. 규모별로는 85...

2016-12-22 15:21
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

분양된 ‘래미안 블레스티지’(개포 주공2단지)다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3760만원로 최고 4495만원까지 적용됐지만, 317가구 모집에 1만660명이 몰려 평균 33.6대 1, 최고 78.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 강남구에서 청약접수가 1만건 이상 몰린 건 2009년 이후 처음이다. 이후 강남권 분양 단지는 줄줄이 흥행에 성공했다. 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’는 평균...

2016-12-21 13:54
대림산업, GS 제치고 도시정비사업 새 강자

주택 브랜드 ‘래미안’으로 잘 알려진 삼성물산은 극도의 선별 수주에 나서며 올해 수주 실적이 없다. 여기에 주택시장의 호황으로 전국구 건설사로 올라선 중견건설사들의 추격도 매섭다. 호반건설이 지난 주말 부산광역시 초량2구역과 3구역의 재개발사업을 수주하며 1조 원에 육박하는 실적을 거뒀다. 서희건설 역시 이 분야에서만 1조 원이 넘는 실적을...

2016-12-20 11:00
[금주의 분양] 12월 셋째 주, 부산 ‘e편한세상동래명장’ 등 4741가구 분양

◇계약 (31개) △서울 서초구 잠원동 ‘래미안리오센트’는 134가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 52가구가 일반 공급됐고 당해지역에서 517가구가 접수해 9.94대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 오는 20일 계약을 진행한다 이 외 △경기 남양주 지금동 ‘신안인스빌퍼스트리버(B-6 B/L)’ △세종시 고운동 ‘세종힐데스하임2차(1-1생활권L-10...

2016-12-17 10:00
부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률

서울은 △강동(-0.14%) △강남(-0.13%) △서초(-0.01%) △중랑(-0.01%) 매매가격이 하락했다. 강남은 개포동 주공1단지, 대치동 은마 등이 1000만 원에서 최고 4000만 원 가량 시세가 떨어졌지만 거래 성사가 쉽지 않다. 반면 △은평(0.05%) △영등포(0.05%) △송파(0.04%) △동작(0.04%) △구로(0.04%) 등은 오름세를 보였다. 영등포는 신길동 래미안영등포프레비뉴, 신길동...

2016-12-17 10:00
아파트투유, ‘태전파크자이 14블록’ㆍ‘창원진동 삼정그린코아 골드코스트’ 등 청약 당첨자 발표

전날 아파트투유는 ‘서울 서초구 래미안 리오센트’, ‘부산 문현 경동리인’, ‘인천 연수 파크자이’, ‘울산 동구 미소지움’, ‘용인 동천 더샵 이스트포레’, ‘경기 광주시 태전파크자이 13블록’, ‘전북혁신도시 4-1블록 대방디엠시티’, ‘세종 힐데스하임 2차(1-1생활권)’의 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안...

2016-12-16 06:36
아파트투유, ‘래미안 리오센트’ㆍ‘부산 문현 경동리인’ㆍ‘인천 연수 파크자이’ 등 청약 당첨자 발표

이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘서울 서초구 래미안 리오센트’, ‘부산 문현 경동리인’, ‘인천 연수 파크자이’, ‘울산 동구 미소지움’, ‘용인 동천 더샵 이스트포레’, ‘경기 광주시 태전파크자이 13블록’, ‘전북혁신도시 4-1블록 대방디엠시티’, ‘세종 힐데스하임 2차(1-1생활권)’ 등 8곳이다. 전날 아파트투유는 ‘충남 서산 센트럴 코아루’...

2016-12-15 06:42
겨울 분양시장 ‘대단지+중심입지+교육’ 갖춘 인기 아파트 몰려온다

실제로 서초구 반포동의 ‘래미안 퍼스트지’는 총 2444가구의 대단지인데다 최적의 입지와우수한 교육환경을 갖춘 아파트로 서초구 및 반포동의 시세를 이끌고 있다. 아파트값은 평균 4332만원(3.3㎡당)으로 서초구 평균(2890만원) 및 반포동 평균(3923만원)보다 높다. 청약시장에서도 이들 단지는 연일 고공행진 중이다. 일례로 지난 4월 분양된 의정부 롯데캐슬...

2016-12-11 10:00
[금주의 분양캘린더] 12월 둘째 주, 세종 ’세종더샵예미지’ 등 1만3830가구 분양

◇당첨자발표 (27개) △서울 서초구 잠원동 ‘래미안리오센트’는 134가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 52가구가 일반 공급됐고 당해지역에서 517가구가 접수해 9.94대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 15일 당첨자를 발표한다. 이 외 △경기 남양주 지금동 ‘신안인스빌퍼스트리버’ △세종시 고운동 ‘세종힐데스하임2차(1-1생활권L-10 B/L)...

2016-12-10 10:00
[주목!이곳] '래미안 신반포 리오센트' 강남 올 마지막 분양…학군·한강생활권 다 갖춰

올해 마지막 강남권 분양 단지인 서초구 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’가 6일부터 청약에 들어간다. 정부의 11·3 대책으로 투기 수요가 대거 빠진 만큼 경쟁률은 낮아지겠지만, 경쟁단지로 꼽혔던 아크로리버뷰와 비슷한 분양가로 책정된 데다 한강변 입지, 뛰어난 교통·생활인프라에 힘입어 흥행에 성공할 것이라는 전망이 나온다. 지난 2일 서울 송파구...

2016-12-06 10:25
11·3 대책 후 분양시장 얼어붙는데… 강남 재건축 프리미엄 단지는 인기

5일 건설업계에 따르면 2일 문을 연 서울 서초구 ‘래미안 신반포 리오센트’ 견본주택에는 주말을 포함한 3일간 방문객이 7000명에 그쳤다. 11ㆍ3 대책 이전인 지난 9월 분양한 잠원동 신반포5차 재건축 ‘아크로 리버뷰’에 1만 명, 이어 10월 선보인 반포동 삼호가든4차 재건축 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’에 3만여 명의 인파가 몰린 것에 비하면 초라한 성적표다....

2016-12-05 10:15

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