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  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울의 청약시장은 과열이라고 볼 만큼 많은 사람이 몰리고 있는데 이들은 기존 아파트의 예비수요자"라며 "이들 중 관심 단지를 분양받는 데 실패한 사람들이 유입되면 거래가 늘어날 수 있다"고 말했다. 신규 단지 공급이 부족할 것으로 예상돼 분양이 예정된 주요 단지의 청약이 진행될수록 내 집 마련...
    2023-10-09 14:48
  • 의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    DL건설은 다음 달 장암3구역 주택재개발정비사업으로 'e편한세상 장암3구역(가칭)'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 815가구 규모다. 부동산 업계 관계자는 "서울 외곽지역보다 더 빠르게 강남 등 주요 업무지구로 진입할 수 있게 돼 주거가치가 높아지게 될 것"이라며 "연내 공급되는 단지들은 수요자들에게 놓칠 수 없는 기회로...
    2023-10-08 07:00
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    울산다운2지구우미린더시그니처'(1430가구), 충남 ' 탕정푸르지오리버파크'(1626가구)도 대단지다. 박 대표는 "서울은 수요자가 충분히 몰리고 경기·인천은 분양가가 흥행 여부를 가를 것으로 보인다"며 "다만 지방은 부동산 시장의 회복 정도와 비교했을 때 분양 가격이 높은 수준이 될 가능성이 커 온기를 기대하기 어려울 수 있다"고 말했다.
    2023-10-04 14:38
  • 지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    4분기 부동산 시장의 상승세가 이어질 것으로 예상되는 가운데 서울 중심의 청약 열기가 지방 광역시와 그 외 지방으로 확산할 전망이다. 하지만, 분양가격과 입지 등 상품성에 따라 청약 시장은 극명하게 엇갈릴 것으로 보인다. 오피스텔과 빌라(연립·다세대 주택) 등 비(非)아파트 상품은 ‘불장’을 이어가는 아파트와 달리 침체가 상당 기간 이어질 것이란 분석이다....
    2023-10-04 06:00
  • 서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈
    서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈
    주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 8월 말 기준 서울에 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 전년 동기보다 16.5% 오른 963만5000원이다. 분양가는 원자잿값 상승 등을 반영하면서 지속적으로 상승하고 있다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "상반기까지만 해도 청약 시장이 좋지 않았지만, 하반기로 갈수록 어느 정도 수준만 돼도 흥행하는 경향이...
    2023-10-03 13:49
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    소비심리지수가 가장 높은 지역은 127.2를 기록한 세종특별자치시였으며, 뒤이어 서울특별시 123.7, 강원특별자치도 123.2, 경기도 121, 대전광역시 118.7 순으로 높았다. 실제로 이들 지역은 아파트 매매거래가 활발하게 이뤄지고 있으며, 분양시장에 청약자들도 몰려들고 있는 모양새다. 한국부동산원 아파트 매매 거래현황 자료를 토대로 지난해 하반기 대비...
    2023-10-02 08:00
  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    정비 사업 단지 대부분이 지역 중심 입지에 브랜드 대단지로 공급되며 올해 분양시장을 주도했던 만큼 연내 분양을 앞둔 단지들에 수요자들의 관심이 쏟아질 것으로 보인다. 2일 부동산R114 자료를 보면 올해 4분기(10월~12월) 전국에서 분양 예정인 재개발∙재건축 단지는 총 37개 단지, 4만2773가구며, 이중 조합원 물량을 제외한 1만6614가구가 일반분양으로...
    2023-10-02 08:00
  • 서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    분양시장 관계자는 "지금 같은 상황이면 서울 신축 단지 희소성이 높아질 것"이라며 "연내 분양 단지를 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다. 서울에 공급되는 주요 단지 중 하나로 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 송파구 문정동 일원에 공급할 '힐스테이트 e편한세상 문정'이 있다. 이 단지는 반경 1km 이내에 지하철 3호선 경찰병원역...
    2023-09-30 07:00
  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    그는 “현재 부동산 상황은 서울 및 일부 수도권 지역에서는 회복세를 보이고 있으나 지방에서의 부동산 상황은 연초 대비 개선되지 못하고 있다”며 “대표적으로 8월 전국 착공 물량과 9월 분양 물량은 전년 대비 50% 이상 감소했다. 주거시설뿐만 아니라 물류 센터, 지식산업센터 등의 신규 착공 부진, 공실률 상승 문제는 부동산 시장에서 부담으로 작용하고 있다”고...
    2023-09-27 10:00
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1000가구 이상 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다. 추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일반분양한다. 이어서 지방광역시 7개 단지, 8544가구와 그 외 지방 중소도시 10개 단지, 9683가구가...
    2023-09-27 09:30
  • [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    (PF) 시장 정상화를 위해 건설사와 PF 사업장에 대한 금융지원 수준을 40조 원 규모로 확충하기로 했다. 정상 사업장이 원활하게 자금을 조달할 수 있도록 공적 보증기관의 보증규모를 1.6배 가량 확대한다. 민간금융회사들은 자체적으로 1조 원 규모의 별도 펀드를 조성해 PF 사업 재구조화를 지원할 예정이다. 26일 정부는 서울정부청사에서 '제6차 부동산...
    2023-09-26 16:31
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 공통으로 전문가들은 부동산 시장에 정부의 공급 의지를 전달한 것은 긍정적으로 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장 내 청약 양극화와 물가 상승, PF대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 적극적인 주택 공급 의지...
    2023-09-26 15:25
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    동시에 부동산 시장 내 금융공급 확대와 무주택 청약 기준 완화, 정비사업 활성화 등 정책 개선도 추진한다. 26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 우선 정부는 정체된 주택공급 정상화를 위해 공공 주택 공급을 최대한 늘리기로 했다. 수도권 신도시 3만 가구와 신규 택지...
    2023-09-26 15:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 발표된 '주택공급 활성화 방안'과 관련해 이같이 밝혔다. 추 부총리는 "이를 위해 공공부문에서 12만호 수준의 물량을 추가 확보하는 등 마중물 역할을 강화하겠다"며 "우선 3기 신도시를 포함한 선호도 높은 수도권 신도시에서 3만 호 이상의 물량을 추가하고, 올해 11월 중...
    2023-09-26 15:00
  • 10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    경북 구미 '구미 그랑포레 데시앙', 충남 논산 '논산 푸르지오 더 퍼스트' 등이 거론된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권 분양시장은 서울을 중심으로 계속 나아지는 상황이고 다양한 물량이 나오면서 선택의 폭도 커지고 있다"며 "지방은 수도권보다 속도가 더디긴 해도 입지가 좋은 현장에는 관심을 가져볼 만 하다"고 말했다.
    2023-09-25 14:22
  • 서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"
    25일 SH도시연구원은 한국리서치에 의뢰해 진행한 '서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사' 결과 후분양제도가 필요하다는 응답이 79.6%였다고 밝혔다. 후분양 주택 분양을 원한다는 답변은 73.6%였다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선, 부동산시장 혼란 저감 등의 정책 효과를 기대한다고 답했다. 분양원가공개 필요성에 대해서는 응답자의 83.4%가...
    2023-09-25 11:15
  • [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    [기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다
    분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 역시 야당의 법안 발목잡기로 논의가 멈춘 상태다. 리모델링 규제 완화 엇박자 역시 정부가 아닌 서울시의 책임이 더 크다. 하지만 현 정부 임기 내에 부동산 시장에서 현재진행형인 문제들이고, 그 책임은 지금 정부가 지는 것이 옳다. “이번 정부는 잘못이 없고 이전 정부가, 국회가, 서울시가 잘못이다”라는 논리는 지극히...
    2023-09-25 06:00
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    서울 아파트 분양권 거래 시장은 거래량도 줄었지만, 가격 상승세도 주춤한 상황이다. 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 입주권은 지난 7월 20일 최고 19억655만 원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 같은 평형 다른 실거래가 역시 18억7731만 원으로 19억 원에 근접한 수준을 이어갔다. 하지만 지난달 해당 평형 입주권...
    2023-09-24 15:49
  • 새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    이 단지는 지하 3층~지상 39층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 구성되며 이중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 단지는 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 이 노선을 통해 인천 및 서울 전역으로의 편리한 이동이 가능하다. 반경 150m 내에 인천성지초교가 위치했고 명현중, 효성고, 안남고, 작전여고, 작전고...
    2023-09-23 07:00
  • [분양특집]‘숲세권에 초품아’…GS건설, ‘안양자이 더 포레스트’
    [분양특집]‘숲세권에 초품아’…GS건설, ‘안양자이 더 포레스트’
    GS건설은 이달 경기도 안양시 만안구에서 ‘안양자이 더 포레스트’를 분양할 예정이다. 안양과 광명역 핵심 인프라를 모두 근거리에서 누릴 수 있을 뿐 아니라 훌륭한 교통 여건과 쾌적한 환경도 갖춘 단지로 평가된다. 초등학교가 가까운 ‘초품아’ 단지기도 하다. 안양자이 더 포레스트는 화창지구 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 3층~지상 26층 5개 동, 총...
    2023-09-22 05:00
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