같은 날 FIU에 등록된 서울 강남구에 소재한 이 회사 사무실(지하 1층~지상 5층) 전체 층은 불이 꺼진 상태였다. 건물 외부에서 구체적인 사무실 상태를 보기는 어려웠다. 부동산 관계자에 따르면 해당 건물은 현재 공실인 것으로 확인됐다. 부동산 관계자는 “건물은 약 한 달 전 임대 매물로 나왔고 기존 사무실은 다른 장소에 이사 간 것으로 추정된다”며 “(이사 간...
당장 서울을 중심으로 주택 매수 심리도 살아나는 모양새다. 지난 15일 국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 107.2로 전월보다 4.2포인트(p) 상승했다. 서울의 소비심리지수는 111.4로 전월 대비 7.1p 올랐다. 이 지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다....
최근 부동산시장에서 민관합동개발이나 민간사업자 공모 사업 등 공공과 민간이 결합한 ‘민관협력’ 사업들이 많은 주목을 받고 있다. 공공이 가지고 있는 공익성, 안정성에 민간의 기술력, 자금력 등을 결합해 두마리 토끼를 동시에 잡을 수 있기 때문으로 풀이된다.
16일 관련업계에 따르면 국토교통부는 지난해 9월부터 기업과 지자체를 대상으로 지방...
박상우 국토교통부 장관이 “기업형 장기임대주택 도입을 통한 임대시장 패러다임 변화를 추진하겠다”고 15일 밝혔다.
국토부는 이날 서울 여의도 태흥빌딩에서 간담회를 열고 ‘민간임대주택’을 주제로 업계와 의견을 나눴다. 이 자리에는 박 장관과 함께 정원주 주택건설협회장, 김승배 부동산개발협회장 등 주요 단체장과 건설사 관계자 등이 참석했다.
박 장관은...
서울은 111.4로 전월(104.3)보다 10.1p 올랐지만 역시 보합국면을 이어갔다.
지방은 2월 102.6으로 전월(101.4) 대비 1.2p 올랐다. 가장 많이 오른 지역은 인천으로, 전월(103.8) 대비 7.8p 오른 111.6으로 나타났다.
반면 제주는 9.1p 낮아진 94.3로 하강국면으로 전환했다. 울산은 10.8p 하락하며 98.9를 기록했다.
주택과 토지를 합한 전체 부동산시장...
특히 경기 24.83%(1723만 원→2151만 원), 서울 21.03%(3063만 원→3707만 원), 전남 16.97%(1061만 원→1241만 원), 강원 15.40%(1268만 원→1464만 원) 등은 상승률이 전국 평균을 훨씬 웃돌았다.
힌 부동산업계 전문가는 “가계부채 축소 움직임으로 대출금리가 소폭 반등하고 있는 상황에서 금융 혜택을 통해 절감할 수 있는 실질적인 비용은 더 클 것”이라며 “여기에 올해...
팀장을 맡고 있는 김 변호사는 △부동산 개발 관련 프로젝트금융 △자산유동화 계획등록 및 양도등록 업무 △국내외 자산운용회사 및 증권사의 자본시장법상 국내‧해외 부동산펀드 법률자문 및 소송에 주력해온 스페셜리스트다.
강 변호사는 서울고등법원 건설전담 재판부를 이끌어온 전문가다. 고 변호사는 위탁자 겸 수익자가 부동산 신탁회사를 상대로...
손협 실장은 “예를 들어 부동산을 투자할 경우 주식은 40%, 채권은 60% 정도의 위험을 가지고 있는 투자라고 분석된다면 그만큼의 기회비용을 발생시키게 된다”며 “기회비용보다도 더 높은 수익을 창출할 때에만 투자하는 의미가 있고, 투자 운용자는 주식과 채권의 차입 비용을 염두에 두고 이보다 장기적으로 높은 수익을 내기 위한 투자로 펀드를 골라 투자하는...
다만, 서울은 지난주와 같은 수준인 0.08%로 조사됐다. 수도권은 0.06% 올랐다. 지방은 지난주와 같이 –0.03%로 약세를 지속했다.
부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 대기자의 전세수요 전환과 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 대출 요건을 충족하는 지역 내 역세권이나 신축 등 선호단지로의 이주수요 증가 영향으로 상승했다”고 설명했다.
국토연구원은 18일 서울 건설회관에서 '부동산시장 현안대응을 위한 릴레이 세미나'를 개최한다고 14일 밝혔다.
이번 세미나는 국토연구원을 비롯해 대한건설정책연구원, 한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회 등 국토교통 정책연구를 수행하는 4개 유관·연구기관이 합동으로 개최한다. 공공과 민간의 연구 협력을 강화하고, 국민과 업계의 의견을 수렴해 현실적인...
수익형 부동산으로 호황기를 누렸던 지식산업센터 시장이 내리막길을 걷고 있다. 2021년 연간 거래량과 거래금액 모두 최고치를 찍은 이후 2년 연속 거래가 줄어들며, 지난해에는 2020년 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과...
등 서울과 거리가 먼 외곽 지역은 인기가 덜했다. 단순히 가격만 저렴한 것이 아니라 저렴하면서 입지가 좋아 수요자가 몰린 것”이라고 설명했다.
다만 수도권이라도 입지가 상대적으로 열악하면 어김없이 저조한 경쟁률을 기록 중이다. 지난 1월 인천가정2지구 A2블록 신혼희망타운은 본 청약에서 0.73대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다.
부동산 전문가는...
반면, 1년 뒤 치러진 서울시장 보궐선거에서는 부동산 문제가 불거지면서 오세훈 서울시장이 민주당 박영선 후보를 상대로 8개 자치구를 모두 싹쓸이했고, 2022년 대선에서도 윤석열 대통령이 이들 자치구에서 당시 더불어민주당 이재명 후보를 앞섰다. 이처럼 '민심'에 따라 유독 결과가 요동치는 지역이어서 이번 총선에서도 여야 모두에게 핵심 승부처로 꼽히고...
부동산 시장에선 실거래가 차이도 감지된다. 국토교통부 실거래가통계에 따르면, 경기 화성시 장지동 '동탄레이크자연앤푸르지오'(2020년 입주)의 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 8억9500만 원(10층)에 실거래됐다. 하지만, 인근 금호어울림레이크2차'(2019년 입주) 전용 84㎡형은 지난 2월 6억6800만 원(6층)에 거래됐다.
이 밖에 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
13일 최 대표와 조찬식 펀블 대표는 서울 여의도에서 ‘펀블 STO 사업 전략 간담회’를 열고 SGA솔루션즈와 펀블의 미래 전략과 신규 플랫폼, 공모상품 등을 소개했다.
이날 간담회에서 펀블과 SGA솔루션즈는 급격히 성장 중인 토큰증권 시장을 본격적으로 공략하기 위한 미래전략을 발표하고, 올인원 STO 플랫폼 스플릿(SPLT) 출시 선포식을 진행했다. 또한, 다양한 신규...
사업시행자인 LH는 패키지형 공모사업에 대한 민간사업자의 이해를 돕고 의견수렴 등을 추진하기 위해 15일 서울 학여울역 세텍에서 사업설명회를 개최할 예정이다.
진현환 국토부 제1차관은 “패키지형 공모사업은 최근 침체 위기를 겪고 있는 부동산시장에서 민간의 주택공급 참여 활성화를 위한 새로운 사업모델을 제시했다는 데 의미가 있으며, 시범사업이...
업계에선 부동산이 향후 STO기초자산의 주요 시장이 될 거란 관측을 내놓고 있다. 시세를 직접 확인해볼 수 있는 등 부동산 투자에 대한 경험이 축적된 투자자가 많고, 다른 기초자산들에 비해 단가가 높다는 점 등이 장점으로 꼽힌다.
KRX 거래소가 출범할 경우 대규모 발행시장이 재편될 가능성도 제기된다. 신종계약증권의 자기자본요건 기준이 30억 원 이상인 만큼...
이렇듯 아파트 시장과 달리 전세사기 불안이 계속되자 아예 빌라를 포함한 비아파트 전세를 기피하는 경향도 심화하고 있다. 비아파트 전세 대신 월세를 선택하는 비중은 지난해 하반기 이후 5%포인트(p) 급증했다.
이날 서울부동산광장 통계 분석 결과 서울 주택 중 월세 비중은 지난해 9월 50.0%에서 올해 1월 55.1%까지 늘었다. 10월부터는 서울 내 주택 중 월세...
신세계건설과 마찬가지로 부동산 경기 침체의 늪에 빠져있는 대우건설, HDC현대산업개발, 태영건설 등 건설사들의 주주총회도 모두 28일에 열린다. 태영건설은 작년 말 자금난을 견디다 못해 워크아웃(재무구조 개선)을 신청했다.
정기 주주총회 쏠림 현상이 주주들의 불만을 회피하기 위한 편법으로 악용되고 있는 것 아니냐는 반감이 나오는 이유다. 주주총회는...
이달 말 GTX-A(수도권 광역급행철도) 수서~동탄 구간 개통을 앞두고 대표적인 수혜지로 꼽히는 동탄신도시 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고...
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