서울강남권아파트값상승률, 6페이지

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[문선영의 異見] 제2, 3의 '수용성' 나오나

그럴만도 한 것이 이 지역의 집값 상승세가 심상치 않았다. 지난주 수원 일대 아파트값은 2% 넘는 폭등세를 보이며 경기도 지역의 매매가 상승률(0.39%)이 주간 단위로 역대 최고치를 기록한 것이다. 그럼에도 마뜩잖은 것은 2~3주 전만 하더라도 강남권 아파트값 하락을 내세우며 부동산 시장이 안정적으로 관리되고 있으며, 오히려 이들 지역의 집값 상승을 우려하는...

2020-02-17 07:00
[곽창석의 부동산 나침반] 집값을 예측하는 방법

집값 침체기인 2013년에는 서울 강남 중에서도 가장 핵심지역인 반포의 소형 아파트도 사려는 사람이 없어서 미분양이 났었다. 당시 집값 침체기가 5~6년 계속되었기 때문에 향후에도 계속 침체할 것으로 예상했기 때문이다. 그러나 2015년 이후 상황은 반전되었다. 강남권 아파트의 가격 상승이 시작된 2015년 이후 5년 차인 2019년에 '강남 아파트는 절대 불패'라는 인식이...

2020-02-12 07:10
서울 아파트 매수세 급감…전셋값 상승폭 4년 만에 최고치

3일 한국감정원에 따르면 1월 서울 아파트 매매가격 상승폭은 전월(1.24%)에서 크게 낮아진 0.45%를 기록했다. 서울 전체 주택종합 매매가격 역시 0.86%에서 0.34%으로 상승폭이 절반 이상 꺾였다. 강남권 11개구에선 강남(0.46%)ㆍ강동(0.43%)ㆍ송파(0.41%)ㆍ서초구(0.39%) 등 강남4구의 상승폭이 대폭 축소됐고, 다른 7개구 역시 상승폭이 줄었다. 강북권 등 일부...

2020-02-03 11:20
서울 아파트값 상승세 5주 연속 둔화…전세는 '물건 품귀' 속 불안 여전

12ㆍ16 대책 발표 직후 0.23%에 달했던 서울의 아파트값 상승률은 이후 5주째 상승 폭이 줄거나 횡보하고 있다. 부동산114 측은 강남권 다주택자들이 6월 양도세 중과 유예가 끝나기 전에 아파트를 처분하려고 하면서 집값이 안정되고 있다고 분석했다. 한국감정원에서도 지난주부터 강남 아파트 가격이 하락하기 시작했다는 통계도 내놓고 있다. 다만 구로구...

2020-01-31 14:53
강남3구 아파트값 하락폭 더 커져...서울 전셋값 상승폭 반토막

30일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.03%)보다 낮아진 0.02% 상승했다. 강북 14개구는 0.04%, 강남 11개구는 0.01% 올랐다. 강북권에선 강북구(0.06%)가 미아동 위주로 오름세를 보였고, 동대문구(0.05%)는 이문·휘경동 역세권 단지들이 상승세를 탔다. 강남권에선 강남(-0.03%)·송파(-0.04%)·서초구(-0.04%)의 하락폭이 전 주보다 더...

2020-01-30 14:00
대책 약발 먹혔나…강남3구 아파트 값 7개월만에 일제히 하락

23일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 상승하며 지난주(0.04%)보다 상승폭이 줄었다. 지난 12·16 대책 이후 둔화세가 5주 연속 이어지고 있다. 강북 14개 구는 0.04% 올랐다. 마포구(0.09%) 가장 높은 상승률을 기록하며 3주 연속 같은 오름폭을 유지했다. 14개구 모두 상승폭이 축소되거나 유지됐다. 강남 11개 구는 0.02% 상승했다....

2020-01-23 14:50
차량기지 이전에 재건축 호재까지... 뛰는 ‘구로구’ 나는 ‘구로주공’

16일 한국감정원에 따르면 지난주 서울 구로구 아파트 매매가격은 0.11% 올랐다. 영등포구와 나란히 서울에서 가장 높은 상승폭을 기록했다. 같은 주 부동산114 주간 시세 통계에서도 구로구는 0.20% 올라 마포·노원·양천구에 이어 4번째로 높은 상승률을 나타냈다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "고가 주택에 대한 대출 규제 여파로 강남권의 집값...

2020-01-17 06:50
[12·16대책 한달] 규제 '풍선효과'…강북 매매 뛰고, 전세 치솟고

고가 주택이 많이 몰려 있는 강남권은 매수세가 끊기고 가격도 하락하고 있는 반면 중저가 아파트가 밀집한 강북권은 가격 상승세가 뚜렷하다. 12ㆍ16 대책 이후는 강북권이 서울 집값 상승을 주도하는 형국이다. 업계에 따르면 강북지역에서는 9억 원 이하의 아파트 실거래가가 몇 주 사이에 수천만 원 오르고 있다. 강북 14개 구 중에서도...

2020-01-10 06:40
12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'

12·16 부동산 대책으로 대출과 세제 부담이 커진데다 그동안의 급등으로 인한 피로감이 누적되면서 서울 강남권 아파트 상승폭이 크게 꺾인 영향이다. 반면 중저가 아파트가 많은 강북권 일부 지역은 지난주보다 상승폭이 확대됐다. 9일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.08%)대비 소폭 줄어든 0.07%의 상승률을 보였다....

2020-01-09 14:00
12ㆍ16 대책에 서울 아파트값 상승률 ‘반토막’…전세값은 더 뛰어

보유세 인상 등을 담은 12·16 대책 영향에 일부 단지에서 급매물이 나온 가운데, 고가아파트 위주의 급격한 매수심리 위축과 관망세로 강남권 아파트값 상승폭이 일제히 축소됐다. 서초구가 지난주 0.33%에서 이번주 0.06%로 꺾였고, 강남(0.36%→0.11%)·송파(0.33%→0.15%)·강동구(0.31% → 0.07%) 등도 3분의1 수준으로 상승률이 급격히 줄었다. 반면 서울...

2019-12-26 14:27
서울 아파트값 상승폭 확대… 25주 연속 올라

19일 한국감정원에 따르면 12월 셋째주(16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.20% 오르며 지난 주(0.17%)보다 상승폭을 더 키웠다. 강북 14개구는 0.09% 올랐다. 마포구(0.19%)가 공덕·상수동 신축 위주로 크게 올랐고, 용산구도 0.18%의 높은 상승률을 보였다. 강남 11개구는 0.30% 뛰었다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.33% 오르며 지난 주(0.25%)보다...

2019-12-19 14:46
“역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위

박원갑 KB국민은행 부동산 수석연구위원은 “과천은 준강남권으로 강남의 아파트값 상승 영향을 받았고 또한 재건축 물량과 신축 아파트가 있는 것도 가격을 끌어올린 요인이 됐을 것”이라며 “과천은 청약 1순위 자격을 충족하기 위해 자리를 잡은 예비청약자들로 전셋값이 먼저 오르고 그 다음에 매매가격이 오른 측면도 있다”고 설명했다.

2019-12-18 06:50
'12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'

서울 아파트값이 하루가 멀게 뛴다. 집값이 안정화되기보다 오히려 더 날뛰는 모양새다. 올 들어 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파구)와 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구)이 아닌 그동안 저평가됐던 서울 강북지역 집값도 오름세가 가파르다. 가격 상승률로 따지면 강북권은 강남권보다 더 많이 올랐다. 이른바 가격 ‘갭 메우기’ 영향이다. 서울 강남3구를 겨냥했던...

2019-12-18 06:40
'역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'

뒤를 이은 구로(24.6%)ㆍ서대문구(20%)ㆍ영등포(19%)ㆍ강서구(17.8%) 모두 비강남권이다. 아파트값 상승률 상위 20건 거래 중 강남3구(강남·서초·송파구)는 5건에 불과했다. 정부의 잇단 부동산 규제와 공급 감소 우려 여파에 서울 아파트값 상승에 대한 기대감이 커질 만큼 커진데다 강남권 대비 덜 오른 서울 곳곳의 지역과 단지의 가격 '갭 메우기'가 활발했던...

2019-12-18 06:40
노원·금천구까지 덮친 '집값 강세'… 매물 품귀 속 갭투자 수요 가세

전 주보다 0.03% 포인트 상승폭이 커졌다 일반 아파트가 0.12% 오르며 재건축 단지 상승폭(0.07%)보다 더 큰 상승률을 보였다. 서울은 비강남권의 상승세가 두드러졌다. 지역별로는 강동구가 0.19%로 가장 크게 뛰었고, △구로(0.17%) △광진(0.16%) △금천(0.16%) △양천(0.16%) △노원(0.15%) △도봉(0.15%) △마포구(0.15%) 순으로 올랐다. 강동구는 재건축...

2019-12-06 14:51
합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등

서초(0.12%)·강남구(0.10%)도 지난 주보다 오름폭이 확대됐고, 강동구(0.10%)은 지난주와 같은 상승률을 보였다. 양천구(0.10%)도 학군수요가 있는 목동신시가지와 신정동 신축 위주로 가격이 뛰었다. 서울 전셋값도 0.09% 오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 강북권은 0.05%, 강남권은 0.11% 뛰었다. 강북에서는 광진구가 0.13% 올랐고, 성동구와...

2019-10-24 15:06
서울 아파트값 16주 연속 올라… 강동구, 상승폭 확대

서울 아파트 매매가격이 16주 연속 상승했다. 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파구)가 계속된 상승세에 대한 피로감으로 다소 둔화된 반면 강동구는 4주 연속 오름폭이 확대되고 있다. 17일 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 10월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 매매가격은 지난주와 같은 오름폭(0.07%)을 보였다. 거주 선호도가 높거나 상대적으로 저평가된...

2019-10-17 14:00
3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭

14일 부동산114에 따르면 올해 3분기 서울 아파트값은 1.54% 올랐다. 작년 3분기(5.02%) 이후 최대 상승폭이다. 올해 들어서도 1분기(-0.53%), 2분기(0.21%)보다 오름폭이 커졌다. 자치구별로 보면 강남4구(강남·강동·서초·송파구)에 속하는 송파구가 3.65%로 가장 많이 올랐다. 이어 강동(3.04%)·양천(2.26%)·강남(2.17%)·광진구(1.93%) 순으로 높았다. 상승폭이 가장...

2019-10-14 13:35
서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”

지난달 26일(0.43%) 이후 지난주(0.13%)에 이어 2주째 상승폭이 줄었다. 강남4구(강남·강동·서초·송파구)의 재건축 아파트값 변동률을 보면 강동구가 0.31%로 가장 많이 올랐다. 이어 강남구 0.09%, 송파구 0.04%, 서초구 0.01% 순으로 오른 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승률은 강동구(0.18%)가 가장 높았다. 이어 서초(0.11%)·강남(0.10%)·양천(0.10%)·도봉(0.07...

2019-10-11 15:01
분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승

10일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.07%오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 축소됐다. 강북 14개 구가 0.06%, 강남 11개 구가 0.08% 오른 가운데 강북에서는 양천구(0.09%)와 성동구(0.08%), 강남권에서는 강남구(0.11%)와 송파구(0.12%)가 크게 올랐다. 성동구는 왕십리·성수동 신축 위주로, 광진구(0.07%)는...

2019-10-10 14:00

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