상한제 검색결과, 39페이지

검색결과 총5,296건

최신순 정확도순

"답변 시간 구걸하지 않겠다"…또 격돌한 오세훈ㆍ시의회

민주당 소속 김경 시의원은 "계약서를 보니 '최소이익보장액'은 담겨 있고 최대이익 상한제는 빠져있는지 의문"이라고 비판했다. 이어 "누구를 위한 사업인지 궁금하다"고 따져 물었다. 오 시장은 "인기 있는 업체들이고 시중 가격보다 44% 저렴한 가격으로 계약했다"며 "저렴한 가격으로 콘텐츠를 제공하는데 최소한의 보장을 하지...

2021-11-16 16:25
'서울런' 조준한 서울시의회…오세훈 "사업 경과 보고 판단해달라"

김경 더불어민주당 시의원은 "계약서를 보니 '최소이익보장액'은 담겨 있고 최대이익 상한제는 빠져있는지 의문"이라고 비판했다. 이어 "누구를 위한 사업인지 궁금하다"고 따져 물었다. 오 시장은 "인기 있는 업체들이고 시중 가격보다 44% 저렴한 가격으로 저희와 계약했다"며 "저렴한 가격으로 콘텐츠를 제공하는데 최소한의...

2021-11-16 13:34
현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양

힐스테이트 오룡은 공공택지에 들어서는 만큼 분양가상한제를 적용받아 주변 시세 대비 가격 경쟁력을 확보했다. 특히 단지가 들어서는 남악신도시는 비규제지역이라 전남, 광주에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 6개월 이상 가입자면 가구주나 가구원 관계 없이 청약할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위...

2021-11-14 12:48
서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍

함영진 직방 빅데이터랩장은 “도시형 생활주택은 주변 편의시설이나 기반시설 등이 현재 아파트를 대체할 만큼 뛰어나다고 보기는 어렵다”며 “분양가 상한제 대상도 아니기 때문에 인근에 있는 비슷한 주거 상품보다 가격이 터무니없이 비싼 것은 아닌지 꼭 확인해야 한다”고 말했다.

2021-11-11 17:11
[기자수첩] 부동산 정책의 무게

지난해 8월 시행된 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)은 전셋값 폭등이라는 결과를 낳았다. 다주택자가 집을 팔도록 보유세를 높이자 오히려 매물은 자취를 감추고 그 대신 증여가 늘었다. 전셋값이 오르고 매물이 사라지는 동안 집값은 천정부지로 뛰었다. 지난달에는 가계부채 대책이라는 이름으로 대출 규제 방안을 내놨다. 주택담보대출을 제한해 집값 상승을...

2021-11-11 07:00
국토부 "3기 신도시 60% 공공주택 공급…분상제로 민간수익도 제한"

국토교통부는 10일 3기 신도시는 분양가상한제가 적용돼 민간 수익이 제한되며 60% 수준의 공공주택 공급 등으로 공공성을 확보하고 있다고 밝혔다. 국토부는 이날 3기 신도시 절반이 민간건설업체에 공급되고 보상가가 싼 그린벨트에 대규모 택지를 개발해 엄청난 개발이익이 예상된다는 지적에 이같이 해명했다. 참여연대 등은 3기 신도시 5곳 중 지구계획이...

2021-11-10 15:00
높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화

이미 서울 내 아파트 반전세 비중은 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 전셋값이 오르면서 급증했다. 이런 상황에 더해 전세대출마저 어려워지면 전세의 월세화는 더 빨라지는 셈이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 지난해 8월 새 임대차법 시행 이전 평균 반전세 비중(28.1%)보다...

2021-11-10 05:00
건산연 "새 정부, 임대차 제도 개정하고 임대차2법 유예해야"

또 현재 전세난 등 시장 불안을 초래하고 있는 임대차 2법(전월세상한제·계약갱신청구권)은 제도 운용을 위한 여건이 형성될 때까지 적용을 유예할 필요가 있다고 제언했다. 건산연은 세대·지역·산업 내 '격차 해소'를 위해서는 내 집 마련을 통한 자산 형성 지원 등 10개 과제를 제시했다. 이와 함께 주거시설과 인프라, 제도, 기술, 인력 등을 고도화하고 안전한 건설...

2021-11-09 14:11
‘거래 한파’에도 콧대 세우는 서울 아파트 보류지

정부의 각종 재건축 규제에다 분양가 상한제까지 적용되면서 서울 내 대규모 재건축 단지 분양은 줄줄이 내년으로 미뤄지고 있다. 청약 경쟁률도 치솟고 있다. 이렇듯 서울 내 신축 아파트 매물이 귀해지자 조합들은 ‘비싸도 결국 팔릴 것’이라고 판단해 콧대를 낮추지 않는다는 게 전문가들의 분석이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “서울 내 새 아파트는...

2021-11-08 17:10
지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화

정부가 분양가상한제 가산 공사비 심사 기준을 구체화한 제도 개선안을 발표했다. 기존 한국토지주택공사(LH) 공공분양에서 시행하던 사전청약을 공공택지 보유 민간업체로 확대하면서 추정분양가를 산정할 수 있도록 세부 절차를 안내하는 상세 매뉴얼도 마련했다. 국토교통부는 '분양가상한제 심사 매뉴얼'과 '추정분양가 검증 매뉴얼'을 마련하고 전국 지자체와...

2021-11-08 11:00
[대선공약 격돌] 부동산, 이재명 "공공주도" vs 윤석열 "민간주도"…250만호 공급 평행선

그러면서도 이번 정기국회에서 △개발이익환수제 강화 △분양가상한제 등 제도개혁을 추진하는 등 ‘규제’에 무게를 두고 문 정부의 부동산 정책 또한 승계하는 방향이다. 특히, 토지공개념의 일환으로 국토보유세 도입을 공약으로 내세웠다. 현행 0.17% 수준인 보유세 실효세율을 1%대로 높인다는 방침이다. 부동산 투기를 막기 위해 조세 부담, 금융 제한, 거래...

2021-11-07 17:43
與, 이재명 ‘대장동 방지’ 입법지원…개발이익환수·도시개발·주택법 개정

이재명 '대장동 국면전환'…"정기국회 내 통과시켜야, 野 협의 나서야"개발부담금 비율 50% 상향ㆍ민간 이윤율 10% 제한정부도 나서 민관개발 분양가상한제 적용ㆍ임대주택 의무비율 강화 더불어민주당이 4일 이재명 대선후보의 악재인 경기 성남시 대장동 개발 특혜 의혹 국면전환을 위한 방지 입법 지원에 나섰다. 민주당은 이날 국회에서 정책 의원총회를 통해...

2021-11-04 18:51
정부, 민관 공동도시개발 공공성 강화 ‘칼 뺐다’

또 서울과 수도권 일부 지역에만 적용되는 분양가상한제를 민·관 공동 도시개발사업에 전면 도입해 민간 이익을 줄이고 공공성을 높일 방침이다. 분양가 상한제ㆍ이윤율 최대 10% 제한 등…‘제2 대장동’ 막는다 이번 대책은 9월 경기 성남시 대장동 개발사업 특혜 논란이 불거진 이후 두 달 만에 나왔다. 핵심은 민관 합동 도시개발사업에 참여한 민간의 이익을...

2021-11-04 17:27
민간 개발이익 환수·분양가상한제 도입…'제2 대장동' 막는다

이윤율 상한을 법률에 명시하고 공공 출자비율이 50%를 초과하는 도시개발사업지의 경우 분양가상한제를 적용하도록 했다. 최대 25%인 개발부담금 비율도 상향된다. 국토교통부는 4일 이 같은 내용을 골자로 한 '도시개발사업 공공성 강화 방안'을 발표했다. 민·관 공동 도시개발사업 추진 시 △민간의 개발이익 환수 강화 △민·관 공동사업 추진과정의 공공성 강화...

2021-11-04 17:15
민간 개발업자 “대장동 의혹 일반화 말라”…전문가 "공급 위축으로 집값 불안" 우려

민간과 공공이 함께하는 도시개발사업에도 공공이 절반 이상 지분을 가진 택지는 공공택지로 구분해 분양가상한제를 적용하는 방안을 추진한다. 집권 여당인 더불어민주당에서도 개발이익 환수 관련 입법에 적극적으로 나섰다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “도시개발사업에 공공이 참여하는 경우 분양가상한제를 적용하는 부분에 대해서는 동의한다”...

2021-11-04 15:47
'제2 대장동 막는다'… 민간 개발이익 환수·분양가상한제 도입

정부가 공공 출자비율이 50%를 초과하는 민·관 공동 도시개발사업에 분양가상한제를 적용하는 방안을 추진한다. 더불어민주당은 민간의 부동산 개발이익을 최대 50%까지 환수하는 내용의 입법에 본격적으로 나선다. 최근 논란이 된 대장동 개발사업처럼 앞으로 민간의 과도한 개발이익 논란이 재발하지 않도록 하겠다는 것이다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은...

2021-11-04 15:00
전셋값 15억 넘는 '국민 평형' 아파트 3년새 18배 늘었다

지난해 7월 말부터 시행된 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)과 3기 신도시 사전청약을 위한 전세 수요 증가로 전셋값이 급등한 탓이다. 3일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 아파트 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 전세보증금 15억 원 이상인 전용 84㎡형 아파트 단지는 2018년 3곳에서 올해 53곳으로 18배가량 늘었다. 지역별로는...

2021-11-03 10:22
與, 초과이익환수법 입법 속도..."정기국회 내 반드시 정리"

이번 정기국회에서 당장 할 수 있는 개발이익환수제 강화와 분양가상한제 등 제도개혁부터 하겠다"라고 말했다. 당도 입법 지원에 속도를 내는 분위기다. 민주당은 오는 4일 정책 의원총회를 열고 개발이익 환수제 등을 안건에 올려 논의한다. 전일 윤호중 원내대표는 최고위원회의에서 "이 후보가 최근 던진 화두는 외면할 수 없는 시대적 과제...

2021-11-02 17:28
이재명 “높은 집값 사과드린다…민주당 정부 잘못 고치겠다”

"당장 정기국회서 개발이익환수제 강화와 분양가상한제 추진""일반 예상 뛰어넘는 공급대책 마련…대대적 기본주택 공급""1호 공약은 성장의 회복…대타협 안되면 정부 주도로" 이재명 더불어민주당 후보는 2일 선거대책위원회 출범식에서 집값 대란을 사과했다. 이 후보는 이날 서울 송파구 올림픽체조경기장에서 열린 출범식에서 “높은...

2021-11-02 15:06
아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?

분양가 상한제 등 규제 영향으로 서울과 수도권 내 아파트 공급이 줄어들면서 아파트 청약 경쟁이 더 치열해진 것도 오피스텔 인기 상승에 영향을 줬다. 최근 분양한 e편한세상 강일 어반브릿지에는 청약 접수에만 13만 명 이상이 몰렸다. 최저 당첨 가점은 66점으로 4인 가족 이상만 얻을 수 있는 점수다. 젊은 신혼부부나 1인 가구 가점은 20~30점대로, 청약을 통해...

2021-11-02 05:20

31 32 33 34 35 36 37 38 39 40