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  • 중국, 농촌 부실 대출기관 대거 통합 추진…“자산 6.7조 달러 2100여곳 영향”
    중국, 농촌 부실 대출기관 대거 통합 추진…“자산 6.7조 달러 2100여곳 영향”
    중국 중앙은행인 인민은행에 따르면 중국의 다년간에 걸친 고위험 대출기관 단속으로 작년 6월까지 고위험 대출기관 총 수가 337개로 절반으로 줄었지만, 이중 약 96%가 소규모 농촌 상업은행과 신용협동조합이다. 이들 기관들은 저개발 지역에 대한 대출에서 중요한 역할을 담당하고 있지만, 많은 곳이 수익성 저하, 자산 부실화, 느슨한 지배구조 등으로 오랫동안...
    2024-01-31 15:55
  • CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    성공적으로 마무리될 경우 오피스 시장이 올해 상업용 부동산 투자 시장 회복을 견인할 것”이라고 말했다. 임동수 CBRE코리아 대표는 “계속된 고금리 기조 및 경기 둔화 등으로 전반적인 상업용 부동산 시장에 어려움은 있으나, 올해 하반기 미국을 비롯한 각국 중앙은행들의 금리 인하 기대 등이 투자 시장의 회복 국면을 조금씩 앞당길 것”이라고 말했다.
    2024-01-31 14:14
  • [상보] 국제유가, 미국 GDP·중국 부양책에 상승…WTI 3%↑
    [상보] 국제유가, 미국 GDP·중국 부양책에 상승…WTI 3%↑
    25일(현지시간) 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 3월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 2.27달러(3%) 상승한 배럴당 77.36달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소에서 3월물 브렌트유는 2.39달러(2.99%) 오른 배럴당 82.43달러로 집계됐다. 유가는 주요 2개국(G2)의 경제 관련 소식에 반응하며 상승했다. CNBC방송에 따르면 미국 상무부는 지난해 4분기 GDP 증가율이 3.3...
    2024-01-26 07:24
  • “중국, 지준율 인하보다 중요한 것은 후속 행보…재정정책 강도가 더욱 중요”
    “중국, 지준율 인하보다 중요한 것은 후속 행보…재정정책 강도가 더욱 중요”
    대형상업은행 기준으로 지준율은 기존 10.5%에서 10%로 낮아질 예정이다. 더불어 판 총재는 25일부터 시중은행의 중소기업 및 농업을 지원하는 재대출 금리를 기존 2%에서 1.75%로 25bp 인하한다고 밝혔다. 홍록기 키움증권 연구원은 “이번 조치로 시중에 1조 위안 규모 유동성이 공급될 것으로 기대된다. 유동성 지원창구(MLF), 대출우대금리(LPR) 동결로 당국의 부양 의지...
    2024-01-25 10:17
  • [상보] 국제유가, 미국 원유 재고 감소·중국 경기부양책에 상승…WTI 0.97%↑
    [상보] 국제유가, 미국 원유 재고 감소·중국 경기부양책에 상승…WTI 0.97%↑
    미국 원유 재고 전주 대비 923만 배럴↓ 북극 한파로 미국 원유 생산 타격 중국 인민은행, 지준율 0.5%p 인하 예고 국제유가는 미국 원유 재고가 큰 폭으로 감소하고 중국이 대규모 유동성을 공급해 경기 부양에 나선다는 소식에 상승했다. 24일(현지시간) 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 3월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 0.72달러(0.97%) 오른 배럴당...
    2024-01-25 07:26
  • 중국 인민은행, 드디어 경기부양 나서…지준율 인하 발표
    중국 인민은행, 드디어 경기부양 나서…지준율 인하 발표
    앞서 인민은행은 22일 사실상의 기준금리인 ‘대출우대금리(LPR)’를 동결해 시장을 실망시켰다. 계속되는 부동산시장 침체와 디플레이션 불안 속에 주식 하락세 지속 등 시장마저 혼란에 빠지자 이번 지준율 인하 발표를 통해 경기부양 신호를 보내려는 것으로 풀이된다. 판 총재는 “늦어도 25일 오후까지 상업용 부동산 대출 개선 정책을 발표할 것”이라고 말해...
    2024-01-24 22:36
  • ‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설
    ‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설
    주요국 상업용 부동산 시장 침체가 심화하면서 글로벌 금융시스템과 실물경기 리스크 요인으로 작용할 우려 역시 커지고 있다.(현대경제연구원) 홍콩H지수(HSCEI) 주가연계증권(ELS) 손실우려와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 기압골을 형성하면서 금융시장에 찬바람을 끌어들이고 있다. 대규모 손실이 시작된 홍콩H지수 ELS는 마진콜 사태로 원화값이 급락하고...
    2024-01-23 15:51
  • 연준 베이지북 “대부분 지역서 노동시장 냉각 신호 나타나”
    연준 베이지북 “대부분 지역서 노동시장 냉각 신호 나타나”
    베이지북은 12개 연방준비은행(연은)의 의견을 담은 경기 동향 보고서로, 이번 보고서는 8일까지 수집된 데이터를 기반으로 작성됐다. 연준은 “거의 모든 지역 연은은 제조 활동이 감소했다고 보고했다”며 “이들은 높은 금리가 자동차 판매와 부동산 거래를 제한하고 있다는 점을 계속 지적했다”고 설명했다. 또 “대부분 지역에서 인력 풀(대기자 명단) 증가...
    2024-01-18 08:10
  • [논현광장] 낙관론자가 돈을 번다
    [논현광장] 낙관론자가 돈을 번다
    각 중앙은행들의 긴축 효과가 조금씩 나타나면서 빚을 제때에 못 갚는 신용경색이 우려되고 있다. GDP 100%가 넘는 우리 가계부채와 중국 부동산기업들의 천문학적인 부채, 1조 달러 규모의 미 상업용 부동산 모기지 만기 도래는 저마다 취약한 신용 고리다. 슬금슬금 올라오는 대출 연체율과 기업부도율, 130조 원이 넘는 한국 PF(프로젝트 파이낸싱) 잔액은 올해...
    2024-01-18 05:00
  • S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”
    S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”
    한국의 비은행 금융기관은 부동산PF 금융이 빠르게 성장하면서 PF익스포저 대출 부실 우려가 커지고 있다. 부동산 PF 부실이 늘어난다면 증권사는 채무보증 현실화로 보증이행을 위한 자금 수요가 예상보다 늘어나게 된다. 이들 금융기관의 가장 큰 리스크 요인은 사업 초기 단계에 있는 상업용 부동산 개발 프로젝트에 대한 익스포져가 높다는 점이다. 관련 대출은...
    2024-01-17 16:31
  • 황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1
    황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1
    7만명에 1조 판매 “선진국에서 상업용 부동산 대출의 부실화 징후가 나타나고 있다.” 새해부터 경고에 나선 이창용 한국은행 총재의 발언이다. 지난해 말 기업가치 61조 원 규모 세계 최대 공유오피스 ‘위워크’의 파산으로 불거진 해외 상업용 부동산 리스크가 현실화하고 있다. 미국의 오피스 공실률이 관련 자료 집계 시작 44년만에 최대치로 치솟았다....
    2024-01-15 11:09
  • “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    ‘부실 뇌관’ 지목된 해외 대체투자, 방치하다 PF꼴?…“투자자에 큰 손실 우려” [2024년 구조조정의 시간/깜깜이 투자의 역습]②-2 해외 부동산 펀드 손실 위험은 은행권에만 불거진 것이 아니다. 해외 부동산 대체투자에 큰 비용을 쏟은 보험사를 비롯해 증권사에도 손실 리스크가 불거지고 있다. 금융권 해외 대체투자 손실이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사태와...
    2024-01-15 11:08
  • 전문가 “반복되는 PF 리스크, 악순환 고리 끊어야”[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-2
    전문가 “반복되는 PF 리스크, 악순환 고리 끊어야”[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-2
    유 원장은 “은행은 크게 예대마진이 비즈니스 모델인 상업은행과 부동산 PF나 파생금융상품이 주력인 투자은행으로 나뉘는데, 우리나라는 제2금융권 등의 상업은행도 주력이 아닌 부동산 PF에 뛰어들면서 문제가 반복되는 것”이라고 지적했다. 그러면서 “시행사는 영세한 경우가 대다수인데, 블랙스완이 발생할 가능성을 생각하지 않고 감당할 수 없을 정도의...
    2024-01-14 10:48
  • 요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①
    요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①
    파산, 은행 압류, 청산 등 부실화된 미국 상업용 부동산 규모는 작년 3분기 기준 797억 달러(약 104조6500억 원)에 이른다. 2013년 이래 10년 만에 최고치다. 국내 대형 은행지주의 경우 그룹 전체 5조 원 내외의 익스포저(위험노출액)를 갖고 있는 것으로 파악되며 보험사와 증권사는 자기자본 대비 10~20% 수준의 해외부동산 투자자산을 보유하고 있다. 건설업계에서는...
    2024-01-14 10:47
  • 김태오 DGB금융 회장 사의…"새로운 리더십 필요"
    김태오 DGB금융 회장 사의…"새로운 리더십 필요"
    김 회장은 캄보디아에서 상업은행 인가를 받을 목적으로 현지 공무원에게 돈을 주려고 한 혐의(국제상거래에 있어서 외국공무원에 대한 뇌물방지법 위반)로 기소됐다가 최근 1심에서 무죄를 선고받았다. 회추위는 지난해 9월 25일 경영승계 절차를 개시하고 차기 회장 선임을 위한 프로세스를 진행하고 있다. 외부전문가가 참여한 다양한 프로그램을 통해 2월 말...
    2024-01-12 10:57
  • '캄보디아 공무원 뇌물 혐의' 김태오 DGB 회장, 1심 무죄 선고
    '캄보디아 공무원 뇌물 혐의' 김태오 DGB 회장, 1심 무죄 선고
    캄보디아에서 상업은행 인가를 얻기 위해 현지 공무원에게 거액을 건네려 한 혐의로 기소된 김태오 DGB금융지주 회장이 1심에서 무죄를 선고받았다. DGB금융은 변호인 입장문을 통해 이번 사건을 계기로 내부통제 관리를 재점검하고 조직의 평판 회복에 힘쓰겠다고 했다. 10일 대구지법 형사11부(이종길 부장판사)는 국제상거래에 있어서 외국공무원에 대한...
    2024-01-10 13:41
  • [Y]금융에서 BTS 찾기…경쟁력ㆍ공익ㆍ신뢰 3박자 맞아야
    [Y]금융에서 BTS 찾기…경쟁력ㆍ공익ㆍ신뢰 3박자 맞아야
    은행은 사기업으로 상업성을 지닌 동시에 공공성 또한 있기 때문이다. 은행이 부실화할 경우, 정부가 예금보험이나 공적자금을 투입해준다는 점에서다. 이병윤 한국금융연구원 연구위원은 “은행 경영진은 은행이 공적 역할을 잘 수행할 때 평판효과로 상업적 이익 추구에도 도움이 된다는 생각을 가지고 공적 역할 수행에 적극적으로 나설 필요가 있다”...
    2024-01-09 05:00
  • [Y]“금융 "韓 성장 핵심 산업”…경제 한파 뚫고 열매 맺는다
    [Y]“금융 "韓 성장 핵심 산업”…경제 한파 뚫고 열매 맺는다
    하나금융이 베트남 국영 상업은행 BIDV의 지분 15%를 인수해 현지 장악력을 늘리고 있는 게 좋은 선례다. 　 은행권은 국내 일자리 창출에도 앞장서고 있는 업권 중 하나다. 은행권은 2020년 1077명, 2021년 1248명, 2022년 1662명, 2023년 2400명으로 코로나19 상황에서도 일자리 창출을 계속 해왔다. 지방은행과 국책은행의 채용규모를 더할 경우 지난해 전체 은행권...
    2024-01-09 05:00
  • 부동산R114, 대출비교 플랫폼 핀다와 사업 제휴 협약
    부동산R114, 대출비교 플랫폼 핀다와 사업 제휴 협약
    부동산R114는 한국부동산원, KB국민은행과 함께 국내 3대 시세 조사 기관으로, 주거용 데이터부터 상업용 데이터까지 부동산 시장 분석에 필요한 빅데이터와 콘텐츠를 모두 보유하고 있다. 이용자들이 기존 부동산 데이터 서비스 외에 금융 분야의 대출 비교 서비스도 경험할 수 있도록 핀다와의 전략적 제휴를 선택했다. 핀다는 이번 MOU로 부동산R114가 보유한 부동산...
    2024-01-08 09:27
  • 올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    한국은행이 기준금리를 인상할 가능성은 없다. 다만, 금리 인하 기대가 커지고 있지만, 국내 경기 회복세가 더딘 만큼 경기 부진 우려는 변수로 작용할 것으로 예상됐다. 보고서는 “가계부채 증가와 한계기업 도산, 금융기관 부실자산 증가 등 경기 하방 위험도 잔존한다”며 “이 경우 시중 금리 하락 폭 제한으로 부동산 구매수요 부진이 지속하면서 상업용...
    2024-01-07 16:47
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