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  • [이투데이 말투데이] 적자생존(適者生存)/공실률
    빌딩 준공 후 경기 침체나 공급 과잉 등의 이유로 사무실이 임대되지 않은, 즉 건물 전체의 실수요에 대한 공실의 비율을 말한다. 공실은 빌딩 등의 수급 동향 및 경기의 흐름에 크게 영향을 받는다. ☆ 속담 / 물이 깊을수록 소리가 없다 깊은 물이 소리 없이 흐르는 것과 같이, 덕이 높고 생각이 많은 사람은 밖으로 떠벌리거나 잘난 척하지 않는다는 뜻. ☆ 유머...
    2022-12-13 05:00
  • ‘임대료’에 신음하는 홈쇼핑업계…‘패션’ 승부수 통했다
    ‘임대료’에 신음하는 홈쇼핑업계…‘패션’ 승부수 통했다
    코로나로 업무공간이 사무실외에 공유오피스와 카페, 집 등으로 확장된 점에 착안해 출근복과 일상복의 경계를 허문 ‘뉴 오피스 캐주얼’을 선보인 전략이 통했다. 또 캐주얼(casual), 포멀(formal), 트렌디(trendy) 등 브랜드별 명확한 콘셉트 제시로 다양한 고객 니즈를 충족한 것도 성공 요인이다. 롯데홈쇼핑에서도 히트상품 톱10의 절반 이상을 단독 패션...
    2022-12-12 14:00
  • ‘반중매체’ 빈과일보 사주 징역 5년 9개월 추가…“사기죄 적용”
    ‘반중매체’ 빈과일보 사주 징역 5년 9개월 추가…“사기죄 적용”
    사무실 임대 계약 위반 혐의에 사기죄 적용약 3억 원의 벌금에 8년간 회사 경영도 금지오는 13일에는 홍콩보안법 혐의 사건 심리 지난해 6월 폐간된 홍콩 반중 일간지 빈과일보 전 사주에게 사기죄로 징역 5년 9개월이 추가됐다고 외신들이 10일 보도했다. AP, AFP통신 등 외신은 홍콩 지방법원 스탠리 찬 판사가 이날 지미 라이 전 빈과일보 사주의 사무실 임대...
    2022-12-10 19:09
  • 디지털 금융 분야 기업 지원…마포에 ‘제2서울핀테크랩’ 12월 개관
    디지털 금융 분야 기업 지원…마포에 ‘제2서울핀테크랩’ 12월 개관
    제2서울핀테크랩에는 입주기업의 형태는 △24시간 사무공간을 사용할 수 있는 입주기업 25개사 △준 입주 형태로 공용사무공간을 이용하는 멤버십 기업 16개사 두 가지로 구분된다. 입주기업으로 선정되면 최대 3년까지 저렴한 임대료로 사무실 공간 사용, 경영 컨설팅·투자 등 핀테크와 블록체인 분야 초기 창업기업 맞춤형 프로그램을 지원받을 수 있다. 또한...
    2022-11-16 11:15
  • 검찰, ‘LH공사 보험 입찰 담합’ 손보사 7곳 압수수색
    검찰, ‘LH공사 보험 입찰 담합’ 손보사 7곳 압수수색
    보험사 사무실에 검사와 수사관들을 보내 회계장부 등 관련 자료를 확보하고 있다. 이 사건은 공정거래위원회가 4월 24일 검찰에 고발하며 수사가 시작됐다. 공정위에 따르면 KB손해보험은 2017년 LH공사가 발주한 임대주택 등 재산종합보험 및 전세임대주택 화재보험 입찰에서 낙찰됐다. 같은 해 11월 발생한 포항지진으로 KB손해보험에 약 100억 원의 손해가...
    2022-11-15 10:52
  • ‘잠입 직원 vs 알바생’…한남2구역 시공사 선정 앞두고 과열 양상
    ‘잠입 직원 vs 알바생’…한남2구역 시공사 선정 앞두고 과열 양상
    대우건설은 “조합의 아르바이트 직원으로 착각한 조합직원이 컴퓨터로 주변 정리와 단순 업무를 지시하면서 벌어진 단순 해프닝”이라며 “조합원 명부를 빼돌리기 위해 투표 전에 사무실로 직원을 투입했다는 주장은 억측이자 음해”라고 일축했다. 하지만 이에 대해서도 롯데건설은 "'알바생'이라고 면죄부가 주어지는 것은 아니다"면서 "해당...
    2022-11-03 16:45
  • 서울시 민생사법경찰단, ‘연 20% 폭탄이자’ 불법대부업자 검거
    서울시 민생사법경찰단, ‘연 20% 폭탄이자’ 불법대부업자 검거
    A 씨가 추징보전 명령을 받은 재산은 임대사무실 보증금과 불법 대부업에 사용된 타인 명의 금융계좌에 입금된 금액 등이다. 시는 앞으로도 법정이자율을 초과한 이자 수취나 무등록 대부업자의 불법 광고행위 등 대부업법 위반행위가 적발될 경우 적극적으로 수사해 형사처벌할 계획이다. 아울러 시는 불법 사금융 영업은 전화·문자메시지 등 비대면 방식을 취하고...
    2022-10-26 06:00
  • ‘워케이션 선두자’ 스타트업 자금난 겪자 휴양지서 이탈…지자체는 ‘난감’
    ‘워케이션 선두자’ 스타트업 자금난 겪자 휴양지서 이탈…지자체는 ‘난감’
    당장 10월 중순부터 강원도와 제주도에는 워케이션 근무지로 사용됐던 호텔과 리조트, 임대 사무실의 공실은 지난달 대비 큰 폭으로 늘어났다. 스타트업계에선 워케이션은 회사를 벗어나, 휴양지나 원하는 장소에서 자유롭게 일하는 근무 문화다. 자유로운 환경 속에서 업무 효율을 높이며 스케일업 속도를 올릴 수 있는 근무 체제로 꼽혔다. 2년 전부터 AI...
    2022-10-23 11:24
  • 서울 A급 오피스 공실률 2.5%…2009년 이래 최저
    서울 A급 오피스 공실률 2.5%…2009년 이래 최저
    그다음으로는 증평(사무실 확장) 수요가 25%, 동일 권역 내에서의 업그레이드 수요가 21%를 기록했다. 이전 수요 중에서는 동일 권역 내 동일급 오피스로의 이전 수요가 47%로 가장 많았고, 기타 지역에서 3대 권역으로 이전한 수요는 43%로 나타났다. 3대 권역 내 다른 권역으로의 이전 수요는 10%를 보였다. 가장 활발한 임차 활동을 보였던 산업군은...
    2022-10-23 11:17
  • [윤기설의 노동직설] 미국 일류기업들은 왜 재택근무에 부정적인가
    [윤기설의 노동직설] 미국 일류기업들은 왜 재택근무에 부정적인가
    재택근무 원조격인 IBM은 전체 직원의 40%가량이 재택근무 형태로 일하면서 사무실 임대 비용만 연간 1억 달러(약 1400억 원)를 절약한 것으로 알려졌다. 그러나 IBM은 재택근무 시행 10여 년 만인 2017년 이를 전격 폐지했다. 근무자들의 소외감과 단절감이 높아지고 생산성이 떨어지고 있다는 이유에서였다. 코로나19 사태로 확산되던 재택근무는 코로나 사태가 끝나가면서...
    2022-10-14 11:50
  • 한전공대 기숙사는 '골프텔·클럽하우스'…年 임대료만 32억원
    한전공대 기숙사는 '골프텔·클럽하우스'…年 임대료만 32억원
    2025년 완공 계산하면 총 125억 임대료서울에 사무실도…연 5600만원 지불해한전이 설립비·운영비 64% 부담하는 중박수영 "무의미한 혈세 낭비 중단해야" 졸속 추진 논란에 휩싸인 한국에너지공과대학교(한전공대) 학생들이 골프텔과 클럽하우스를 기숙사로 쓰는 것으로 밝혀졌다. 이를 위해서만 매년 20억여 원의 임대료를 지급하고 있으며, 연구동과...
    2022-09-26 10:52
  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    거래절벽으로 일감이 끊겨 임시방편으로 직원들을 내보냈지만, 트럭 주차비와 사무실 임대료 부담이 이만저만이 아니기 때문이다. 그는 상황이 호전될 때까지 어떻게든 버텨보겠다는 심산이지만 거래가 되살아날 기미는 보이지 않는다. ‘거래실종, 부동산빙하기’는 올 하반기 들어 아파트 거래절벽이 심화하면서 나온 표현이다. 서울의 경우 매달 거래량이...
    2022-09-19 16:00
  • 건설공제조합, 사무실 임대차 보증금 대체 보증 상품 내놨다
    건설공제조합, 사무실 임대차 보증금 대체 보증 상품 내놨다
    보증금에 대한 임차인의 목돈 부담이 줄면 사무실 임대가 수월해진다. 조합 보증은 임대료･관리비 연체나 원상복구 미이행 등에 따른 손실금액을 보상한다. 원상복구는 금전보상 방식 외에 업체선정을 통해 조합이 대신 이행할 수도 있다. 수수료는 연 0.8% 수준으로 조합 신용 등급별로 ±30% 가감된다. 보증금액은 임대차 보증금액 전부 또는 일부에 대해 가능하며...
    2022-09-14 17:19
  • 서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    광화문 공실률 12.7%→0.6%서울 주요 상권 '회복세' 뚜렷2분기 외국인 입국자 늘면서명동·신촌·노량진도 임대 활기 코로나19로 인해 증가했던 서울 주요 상권의 상가 공실이 속속 채워지고 있다. 특히 대형 사무실이 몰려있는 광화문, 강남 등 업무지구의 상가 공실률이 크게 감소했다. 올해 초 사회적 거리두기가 전면 해제되자 유동인구가 늘어나면서...
    2022-09-13 16:00
  • “임대료 너무 비싸”…스타트업 70% 사무실 이전 고려
    “임대료 너무 비싸”…스타트업 70% 사무실 이전 고려
    사무실을 옮기려는 이유는 ‘임대료 부담(50.0%)’이라는 답변이 가장 많았다. 투자시장 경색이 스타트업의 오피스 운영 계획에도 반영된 것으로 분석된다. 임직원들의 이전 요구(30.0%), 경기 둔화에 따른 선제 대응(26.7%), 현 위치 불만족(16.7%) 등이 뒤를 이었다. 사무실 입지에서 스타트업이 중요하게 생각하는 건 지하철역과 가까운 교통환경(90.5%)이 첫 손에 꼽혔다....
    2022-09-11 07:00
  • 경기불황 가장 먼저 K스타트업 덮쳤다…'될성부른' 기업도 고통분담 호소
    경기불황 가장 먼저 K스타트업 덮쳤다…'될성부른' 기업도 고통분담 호소
    C레벨 퇴사가 이어지는 가운데, 직원 규모를 줄여 기존 강남구 테헤란로 사무실에서 성수에 있는 공유오피스로 옮겼다. 탈잉은 2021년 기준 누적 방문자 수가 1300만 명에 이르고, 누적 투자 유치 금액도 187억 원에 달하지만, 올해 추가 투자 유치에 실패한 후 상황이 어려워진 것으로 전해졌다. ‘클래스 101’, ‘프립’ 등 다른 재능 공유 플랫폼과의 치열한 시장...
    2022-09-07 05:00
  • 동반위-중기부-KT, 전통시장 디지털 전환 위한 상생협약 체결
    동반위-중기부-KT, 전통시장 디지털 전환 위한 상생협약 체결
    아울러 KT는 대전 소재 KT 보유 건물에 장기 임대 방식으로 전국상인연합회 숙원과제인 `전상연 사무실` 제공하기로 했다. 오영교 동반성장위원회 위원장은 “오늘의 상생협약은 대기업과 전통시장이 함께하는 지역공존형 포괄적 상생협력을 실천하기 위한 첫 번째이며, 이번 협약을 계기로 전통시장의 디지털 전환 촉진을 통해 동반성장 문화가 더욱 확산 될 수 있도록...
    2022-09-05 15:13
  • 박성효 소진공 이사장 “청사 이전 문제 연말까지 결론 낼 것”
    박성효 소진공 이사장 “청사 이전 문제 연말까지 결론 낼 것”
    박 이사장은 “좋은 여건인 사무실을 임대하거나 적절한 건물을 매입, 신축하는 식의 3가지 방안을 고민 중이며 연말까지 결론을 낼 것”이라고 강조했다. 소진공의 세종 이전 논의는 대전에 있었던 중소벤처기업부와 산하 기관인 창업진흥원, 중소기업기술정보진흥원, 신용보증재단중앙회가 줄줄이 세종으로 이전하면서 시작됐다. 홀로 대전에 남은 소진공이 내건...
    2022-09-01 15:01
  • [서평] 고객을 찾아가는 매장…‘공간, 비즈니스를 바꾸다’
    [서평] 고객을 찾아가는 매장…‘공간, 비즈니스를 바꾸다’
    사람들이 많이 사용하는 대표적인 공간을 세 가지로 분류하면 집과 사무실, 상업 시설이다. 앞으로는 이 세 공간을 어디에 두고, 어떻게 활용하는지를 고민하는 것이 비즈니스의 관건이다. 우선 사람들이 많이 사용하는 업무 공간과 주거 공간 그리고 상업 공간의 변화를 살펴보자. 여기에는 몇 가지 공통된 흐름이 있는데, 바로 이들 공간이 유연해졌다는 것이다. 정...
    2022-08-22 13:35
  • 건설공제조합, 한승구 신임 운영위원장 선출
    건설공제조합, 한승구 신임 운영위원장 선출
    건설협회, 국토부 등 다양한 의견에 귀를 열고 타협점을 찾아 합리적인 결과를 도출할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. 한편 조합은 회의에서 조합원의 유동성을 지원하기 위해 사무실 임대차보증금을 조합 보증서로 대체할 수 있는 보증상품을 도입하기로 결정했다. 이에 따라 조합원은 임대인에게 묶여있던 사무실 임대차보증금을 활용할 수 있을 전망이다.
    2022-08-09 17:59
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