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  • [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    메뚜기 뛰듯 비규제지역을 골라 핀셋 투자하는 투기수요에게 세종 주변의 비규제 지역은 쓸어담기 쉬운 ‘먹잇감’인 셈이다. 대표적인 곳이 천안이다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “천안은 투기의 장이나 다름없다”며 “내부 수요를 충분히 소화한 상태인데도, 규제가 없고 인근 세종시 개발 호재까지 나오다 보니 외지인들이 떼로 몰려 가 아파트 쇼핑을...
    2020-12-04 06:00
  • [세종 주택시장 대해부] ‘충청권의 강남’ 세종...껑충 뛴 집값, 주변 지역도 끌어올려
    [세종 주택시장 대해부] ‘충청권의 강남’ 세종...껑충 뛴 집값, 주변 지역도 끌어올려
    6·17대책에서 비규제지역이었던 대전과 청주가 규제지역으로 묶인 뒤 세종으로 분 역(逆)풍선효과도 한몫했다. 시장에선 정부 정책이 세종 일대 집값을 들쑤신다는 비난이 이어졌다. 　 집값 급등세에 세종시의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 1733만 원으로 치솟았다. 첫 아파트 입주가 시작된 2011년 당시 3.3㎡당 475만 원이었던 것을 감안하면 9년간 4배 가까이...
    2020-12-04 06:00
  • 지방 비규제지역 ‘불장’ 확산…부산ㆍ울산ㆍ대구 아파트값 급등
    지방 비규제지역 ‘불장’ 확산…부산ㆍ울산ㆍ대구 아파트값 급등
    부산 내 비규제지역과 울산, 대구, 경기도 파주 등지의 아파트값이 가파르게 치솟는 중이다. KB부동산 리브온이 3일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 부산 강서구는 이번 주 아파트값이 3.25% 치솟았다. 울산 남구는 1.84%, 대구 달서구는 1.20% 급등했다. 조정대상지역으로 묶인 부산 해운대구도 1.69% 올랐다. 5개 광역시(0.62%)는 울산(1.17...
    2020-12-03 16:13
  • 현대건설, 광주 ‘힐스테이트 첨단’ 분양
    현대건설, 광주 ‘힐스테이트 첨단’ 분양
    피트니스센터, 실내골프연습장 등 입주민의 건강을 고려한 운동시설이 도입돼 단지 내에서 다채로운 여가 및 취미생활이 가능하다. 광주는 비규제지역으로 분류돼 유주택자도 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이면 1순위 접수를 할 수 있다. 힐스테이트 첨단은 코로나19 확산 방지를 위해 견본주택을 건립하지 않고, 사이버 견본주택을 이달 중 열 계획이다.
    2020-12-01 15:27
  • "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    "규제지역 비켜나 투자 환경 조성"전셋값-매매값 차이도 확 줄어 수도권의 유일한 비규제 지역인 경기 파주시에 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'가 몰리고 있다. 대출과 세제 등 규제가 적은데다 최근 임대차보호법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 여파로 전세가격까지 급등하면서 갭투자에 용이한 환경이 조성되고 있는데 따른...
    2020-11-30 15:37
  • 부산 전역이 ’활활‘…부산진구 전용 84㎡ ’10억‘ 찍나
    부산 전역이 ’활활‘…부산진구 전용 84㎡ ’10억‘ 찍나
    정부가 부산 해운대구와 수영구 등 집값 급등지역을 조정대상지역으로 묶자 부산 내 비규제지역인 부산진구와 금정구의 아파트값이 급등했다. 특히, 부산진구 신축 아파트의 경우 전용 84㎡기준 매매호가 ‘10억 원’에 근접하는 등 규제 ‘풍선효과’로 부산 내 집값 급등이 계속될 것이란 전망이다. 29일 부동산 업계에 따르면 부산 부산진구 전포동...
    2020-11-29 17:00
  • 서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    78%) 등에서 두드러졌다. 김포는 그간 비규제지역으로 풍선효과(한쪽을 억누르면 다른 쪽에서 부작용이 나타나는 현상)를 누린 데다 수도권 광역급행철도(GTX) D노선 후보지로 거론되면서 그간 집값이 고공행진했다. 국토교통부는 이달 김포를 조정대상지역으로 지정했지만 경기 파주시와 고양시 등에서 또 다른 집값 상승 풍선효과가 나타나고 있다.
    2020-11-29 16:35
  • '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    반면 비규제지역인 부산진구(1.59%→2.42%), 금정구(0.92%→2.13%), 강서구(1.51%→2.02%), 기장군(1.51%→1.62%) 등은 가파르게 올라갔다. 세부적으로 △부산진구는 교통 호재 등 환경 개선 이슈가 있는 개금‧당감동 구축 단지 △금정구는 장전동 대단지와 개발계획이 있는 구서‧부곡동 구축 단지 △강서구는 명지국제신도시 위주로 매수세가 높게 나타났다....
    2020-11-28 07:05
  • [재건축 실거주 규제의 역설] '조합설립 속도' 압구정 아파트값 신고가 행진
    [재건축 실거주 규제의 역설] '조합설립 속도' 압구정 아파트값 신고가 행진
    비규제지역이 투기과열지구로 지정되는 경우 그 지역에 있던 아파트 소유주는 새로 실거주 의무를 적용받아야 하기 때문이다. 분양 직전에 투기과열지구으로 지정된다면 재건축 아파트에 살지 않던 소유주는 하루아침에 입주권을 빼앗길 수 있다. 최 위원은 “이들의 재산권 행사를 부당하게 침해할 우려가 있으므로 법 시행 후 투기과열지구로 새로 지정되는 경우에는...
    2020-11-27 05:40
  • 부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    이번 주 부산의 비규제지역과 울산 남구의 아파트 매매가격이 2% 넘게 급등했다. 부산 해운대·수영·동래·연제·남구가 조정대상지역으로 묶이면서 인근 지역에 즉각적인 '풍선효과'가 나타난 것으로 풀이된다. KB부동산 리브온이 26일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 부산의 아파트값은 전주 대비 1.06% 상승했다. 규제를 피해간...
    2020-11-26 16:18
  • [분양특집] 호반건설·호반산업 ‘아산 호반써밋 그랜드마크’ 내달 분양
    [분양특집] 호반건설·호반산업 ‘아산 호반써밋 그랜드마크’ 내달 분양
    비규제 지역인 아산시에선 주택 유무나 세대주 여부, 거주 지역에 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 호반건설 측은 “우수한 교육 환경, 삼성디스플레이시티권 개발 등이 수요자들에게 알려져 관심과 문의가 많다”고 밝혔다. 호반써밋 그랜드마크 견본주택은 다음 달 매곡리에 문을 열 예정이다.
    2020-11-26 06:10
  • 규제 피한 지방 분양 단지 '인기'… 전남 광양 '가야산 한라비발디 프리미어' 눈길
    규제 피한 지방 분양 단지 '인기'… 전남 광양 '가야산 한라비발디 프리미어' 눈길
    대도시 분양시장에 대한 규제가 강화되자 실수요자들이 비규제지역인 지방 중소도시로 발걸음을 옮기는 모습이다. 건설업체들도 지방 주요 도시에서 앞다퉈 분양에 나서고 있다. 역대 최대 청약경쟁률 경신 잇따라 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 9일 HDC현대산업개발과 포스코건설이 경북 구미시 원평동에서 공급한 ‘구미 아이파크 더샵' 아파트는 982가구...
    2020-11-23 14:23
  • [전문]G20 정상회의 정상 선언문
    [전문]G20 정상회의 정상 선언문
    우리는 ‘오사카 블루 오션 비전(Osaka Blue Ocean Vision)’에 규정한 바와 같이 해양 플라스틱 폐기물로 인한 추가적인 오염을 줄이고, 불법·비보고·비규제 어업을 종식시킨다는 우리의 약속을 재확인한다. 31. 우리는 팬데믹으로 인한 도전요인들에 대응하면서 경제성장을 달성하기 위해 안정적이고 중단되지 않는 에너지 공급을 보장하기 위한...
    2020-11-23 02:25
  • 김포ㆍ부산 아파트값 ‘뚝’…파주ㆍ울산은 풍선효과 ‘쑥’
    김포ㆍ부산 아파트값 ‘뚝’…파주ㆍ울산은 풍선효과 ‘쑥’
    비규제지역 아파트값은 신고가 행진…"추가 규제지역 지정 시간문제" 신규 규제지역 인근의 경기 파주시와 울산 등 비규제지역에서는 즉각적인 풍선효과가 나타나고 있다. 파주시 동패동 ‘책향기마을10단지동문굿모닝힐’ 전용 84.92㎡형은 19일 3억4000만 원에 팔렸다. 한 달 전 동일 평형 매매가 3억1300만 원 대비 2700만 원 올라간 가격이다....
    2020-11-22 10:52
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    몇 안 남은 비규제 지역이나 그간 집값 상승세에서 소외됐던 지역에선 반사이익을 기대한다. 수도권 규제 무풍지대, 접경ㆍ농촌지역만 남아국토교통부는 19일 주거정책심의위원회를 열어 경기 김포시와 부산 해운대구ㆍ수영구ㆍ동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역이 되면 주택 관련 대출 한도가 줄어들고 다주택자는...
    2020-11-21 08:30
  • [우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?
    [우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?
    특히 해운대구는 지난 3개월 간 무려 4.94%나 오르며 비규제 지역 중 집값이 가장 많이 뛰었다. 결국 정부는 전날 해운대·수영·동래·연제·남구 등 부산 내 5개 지역을 조정대상지역으로 묶었다. 조정대상지역으로 묶이면 대출·세제·청약 등 전방위적인 규제가 적용된다. 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간은 50%지만 9억 원 을 초과하면 30%로...
    2020-11-21 07:00
  • 부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    이후 비규제 지역 풍선효과와 서울 전세난 영향이 더해져 수요가 집중적으로 몰렸다. 김포 집값은 이달 들어 2주 연속 2% 수준으로 오르더니 이번주엔 2.73%까지 치솟았다. 부산은 지난해 11월 조정대상지역에서 해제되면서 수도권에 비해 대출과 청약, 세제 등이 느슨해지자 투기 수요가 몰렸다. 한국감정원의 최근 3개월간 주택가격 상승률을 보면 부산 해운대구는...
    2020-11-20 14:26
  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    최근 몇 주 새 김포시 부동산 시장은 수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 이점을 톡톡히 누렸다. 상황이 심상치 않자 정부는 2022년까지 공공 전세 주택을 11만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 기존 공공임대주택 공실을 전세형으로 전환하고 민간 다세대ㆍ다가구ㆍ단독주택을 사들이는 방식이다. 부산 해운대구ㆍ수성구ㆍ동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구...
    2020-11-20 14:24
  • [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    국토부는 “지난달 중순 이후 비규제지역과 교통호재가 있는 일부 지역의 집값이 많이 올랐다”며 “경기 김포시는 수도권광역급행철도(GTX) D노선 교통 호재와 외지인 투자 비중 증가로 주택 가격이 급등했다”고 설명했다. 지방에서는 부산과 대구, 울산, 경남 창원시, 충남 천안시 아파트값이 급등했다고 밝혔다. 국토부는 “부산은 7월부터 상승폭이 확대됐고...
    2020-11-19 15:40
  • 전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    전세난에 지친 임차인들이 수도권 비규제 지역으로 눈을 돌리고, 지방 비규제 지역에 투기수요까지 몰리면서 집값마저 크게 들썩이고 있다. 전국 아파트값 감정원 조사 이래 최고 상승 19일 한국감정원에 따르면 이번주(16일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.25% 올랐다. 감정원의 주간 아파트 가격 통계가 시작된 2012년 5월 첫 주 이래 최고 상승률이다....
    2020-11-19 14:52
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