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원익IPS·솔브레인 등 반도체 소부장기업 29개사 용인특례시 입주

이상일 용인시장은 10일 기흥구 기흥ICT밸리에서 개최한 2024년 신년 언론브리핑에서 “지난 연말까지 용인반도체클러스터 협력화단지 분양 대상 37개 필지의 83.8%인 31개 필지에 29개 기업이 입주하겠다며 협약했다”고 밝혔다. 해당 기업은 원익IPS와 솔브레인, 주성엔지니어링, 엘케이엔지니어링, 큐알티, 보부하이테크, 넥스틴, 램테크놀러지, 에이치제이피엔에이...

2024-01-10 14:00
LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”

한국토지주택공사(LH)는 15일부터 인천가정2지구 신혼희망타운(공공분양) A2블록 534가구 청약접수를 시행한다고 10일 밝혔다. 청약대상은 인천 서구 가정동 인천가정2 공공주택지구 A2블록 신혼희망타운이다. 청라국제도시 및 루원시티 도시개발사업지구 사이에 들어서 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있다. 이 단지는 인천지하철 2호선 가정역 및 서구청역과...

2024-01-10 10:21
노량진 2구역 건축심의 통과…총 411가구 공동주택 공급

지하철 7호선 장승배기역 인근에 있는 노량진 2구역은 지하 4층~지상 45층, 2개 동, 총 411가구(공공 108가구, 분양 303가구)의 공동주택과 부대 복리시설이 들어선다. 건축위원회는 지난해 7월 건축심의 때 지적됏던 사항을 반영해 통경축을 추가로 확보할 수 있도록 건물의 동수를 판상형 3개동에서 탑상형 2개동으로, 건물 높이를 29층에서 45층으로 변경했다. 또...

2024-01-10 09:13
대우건설, 높아진 불확실성 낮아진 밸류에이션 영향 피하기 어려워

이어 주 연구원은 “2022년 2분기부터 악화된 주택부문 원가율이 2022년 이전 수준으로 정상화되는데는 시간이 필요할 전망”이라면서 “2021년 하반기부터 2022년 하반기까지 분양한 현장들의 매출 비중이 줄어드는 2024년 하반기 이후 주택부문 원가율은 91.5% 이하로 하락할 것으로 예상. 2024년 주택부문 원가율은 92%로 추정된다”라고 말했다. 아울러...

2024-01-10 08:03
[사설] ‘말로만 민생’ 본색 숨기지 못한 임시국회 결산서

분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 폐지 법안 논의도 상임위에서 멈춰 어제 본회의에 오르지도 못했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 연쇄 충격을 흡수하는 방책이지만 국회 서랍 속에서 낮잠만 자게 됐다. 부동산 PF 부실은 1군 건설사인 태영건설이 워크아웃을 신청할 정도로 심각한 상황이다. 그런데도 저렇게 한가하고 태평하다. 규제정보포털에 따르면...

2024-01-10 05:00
한신공영, 양주 공동주택 개발사업 750억 규모 PF 조달

한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비해 공공공사 매출 포트폴리오 구축 및 분양 리스크가 적은 도시정비사업 집중해 안정적으로 시장위험에 대비해 왔다"며 "그 결과 타사 대비 매우 낮은 PF 보증 규모를 유지하고 있다"고 설명했다 이어 "3000억원 이상의 현금성 자산을 보유 및 보유부동산 기반의...

2024-01-09 17:02
“대형사 아니면 외면”…태영 워크아웃 사태에 중견사 청약 물량 ‘된서리’

부산 사상구에서 지난 2~4일 분양한 ‘보해 썬시티 리버파크’는 총 208가구 모집에 17명만 지원했다. 이 가운데 일부 평형(전용 79A·75C㎡형)은 단 한 명의 청약자도 없었다. 또 경기 부천시 ‘역곡역 아테움 스위첸’은 3~5일 청약자를 받았지만, 26가구 모집에 92명이 접수해 3.52대 1의 경쟁률에 그쳤다. 서울에서도 중소 건설사 브랜드 단지는 저조한 성적을 기록했다....

2024-01-09 15:49
맥주도 아파트 급에 따라 마신다?!...'원베일리' 맥주가 나온 이유

서초구의 한 고가 아파트도 분양 광고로 구설수에 오른 바 있다. 특권층만 입주할 수 있는 고가 아파트라는 점을 노골적으로 표현해 비판을 받았기 때문이다. 다만 전문가들은 ‘노골적으로 불평등을 심화시키는 발언’이라는 의견과 ‘마케팅 측면에서 효율적인 차별화 전략’이라는 의견으로 각기 다르게 해석했다. 한 전문가는 “영업전략 차원에서 특정...

2024-01-09 15:09
윤세영 태영그룹 창업회장 입장문[전문]

저희가 갖고 있는 아파트 분양 현장은 모두 21곳, 1만9340세대인데 이 가운데 19곳 1만7458세대는 100퍼센트 분양이 완료됐고 중도금도 차질없이 잘 들어오고 있습니다. 다만, 저희 유동성 위기가 한창 불거졌던 지난해 11월 분양했던 의왕 오전 '나' 구역 532세대는 분양률이 60%에 그쳤고 구미 꽃동산 아파트 1350세대도 17%로 부진했습니다. 태영건설은 아파트 부문 이외에도...

2024-01-09 14:53
중대재해법·고준위법 등 여전히 '계류'…혼란 우려

국가 핵심기술을 해외에 유출한 산업 스파이 처벌을 강화하는 내용의 '산업기술 유출 방지 및 보호법' 개정안도 법사위에서 처리가 보류됐으며, 분양가 상한제 주택의 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안 등도 상임위의 문턱을 넘지 못하고 있는 상황이다. 한편, 여야는 15일부터 1월 임시국회를 열기로 합의했다. 본회의는 오는 25일과 다음 달 1일에 각각 개최된다....

2024-01-09 14:35
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

분양권 매도 지연은 4%에서 5.5%로 늘었다. 잔금대출 미확보(22.0%→18.2%)와 세입자 미확보(26.0%→18.2%)는 줄었다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.7p(71.7→79.4) 상승했다. 수도권은 4.3p(81.6→77.3) 내렸지만, 광역시는 6.0p(74.4→80.4), 도 지역은 13.4p(66.0→79.4) 높아졌다. 수도권 중에서는 서울과 인천이 각각 4.9p(97.2→92.3), 8.5p(74.0→65.5) 하락할...

2024-01-09 13:54
국토연구원 “미분양 주택 10만 가구 규모로 늘면 취득세 감면 검토해야”

2022년 하반기 이후 미분양 주택이 준공 후 미분양 주택을 중심으로 증가하고 있는 만큼 향후 위험 수준에 따라 제한적인 지원책이 필요하다는 조사 결과가 나왔다. 약 10만 가구 규모로 미분양 주택이 늘어나면 취득세와 양도세 감면 등 세제 혜택이 필요하다는 의견이다. 9일 국토연구원이 펴낸 국토정책브리프 ‘미분양주택 위기단계별 정책 대응방향’에 따르면...

2024-01-09 13:39
메리츠, GS건설 적정주가·투자의견 하향…"우발채무 가능성"

0%까지 하락했는데, 올 1분기까지는 여기에서 큰 개선이 없을 것으로 보인다”고 내다봤다. 다만 “조업률에 미친 부정적 영향이 사라지며 주택 매출은 정상 궤도에 복귀할 전망”이라며 “주택 분양은 지난해 4분기 약 9000세대, 지난해 누적 약 2만2100세대를 기록하며 가이던스(1만9000세대)를 상회했다”고 덧붙였다.

2024-01-09 09:52
올해 정비사업 분양예정 물량 14.7만 가구…분양 지연은 올해도 ‘여전’

올해 정비사업을 거쳐 분양을 계획 중인 아파트는 전국 14만7185가구로 나타났다. 이는 역대 가장 많은 물량이지만, 최근 분양 지연이 이어지고 있어 실제 분양 실적으로 연결되지 못하는 물량이 대부분을 차지할 전망이다. 9일 부동산R114에 따르면, 2024년 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 분양계획 아파트는 조사를 시작한 2000년 이후 최다 물량으로 집계됐다. 가장...

2024-01-09 09:42
법사위서 '경제 법안' 다수 처리…'킬러규제' 화평법·화관법 본회의로

개발 후 발생한 분양 수익은 철도 지하화 비용을 충당하는 데 쓸 수 있다. 지방자치단체도 지하화 사업비가 부족할 경우 일부 재원을 보조하거나 융자 형태로 지원할 수 있도록 했다. 특별법은 정부가 마련한 ‘지상철도 지하화 추진 방안’에 따라 권영세 국민의힘 의원이 지난해 11월 발의한 법안이 바탕이 됐다. 법이 통과되면 경인선 구로~도원역 구간, 경부선 서울...

2024-01-08 18:06
워크아웃 개시 한고비 넘긴 태영건설…'추가 자구안'에 명운 달렸다

정부의 수분양자·협력업체 보호 방안도 차질없이 시행된다. 현재 태영건설이 공사중인 주택사업장 중 분양된 곳은 22개 단지 1만9869가구다. 이중 14개 단지, 1만2395가구는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입돼 있다. 정부는 이들 사업장에 대해 태영건설 계속 공사 또는 필요시 시공사 교체 등을 통해 분양계약자가 이주할 수 있도록 지원할 계획이다. 사업...

2024-01-08 15:59
두산위브 골프단, '두산위브더제니스 센트럴 계양' 견본주택 팬 사인회

이 중 620가구가 일반분양이다. 단지는 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권이며 바로 앞에 청라~강서 간선급행버스체계(BRT) 정류장도 있다. 두산건설 관계자는 "두산위브더제니스 센트럴 계양에 관심을 보여준 고객과 두산건설 골프단을 응원해준 팬들께 감사를 전하기 위해 팬 사인회를 마련했다"며 "두산위브가 더욱...

2024-01-08 15:51
최상목 "금투세, 수요제약…태영 PF 부실 타 건설사 영향 제한"

이어 "태영 측과 채권단에게 추가적인 노력을 해달라고 요청했다"며 "11일까지 상황을 지켜보면 되겠지만, 정부는 어떤 상황이 벌어지든지 간에 금융시장 안정, 분양자와 협력업체 보호 그리고 영향이 전반적으로 확산하지 않도록 다양한 방안을 철저히 준비하고 있다"고 말했다.

2024-01-08 13:00
작년 11월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3400만 원 넘어…‘국평’ 11억 돌파

지난해 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 분양가가 3400만 원을 넘어섰다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 11월 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 2022년 11월(2983만 원) 대비 약 14.4% 오른 3415만 원으로 집계됐다. 이는 '국민평형'인 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 11억 원을 훌쩍 넘어서는 것이다. 수도권의 3.3㎡당 평균 분양가격은...

2024-01-08 11:16
'맏형' 현대건설, SMR·수소 등 탄소 중립 원천기술로 위기 정면돌파

현대건설은 국내 최초 수전해 기반 수소생산기지의 기본설계, 제주 12.5MW 그린수소 생산 실증 개념설계 등을 통해 확보한 수소 플랜트 설계역량을 토대로 시공·운영 분양에서도 차별적인 우위를 선점할 방침이다. 또 이산화탄소 포집·활용·저장 전 밸류체인에 걸친 원천기술 역량을 강화해 국내외 CCUS 사업 진출에 박차를 가할 계획이다.

2024-01-08 10:05

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