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  • “코오롱글로벌, 비주택과 풍력에 걸어보는 미래…건설 수익성 저점 가까워”
    “코오롱글로벌, 비주택과 풍력에 걸어보는 미래…건설 수익성 저점 가까워”
    상향이 이루어지고 있는 것이 원인”이라며 “4분기에 분양물량이 1700세대 이상이 집중되어 있어, 신규착공현장 비중 증가에 따른 믹스 개선 효과로 건설부문 원가율 상승이 둔화될 것으로 기대된다”고 전했다. 이어 “신규수주 내 비주택 프로젝트 비중 증가 역시 빠른 매출 전환속도를 고려했을 때 주택 원가율 부담을 덜어주는 요인이 될 것”이라고 강조했다.
    2023-09-15 08:15
  • 검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    '북천안자이포레스트'가 유일하게 1대 1에 못 미치는 경쟁률을 보였는데 공공임대에서 일반분양으로 전환되는 아파트라 통상의 분양과 같은 선상에서 보기 힘들다는 게 부동산 시장 관계자들의 설명이다. 악재에도 GS건설 아파트 분양이 순항하는 것은 브랜드 가치의 영향이 크다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양을 받을 때는 향후 집값 상승에 대한...
    2023-09-14 16:25
  • 수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    그 외 지역도 모두 내림세로 전환됐다. 강원이 24.1p(93.3→69.2)로 낙폭이 가장 컸다. 이어 제주 16.5p(73.6→57.1), 전북 15.2p(93.7→78.5), 경남 13.5p(94.7→81.2), 충남 12.7p(77.7→65.0), 전남 8.7p(82.3→73.6) 등으로 많이 떨어졌다. 주산연은 "수요층이 두꺼운 수도권은 당분간 긍정적인 전망이 지속되겠지만 지방 중소도시는 수요위축, 미분양 증가...
    2023-09-14 11:00
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    아울러 보증부 PF의 보증 기준을 낮추는 것 등을 포함해 건설사의 본 PF 전환을 지원하는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다. 연초 출시한 미분양 PF 보증의 조건을 완화해줄 가능성도 제기된다. 다만 국토부 관계자는 "공동주택용지와 전매제한 완화와 관련 택촉법 시행령 개정이나 부동산 공급대책 반영 여부는 아직 확정되지 않았다"고 말했다.
    2023-09-05 16:31
  • ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    유예기간 이후 생활형 숙박시설에 분양자 본인이 살면 불법으로 간주해 공시가격의 10%를 매년 내야 한다. 이번 생활형 숙박시설 불법 전환은 이전 정부의 법 개정에서 시작됐다. 아파트를 중심으로 부동산 가격이 급등하던 2021년 당시 정부는 오피스텔 등 비아파트의 가격 급등을 막기 위해 생활형 숙박시설의 숙박업 등록을 의무화하도록 ‘건축법 시행령’을...
    2023-08-31 14:41
  • '공장식' 반려견 번식 막는다…부모견 등록제 도입
    '공장식' 반려견 번식 막는다…부모견 등록제 도입
    이에 농식품부는 먼저 반려동물 생산·판매 구조를 전환하기 위해 동물생산업장의 부모견을 등록 대상 동물의 범위에 추가하는 생산업 부모견 등록제를 도입한다. 현재는 주택과 준주택에서 기르는 개, 이외 장소에서 기르는 반려견이 등록 대상이다. 이를 통해 번식 목적으로 길러진 부모견의 사육 두수, 개체관리 카드 작성 등 관리를 강화한다. 다만, 동물등록...
    2023-08-30 15:11
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    다만 부동산 경기 불확실성, 고금리 지속 등 비우호적인 사업 환경을 고려하면 미착공 사업장의 착공 전환과 분양 성과는 향후에도 롯데 그룹의 향방을 결정지을 전망이다. 최한승 한국기업평가 기업본부평가2실장은 "부동산 경기 예측 가능성이 상당히 낮아진 상황에서, 착공 전환 및 기성에 따른 대금 회수 여부의 불확실성이 다소 높은 상황"이라고...
    2023-08-29 17:40
  • 한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    6%로 적자 전환했다. 신용등급이 향후 하향될 가능성이 확대된 셈이다. 전 연구위원은 "인천 검단 재시공 비용으로 재무안정성이 약화된 가운데, 관련 자금소요로 차입금 경감이 지연될 것으로 예상되는 점은 동사의 신용도에 부담"이라고 했다. 이어 "최근 수도권 등지에서 나타나는 반등 움직임에도 지방을 중심으로 분양시장의 부진이 이어지는...
    2023-08-29 16:47
  • 尹 "정치보조금·이권카르텔 예산 삭감…국가가 해야 할 일에 재원 투입" [종합]
    尹 "정치보조금·이권카르텔 예산 삭감…국가가 해야 할 일에 재원 투입" [종합]
    윤 대통령은 "우리 정부는 전 정부가 푹 빠졌던 '재정 만능주의'를 단호하게 배격하고, 건전재정 기조로 확실하게 전환했다"며 "그 결과, 치솟기만 하던 국가채무 증가세가 급격하게 둔화됐다"고 평가했다. 윤 대통령은 "주요 국제 신용 평가사들이 우리나라의 대외신인도를 긍정적으로 평가하고 있다. 그 이유는 우리의 건전재정 때문...
    2023-08-29 11:39
  • SK 투자하는 용인 반도체클러스터 협력화단지, 2차례 공모에도 35%가 미분양
    SK 투자하는 용인 반도체클러스터 협력화단지, 2차례 공모에도 35%가 미분양
    시행자 측 역시 분양 완료를 위해 이달 8일부터 일부 필지에 대해 수의계약 방식으로 전환해 입주 기업을 모집하고 있다. 수의계약으로 진행하더라도 입주선정위 심사는 거쳐야 하지만, 입주 신청 업체에 대해 건별 심사를 진행한다는 점에서 일정 기간 입주 신청 기업을 모집해 한꺼번에 심사하는 '공고' 방식과는 차이가 있다. 용인시 관계자는 "입주 업종...
    2023-08-26 10:13
  • 서울시, 면목·종암동 일대 등 2곳 신통기획 후보지 선정
    서울시, 면목·종암동 일대 등 2곳 신통기획 후보지 선정
    연 1회 추진하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올해 5월 수시 신청 및 매월 선정 방식으로 전환한 데 따른 것이다. 이번에 선정된 후보지를 포함해 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 48곳이 됐다. 이번 심의는 지난달까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청 구역 중 4곳을 대상으로 진행됐다. 선정위원회 위원은 관계전문가, 시의원 등으로...
    2023-08-18 06:00
  • 부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    이인영 나신평 수석연구원은 “분양시장 침체에 따른 신규 사업 감소, 본 PF로의 전환 지연, 부동산 PF 부실화에 대한 시장의 우려 등이 복합적으로 부정적 영향을 미쳤다”면서 “높은 가계부채 수준, 부동산 PF 부실화 가능성 및 경기 불확실성 등 실질적인 위험 요인은 현재까지 산재하고 있다”고 진단했다. 최근 BNK경남은행 횡령 사고가 가뜩이나 낮은...
    2023-08-10 05:00
  • [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    관심은 분양에서 2022년 금강산 리조트 손상처리하며 테마 노이즈 감소 2023년 빌라쥬드 아난티 분양으로 분양매출 주요하나 향후 운영매출 이익 성장여부에도 주목할 필요 김준영 상상인 연구원 ◇HK이노엔 영업실적 회복 진행, 주가는 저평가 2분기에는 실질적으로 영업실적 대폭 회복 3분기 매출, 영업이익 전망도 좋다 하태기 상상인 연구원...
    2023-08-09 07:58
  • “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    공작회의를 개최해 상업은행의 질서 있는 기존 주택담보대출 금리 인하를 지도할 것을 당부했다. 중국 공신부는 5개 부처, 중소 영세기업 자금 조달 촉진 행동을 시행했다. 금융 기관 산업체인 내 영세 기업의 생산 운영, 디지털 전환 등 분양의 자금 조달 수요 충족을 장려했다. 한편, 전날 외국인 자금(북향자금)은 48억5400만 위안 순유입 된 것으로 집계됐다.
    2023-08-02 10:03
  • “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    이에 따라, 현 증액 전환이율 6.0%는 7.0%로(분양전환주택 및 토지임대부 분양주택 6.0%), 감액 전환이율은 현 2.5%에서 3.5%로 각각 변경됐다. 이번 전환이율 적용 대상은 공공임대 입주민 가운데 오는 9월 1일 이후 신규 신청자(보증금 증액 또는 감액)를 대상으로 한다. 전환이율 조정은 국내 기준금리 인상 기조에 맞춰 8년 만에 단행됐다. 기존 증액 전환이율 6.0%는...
    2023-07-31 06:00
  • 이만규 아난티 대표, 올해 국내 호텔업계 첫 매출 1조 클럽 예고
    이만규 아난티 대표, 올해 국내 호텔업계 첫 매출 1조 클럽 예고
    그간 부채로 잡혀 있던 분양 선수금 3318억 원이 빌라쥬 드 아난티 개장으로 매출로 전환됐고 여기에 약 5000억 원의 분양 잔금이 들어오면 올해 전체 매출 1조 원을 넘어설 전망이다. 이렇게 되면 국내 호텔업계에서는 첫 매출 1조 원을 달성하는 것이다. 분양 매출이 1회성인 만큼 실적 지속가능성을 묻는 질문에 이 대표는 “저희가 하고 있는 분양 사업 프로젝트들이...
    2023-07-27 18:25
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    주산연은 "전국적으로 상승세를 보였는데 작년 7월 금리 인상과 자금조달지수 대폭 하락으로 전망이 좋지 않았던 주택사업이 점차 회복하고 있다고 볼 수 있다"며 "수도권의 회복 전환이 지방의 지수 낙폭을 리드할 것"이라고 전망했다. 7월 자금조달지수는 전월보다 12.9p 오른 83.6으로 집계됐다. 작년 동월과 비교해 24.4p 상승한...
    2023-07-26 11:00
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    정유나 부동산책임연구원은 “시장이 예상보다 빠르게 회복하고 있지만, 전세가 하락, 가계대출금리 부담과 같은 변수가 남아 있어 이러한 변수들이 해소되어야 본격적인 상승으로 전환될 수 있을 것”이라고 설명했다. 연구팀은 유형별 부동산 투자 전략을 제시했다. 무주택자에게는 내 집 마련 전략으로 분양 시장 접근을 최우선으로 추천했다. 연구팀은 “기존...
    2023-07-25 11:01
  • LH 경기남부본부, 화성태안3 B-3블록 공공분양 일반공급 접수
    LH 경기남부본부, 화성태안3 B-3블록 공공분양 일반공급 접수
    특히, 일반공급의 경우 공공분양주택의 까다로운 소득·자산요건이 없고, 그중 20%는 추첨제(잔여공급)로, 입주자저축 가입금액이 적더라도 당첨 기회를 기대해 볼 만하다. 일반공급 대상 물량은 최종 332세대(사전청약 당첨자 중 미신청자 전환 물량 포함)이며, 청약일정은 우선공급과 잔여공급 구분 없이 19일과 20일 이틀간 신청 가능하다. 당첨자 발표는 8월...
    2023-07-19 15:00
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    주택시장 모멘텀 점검’ 보고서를 통해 최근 할인 매물이 소진된 서울 등 일부 지역 실거래가의 상승 전환 이후 매수심리, 투자수요, 매물 부담 등을 점검한 결과 주택시장의 회복 가능성이 높은 것으로 진단했다. 정책모기지 확대에 따른 일시적 현상보다는 수요 회복 과정일 수 있다는 의견에 힘을 실은 것이다. 하서진 하나금융경영연구소 수석연구원은 집값 상승...
    2023-07-19 05:00
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