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  • [분양특집] 윤석열 정부 첫 공급대책 발표 후 뜨거워진 분양시장
    [분양특집] 윤석열 정부 첫 공급대책 발표 후 뜨거워진 분양시장
    경기와 인천에선 각각 6만1755가구, 1만7841가구가 분양할 예정이다. 백정렬 리얼투데이 연구원은 “주택 원가에 해당하는 시멘트와 골재 등 건축 원자재 가격은 물론 인건비, 토지비가 동시에 오르며 신규 분양 단지들의 분양가 상승에 줄줄이 영향을 끼치고 있는 것으로 판단된다”며 “본격적인 분양가 상승 이전인 다음 달까지 분양을 예고한 단지도 주목받고...
    2022-08-26 06:00
  • [사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건
    무주택 서민에 시세의 70% 이하 가격에 청년원가주택과 역세권 첫집을 분양하는 사업도 시행된다. 이번 수해로 주거 취약성이 크게 문제 된 반지하 거주자의 공공·민간 임대주택 이주와 주택 개보수 지원사업도 포함됐다. 재건축 사업의 최대 걸림돌인 ‘초과이익환수제’ 등의 부담금을 감면하는 방안은 다음달 내놓기로 했다. 재건축 안전진단 기준 완화 계획도 연내...
    2022-08-17 05:00
  • [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    청년 원가주택과 역세권 첫 집은 공공택지나 정비사업 중 기부채납 물량을 활용해 건설원가 수준으로 공급되는 공공분양 주택이다. 가격은 시세의 70% 이하로 책정해 경제력이 상대적으로 약한 청년층과 주거 취약계층을 목표로 한다. 정부는 입지나 수요를 고려해 도심에는 원룸, 신도시에는 중형 등을 섞어 다양한 유형을 공급할 계획이다. 특히, 생애최초...
    2022-08-16 12:59
  • 추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택도 공급한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 16일 정부서울청사에서 제2차 부동산 관계장관회의를 주재하고 이같은 내용이 담긴 '국민주거 안정 실현방안'을 발표했다. 추 부총리는 이날 모두발언을 통해 "정부는 그동안의 주택공급 방식을 전면 재검토하고 주택정책 패러다임을...
    2022-08-16 12:00
  • SH공사, 지방공기업 경영평가 ‘최우수기관’ 선정
    SH공사, 지방공기업 경영평가 ‘최우수기관’ 선정
    SH공사는 △국내최초 분양원가 및 자산보유현황 전면공개 실시 △후분양제 강화 △반부패가치 내재화 및 부패취약분야에 대한 예방․감시 노력 강화 △안전우선 경영 실천 △SH공사 5대 혁신방안 적극 추진 등에 대한 성과를 인정받았다. 또한, 2021년 국민권익위원회 부패방지 시책평가 최우수 등급(공사 설립 이래 최초), 안전기준 및 제도개선 유공 행정안전부 장관...
    2022-08-01 16:40
  • [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    아울러 청년 원가주택, 역세권 첫집 등은 공급 모델을 구체화해 신규 공급할 계획이다. 공공임대 50만 가구, 청년주택 50만 가구 등 임기 내 100만 가구 이상을 공급한다. 세부 공급계획은 다음 달 주택공급 로드맵(8월)과 청년주거지원 종합대책(9월) 등을 통해 발표할 예정이다. 민간임대주택도 공급을 늘린다. 주택 순증효과가 있는 건설임대 공급을 우선적으로...
    2022-07-20 16:36
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    이에 경실련은 집값 안정화 및 무주택자를 위한 주택정책으로 △저렴한 공공주택 공급 및 무분별한 규제완화 중단 △한국토지주택공사(LH공사) 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 및 선분양제 민간아파트 분양가 상한제 의무화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다. 조정흔 경실련 토지주택위원은...
    2022-07-19 16:00
  • 경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    공급확대 등으로 투기세력의 버티기에 동조하지 말고 무주택자를 위한 집값 정책을 추진해야 한다”고 강조했다. 이에 경실련은 무주택자를 위한 주택정책으로 △무분별한 규제완화 중단 및 저렴한 공공주택 공급 △LH공사 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다.
    2022-07-19 14:49
  • SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    3.3㎡당 1090만~1317만원1·2·3·4·6·15단지 6곳 적자김헌동 "건물만 따로 분양하면SH공사와 시민 모두에게 이익"'토지임대부 주택' 의지 재확인 서울주택도시공사(SH공사)가 택지조성원가와 건설원가를 포함한 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 공개했다. SH공사는 시민의 알 권리 충족과 분양가 거품을 빼고자 주요사업지구의 분양원가를 공개하고...
    2022-07-06 16:00
  • 마곡지구 13개 단지 분양원가 3.3㎡당 1090만~1317만원…6개 단지 적자
    마곡지구 13개 단지 분양원가 3.3㎡당 1090만~1317만원…6개 단지 적자
    마곡지구 13개 단지의 분양원가가 3.3㎡당 1090만~1317만 원인 것으로 나타났다. 6개 단지는 손해를 보고 분양을 했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 서울 강서구 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 6일 공개했다. 준공정산이 진행 중인 9단지와 민간분양인 13단지는 제외됐다. SH공사가 공개한 자료에 따르면 마곡지구 13개 단지의 3.3㎡당...
    2022-07-06 13:29
  • [오늘의 증시 리포트] (7/4) "포스코홀딩스, 보수적 접근 필요한 시황"
    [오늘의 증시 리포트] (7/4) "포스코홀딩스, 보수적 접근 필요한 시황"
    순조로운 분양 밸류에이션 메리트 확대 구간 진입, Trading Buy 추천 김세련 이베스트증권 연구원 ◇DL이앤씨 2Q22 Preview: 인내 건자재 가격 상승에 따른 주택부문 원가 재조정 김세련 이베스트증권 연구원 ◇위메이드 미르M 출시: 본업의 성장 저력 보여줄 시간 새로운 모멘텀으로 분위기 전환 노릴 때 동사의 블록체인 플랫폼 런칭을 통한 궁극적...
    2022-07-04 07:50
  • [6·21 부동산대책] 교통·자족기능 갖춘 곳에 청년주택 공급…청년 '내집 마련' 지원나선다
    [6·21 부동산대책] 교통·자족기능 갖춘 곳에 청년주택 공급…청년 '내집 마련' 지원나선다
    정부가 21일 발표한 '청년 맞춤형 주거 지원 방안'에는 △월세 지원·청년공공임대 공급 △청년원가주택 공급 △분양주택 청약 기회 확대 등이 포함됐다. 월세 지원 및 공공임대주택 공급을 통해 청년들의 주거비 부담을 완화하고, 청년원가주택 공급 및 청약 확대를 통해 '내 집 마련'의 기회를 제공하겠다는 계획이다. 현행 청년 주거 지원 정책은 주거비 부담 완화에만...
    2022-06-21 16:00
  • 주거·교통 등 민생 최전선에서 물가안정 앞장선다
    주거·교통 등 민생 최전선에서 물가안정 앞장선다
    최근 건설자재 가격 인상으로 인한 공사지연 등 주택공급 차질 우려에 대해서는 주택도시보증공사(HUG) 분양보증수수료, 주택도시기금 대출이자 인하 등 자재비 상승분을 정부·발주처·시공사가 분담하는 방안도 추진한다. 도로통행료, 철도요금 등 공공교통요금은 정부 물가안정 기조를 고려해 당분간 안정적으로 관리해 나가되 원가 인상요인이 요금 인상으로 전가되지...
    2022-06-02 11:00
  • 국토부, 물가안정 T/F 첫 회의…"공공교통요금 당분간 안정적 관리"
    국토부, 물가안정 T/F 첫 회의…"공공교통요금 당분간 안정적 관리"
    우선 도로통행료, 철도요금 등 공공교통요금은 정부 물가안정 기조를 고려해 당분간 안정적으로 관리해 나가되 원가 인상요인이 요금 인상으로 전가되지 않도록 업계 지원방안도 병행해 검토한다. 알뜰교통카드를 통한 대중교통비 할인 혜택 확대, 통합 정기권 도입 등 교통비 부담 절감을 위한 추가적인 과제도 국민이 이른 시일 내 체감할 수 있도록 관계기관과 협의해...
    2022-06-02 11:00
  • 아이에스동서, 수익성 높은 자체사업으로 이익성장 지속 전망 - NH투자증권
    아이에스동서, 수익성 높은 자체사업으로 이익성장 지속 전망 - NH투자증권
    이 연구원은 "상반기 건설업종의 부정적인 이슈는 건축자재 가격 급등으로 인한 원가율 상승 부담과 지방 부동산에서 확대되는 미분양"이라며 "아이에스동서 역시 해당 이슈에서 자유로울 수 없는 구조지만 자체사업 매출 비중이 2022년 38%에서 2024년 55%까지 상승해 원가 부담을 상쇄할 것"이라거 내다봤다. 이어 "지난해 하반기부터...
    2022-06-02 08:19
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    먼저 청년, 신혼부부 및 생애최초 대상자에게 원가주택 등 50만 가구를 공급하기로 했다. 자산이 부족한 청년도 역세권 등 입지에 내 집 마련의 기회를 줄 수 있도록 새로운 청년주택 모델을 마련해 연내 사전청약으로 공급한다. 아울러 분양가 상한제보다 저렴한 ‘부담 가능한 주택’ 제공과 전용 모기지 상품도 출시한다. 또 생애최초 주택 구매 대상자에게...
    2022-05-24 17:00
  • 대우건설, 올해 1분기 영업익 2213억...전년비 3.5%↓
    대우건설, 올해 1분기 영업익 2213억...전년비 3.5%↓
    대우건설은 올해 3만여 가구 분양을 앞두고 있다. 이 중 수원 망포지구, 양주역세권, 화성 향남1지구 등 약 3700여 가구(사업금액 약 2조 원 규모)를 자체 사업으로 구성했다. 대우건설 관계자는 “원자재 가격 급등 등 대내외 리스크가 걱정되지만, 수익성 중심의 수주 전략과 원가율 개선 등 시스템에 기반을 둔 사업 관리 역량, 중흥그룹과의 시너지 등을...
    2022-04-28 10:27
  • GS건설, 1분기 영업익 1540억…전년比 13%↓
    GS건설, 1분기 영업익 1540억…전년比 13%↓
    이는 지난해 주택부문에서 분양물량(약 2만6800가구) 외에도 선착공 물량이 약 1만 가구에 달하면서 원가율 산정이 늦춰졌기 때문이다. 1분기 주요 신규 수주는 건축·주택부문에서 한강맨션 주택재건축, 불광5구역 주택재개발, 상도스타리움 주택사업 등이다. 신사업부문에서는 폴란드 단우드사와 영국 엘리먼츠사의 모듈러 주택부문을 수주하며 실적을...
    2022-04-27 17:43
  • 5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    분양을 앞둔 사업장 또한 이슈다. 원자재 가격 상승으로 분양원가가 상승해 분양가가 오를 수 있고 분양일정 또한 미뤄질 수 있기 때문이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “원자재 가격 상승이 단기간에 그칠 이슈가 아니므로 새 아파트에 관심이 있는 수요자라면 당분간 입주 및 분양시장의 상황을 살펴볼 필요가 있다”고 했다.
    2022-04-25 10:55
  • 건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “분양원가에서 가장 큰 비중을 차지하는 택지비는 물론 원자재 가격 등이 큰 폭으로 오른 영향”이라며 “기본형건축비 상승 폭이 커지면 분양가도 함께 오를 수밖에 없다”고 말했다. 공사비 더 달라 ‘아웅다웅’…착공 지연도 이처럼 건설자재 가격이 급등하자 일부 사업장에서는 시공사가 적자 시공을 할 수 없다며...
    2022-04-22 05:00
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