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  • '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 사이버 견본 누적 방문자 100만명 돌파
    '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 사이버 견본 누적 방문자 100만명 돌파
    분양권 전매 금지 규제 대상에 해당되지 않아 당첨자 발표 6개월 이후 횟수에 관계 없이 무제한 전매가 가능하다. 안심 전매 프로그램으로 1차 중도금 납부 전에도 전매할 수 있다. 수도권 분양가상한제 아파트에 적용하는 '최대 5년 거주 의무' 규제도 적용받지 않는다. DK도시개발·DK아시아 관계자는 "분양가가 3.3㎡당 1700만 원대에 거래되는 인근...
    2020-06-01 14:53
  • "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 유예 기간 종료와 수도권과 지방 비규제 지역의 분양권 전매 금지를 앞두고 건설사들이 7, 8월 이전 분양에 속도를 낼 것으로 보인다. 28일 부동산114 자료에 따르면 6월 수도권에선 총 3만5059가구(임대주택 제외)의 아파트가 분양된다. 전국 분양 물량(6만3628가구) 중 절반이 넘는 55.09%가 수도권에 집중된다. 지역별로는 서울에...
    2020-05-28 15:15
  • 포스코건설 ‘더샵 광주포레스트’ 내달 11일 1순위 청약
    포스코건설 ‘더샵 광주포레스트’ 내달 11일 1순위 청약
    이르면 8월부터 지방 광역시 '도시지역' 주택 전매가 소유권 이전 등기 전까지 금지되면서, 더샵 광주포레스트 분양권은 전매가 가능한 '귀한 몸'이 될 가능성이 크다. 오피스텔 청약은 청약 통장 없이도 신청할 수 있다. 청약 신청금이나 재당첨 제한도 없다. 아파트와 동시에 청약을 신청할 수 있다. 오피스텔 분양권은 계약 즉시 전매가 가능하다. 더샵...
    2020-05-28 10:02
  • “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    건설사와 정비사업 조합들이 수도권 및 광역시 민간분양 아파트 분양권 전매 제한 확대 시행(8월)과 민간택지 분양가상한제 적용(7월 말) 등 규제를 피하기 위해 분양을 서두르고 있어서다. 부동산114에 따르면 이달부터 7월까지 수도권(서울·경기·인천) 및 지방광역시에서 무려 9만9651가구(임대주택 제외)가 분양된다. 이는 올해 전체 분양 물량(25만1507가구)...
    2020-05-28 06:21
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    정부 규제에 되레 뜨겁게 달아오른 청약시장을 진정시키기 위해 올해 하반기 또다른 규제책이 나올 가능성도 제기된다. 권 교수는 "분양권 전매 금지나 수도권 내 공공 분양주택 거주 의무 기간 강화에도 청약 열기가 식지 않는다면 정부가 채권입찰제와 같은 더 강력한 규제책을 꺼내들 수 있다"고 말했다.
    2020-05-28 06:20
  • 문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    전에 분양을 받아야 한다는 조바심이 특히 크다. 국토교통부가 이달 발표한 전매 제한 강화 조치는 청약 열기에 기름을 붓는 꼴이 됐다. 국토부는 이르면 수도권과 지방광역시 대부분 지역에서 이르면 8월부터 소유권 이전 등기 전까지 주택 전매를 금지하기로 했다. 이 같은 조치가 시행되면 분양권 거래시장이 사실상 마비된다. 새 아파트를 마련할 수 있는...
    2020-05-28 06:20
  • 부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점
    부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 청약 당첨 커트라인 57점
    양정 포레힐즈 스위첸 분양권은 당첨 후 6개월이 지난 때부터 전매할 수 있다. 국토교통부가 8월부터 부산을 포함한 지방 광역시 '도시지역' 주택 전매를 소유권 이전 등기 전까지 금지한 만큼 상당한 웃돈이 붙을 것으로 보인다. 양정 포레힐즈 스위첸 정당계약은 다음 달 8~12일 진행된다.
    2020-05-27 09:38
  • 지방 공공택지 아파트 전매제한 최대 4년으로 강화
    지방 공공택지 아파트 전매제한 최대 4년으로 강화
    이번 개정안으로 일반 청약자에 대해서도 전매 기한이 3년으로 확대하는 것이다. 개정안은 투기과열지구나 조정대상지역 등 규제지역이 아니더라도 수도권과 지방 광역시 대부분 지역의 민간택지 주택 분양권 전매를 금지하는 내용도 담고 있다. 정부는 이같은 내용을 담은 전매 금지 방안을 지난 11일 발표한 바 있다.
    2020-05-24 17:02
  • 한라, '광주 초월역 한라비발디' 6월 분양
    한라, '광주 초월역 한라비발디' 6월 분양
    광주 초월역 한라비발디는 광주 초월읍 일대에서 13년 만에 나오는 새 아파트인데다 대단지로 조성돼 이 일대 랜드마크 단지가 될 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 정부가 최근 발표한 수도권 분양권 전매금지 지역 확대 조치에서 제외돼 규제 풍선효과 역시 볼 수 있을 것으로 예상된다. 견본주택은 경기 광주시 역동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2023년 2월이다.
    2020-05-21 14:35
  • [분양특집] '분양권 전매' 막차 타세요… 막판 ‘분양 대전’에 관심 집중
    [분양특집] '분양권 전매' 막차 타세요… 막판 ‘분양 대전’에 관심 집중
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 신규 분양 단지 인기는 꺾일 줄 모르고 있다.오히려 분양권 전매 금지 강화와 민간택지 분양가 상한제 등 각종 부동산 규제 시행을 앞두고 신규 분양시장은 더 끓어오르는 모습이다. 부동산114 자료에 따르면 이달부터 7월까지 수도권(서울·경기·인천) 및 지방 광역시에서 9만9651가구(임대주택 제외)가...
    2020-05-21 06:10
  • 부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 93.4대 1
    부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 93.4대 1
    분양권 전매 거래를 사실상 금지하는 조치다. 반면 규제 강화 전에 입주 전 모집 공고를 낸 양정 포레힐즈 스위첸은 종전처럼 청약 당첨 후 6개월만 지나면 분양권을 전매할 수 있다. 전매 가능한 분양권이 희소해지는 만큼 분양권 가격에 웃돈이 붙을 가능성이 크다. KCC건설은 모든 주택형에서 1순위 청약 신청 건수가 일반분양 물량을...
    2020-05-20 23:30
  • [부동산 e!꿀팁] 분양권 전매 규제가 강화된다는데 뭐가 바뀌나요?
    [부동산 e!꿀팁] 분양권 전매 규제가 강화된다는데 뭐가 바뀌나요?
    국토교통부는 11일 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역, 그리고 지방 광역시의 용도지역 '도시지역'에서 민간 분양주택 전매를 소유권 이전 등기 때까지 금지하겠다고 발표했습니다. 전매란 무엇이기에 규제가 강화됐다고 하는 걸까요? 전매란 분양받은 아파트에 입주하기 전 해당 아파트에 대한 모든 권리를 돈을 주고 매매하는 것을 말합니다. 전매엔 통상적으로...
    2020-05-16 08:00
  • 대구 ‘두류 센트레빌 더시티’ 27일 1순위 청약
    대구 ‘두류 센트레빌 더시티’ 27일 1순위 청약
    국토교통부가 8월부터 대구 등 지방광역시 도시지역에서 소유권 이전 등기 전까지 분양권 전매를 금지하겠다고 예고하면서 전매 가능한 분양권은 점점 귀해지고 있다. 동부건설은 다음 달 3일엔 두류 센트레빌 더 시티 단지 상가 12실을 분양할 예정이다. 이날 입찰과 개찰을 마치고 다음 날 계약을 체결한다. 점포당 전용면적은 50~124㎡, 전용률은 평균 79.9...
    2020-05-15 11:07
  • [곽창석의 부동산 나침반] 분양권 전매 금지와 시장의 역습
    [곽창석의 부동산 나침반] 분양권 전매 금지와 시장의 역습
    지난 11일 잔여물량을 분양한 송도의 한 주상복합아파트는 분양권 전매 금지 소식이 들리자 수많은 '줍줍' 청약자가 몰려들면서 무려 2만8000대 1이라는 사상 초유의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡의 분양가가 7억 원 대이므로 싸지 않은 분양가인데도 엄청난 수요를 불러일으킨 것이다. 지난 2006년 아파트값 급등장에 나온 분양권 전매 제한 확대 조치와 마찬가지로 이번...
    2020-05-14 07:00
  • "규제 전 막차 타자" 전매 제한 강화 앞서 '14만 가구' 풀린다
    "규제 전 막차 타자" 전매 제한 강화 앞서 '14만 가구' 풀린다
    오는 8월 이후 수도권 대부분 지역과 지방 광역시에서 신규로 분양하는 아파트 분양권 전매가 입주 때까지 금지되면서 그 전에 분양하는 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이달부터 8월까지 수도권과 지방 광역시에서 분양 예정인 아파트만 14만 가구에 달한다. 건설사들이 정부의 강화된 주택 분양권 전매 행위 규제를 피하기 위해 공급을 서둘...
    2020-05-12 16:57
  • '전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'
    '전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'
    경기 시흥시 장현동 ‘시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크’에선 전매 규제 강화가 발표되자 7억1800만 원에 전용면적 84㎡형 분양권 매물이 나왔다. 2018년 분양가(4억1800만 원)에서 웃돈이 3억 원 붙었다. 직전 실거래가(6억8790만 원)와 비교해도 프리미엄이 3000만 원 넘게 커졌다. 경기 양주시 옥정동 ‘양주옥정 대방노블랜드’ 아파트 분양권 시장도 상황은 비슷하다....
    2020-05-12 16:55
  • 풍선효과 ‘끝판왕’ 인천… 분양권 전매 금지로 청약 열기 꺾이나
    풍선효과 ‘끝판왕’ 인천… 분양권 전매 금지로 청약 열기 꺾이나
    정부는 오늘 8월 이후부터 수도권 과밀억제권역·성장관리권역과 지방광역시의 도시지역에 대해 소유권 이전 등기 때까지 분양권 전매를 금지하기로 했다. 12일 업계에 따르면 전날 진행된 인천 연수구 '힐스테이트 송도 더스카이'의 50가구에 대한 무순위 청약에 무려 5만8763명이 달라붙었다. 평균 경쟁률은 무려 1175.3대 1에 달했다. 최고 경쟁률은 2만8007.5대...
    2020-05-12 16:25
  • [출근길] 확진자 다시 증가하자 국내산 덴탈 마스크 '50장에 11만 원'·갤럭시S20 공시지원금 '25만 원→50만 원'…출고가도 내리나 外 (경제)
    [출근길] 확진자 다시 증가하자 국내산 덴탈 마스크 '50장에 11만 원'·갤럭시S20 공시지원금 '25만 원→50만 원'…출고가도 내리나 外 (경제)
    ◇수도권·광역시 8월부터 아파트 분양권 전매 금지 8월부터 조정대상지역 등 규제지역이 아니더라도 수도권, 지방 광역시 대부분 지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지됩니다. 수도권에서는 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시에선 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권을 전매할 수 없습니다. 따라서...
    2020-05-12 06:00
  • 집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    대전과 울산, 광주 등 지방 광역시에서 분양하는 민간 아파트도 입주 때까지는 분양권을 팔 수 없게 됐다. 정부가 서울과 경기 일부 지역에서만 시행했던 분양권 전매 금지를 오는 8월부터 수도권 전역과 지방 광역시로 확대하기로 했기 때문이다. 국토교통부는 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방광역시 도시지역 민간택지에서 건설‧공급되는 주택 전매...
    2020-05-11 13:37
  • 수도권 전매제한 기간, 소유권 이전등기까지 늘린다
    수도권 전매제한 기간, 소유권 이전등기까지 늘린다
    기록하며 분양된 단지를 분석한 결과, 평균적으로 당첨자 4명 중 1명은 전매 제한기간 종료 후 6개월 내에 분양권을 매도한 것으로 조사됐다. 이에 정부는 투기수요를 차단해 실수요자의 당첨 확률을 높이기 위해 수도권 과밀억제권역‧성장관리권역과 지방광역시의 도시지역에 대해 소유권 이전 등기 시까지 분양권 전매를 금지하기로 했다. 국토부는 전매행위...
    2020-05-11 11:00
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