분양권거래 검색결과, 10페이지

검색결과 총919건

최신순 정확도순

땅 투기, 장투는 주변 토지?…"3기 신도시 주변 5km 전수조사해야”

신도시 주변 토지, 투기 '장투' 수요 많아정부, 주변 토지 거래만 조사시행 예정…소유 내역 조사 필요성↑ 정부가 한국토지주택공사(LH) 직원 땅 투기 의혹 조사에 나선 가운데 토지 소유 내역을 3기 신도시는 물론 주변 토지까지 조사해야 한다는 의견이 나온다. 개발이 결정된 택지는 시세보다 낮은 보상금을 받거나 분양권을 받으면 보상이 끝난다. 하지만 주변...

2021-03-07 16:00
몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나

인근 ‘마포 프레스티지 자이’ 전용 84㎡형 분양권은 지난해 최고 20억 원에 거래됐다. 대흥동 J공인중개 관계자는 “그동안 전용 59㎡형은 거래가 많았지만 전용 84㎡형은 거래가 뜸했다”며 “이번 입찰가는 시세보다 낮고 즉시 입주할 수 있으므로 실수요자가 많이 찾을 것”이라고 했다. 지역 대표 아파트 단지 '고가 부담'…“실수요 위주 접근을”...

2021-02-23 05:00
서울 아파트 증여 한풀 꺾였나…지난해 말 대비 52%↓

아울러 서울 아파트 거래(매매·판결·교환·증여·분양권·분양권전매·기타소유권 이전) 중 증여 비중도 지난해 12월 15.4%에서 지난달 7.3%로 감소했다. 같은 기간 강남 3구(강남·서초·송파구) 내 아파트 증여 비중도 많이 줄었다. 강남구는 5%에서 1%로, 서초구는 22%에서 11%로, 송파구는 11%에서 7%로 각각 줄었다. 아파트 증여 감소는 정부의 다주택자 세금 인상...

2021-02-21 17:53
철도망 인근 아파트 단지들…착공 시점에 분양권 웃돈 ‘쑥’

서울지하철 7호선 연장선이 지나는 산곡역(예정) 인근 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’ 전용 84㎡ 분양권은 지난달 5억4330만 원(19층)에 거래됐다. 분양가(4억7330만 원) 대비 7000만 원의 웃돈이 붙었다. 지난해 10월 경기도 남양주시에 분양한 ‘별내자이 더 스타’는 1순위 청약에서 203.31대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 서울지하철 8호선 별내 연장선 수혜...

2021-02-20 06:00
서울시-국토부, 부동산질서 교란 행위 공조수사 나선다

주요 수사 대상은 ‘부당한 영향을 줄 목적으로 온라인 커뮤니티 등을 이용해 특정가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하는 행위’와 ‘청약통장 양도 및 분양권 불법 매매’, ‘위장전입 및 위장결혼을 통한 불법 청약행위’ 등이다. 또 한국부동산원 부동산거래질서교란행위 신고센터에 접수된 집값 담합행위와 무자격·무등록 중개행위 등 공인중개사법...

2021-02-17 11:15
[국토부 업무보고] 부동산시장 관리 강화…상반기 불법행위 대응 전담조직 설립

앞서 국토부는 개발 호재 및 가격 급등지역의 자금 불분명 거래와 신규 분양권 전매 등 이상거래 실거래 조사를 1월부터 시행했다. 4월부터는 투기성 거래 등 이상 거래에 선제 대응하기로 했다. 또 7월까지 중개수수료 및 중개서비스 개선 방안을 마련한다. 소비자단체와 업계, 전문가가 참여하는 태스크포스를 다음 달부터 운영해 중개보수 개선 방안을 마련할 예정이다....

2021-02-16 16:29
[로또된 ‘분양전환 임대주택’] 입주권 양보합니다, 웃돈받고

분양 전환 앞둔 공공 임대아파트 몸값 '쑥'지인ㆍ커뮤니티 통해 웃돈 꽤 붙은 채 임차권 거래"LH, 공실 통합 관리 강화해야" 10년 공공임대아파트인 경기 파주시 와동동 ‘가람마을 5단지’ 전용면적 84㎡형에 살던 A씨는 지난해 웃돈(프리미엄) 5000만 원을 받고 임차권을 다른 사람에게 양도했다. 사실상 임차권이 아니라 분양권이란 게 A씨가 웃돈을 붙인 이유다....

2021-02-15 04:50
위헌 논란에도 '2·4대책' 후속입법 속도… 당정 '마이웨이'

이날 회의 직후 조응천 국회 국토위원회 민주당 의원은 “(위헌 논란에 대해) 국토부가 사전 자문을 받았고 현금청산을 적정히 하면 재산권 침해가 아니라는 회신을 받았다고 한다”며 “분양권을 주는 것은 추가적인 혜택이고, 이를 주지 않는다고 위헌이나 위법은 아니라는 것”이라고 말했다. 그러면서 “입법 완료 후 공급 계획이 실행돼야 국민이 정부의 의지를...

2021-02-14 16:00
비규제 특수 누리는 강원도 주택 시장…올해 7000가구 분양

2019년(1만4907건)과 비교해도 80% 넘게 거래량이 늘었다. 강원도 주택 시장을 띄우는 건 전국에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 희소성 탓이다. 정부가 전국적으로 부동산 규제를 강화하면서 전국 시ㆍ도 중 부동산 규제 지역이 없는 곳은 강원도와 제주도 둘만 남았다. 분양 시장도 이 같은 반사 이익을 누리고 있다. 청약 자격이나 대출ㆍ분양권 전매 규제가 다른...

2021-02-12 08:00
거래 절벽 부추기는 ‘공공 시행’ 재건축

입주권(분양권)을 주지 않기로 했다. 투기성 수요를 차단하기 위한 조치이지만 실수요자라도 부동산 구매가 늦으면 감정평가액만 받고 집을 공공 시행자에게 내줘야 하는 것이다. 후암1구역 추진위 측은 "공공 시행 개발지에 주택을 구입하면 현금청산해버린다고 하는데 이러면 누가 거래를 하겠느냐"고 반문했다. 이 같은 우려는 재건축 단지에서도 나오고...

2021-02-07 17:10
‘수도권 비규제’ 기대 너무 컸나…가평 청약 흥행 '실패' 왜?

이후 지난해 1월 전용 80㎡형 아파트 분양권은 분양가(4억 원)보다 낮은 3억1129만 원에 거래됐다. 하지만 지난달에는 분양가보다 2000만 원 이상 오른 4억2670만 원에 팔렸다. 수도권 비규제지역에 대한 주택 수요자들의 관심 증가와 서울~양평고속도로 건설 계획 예비타당성 조사 진행 등 교통 개선 호재가 큰 영향을 미친 것으로 보인다. 함영진 직방 빅데이터랩장은...

2021-02-02 17:20
'가덕도 신공항' 부상에…출렁이는 거제시 부동산

국토교통부 실거래가에 따르면 거제시 고현동 ‘e편한세상고현’ 전용면적 84.89㎡형은 지난해 12월 2억6800만 원에 팔리면서 직전 거래보다 2000만 원 높은 신고가를 기록했다. 아직 준공 전인 거제시 고현동 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 전용 84.89㎡형의 분양권은 같은 달 4억6970만 원에 나갔다. 최초 분양가(3억4760만 원)보다 1억2000만 원 넘게 치솟은...

2021-02-02 16:51
세종시 최고 분양가 '세종 리첸시아 파밀리에' 내달 2일 청약

2010년 세종시에서 첫 분양이 이뤄진 이래 역대 최고가다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 4억5000만 원 수준이다. 지난해 입주한 인근 해밀마을 1단지와 2단지의 동일 면적이 각각 8억8000만 원(2020년 11월), 9억4000만 원(12월)에 거래된 것을 고려하면 약 4억~5억 원 가량의 시세 차익이 예상된다. 시장에선 역대 최고가로 공급된다고 해도 시세보다는 저렴한 만큼...

2021-01-31 17:57
귀해진 비규제지역 신축 아파트, 청약 완판에 분양권 웃돈

신축 아파트가 귀한 비(非)수도권에선 웃돈까지 얹어져 새 아파트 분양권이 거래된다. 지난해 8월 분양한 강원 속초시 동명동 '속초 롯데캐슬 인더스카이'에선 이달 5억1168만 원에 전용면적 84㎡형 분양권이 거래됐다. 4억681만~4억6024만 원에 분양했던 것과 비교하면 5000만 원 이상 프리미엄이 붙었다. 경남 김해시 인동 '김해 푸르지오 하이엔드' 전용 84㎡형...

2021-01-30 08:00
검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'

인근 A공인 측은 "해당 분양권의 거래 가능성은 희박할 것"이라면서도 "매물이 많지 않고 수도권 집값이 많이 뛰고 있어 호가가 지금 수준(8억 원대)보다는 더 오를 것 같다"고 말했다. 더딘 교통망 사업에도...공급 '줄줄이' 다만 지난해와 같은 집값 급등세가 이어질지는 미지수다. 올해 검단신도시에선 1만 가구가 입주하는 데다 '검단신도시...

2021-01-26 17:00
여전한 공급부족 우려에…경기 분양권 몸값 '고공행진'

그렇다고 '로또'라고 불리는 청약을 통해 신축 아파트를 분양받기는 더 어려운 상황이다. 결국 분양권 거래가 가능한 단지들로 수요자들이 몰렸고 분양권 역시 가격이 오르고 있다. 한 부동산 전문가는 "'패닉 바잉'에 나섰던 3040 젊은 세대들이 서울에 내 집 마련이 어려워지자 수도권으로 발길을 돌렸다"며 "이들 중 웃돈을 부담하더라도...

2021-01-20 16:18
양평·가평, 교통 개선에 서울 주거 대체지 급부상…분양 단지 '눈길'

경기 가평군에서는 이달 GS건설 ‘가평 자이’ 505가구와 DL이앤씨 ‘e편한세상 가평퍼스트원’ 472가구가 분양에 나선다. 두 지역에선 최근 아파트 매매 거래량이 빠르게 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 하반기 가평군 아파트 매매량은 681건으로 전년(2019년) 동기 473건 대비 44% 증가했다. 양평군도 지난해 같은 기간에 1622건으로 전년(1041건)보다 56...

2021-01-19 16:41
국세청, 다운계약ㆍ편법증여 등 사주일가 358명 ‘고강도’ 세무조사

국세청은 고가주택과 상가 등의 취득과정에서 분양권 다운계약 및 편법증여 등 탈루혐의가 짙은 358명을 자체 선정, 강도 높은 세무조사에 착수했다고 7일 밝혔다. 조사 대상자는 고가주택과 상가 등의 취득과정에서 분양권 다운계약, 편법증여 등 탈루혐의가 있는 209명과 다주택 취득자 51명, 현금 매출을 누락한 임대업자와 중개업자 32명, 그리고 탈세의심자료 중...

2021-01-07 12:00
‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?

이번 DMC 파인시티 자이의 분양가(전용 59㎡)는 발코니 확장비를 포함해 5억2643만 원이었다. 인근 ‘DMC 롯데캐슬 더퍼스트’ 전용 59㎡형 분양권이 지난달 10억5000만원에 팔린 점을 감안하면 무순위 청약에 당첨만 되면 두 배의 시세 차익을 손에 넣는 셈이다. 반면 보류지로 나온 래미안 루센티아 전용 59㎡형은 최저 입찰가격이 10억6500만 원이었다. 이는 현재...

2020-12-30 16:40
[세무, 톡!] 내년에 바뀌는 주택 관련 세금

내년 6월 이후 양도분부터는 양도소득세도 대폭 강화되는데, 2년 미만 보유주택과 입주권, 분양권을 구분해서 1년 미만 보유인 경우 40%→70%, 1~2년 보유시에는 기본세율→60%로 인상한다. 조정대상지역의 다주택자 양도세 중과세율은 10%포인트(p)씩 올라 2주택자의 경우 기본세율+10%p→20%p, 3주택 이상은 20%p→30%p로 인상된다. 이 외에도 세율이나 공제 조건이...

2020-12-30 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10