분양권거래량, 9페이지

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강남 분양권 드디어 풀렸다...웃돈 2억↑

강남 재건축 분양 시장 열기가 뜨거워지면서 분양권 거래에 억 단위의 프리미엄이 붙고 있다. 올 하반기 첫 분양권 전매제한이 해제가 된 강남 재건축 단지는 해제되는 당일에만 11건의 거래가 이뤄지기도 했다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 거래된 서울 강남구 분양권 거래량 수는 53건에 달한다. 지난달 분양권 거래량 수는 11건에 불과했지만 한...

2015-08-28 17:41
“억!” 분양권 프리미엄…서울 재건축·재개발 ‘핫’

종로구청 자료에 따르면 서울 돈의문1구역을 재개발한 ‘경희궁 자이’는 전매제한 기간이 풀리면서 분양권 거래가 쏟아졌다. 지난달 종로구 분양권 거래량은 59건이었지만 이중 54건이 ‘경희궁 자이’ 의 것이다. 지난 5월 분양권 거래량이 단 4건이었던 것에 비하면 거래량도 약 10배 증가한 셈이다. 분양권 프리미엄을 노린 투자수요자들이 나섰기 때문이다....

2015-07-20 10:57
왕십리뉴타운 분양권 거래 ‘후끈’ 이유는?

지난 3월 분양돼 관심을 모았던 성동구 '왕십리 뉴타운 3구역 센트라스'의 분양권 거래가 달아오르고 있다. 이 단지는 정당 계약을 시작한지 석달여 만에 전체 일반분양 물량의 60% 정도가 새 주인을 만났다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 8월부터 올해 7월까지 1년간 서울시의 총 분양권 거래량은 4250건으로 나타났다. 이 중 하왕십리동 아파트 분양권...

2015-07-17 22:22
분양권 거래도 ‘활짝’… 꽃 피는 주택시장

하지만 작년 하반기 이후 부동산시장이 회복하기 시작하면서 분양권 거래도 이뤄지고 있다. 한편 서울 아파트 거래량은 올들어 석 달 째 2006년 이후 최대치를 경신했다. 지난 1월 6838건, 2월 8570건으로 역대 1, 2월 아파트 거래량 최고치를 경신한데 이어 3월도 1만3120건으로 역대 최대치를 기록했다. 이는 정부의 대대적인 규제 완화 정책으로 당분간 집값이...

2015-04-13 15:03
서울시, 분양·입주권 실거래가 온라인 공개

서울 지역의 아파트 분양권이나 입주권에 대한 실거래가격이 온라인에 공개된다. 서울시는 부동산 분양·입주권 거래량과 실거래가격을 오는 4월부터 서울부동산정보광장 누리집(http://land.seoul.go.kr)에 공개한다고 31일 밝혔다. 분양권과 입주권 전매자료는 주택 매매와 달리 거래 대상의 실체가 없다는 이유로 그동안 민간 부동산 포털사이트와 중앙정부, 다른...

2015-03-31 20:12
［정론］ 주택 시장의 세 가지 데자뷰

2006년 이후 1, 2월 거래량이 사상 최대라고 떠든다. 여기에는 분양권 전매제한이 풀린 물량도 상당량 포함돼 있어 착시를 일으키는 측면이 적지 않지만, 거래량이 크게 는 것은 사실이다. 그럼에도 불구하고 2006년 하반기나 2000년대 초반 등과 비하면 여전히 상당히 낮은 수준이다. 그런데 지금 확실한 사상 최대가 두 가지 벌어지는데 언론들은 그 의미를 제대로...

2015-03-13 10:49
지난 2년간 서울 분양권거래량 2배 증가 ··· 송파구 가장 많아

하지만 분양시장은 활황세를 보이면서 분양권 거래량은 크게 증가한 것으로 조사됐다. 6일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토해양부 분양권 거래량을 조사한 결과, 서울은 2013년~2014년 2년 동안 4만3903건이 거래된 것으로 나타났다. 이는 박근혜 정부 이전인 2011년~2012년(2만3502건)보다 87%가 증가한 것이다. 이런 가운데 서울 25개 자치구 중...

2015-03-06 14:05
[오늘의 이슈] 아파트 청약 ‘광풍’ 분 부산, 내년 전망은?

이들 부동산중개소는 대부분 아파트 청약과 계약 과정에서 분양권 거래를 노린 단기형 창업이 주를 이룹니다. 부산상공회의소가 오늘 발표한 10월 중 부산지역 신설법인 현황을 보면 월간 신설법인은 440개로 역대 최다를 기록했습니다. 신설법인 업종 가운데 부동산 및 기타서비스업이 126개로 가장 많았습니다. 부산지역 아파트 신규분양이 열기를 더하고...

2014-12-09 16:45
서울 주거지 한 달 새 거래량 절반으로 ‘뚝’

권일 닥터아파트 분양권거래소장은 “부동산 추가 대책이 없고, 관련 법안 통과도 지지부진한 상태가 이어지다 보니 거래량이 급격히 감소했다”고 말했다. 그는 이어 “특히 강남, 목동은 재건축 수혜지라고 했는데 기대심리도 가격 더 붙었다. 이에 매도자는 가격을 더 올리고 매수자는 비싸다고 보고 있기 때문에 해당 지역의 거래가 잘 이뤄지지 않고 있다”...

2014-11-26 16:45
[11월10일 주요뉴스] 한중 FTA 타결ㆍ수능일 증시 10시 개장ㆍ'러블리즈' 서지수 악성루머 등

그 결과 지난 7월 전국 분양권 거래량은 2만8576가구를 기록했다. 이는 실거래 조사를 시작한 2006년 1월 이후 월간 기준으로 역대 최대치다. 이같은 결과는 정부가 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV)과 같은 대출규제 완화의 내용을 담은 7·24 대책 발표의 영향이 컸다는 분석이다. ◇ 자영업자대출 매년 10조 급증 시중은행의 자영업자대출이 매년...

2014-11-10 16:26
전국 분양권 거래량 역대 최대치…7.24대책 효과?

그 결과 지난 7월 전국 분양권 거래량은 2만8576가구를 기록했다. 이는 실거래 조사를 시작한 2006년 1월 이후 월간 기준으로 역대 최대치다. 이같은 결과는 정부가 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV)과 같은 대출규제 완화의 내용을 담은 7·24 대책 발표의 영향이 컸다는 분석이다. 8월과 9월 전국 분양권 거래량 역시 각각 2만8244가구, 2만8085가구로...

2014-11-10 15:33
분양권 거래량, 2006년 이래 역대 최대치

이에 신규 분양 아파트들이 입지는 물론 분양가 경쟁력까지 갖추면서 분양시장으로 쏠림현상이 두드러지고 있다. 이에 따라 분양권 거래도 활발해지고 있다. 10일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 온나라부동산 월별 분양권 거래량을 분석한 결과 전국 분양권 거래량이 지난 7월부터 2006년 1월 조사이래 역대 최대치를 기록하고 있는 것으로...

2014-11-10 14:40
분양권 전매 하반기에 8만7971가구 풀린다

수도권은 민간택지 전매금지 기간이 7월부터 1년에서 6개월로 앞당겨지면 2015년 상반기에 분양권 거래 가능한 민간분양 3962가구를 포함해 총 4만6천여 가구의 물량이 올해 하반기에 쏟아질 예정이다. 또한 8월부터 2015년 1월까지 분양권 전매가 금지됐던 민간사업장은 7월부터 바로 거래 가능하다. 올해 4월에 분양한 서울 강동 고덕동...

2014-05-13 09:32
지난해 아파트 매매거래량 증가로 `거래회전율`도 개선

수요가 분양 시장으로 이동하면서 거래량 증가폭이 주춤했다. 아파트 매매 거래회전율이 회복되면서 거래 시장에서는 올해를 매수 시기로 보는 실수요가 늘어나는 분위기다. 정부가 연초에 발표한 취득세 영구인하 및 다주택자 양도세 중과 폐지에 이어 2월에 재건축초과이익환수 폐지 및 분양권 전매제한 단축 등 추가적인 규제 완화책까지 내놓아...

2014-03-03 14:45
[부동산시장 ‘페이드 인’] “집값 완만한 회복… 중소형 위주 실수요 접근 필요”

분양받는 즉시 프리미엄이 형성되는 시대는 저물었다고 해도 과언이 아니다. 물론 전혀 기대하지 못하는 상황은 아니지만, 분양권 전매제한이 통상 1년으로 설정돼 있어 단기간 내 실현하기도 어렵다. 또한 종전 거주 평형이 전용면적 60㎡에서 85㎡로의 평수 늘리기 전략은 유효한 것으로 판단된다. 단독주택은 수도권 아파트의 침체가 이어지는 동안 도시형생활주택과...

2014-02-20 11:03
[부동산시장 페이드 인]분양시장 봄바람 분다

주택시장 회복 반전 분위기는 분양 및 분양권 시장에도 강하게 투영되고 있다. 아파트 견본주택에 실수요 내방객이 대거 몰려 청약과 계약률이 크게 상승할 것이라는 전망이 나온다. 실제 최근 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 견본주택에는 6만여명이 몰린 가운데 입장을 위해 줄을 서는 진풍경이 벌어질 정도다. 주택 전문가들은 대체적으로 일단 시장이...

2014-02-20 11:00
[상보]대구·경북 주택시장, 이유있는 ‘활황’

올해 분양권 거래건수도 급증했다. 최근 국토교통부 자료에 따르면 지난 1∼8월 대구·경북 지역의 분양권 거래량은 총 2만2825건으로 작년 같은 기간(9734건)에 비해 2.3배 이상 증가했다. 지역별로는 경북이 작년 2595건에서 올해 6612건으로 약 2.5배, 대구는 7139건에서 16만213건으로 약 2.3배 거래량이 늘었다. 또 올해 대구·경북 지역의 민간 분양 아파트 24곳...

2013-10-22 08:21
대구·경북 분양권거래 급증…작년보다 2.3배 ↑

대구·경북 부동산 시장이 활기를 띤 가운데 이 지역의 올해 분양권 거래건수가 작년보다 2배 이상 급증한 것으로 나타났다. 최근 국토교통부 자료에 따르면 지난 1∼8월 대구·경북 지역의 분양권 거래량은 총 2만2825건으로 작년 같은 기간(9734건)에 비해 2.3배 이상 증가했다. 지역별로는 경북이 작년 2595건에서 올해 6612건으로 약 2.5배, 대구는 7139건에서...

2013-10-21 16:01
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]年 6~8%대 ‘안정적 임대수익’ 노려라

분양시장은 과거처럼 프리미엄이 붙지 않는데다 형성된다고 해도 분양권전매제한(1년)이 있어 주의해야 한다. ◇재건축·재개발 = 재건축은 최근 사업 진행이 빠른 단지 위주로 가격이 상승 추세다. 대표적으로 잠실주공5단지는 하락한 가격이 최근 다시 회복세를 보이고 있다. 개포주공 등 재건축 아파트는 2014년까지 관리처분 신청을 해야 '재건축부담금' 감면 혜택을...

2013-10-02 11:08
[데스크 칼럼]‘부동산’특단의 대책의 필요하다

주택거래량 감소는 벌써 5개월째다. 투자 심리가 더 꽁꽁 얼어붙고 있는 것이다. 미분양 아파트도 전국에 6만여가구가 남아 있지만 소진되는 속도가 더뎌지고 있다. 건설사들은 중도금 무이자대출 등 금융 혜택과 20~30% 가격할인 등 파격적인 분양조건을 제시 하지만 좀처럼 계약을 맺기가 쉽지 않은 상황이다. 심지어 깡통 분양권까지 나타나고 있다....

2012-06-21 09:22

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