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수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는

수인분당선 매교역 역세권 단지인 수원시 세류동 '매교역 팰루시드', 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 들어서는 평택시 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'도 주요 단지로 꼽힌다. 매교역 팰루시드는 총 2178가구 규모로 조성되며 1234가구를 일반분양한다. 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 1340가구가 모두 일반분양된다. 인천에서는 검단신도시를 포함한...

2023-11-30 13:35
‘1기 신도시 특별법’·‘도시재정비법’ 국토위 통과…본회의만 남았다

분당·일산 등 수도권 1기 신도시뿐만 아니라 서울에서는 노원구 상계·양천구 목동 등이 대상이 될 수 있다. 지방에서는 부산 해운대와 대전 둔산 등이 혜택을 받을 것으로 전망된다. 1기 신도시뿐만 아니라 지방 구도심 재정비를 지원하는 도시재정비 촉진법도 이날 오전 법안소위 통과와 함께 곧바로 전체회의 문턱을 넘었다. 김민철 더불어민주당 의원이...

2023-11-30 12:38
‘도시재정비법’ 국토위 소위 통과…지방 구도심도 재정비

또 용적률 상향, 높이 제한 완화, 공공분양주택 공급 허용 등 재정비촉진지구에 대한 특례를 강화하는 내용도 포함됐다. 앞서 국토위는 전날(29일) 1기 신도시 특별법을 통과시킨 바 있다. 특별법에는 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시를 광역적·체계적으로 정비하기 위해 필요한 사항을 지원하는 내용이 담겼다.

2023-11-30 11:06
재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"

신도시 특별법은 분당이나 일산 같은 1기 신도시를 비롯한 전국 49개 노후 택지지구의 안전진단을 면제 또는 완화하고 토지 용도변경과 용적률 상향 특례를 주는 게 주요 내용이다. 이를 통해 재건축 부담금이 줄고 사업성이 개선되면서 재건축이 활발해질 것으로 기대된다. 분당과 일산을 비롯한 1기 신도시는 입주가 시작된 지 30년이 지나 재건축이 필요한...

2023-11-29 17:41
‘1기 신도시 특별법’ 국회 국토위 소위 통과...연내 공포

국회 국토교통위원회는 29일 국토법안소위원회에서 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(대안)’을 통과시켰다. 이날 국토소위에서는 3월 송언석 국민의힘 의원이 대표 발의한 정부·여당안을 포함한 1기 신도시 특별법에 해당하는 13개 법안이 병합 심사됐고, 위원회 대안으로 법안이 통과됐다. 국민의힘 김정재...

2023-11-29 17:20
신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]

28일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 기준 분당신도시가 들어선 경기 성남시 분당구의 ㎡당 아파트값 평균 매맷값은 2013년 말 582만 원에서 1431만 원 올라 145.8% 상승했다. 반면 안양 평촌과 고양 일산신도시는 최근 10년간 각각 ㎡당 107.8%(지난달 기준 929만 원)와 83.6%(641만 원) 오르는 데 그쳤다. 또 2기 신도시 역시 시범단지 기준 분양가 대비 현재 집값이 가장 많이...

2023-11-29 06:00
IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]

'일자리'가 집값에 긍정적인 영향을 미친 가장 대표적인 곳이 1·2기 신도시인 분당과 판교다. '준강남'으로 불리고 '천당 아래 분당·판교'란 말이 있을 정도로 이 지역은 다른 곳과 비교해 높은 집값을 형성하고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 분당·판교는 여느 도시와 비교해도 양질의 일자리가 많다. 특히 판교에는 네이버와 카카오, 안랩...

2023-11-29 06:00
당정, 1기 신도시 주민들과 간담회…"특별법 29일 소위 통과 노력"

국민의힘과 정부는 21일 경기 분당과 일산, 산본 등 지역 주민들과 만나 1기 신도시 특별법(노후계획도시 재정비를 위한 특별법)을 올해 안에 처리하겠다고 밝혔다. 당은 29일 법안이 상정되는 소위원회에서 통과에 전력을 다하겠다고 예고했다. 정부·여당은 이날 노후계획도시 정비특별법 연내 통과 촉구를 위한 주민간담회를 개최하고 이같은 내용을...

2023-11-21 16:01
“이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]

1기 신도시인 분당과 평촌, 일산, 산본 등이 우선 적용 대상으로 거론된다. 해당 특별법은 여야에 이어 대통령실까지 가세해 통과를 독려하고 있다. 세 법안 가운데 연내 통과 가능성이 가장 크지만, 1기 신도시 특혜 논란과 지방 역차별 문제 등이 확산하면 논의가 난항을 겪을 가능성도 있다. 실제로 민주당은 전날 1기 신도시 특별법 처리 조건으로 지방 구도심...

2023-11-16 16:36
"특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]

한동안 잠잠했던 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 부동산 시장이 요동치고 있다. 여야가 '1기 신도시 재건축 특별법'(노후도시특별법)의 연내 처리 의지를 드러내면서 법안 통과 청신호가 커졌기 때문이다. 이 때문에 대규모 재건축을 추진하고 있는 분당, 일산을 중심으로 매수 문의는 늘고 있지만, 매도자들은 다시 매물을 거둬들이는 양상을 보이고...

2023-11-16 16:36
특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다

여기에 1기 신도시 핵심지인 분당 일대에선 재건축 선도지역 지정을 위한 통합 재건축 논의가 빠르게 진행되는 등 장외에서도 사업 속도를 끌어올리기 위한 움직임이 분주하다. 14일 윤 대통령은 국무회의에서 “특별법이 연내 통과될 수 있도록 국회의 적극적인 논의를 부탁한다”고 말했다. 국민의힘 역시 이날 원내대책회의에서 “야당이 관련법 통과에 미온적...

2023-11-14 15:40
거대야당 폭주에 “경로 재탐색”...‘윤노믹스’ 법안 열에 여덟 좌초 위기 [미리보는 제22대 총선]

1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법도 국회에 잠들어 있다. 해당 법안은 택지조성사업을 마치고 20년이 넘은 면적 100만㎡ 이상 택지에서 정비사업을 추진할 때 재건축·재개발 관련 규제를 완화해주는 내용이 골자다. 지난 3월 국민의힘 송언석 의원이 정부·여당안을 대표발의했지만, 상임위인 국토교통위원회에서의 법안...

2023-11-13 05:00
"1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"

주산연은 1987년 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 추진된 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어 재건축이 쉽지 않은 상황이라고 진단했다. 현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다....

2023-11-02 15:16
여권發 쇄신경쟁 불붙을까…다가온 이재명의 시간

이 대표는 이날 ‘대장동·위례신도시 개발 특혜’와 ‘성남FC 불법 후원금’ 사건 두 번째 재판에 출석했다. 다만 이 대표의 건강이 완전 회복된 것이 아닌 상태인만큼 무리해서 복귀를 서두르지 않을 것으로 전해졌다. 당대표실 관계자는 "이 대표가 곧 복귀하는 것으로 알았는데 조금 늦어지는 것 같다"며 "국정감사 기간이고 최고위도 보고사항...

2023-10-17 13:27
“광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약

수원시에는 인덕원동탄선, GTX C노선, 신분당선 연장사업, 용인경천철 연장사업 등의 개발도 이뤄질 예정이다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 광교신도시는 수원컨벤션센터, 수원고등법원ㆍ검찰청 등이 있으며 경기도청, 경기도의회, 경기도교육청 등의 다양한 관공서도 있다. 여기에 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점까지 광교의 다양한 생활 편의시설...

2023-09-18 09:51
새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]

수도권 서남부지역 광역교통망 확충을 목적으로 특히 수원 광교와 영통, 화성 동탄2신도시 등 택지지구를 연결한다. 총 사업비는 2조8427억 원이다. 이 밖에 월곶-판교선은 경기 시흥시 월곶역부터 경기 성남 판교역까지 연결한다. 수도권 서남부지역, 성남과 분당을 잇는 노선으로 인천 송도역에서 시작해 판교까지 급행열차를 타면 30분대에 도착할 수 있다. 연장 34.2...

2023-08-24 06:00
'쾌적한 주거환경'이 최고…분양시장, 숲세권 단지 인기

DL이앤씨 컨소시엄은 다음 달 인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 'e편한세상 검단 웰카운티'를 분양한다. 단지 주변으로 계양천이 흐르고 산들바람공원, 맑은물빛공원, 풀무골공원 등이 있다. 단지 내에는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 '드포엠(dePoem)'의 대표 공간 드포엠 파크가 약 1만6000m² 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 14개 동 1458가구 규모다.

2023-08-19 13:43
전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지

송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.18%) 위주로 올랐다. 경기지역은 지난주(0.09%)보다 0.01%p 하락한 0.08%로 집계됐다. 과천시(0.40%)와 성남 분당구(0.35%), 성남 수정구(0.33%), 화성시(0.32%)가 강세를 보였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.11% 상승으로 집계됐다. 교통 및 학군이 양호한 지역의 신축 단지를 위주로 저가 매물 소진이...

2023-08-17 14:00
검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”

앞서 이 대표는 성남FC 불법 후원금 의혹으로 수원지검 성남지청에 한 차례 출석했으며 위례신도시‧대장동 개발 비리 의혹 사건으로 서울중앙지검에 두 차례 출석해 조사를 받은 바 있다. 검찰은 대장동 개발 특혜 의혹 사건의 ‘428억 원 약정’ 부분도 아직 수사를 이어가고 있지만 이 부분은 이번 조사 대상에서 제외될 가능성이 크다. 428억 원 약정은 이 대표가...

2023-08-10 16:06
지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승

송도신도시가 속한 연수구(0.26%)와 영종국제도시가 있는 중구(0.29%)가 강세를 보였다. 남동구(0.19%) 역시 논현동과 구월동 위주로 올랐다. 경기지역은 지난주(0.08%)보다 0.01%p 상승한 0.09%로 집계됐다. 과천시(0.46%)와 화성시(0.39%), 광명시(0.37%)의 상승세가 지속했다. 성남 분당구(0.31%)와 성남 수정구(0.30%)도 상승 폭이 확대됐다. 지방에선 부산은 0.06% 하락을...

2023-08-10 14:00

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