또 베이비부머 등의 임대투자 수요 증가와 강남권 재건축을 비롯한 도심 재개발, 택지지구 개발사업 등의 보상 수요들이 상업업무용 부동산의 투자를 늘린 점도 한몫을 했다.
지역별로는 경기도가 6만7060건으로 가장 많았고, 이어 △서울시 4만9805건 △부산시 1만7543건 △인천시 1만6968건 △경상남도 1만3176건 △강원도 1만535건...
상가에 대한 투자 열기 역시 지속될 전망이다. 최근 나오는 규제들이 주택시장에 집중되면서 반사효과로 투자자들의 유동자금이 상가분양에 유입될 가능성이 높아 보인다. 또한 신규 택지지구 공급 중단으로 상업용지 공급이 귀하고 비중 감소로 상가 공급이 줄며, 상가 분양의 희소가치가 부각될 것으로 예상된다.
하지만 미국 금리 인상 우려 등 대내외적인 변수가...
1만건), 숙박시설(8.0만건), 업무시설(3.2만건), 기타(6.5만건) 순이다.
실거래가 정보는 오는 15일 오전 9시부터 국토교통부 실거래가 홈페이지 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다.
국토교통부 관계자는 “상업·업무용 실거래자료 공개를 통해 서민·소상공인 창업이나 상가투자 의사결정 등에 유용한 참고자료로 활용될 수 있을 것”이라고 밝혔다.
또 태풍 ‘차바’로 피해를 본 부산·경주·경남·제주 지역을 돕고자 수해복구 성금 10억 원을 대한적십자사에 기부했다.
SK네트웍스 역시 업계 최고 수준 260억 원의 기부금을 낸 바 있다. 워커힐면세점은 지역경제 활성화와 중소기업 지원에 800억 원을 투자해 워커힐 호텔을 찾는 유커들에게 시장 방문을 주선하는 등 전통시장과의 상생도 힘쓰고 있다. 현재 워커힐...
이번에 문을 여는 4개 점은 서울과 경기도 등 수도권 상가 밀집 지역과 소매금융 상권이 발달한 지역에 자리했다.
4개 점 추가 개점으로 부산은행은 서울 6개, 인천 1개, 경기도 3개 등 수도권 지역에 10개 영업망을 갖추게 된다.
기존 수도권 영업점은 공단지역 중심의 기업형 점포로 운영하고 있지만, 신설된 영업점은 직원 5∼6명의 특화점포로 투자비용을 최소화하고...
이 가운데 부동산자산은 거주용 주택(45.8%), 빌딩이나 상가(23.2%), 투자용 주택(20.1%), 토지(10.9%) 순으로 많았다. 투자용 부동산의 연평균 수익률은 연 8.5% 수준이었다.
금융자산은 현금과 예·적금(41.7%), 주식(17.2%), 펀드(11.9%) 순으로 많았다.
은퇴 후 월평균 생활비는 715만원으로 일반인 평균(226만원)의 3배를 넘었다.
부자 가구의 연 소득 평균은...
회삿돈 180억 원을 빼돌려 고급 아파트와 상가를 구입하고, 외제차, 명품 등으로 호화생활을 해온 대우조선 전 차장도 최근 경찰에 구속됐다. 경남 거제경찰서는 15일 이 직원이 살던 부산 해운대구 아파트에서 시가 10억 원 상당의 시계 20점과 현금 5억1000만 원 등을 압수했다. 이 직원은 2012년 1월부터 지난해 10월 사이에 집중적으로 자금을 횡령했고 이후 1억여...
임 전 차장은 2014년 부동산투자회사를 설립하고 이를 통해 시가 100억원이 넘는 부산 명지동 상가 건물을 사들였다. 내연녀 김모(36)씨도 이듬해 부동산투자회사를 차리고 부산 해운대의 시가 50억원 상당 빌딩을 매입했다.
경찰은 임 전 차장의 은신처인 해운대의 한 아파트에서 10억원 상당의 명품 가방과 귀금속 등 24점을 압수했다. 그는 외제차 6대도 리스 등을...
국토교통부가 발표한 지난해 전국 상업용 부동산 투자수익률은 평균 6.2~7.3%. 이는 시중 은행 금리보다 약 4배 높은 수준이다.
이러한 상황 속에 부산 기장군 정관신도시에 대규모 복합문화공간이 들어설 예정이어서 주목을 받고 있다. 작년 정관신도시의 조은플러스 CGV에 이어 조은클래스의 스파&워터파크,찜질방,헬스장이 들어서면서 정관신도시 생활...
개인 투자가 꾸준히 이뤄지면서 자산가치 상승세가 전기대비 확대되는 모습을 보였다.
투자수익률을 규모별·지역별로 살펴보면 중대형 상가의 경우, 제주, 부산, 대구 등이 전국평균 대비 높은 수준(2%이상)을, 대전, 강원, 충북 등은 낮은 수준을 기록했다. 소규모 상가는 제주, 부산 등이 2% 수준의 높은 수익률을 기록했고 강원, 충북이 가장 낮은 것으로 나타났다.
지방은 충남 6개 상가, 경북 3개 상가, 경남2개 상가, 부산 2개 상가 등 총 17개 상가가 분양을 진행했다.
이 기간 공급된 상가의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 2326만원으로 전분기와 비슷한 수준을 보였다. 수도권 평균가격은 2365만원, 지방 평균가는 2271만원을 기록했다.
도시별로 서울이 3.3㎡ 당 2843만원으로 가장 높았고, 물금지구와 진주혁신도시에서 상가...
부산 범천동 서면 다인 로얄팰리스 주변 모두 오피스 밀집지역이라는 점에서 상가 임대수익이 기대되고 현재 부산시가 추진하는 부전천 개발사업과 범천동 메디컬 의료센터 개발 사업으로 인해 프리미엄이 더욱 높아질 수 있다는 점에서 매력적이다.
저금리 시대에 현명한 투자방법에 대해 고민이 깊어지는 시기, 수익형 부동산이 그 대안을 톡톡히 하고 있다.
홍대합정 상권의 경우 중대형과 소규모 상가의 투자수익률은 각각 2.30%, 1.98%로 서울 평균 대비 0.67%p, 0.57%p 높게 나타났다.
반면 세종시는 공급은 지속적으로 증가하고 있지만 임대수요가 뒤따라오지 않으면서 투자수익률이 약세를 보였다. 지난 2014년 세종시에 공급된 매장용 건물은 283동(25만㎡), 2015년 301동(45만㎡)이지만 지난해 매매거래량은...
율하신도시 초입에 위치한 율하 일동미라주 더 스타는 장유IC, 서김해IC, 창원터널을 이용해 창원 부산 등의 주변 대도시에 30분 이내 이동이 가능한 입지조건을 바탕으로 인근 대도시 출퇴근 생활자들의 눈도장을 받아온 단지이다.
뿐만 아니라 대규모 상가 및 편의시설이 밀집한 율하지구 중심상업지역까지 1km이내, 도보로 이용가능한 접근성과 함께 인근...
이런 이유로 많은 상가들은 저마다의 투자수익율 극대화모델, 분양혜택 등의 무기로 투자자들을 유혹하고 있다.
이와 관련해 연간 500만명이 몰려드는 부산 신세계 프리미엄 아울렛 정문 앞에 위치할 부산 수익형부동산 '힐탑 프리미엄 아울렛'이 '특급' 입지다운 특급 혜택으로 무장해 투자자들의 관심을 끌고 있다.
힐탑프리미엄 아울렛은 오는 11월 그랜드...
반면 대전, 충남은 기존 상권의 노후화 영향으로 위축되면서 낮은 수익률을 기록했다.
소규모 매장용의 경우 부산, 대구 등이 높은 수익률을 기록한 반면, 인천이 가장 낮은 것으로 나타났다. 부산, 대구는 투자부동산에 대한 관심과 수요가 전반적으로 증가하면서 부동산시장 활성화 영향으로 높은 수익률을 보였다.
수익형부동산 가운데서도 오피스텔이나 상가 보다는 고수익을 기대할 수 있는 호텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 여행객들이 많이 찾는 여행지 인근 호텔에 대한 투자 열기가 상당하다.
이 가운데 국제적인 관광도시로 급부상하고 있는 부산 해운대에 수익형 호텔인 해운대 라마다 앙코르 호텔이 들어설 예정이어서 투자자들의 눈길을 사로잡고...
부동산을 좀더 자세히 살펴보면 거주용 주택·아파트·오피스텔 등 거주용(39.7%)이 가장 높았고 빌딩·상가(25.9%), 투자용 주택·아파트·오피스텔(23.2%), 토지(10.9%) 순으로 조사됐다.
금융자산 중에는 현금 및 예적금이 47.2%로 가장 높은 비중을 차지했고 주식(16.0%), 펀드(14.5%), 투자·저축성 보험(14.4%)이 그 뒤를 이었다.
그렇다면 부자들은 앞으로 경기에 대해...
정부세종청사 앞에 들어서는 오피스·상가 빌딩 ‘세종파이낸스센터’가 오는 5일 모델하우스를 열고 본격 분양을 시작한다.
3일 한국투자신탁은 세종시 첫 오피스인 '세종 파이낸스센터(SJFC)'를 분양한다고 밝혔다.
세종파이낸스센터는 지하 4층~지상 6층 규모로 정부세종청사 산업통상자원부와 교육부·문화체육관광부 앞쪽 세종시 1-5 생활권에 위치한다....
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