부동산 침체 검색결과, 8페이지

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건국대 미래지식교육원, ‘부동산경영관리 비즈니스 전문교육과정’ 개설

침체된 부동산 시장을 극복하고 새로운 기회를 찾기 위함이다. 건국대가 개설한 교육과정에는 주택, 상가, 오피스 등 부동산을 종합적으로 관리하는 부동산종합관리와 부동산 중개, 관리, 임대, 매매, 투자, 상속, 법률 등 부동산과 관련된 종합 서비스 과정이 포함됐다. 15주 과정인 이번 전문가 교육과정은 다음 달 2일 개강한다. 건국대학교 산학협동관 및 온라인 동시...

2024-04-05 14:10
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "분양권 거래 증가는 GTX-A 개통 효과 덕을 본 것"이라며 "고분양가 등으로 미분양 됐던 단지라도 수혜가 기대되는 점에서 거래량이 늘어난 것"이라고 말했다. 이어 "다만 개통 프리미엄은 이미 가격에 선반영이 된 상태인 만큼 이후 추가 상승 모멘텀은 제한적으로 본다"고 덧붙였다.

2024-04-04 17:07
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

최근 해외 상업용 부동산은 고금리 장기화와 경기 침체로 손실 우려에 휩싸이기도 했다. 이에 업계에서는 우리자산운용 리츠 ETF가 상장하면 리츠 관련 ETF 시장에서 ‘메기’로 작용할 가능성이 있다는 반응을 보이고 있다. 리츠 ETF 간 차별성이 없다는 비판이 그간 꾸준히 제기돼 온 점이 어느 정도 해소될 수 있다는 분석이다. 현재 상장된 국내 상장리츠...

2024-04-04 12:50
증권사 충당부채 2조 넘어…부동산 PF 부담 커진다

다만 최근 고금리 장기화로 부동산 시장이 침체되면서 PF 사업 중단 사태도 속출하자 증권사가 시행사 대신 빚을 떠안을 가능성이 커진 것이다. 부동산 PF 사업장 회복이 더딘 가운데 금융당국이 정상화 정책을 발표하면서 증권사의 실적, 재무 부담도 커질 수 있다는 우려도 나온다. 충당부채는 향후 영업외 비용으로 처리될 수 있는 만큼 재무 부담으로...

2024-04-03 07:42
은행도 저축은행도 이자도 못받는 '깡통대출' 급증…경고등 켜졌다

고금리 장기화, 지속되는 경기침체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 기업 사정이 악화되면서 기업대출 연체율이 높아진 영향이라는 것이다. 금융감독원에 따르면 1월 말 국내은행의 기업대출 연체율은 0.5%로, 전년 동월 대비 0.16%포인트(p) 올랐다. 한 시중은행 관계자는 “은행들이 가계대출 부진으로 인해 기업대출을 강화해...

2024-04-03 05:00
정용진, 왜 경질 카드 꺼냈나…신세계 ‘비상 경영’ 채찍격

이마트 계열사인 신세계건설은 공사 원가 상승, 부동산 경기 침체에 따른 분양실적 부진 등으로 지난해 1878억 원의 영업손실을 냈다. 이로 인해 이마트가 사상 첫 연간 적자를 내고 말았다. 정 회장이 신세계건설 수장을 전격 교체하면서 그룹 분위기는 한층 더 무거워지게 됐다. 앞서 정 회장은 그룹 캐시카우인 이마트의 구조조정도 단행했다. 이마트는 이달...

2024-04-02 18:30
강관협의회, 강관산업 경쟁력 강화 및 신수요 발굴에 주력

엄정근 강관협의회 회장은“경기침체와 국내 건설시장 부진 및 중국 부동산 경기 악화, 전기료 상승 등 여러 악재로 인해 앞으로도 어려운 시기가 지속될 것”이라며 “강관업계가 협의회를 중심으로 공동 사업을 추진하며 역량을 결집할 수 있는 계기가 되자”고 밝혔다. 강관협의회는 강관산업의 대외 경쟁력 향상과 산업 발전에 기여하기 위해 2005년 3월 발족한...

2024-04-02 13:00
2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”

거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거래액이 각각 12.4%, 18.3% 줄어든 규모다. 1000억 원 이상 대형 거래는 단 한 건도 없었다. 2월 매매된...

2024-04-02 08:57
[시론] 곳간 비어가는 대기업, 투자는 ‘활발’

경기침체 시기라 그런지 걱정을 안 할 수 없다. 사실 태영건설 자체적으로는 재무구조가 나쁜 편이 아니다. 연결기준으로 보유한 현금 및 현금성 자산이 2307억 원이고 각종 금융자산도 4086억 원이나 된다. 투자부동산도 1조4453억 원이나 갖고 있어서 갚아야 하는 차입금과 사채 2조8516억 원이 그렇게 부담스럽지 않다. 그러나 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장...

2024-04-02 05:00
5대 은행, 가계대출 11개월 만에 2.2조 감소…주담대 4000억↓

은행권 관계자는 "가계부채 속도 조절을 위해 은행들이 금리를 조정하고 있다"면서 "스트레스 DSR 등 규제와 함께 고금리 기조 지속, 부동산 경기 침체 등 시장 상황이 가계대출 잔액이 줄어드는 데 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 전세자금 대출과 신용대출 잔액도 줄었다. 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 기준 118조5446억...

2024-04-01 16:22
희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

부동산 침체가 장기화하면서 기업들의 어려움도 커지고 있다. 매출 기준 중국 최대 주택 건설업체였던 비구이위안(영문명 컨트리가든)은 최근 복잡한 채무 조정 작업으로 인해 시간이 더 필요하다며 연례 실적 발표 마감일을 맞추지 못할 것이라고 깜짝 발표했다. 한때 부동산 개발 상장사 가운데 가장 컸던 완커는 지난해 순이익이 전년보다 46% 급감했다고 밝혔다....

2024-04-01 15:59
“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

한국부동산원이 발표한 지난달 25일 기준 주간아파트값 동향에 따르면, 경기지역에서는 고양 덕양구(0.11%)와 용인 처인구(0.09%) 등이 상승세를 기록했다. 모두 GTX 노선이 지나는 지역으로 특히, 고양 덕양구는 대곡역과 창릉역 두 개의 GTX 역이 지나는 대표 수혜지역으로 꼽힌다. 이런 영향으로 고양 덕양구는 25일 기준으로 9주 연속 오름세를 기록 중이다. 이...

2024-03-31 17:11
“머라캐도 최경환” vs “새 인물 조지연”...'불패 신화' 흔들리는 경북 경산 [배틀필드 410]

다만 하양읍에서 부동산을 하는 조모 씨(65세, 여성)는 “하양이 많이 침체되어 있다. 지식산업단지도 한다 해놓고 미뤄진 건지, 무산이 된 건지”라면서 “옛날처럼 여기가 젓가락만 꽂아놔도 되는 곳이 아니다. 이제 사람들이 뉴스도 많이 보고 똑똑해져서 후보 보고 투표한다. 최경환 씨가 일을 많이 했다. 그분 밀 거다”라고 했다. 한편, 젊은 층은 윤석열 정부에...

2024-03-31 15:41
‘유동성 위기’ 중국 완다, 600억 위안 투자 유치로 한숨 돌려

이후 호텔, 테마파크 등 자산을 매각하면서 차입금 상환에 집중해 왔다. 중국의 부동산 시장 침체가 장기화하고 소비 부진이 이어지면서 완다그룹의 어려움도 가중되고 있다. 시장에서는 채권 상환 등 대규모 자금이 필요할 때마다 완다그룹의 디폴트(채무불이행) 가능성에 대한 우려가 나오고 있다.

2024-03-31 14:38
“MZ 잡아라”...증권사들 부캐로 이미지 변신

특히 증권사는 고금리 장기화, 부동산 시장 침체로 기업금융(IB) 수익이 감소하면서 실적 부진이 이어지고 있어 브로커리지(주식 위탁매매) 수익을 확대해야 하는 상황이다. 금융감독원에 따르면 지난해 증권사 수수료 수익은 11조7244억 원으로 전년 동기 대비 10.1% 감소했다. IB부문 수수료가 3조2769억 원으로 32% 줄어든 영향이 컸다. 주식거래 등 수탁수수료는...

2024-03-31 14:36
지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

산업단지가 위치한 지역은 근로자들의 구매력이 높으므로 시장의 영향을 크게 받지 않아 안정적인 부동산 시장을 형성한다. 동시에 근로자들이 꾸준히 유입하고 세수가 증가하는 등 지역 경제 활성화에 영향을 미치기 때문이다. 30일 부동산R114 자료에 따르면, 여수시의 올해 1월 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 826만 원으로 동기간 전남(674만 원) 평균 매매가와...

2024-03-30 07:00
당근, ‘반경 타기팅 광고’ 등 수익화 통했다…창사 첫 흑자

당근은 이외에도 중고차ㆍ부동산 직거래, 아르바이트 구인, 당근 모임 등으로 확장하며 새로운 비즈니스 기회를 만들어가고 있다. 당근은 글로벌 시장 공략도 가속한다. 2019년 11월 ‘Karrot(캐롯)’이라는 이름으로 영국에 첫발을 디딘 당근은 현재 캐나다, 미국, 일본 등 4개국 560여 개 지역으로 서비스 범위를 확장했다. 북미 시장 진출의 거점으로 삼은 캐나다의...

2024-03-29 10:16
[이상미의 예술과 도시] 7. 佛 르부르제 공항의 신개념 미술품수장고

그룹 ADP는 부동산 개발 및 투자사로서 타당성 검토를 면밀히 마친 후에 이번 미술품 수장고 프로젝트에 참가했다고 밝혔다. 경기침체에도 불구하고 유럽 및 세계적으로 미술품 거래 수요가 꾸준히 강세를 보이고 있고 작품매매에 따른 부가서비스인 운송 및 보관시장의 잠재력도 크다고 판단한 것이다. 또한 팬데믹에도 불구하고 문화예술마케팅에 힘입어 개인 및...

2024-03-28 05:00
대통령실 "부동산 PF발 '4월 위기설'은 낭설…충분히 감내 가능"

대통령실은 최근 건설업계 등에 경기 침체로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 위기가 발생할 수 있다는 '4월 위기설'과 관련해 "부동산 PF 문제에 대해 정부는 시장 상황을 면밀히 모니터링하고 있으며, 소위 '4월 위기설'은 전혀 근거 없는 낭설"이라고 27일 밝혔다. 대통령실 박춘섭 경제수석은 이날 오후 용산 청사 브리핑에서 "금융권 PF 익스포저...

2024-03-27 17:52
인구 고령화 영향에…집합건물 증여, 증여ㆍ수증인 모두 평균 연령 증가

2022년 하반기 급격한 기준금리 인상 시점을 기점으로 부동산시장 침체가 시작됐고, 은퇴 후 근로소득이 제한적인 고령자가 부동산 자산의 증여를 뒤로 미루는 등 증여 적극성이 감소한 영향으로 분석된다. 증여인 연령대가 상승하면서 수증인(받는 사람) 연령대도 동반 상승했다. 올해 수증인 연령대 중 가장 높은 비중은 50세~59세로 26.6%를 기록했다....

2024-03-27 10:08

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