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  • 이복현 “경·공매 PF 사업장 120곳…한계기업 구조조정”
    이복현 “경·공매 PF 사업장 120곳…한계기업 구조조정”
    이어 "향후 부동산 경기 회복 지연 장기화에 대비해 금융회사들이 보수적 시나리오에 기반해 충분한 충당금을 적립하도록 유도하겠다"고 강조했다. 금감원은 저축은행‧여전업권의 ｢PF 부실채권 정리펀드｣를 통한 사업장 재구조화도 원활히 추진 중이다. 저축은행 펀드의 경우 부실 사업장 1개 매입을 마무리할 예정이며 추가 매입도 계획 중이다....
    2023-12-14 14:14
  • 취약층 손내민 하나금융…장애아동·자립청년 경제습관 쑥쑥 [금융 문맹률 낮추자⑧]
    취약층 손내민 하나금융…장애아동·자립청년 경제습관 쑥쑥 [금융 문맹률 낮추자⑧]
    직장인과 투자 새내기인 대학생의 주요 관심사인 △세금상식 및 절세전략 △부동산 상식 및 투자전략 △주식 시황 및 투자 가이드 등의 프로그램을 무료로 제공한다. 하나금융 관계자는 “미래 세대가 성장하는 데 필수적인 금융교육의 격차가 발생하지 않도록 체계적이고 지속적인 교육이 이뤄져야 한다”면서 “하나금융은 책임을 다하기 위해 지속적인 노력을...
    2023-12-12 05:00
  • “테슬라 보단 챗GPT” 서학개미, 엔비디아·애플서 MS로 갈아탔다
    “테슬라 보단 챗GPT” 서학개미, 엔비디아·애플서 MS로 갈아탔다
    리얼티인컴은 세계 최대 상업용 부동산투자회사(REIT)로, 월간 배당주이자 수십 년 동안 배당금을 꾸준히 늘려온 배당 성장주로 알려졌다. 이 밖에도 △아이온큐(2819만 달러) △일라이릴리(2757만 달러) △쿠팡(2014만 달러) △메종솔루션스(1925만 달러) △화이자(1856만 달러) △코인베이스(1850만 달러) 등을 사들였다.
    2023-12-10 14:14
  • [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    [이슈&인물] 서유석 금융투자협회장 “한국 자본시장, 서로 윈윈할 수 있어야”
    이러한 사고들은 적지 않은 파장을 불러일으키면서 금융투자협회가 위축된 국내 벤처 시장을 활성화하기 위해 진행해오던 BDC(기업성장집합투자기구) 도입, 법인지급결제, 공모펀드 직상장 등을 멈춰 세우기도 했다. 서 회장은 “해외부동산 부실 등 부정적 이슈도 공존했던 것이 사실”이라며 “협회 자체적으로 내부통제 모범사례를 전파하고, 준법감시인...
    2023-12-07 17:24
  • 연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    해당 펀드는 PF 사업장의 정상화와 재구조화를 지원하기 위해 조성됐지만, 9월 첫 투자에 나선 이후 추가 대상을 정하지 못했다. 부동산PF 리스크는 금융시장의 '뇌관'으로 꼽힌다. 금융당국에 따르면 지난 6월 말 기준 금융권 PF 대출 잔액은 133조1000억 원으로 3월 말(131조6000억 원)보다 1조5000억 원 늘었다. 같은 기간 금융권 PF 대출 연체율도 2.01%에서 2.17%로 0....
    2023-12-07 13:34
  • 내년 산업 전망은…제약·바이오 ‘맑음’, 철강·이차전지 ‘흐림’
    내년 산업 전망은…제약·바이오 ‘맑음’, 철강·이차전지 ‘흐림’
    부동산 가격하락에 따른 건설 경기 부진이 지속하고 있고, 특히 민간 건축을 중심으로 수주실적 감소가 예상된다. 대한건설협회는 고금리 상황이 계속되면서 건설금융 비용부담이 증가했고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 유동성 경색에 따라 공사비 조달 어려움이 가중되면서 건설산업의 부진을 예상했다. 김문태 대한상의 산업정책팀장은 “주요 산업 전반에...
    2023-12-07 12:00
  • 카드업황 악화 지속…"차별화된 데이터 강점 활용해야"
    카드업황 악화 지속…"차별화된 데이터 강점 활용해야"
    부동산 경기 악화로 부동산금융 익스포져가 높은 업체는 건전성 저하 추세가 이어질 것이기 때문이다. 다만 신용등급별 수익성 지표는 차별화될 것으로 예상된다. 이어 박용린 자본시장연구원 선임 연구위원이 '국내외 VC(벤처캐피탈) 전망과 신기술금융업 과제'로 발표를 진행했다. 박 위원은 "향후 국내외 VC 자금모집과 투자는 VC 출자 확대, 민간벤처모펀드...
    2023-12-06 15:22
  • 정원주 대우건설 회장, 인도네시아 신수도 건설사업 광폭 행보
    정원주 대우건설 회장, 인도네시아 신수도 건설사업 광폭 행보
    지난달 29일 인도네시아에 도착한 정 회장은 현지 10대 부동산 디벨로퍼인 찌뿌트라사의 부디아사 사스트라위나타 CEO와 인도네시아와 싱가포르에서 역시 부동산개발사업을 진행하고 있는 시나라마스사의 묵따르 위자야 CEO를 면담했다. 이 자리에서 인도네시아 현지에서의 개발사업에 대한 협력 방안을 논의했다. 이들 기업인들과의 만남에서 정 회장은 대우건설이...
    2023-12-05 18:07
  • 슈로더투자신탁운용 “한국 투자자, 인프라·부동산·사모펀드에 투자 매력 느껴”
    국내 투자자들이 현금 또는 현금성 자산과 사모펀드·부동산 등 사모 자산에 더 높은 투자 매력도를 느끼는 것으로 나타났다. 5일 슈로더투자신탁운용은 전 세계 투자자를 대상으로 진행한 ‘슈로더 글로벌 투자자 스터디 2023(Schroders Global Investor Study 2023)’ 조사 결과를 통해 이같이 밝혔다. 공개된 리포트에 따르면 국내 투자자들은 지난 6개월 동안 매력도가...
    2023-12-05 08:59
  • ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    기업금융과 투자금융을 중심으로 자산포트폴리오 위험수준이 확대했고, 부동산 금융의 건전성 관리 부담을 내재하고 있어서다. 엠캐피탈은 1997년 효성파이낸스로 출범한 여신전문기업이다. 1999년 효성캐피탈로 사명을 변경했고, 2007년 미국계 사모펀드 론스타로부터 인수한 스타리스와 합병을 통해 규모를 키웠다. 새마을금고가 엠캐피탈의 실질적 '큰손'으로...
    2023-12-04 15:20
  • 임영록 신세계프라퍼티 대표 “2033년 라이프스타일 체인저로 도약”
    임영록 신세계프라퍼티 대표 “2033년 라이프스타일 체인저로 도약”
    이외에도 리츠, 부동산펀드, PFV, 역량있는 외부 투자자 협업 등 다양한 재무방안을 활용해 성공적인 애셋라이트(자산 경량화) 전략을 촘촘히 수립할 예정이다. 임 대표는 “신세계프라퍼티가 전문 부동산 개발 기업의 저력을 보여주며 괄목할 만한 성과를 이뤄낸 근간에는 임직원 간 자유로운 의사소통과 수평적인 열린 태도, 조직 간 긴밀한 공조와 전문성을...
    2023-12-04 10:50
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    국내기관의 해외 부동산펀드 설정액 규모는 글로벌 금융위기 이후인 2013년말 4조9000억 원에서 올해 9월말 현재 78조3000억 원으로 10년 만에 16배 급증했다. 금융감독원 및 한국신용평가에 따르면 국내 해외 부동산 투자는 지난해 말 기준으로 지역별로는 미국 ‧ 유럽지역(미국 58%, 유럽 23%), 투자업종별로는 오피스(기타상업용 포함, 증권사 52%, 유럽 60%) 비중이...
    2023-12-02 08:00
  • 국정과제 점검회의 주재…추경호 "청년 일자리 예산 복원 최선"
    국정과제 점검회의 주재…추경호 "청년 일자리 예산 복원 최선"
    전세사기 대책 보완 요구에 대해 원희룡 국토부 장관은 "부동산 폭등기에 전셋값이 하늘같이 오르다 보니 다수의 피해자가 발생했는데 내년 상반기까지는 전세 피해가 계속될 거 같다"면서 "신탁 주택이나 근생 빌라 등의 사각지대가 있는데 여야가 마음을 합해서 보완 입법을 하겠다"고 답했다. 이밖에도 정부는 범죄 사각지대를 최소화하기...
    2023-11-30 17:26
  • 정원주 대우건설 회장, 해외 부동산개발사업 확장 지원 안간힘
    정원주 대우건설 회장, 해외 부동산개발사업 확장 지원 안간힘
    이어 27일부터 28일까지 싱가포르를 방문해 싱가포르 국부펀드 산하 아시아 최대 부동산개발사인 케펠랜드(Keppel Land)와 캐피탈랜드(Capitaland Investment)의 CEO와 면담을 진행했다. 케펠랜드와 캐피탈랜드는 세계 최대 국부펀드 중 하나인 테마섹 홀딩스 산하의 국영기업으로 전세계적으로 자산을 보유하고 있는 아시아 최대의 부동산 전문 개발사다. 테마섹...
    2023-11-30 13:28
  • 연준 베이지북 “경제성장 전반적으로 둔화…물가 상승은 완화”
    연준 베이지북 “경제성장 전반적으로 둔화…물가 상승은 완화”
    연준은 “기업대출, 특히 부동산대출 수요가 소폭 감소했다”며 “소비자 신용은 상당히 양호한 상태를 유지했지만, 일부 은행에선 연체율이 다소 오른 것으로 나타났다”고 짚었다. 노동시장에 관해선 “대부분 지역에서 고용이 일정하거나 약간 증가했고, 노동 수요는 계속 둔화세”라며 “다만 몇몇 지역은 숙련공 공급이 부족하다고 밝혔다”고 전했다....
    2023-11-30 08:06
  • 국민연금 “스마일게이트인베 등 벤처운용 4곳 1500억 위탁”
    국민연금 “스마일게이트인베 등 벤처운용 4곳 1500억 위탁”
    이번에 선정된 국내 대체투자 위탁운용사의 각 펀드는 투자 기간 4년, 펀드 만기 8년을 기준으로 운영될 예정이다. 기금운용본부는 총 1500억 원 이내의 자금을 배정할 계획이다. 국민연금은 올해 8월 말 기준 기금 전체 자산의 16.1%인 160조1510억 원 상당을 사모투자·부동산 등 대체투자 자산으로 운용하고 있다. 서원주 기금운용본부장은 “국민연금 기금의...
    2023-11-27 17:29
  • 주금공, ‘특례 PF 펀드형’ 출시…부동산 PF 보증 확대
    주금공, ‘특례 PF 펀드형’ 출시…부동산 PF 보증 확대
    정액형 상환방식은 분양률과 상관없이 상환일정에 정해진 금액을 상환해야 하지만, 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율(예:분양수입의 30%)만 상환이 가능해 분양 상황에 따라 탄력적인 대응이 가능하다. 최준우 사장은 “어려움을 겪고 있는 건설사업장에 대한 PF 보증지원 강화를 통해 부동산 시장 안정화를 위해 만전을 기하겠다“고 말했다.
    2023-11-27 10:50
  • 골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    더불어 사모신용과 부동산 시장에서도 투자 기회가 있을 것으로 예상했다. 골드만자산운용은 27일 내년 투자 전망을 통해 이러한 전망을 내놓았다. 스튜어트 리글리 골드만삭스자산운용 아태지역 대체자본시장 및 전략 총괄은 “투자자들이 새해에 변화를 성공적으로 헤쳐 나가기 위해서는 역동적인 솔루션이 필요한데, 투자 다각화, 리스크 관리, 알파 실현 측면에서...
    2023-11-27 09:39
  • 은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”
    은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”
    텐센트 홀딩스와 알리바바그룹, 샤오미 등 우량기업이 다수 포함돼있어 ELS 기초자산으로 많이 사용됐지만, 중국 부동산 리스크와 경기 침체 등으로 부진한 흐름을 보이고 있다. KB국민은행의 판매분 중 손실 발생 구간(녹인·Knock-In)에 진입한 ELS 잔액은 4조6434억 원이다. 특히, ‘녹인형 ELS’ 비중이 높아 원금 손실이 일어날 가능성이 크다. 녹인형 ELS는 3년...
    2023-11-26 18:00
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    정부는 브릿지론이 본PF로 차질없이 전환될 수 있도록 새마을금고 부동산 PF대출 대주단협약, 캠코펀드 등을 통한 새마을금고 사업장에 대한 재구조화를 진행 중에 있다. 위 실장은 "내년까지 브릿지론 만기가 집중됐고, 2025년부터 본PF 만기가 도래한다. 브릿지론이 본PF로 전환할 경우 대출규모는 확대한다"며 "만기 연장 횟수가 늘어날 수록...
    2023-11-22 15:46
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