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  • 총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?
    총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?
    올해 초 GTX 신설 계획이 쏟아지면서 수혜 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있어서다. 5일 업계에 따르면 GTX-A(동탄~수서 구간)의 직접 수혜를 받는 동탄신도시 집값은 웃돈이 붙고 있으며, 거래도 활발하다. 동탄역 인근에 있는 '오산동 롯데캐슬' 전용 102㎡는 2월 19일 22억 원에 거래되면서 신고가를 갱신했다. 직전 거래가인 지난해 9월의 21억 원보다 1억 원...
    2024-04-05 14:08
  • “중국 부진한 내수소비, 2분기 이후 이구환신 효과 주목”[차이나 마켓뷰]
    “중국 부진한 내수소비, 2분기 이후 이구환신 효과 주목”[차이나 마켓뷰]
    것인데, 부동산 지표 회복에는 시간이 필요하다”고 짚었다. 이어 “중국 정부는 부진한 내수 시장 수요를 촉진하기 위해 ‘이구환신’ 정책을 전격적으로 채택했다. 리오프닝 이후 중국의 소비 패턴은 서비스 소비 반등과 상품 소비 부진이라는 양극화로 나타나고 있다”며 “올해 중국 소매판매 증가율을 6.0%로 전망 중인데, 이구환신은 소매판매 증가율 0.5...
    2024-04-05 10:22
  • “키움증권, 1분기 위탁매매 수수료 큰 폭 증가…목표가 상향 및 증권업 최선호주”
    “키움증권, 1분기 위탁매매 수수료 큰 폭 증가…목표가 상향 및 증권업 최선호주”
    48% 늘었고, 동사의 해외주식 약정점유율도 3%p 내외 추가 개선된 것으로 보여 수수료율 인하 흐름에도 불구하고 관련 수익은 견조하다. 한국투자증권은 부동산 PF와 해외 부동산 관련 익스포저가 상대적으로 제한적인 상황 속에서 밸류업 프로그램이나 수출 개선 등으로 브로커리지 관련 사업부문이 탄력적으로 수익이 개선되는 흐름에 주목할 것을 조언했다.
    2024-04-05 08:09
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성에스디에스, 기대할 수밖에 없는 성장 모멘텀”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성에스디에스, 기대할 수밖에 없는 성장 모멘텀”
    증권 업종 탑픽으로 유지 백두산 한국투자증권 연구원 ◇SGC에너지 막연한 우려보다 더 빨리 좋아지는 실적 목표주가 4만2000원, 투자의견 매수 유지 1Q24 영업이익 408억 원(YoY +32.2%) 컨센서스 상회 전망 발전/에너지 이익 성장 구간. 하반기 건설/부동산 회복도 기대 유재선 하나증권 연구원 ◇유아이엘 전자담배가 보여줄 24년 24년 매출액: 4000억 원...
    2024-04-05 07:47
  • 문정복 ‘한번더’ vs 정필재 ‘새얼굴’…‘엎치락 뒤치락’ 시흥갑 민심은[배틀필드410]
    문정복 ‘한번더’ vs 정필재 ‘새얼굴’…‘엎치락 뒤치락’ 시흥갑 민심은[배틀필드410]
    시흥에서 27년간 거주하며 은행동에서 4년째 부동산중개업을 하고 있는 엄모씨(56)는 “시흥 은행동에 2020년 12월부터 (다세대 아파트가) 입주를 하면서 확 붐이 일기 시작했다. 1700세대니까 3인 가족이라고 하면 5100명, 4인 가족이면 6800명이 들어온 셈이라 예측이 어렵다”고 전했다. 그러면서 “주변 상인들이 많이 힘들어하신다. 잘되는 곳은 고기집 밖에 없다”며...
    2024-04-04 18:21
  • [단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까
    [단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까
    지난달 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF가 상장하자 이전에 상장한 리츠 ETF와 무슨 차이가 있느냐는 의문이 제기된 것이다. 한편 리츠업계에 의하면 리츠 ETF에 대한 운용업계의 관심은 당분간 이어질 것으로 전망된다. 한 금융투자업계 관계자는 “지난해부터 리츠 ETF 개발 건으로 자산운용사들 문의가 꾸준히 이어졌다”며 “리츠주 주가도, 관련 ETF도 성과가...
    2024-04-04 12:50
  • "스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"
    "스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"
    서울에서 부동산 거래를 할 때 중개인의 자격 여부를 스마트폰으로 즉시 확인할 수 있게 된다. 이를 통해 중개보조인 등 무자격자의 중개 행위와 그 피해가 줄어들 전망이다. 4일 서울시는 전국 최초로 '모바일 공인중개사 자격증명 서비스'를 도입한다고 밝혔다. 위·변조가 어려운 모바일 자격증명 서비스를 활용해 무등록자나 무자격자, 중개보조원의 중개행위를...
    2024-04-04 11:15
  • "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를 개선하는 하는 데는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방의 입주전망 격차가 큰 상황이라 지속적인 모니터링이 요구된다"고 설명했다.
    2024-04-04 11:00
  • 한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    금리 인하 기대와 함께 이자 부담 경감 전망 및 부동산 시장 전반에 대한 가격 조정 기대감 등이 반영된 결과로 해석된다. 특히 국내 투자자의 54%는 오피스 자산을 선호해 3년 연속 가장 높은 선호도를 기록했다. 해외 주요 오피스 시장과 달리 국내는 서울 A급 오피스의 낮은 공실률과 임대료 상승이 이러한 추세를 견인하고 있다. 이어서 물류센터 26%, 데이터 센터 8...
    2024-04-04 09:44
  • KIC, 인도 뭄바이 사무소 개소식 개최
    KIC, 인도 뭄바이 사무소 개소식 개최
    KIC 관계자는 “인도의 풍부한 IT 생태계와 내수 시장의 확대에서 기인한 벤처캐피털(VC) 및 사모주식(PE) 투자 기회에 주목하고 있으며, 인도 경제 개발을 뒷받침하기 위한 인프라 및 부동산 등 실물자산에도 투자할 전망”이라고 밝혔다. 한편, 뭄바이 사무소는 뉴욕(2010년), 런던(2011년), 싱가포르(2017년) 지사와 샌프란시스코 사무소(2021년)에 이은 KIC의 다섯...
    2024-04-03 16:16
  • 서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 빌라시장은 당분간 전세가율이 높고 매입 수요 유입이 더딘 지역 위주로 경매 건수가 더 늘어날 전망”이라며 “해당 지역 거주 임차인은 선순위 저당권 유무와 매매가 대비 전세가율의 적정성을 살피되 전세가율이 너무 높다면 일부는 월세 이율을 계산해 보증부 월세를 선택하는 것이 낫다”고 말했다.
    2024-04-03 10:02
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향
    [오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향
    미국 장기 국채 금리 상승은 외국인의 위험자산 선호를 제한할 전망이다. 최근 반도체에 집중된 일부 외국인 차익실현 매물과 전기차 모멘텀 약화를 주목할 필요가 있다. 미국 증시는 10년물 이상 장기 국채 금리 상승에 부담을 느끼며 하락했다. 금리 상승에 민감한 중소형주와 부동산, 신재생에너지 등 약세가 눈에 띄었다. 특히 테슬라는 올해 1분기 차량 인도량이...
    2024-04-03 08:37
  • [유럽증시] 미국 금리 인하 전망 약화에 일제히 하락
    [유럽증시] 미국 금리 인하 전망 약화에 일제히 하락
    또 소매, 부동산, 여행ㆍ레저업종 지수가 각각 2% 이상 빠졌다. 반면 에너지업종은 러시아 에너지 시설에 대한 우크라이나의 공격과 중동 분쟁 고조로 인해 유가가 급등하면서 상승했다. 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 6월에 인하할 수 있다는 기대가 커지는 분위기다. 이날 독일 통계청은 지난달 독일 소비자물가가 1년 전보다 2.2％, 올해 2월에 비해 0.4...
    2024-04-03 08:32
  • 증권사 충당부채 2조 넘어…부동산 PF 부담 커진다
    증권사 충당부채 2조 넘어…부동산 PF 부담 커진다
    특히 금융당국이 최근 부동산 PF 정상화 방침을 발표한 가운데 급한 불은 끄더라도 향후 증권사의 재무 부담이 더 커질 것으로 전망된다. 3일 금융감독원에 따르면 국내에서 영업하는 증권사 60곳의 지난해 말 기준 충당부채는 2조2346억 원으로 전년 말 대비 26.1%(4624억 원) 증가했다. 충당부채는 미래에 발생할 지출, 손실 대비해 미리 빼둔 금액이다. 시기와...
    2024-04-03 07:42
  • 지난달 예·적금서 빠져나간 돈만 15조…갈 곳 잃은 ‘예테크족’
    지난달 예·적금서 빠져나간 돈만 15조…갈 곳 잃은 ‘예테크족’
    입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 이른바 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 증시 대기자금인 투자자예탁금도 증가세다. 금융투자협회 통계에 따르면 지난달 말 기준 투자자예탁금은 56조5229억으로 1월말(50조7434억 원)보다 5조7795억 원 늘었다. 최근...
    2024-04-03 05:00
  • 디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?
    디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?
    마 대표는 2021년 취임 당시 종합 디벨로퍼(부동산개발자) 업계 선두 주자를 목표로 내걸었지만, 성적은 목표에 못 미쳤다. 마 대표 취임 기간 DL이앤씨는 시공능력 하락은 물론이고 장기 계획으로 내건 디벨로퍼 분야에서도 뚜렷한 성과가 없었다. 여기에 기존 주력 사업인 플랜트와 토목은 인력 부족에 마 대표 전문성 부족까지 겹치면서 정작 플랜트 시장...
    2024-04-02 16:12
  • 롯데손보, 전세사기 대응 보험 내놓는다…“보증금 회수절차도 지원”
    롯데손보, 전세사기 대응 보험 내놓는다…“보증금 회수절차도 지원”
    아울러 임차인 역시 더욱 적극적인 법률방어가 가능해질 것으로 전망된다. 롯데손보는 조만간 시중 은행 및 부동산 플랫폼 등과 제휴해 전세사기 대응 보험을 내놓을 예정이다. 향후 생활밀착형 보험 플랫폼 ‘앨리스’(ALICE™) 등 다양한 채널에서도 판매를 검토하고 있다. 또한, 취약계층이 전세사기 대응보험에 가입할 시 ‘상생금융 특별할인’을 제공할 방침이다....
    2024-04-02 12:58
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 0.1~03% 하락 출발…테마주 중심 차별화 장세
    [오늘의 투자전략] 코스피, 0.1~03% 하락 출발…테마주 중심 차별화 장세
    하락하고 부동산 섹터가 1.8% 하락했다. ◇한지영·김지현 키움증권 연구원 = 3월 미국 공급관리협회(ISM) 제조업 구매자관리지수(PMI) 호조에서 기인한 미국 금리 상승, 인플레이션 경계 심리 등이 지수 상단을 제약할 것으로 예상한다. 업종별로는 고대역폭메모리(HBM) 수요 증가 전망에 따른 마이크론을 포함한 필라델피아반도체지수 강세, 중국의 경기 회복...
    2024-04-02 08:30
  • “카카오뱅크, 은행주 차익실현 압박 속 수혜 기대…목표가 ↑”
    “카카오뱅크, 은행주 차익실현 압박 속 수혜 기대…목표가 ↑”
    그는 “비용단의 경우 비교적 안정적”이라며 “시중은행의 주가연계증권(ELS), 지방은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 같은 이슈에서 자유로운 영향”이라고 했다. 은 연구원은 “다음 주 총선을 앞둔 은행주는 차익실현 압박이 높아질 수밖에 없는 구간”이라며 “여기에 홍콩 H지수 ELS 손실에 대한 자율배상 비용도 1분기 실적에 반영될 가능성이...
    2024-04-02 08:28
  • "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    한국의 자산가들이 늘어나면서 고급주택의 수요층도 또한 계속 늘어날 것으로 전망됐다. 투자은행 크레디트스위스 보고서에 따르면 2022년 말 기준 자산 5000만 달러 이상의 초고액 자산가는 3886명으로 2020년보다 94% 증가했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "고급주택 시장 규모는 구매력 갖춘 초고액 자산가의 증가와 강남권, 용산, 한강...
    2024-04-01 16:13
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