부동산양극화, 4페이지

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경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화

남부지역 아파트 평균 매매가는 올해 5월 반등을 시작으로 6개월 연속 상승했고, 지난달에는 북부지역과 격차를 약 2억 원까지 벌리며 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 한국부동산원의 주택가격동향조사에 따르면 올해 10월 경기 남부지역 아파트 평균 매매가는 5억4754만 원으로, 북부지역(3억5501만 원)과 격차를 1억9253만 원까지 벌렸다. 이러한 평균...

2023-12-08 13:36
김남국, 이재명 비판한 이낙연에 “자기 정치할 때 아냐…반성문부터 쓰길”

김 의원은 “부동산 정책을 비롯해서 자산 양극화 심화 등 (전) 국무총리로서, 180석 의석을 가진 (전) 여당 대표로서 정책 실패에 대한 자신의 책임을 돌아보는 것이 마땅하다”고 주장했다. 이어 “당의 어른으로서 당내 계파 갈등을 완화시키고 그 누구보다도 당내 통합을 위해서 힘을 보태주어야 할 분인데 도리어 계파 갈등을 재부각시키고, 당내 분란을 더 키울...

2023-11-29 10:23
“빌라 전세 안 찾아요”…비아파트 전세거래액 비중 역대 최저

20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 올해 전국 주택 전세거래 총액 중 비아파트 비중은 19.6%로 2011년 관련 통계 집계 이후 처음으로 20% 미만을 기록했다. 전세거래 총액은 아파트 181조5000억 원, 비아파트 44조2000억 원으로 비중은 아파트 80.4%, 비아파트 19.6%였다. 아파트 전세시장은 올해 가격이 상승하며 회복세를 보였으나, 비아파트 전세시장의 침체는...

2023-11-20 08:46
분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'

다만 입지별 청약시장의 양극화 역시 이어지는 것으로 나타났다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약 자료를 분석한 결과, 올해 들어 이달 15일까지 서울 지역에서 청약을 진행한 아파트 단지는 총 28개였다. 이들 단지의 일반 공급 물량은 4233가구였고, 1순위 청약은 25만2845건이 접수됐다. 이에 따른 올해 서울의 1순위 청약...

2023-11-19 09:26
서울 고가 주택 월세 ‘펄펄’…강남ㆍ용산 월세 200만 원 이상 거래 집중

이어 서초구 122건(23.4%), 용산구 86건(16.5%), 송파구 33건(6.3%), 종로구 22건(4.2%) 순으로 집계됐다. 장준혁 다방 마케팅 실장은 “지난 1년간 부동산 시장이 침체하면서 서울 지역 빌라 월세 거래가 줄어드는 상황에서도 고가 월세 거래는 꾸준히 이뤄졌다”며 “부동산 시장 내 양극화 현상이 현실화하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

2023-11-16 08:59
[데스크 시각] 미국 경제 잘 나가지만 바이든은 죽 쑤는 이유

유럽이 경기침체의 수렁으로 빠져들어 가고 있고 중국도 부동산 개발사 채무불이행(디폴트)과 사상 최고 수준의 청년실업률 등으로 휘청거리는데 미국 경제만 나 홀로 고공행진 하는 셈이다. 그러나 미국인들의 불만은 하늘을 찌를 듯하다. CBS방송이 6일(현지시간) 공개한 여론조사에서 ‘미국이 안 좋은 방향으로 가고 있는지’라는 질문에 “그렇다”라고 답한...

2023-11-13 05:00
[논현로] ‘제로성장’ 한국 경제 구조개혁을

코로나19 이후 기대했던 중국시장이 미중 간 갈등과 부동산시장 붕괴, 부품의 자체 생산이라는 변수에 막혀 기대 이하의 실적을 보이고 있다. 국내에 대체 생산기지 제공과 함께 첨단 및 하이엔드시장 공략 등 중국시장에 대한 새로운 접근이 필요한 시점이다. 한편, 통제가능한 변수라는 점에서 내부적인 구조문제에는 희망이 있다. OECD와 맥킨지 등이 우리 경제에...

2023-11-09 05:00
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(10월 누적 기준) 이후 가장 많은 거래량이다. 서울 소형 아파트 전월세 거래량은 2018년 5만9936건, 2019년 6만6463건...

2023-11-08 09:10
금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]

지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지 않지만, 자산 규모 하위에 있는 지방 저축은행들의 부실 위험은 더욱 크다. 이 때문에 금융 업계에서는 위기 업체들을 걸러 인수합병(M&A) 등을 통한 정리가...

2023-11-02 05:00
중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져

김경환 하나증권 연구원은 “올해 중국 경기의 문제는 금리보다 투자수익률이 더 빠르게 하락했고, 탈부동산 정책 후유증과 극단적인 산업 양극화”라며 “이는 가계와 기업의 레버리지를 제한하고, 가계 예금과 기업 현금 유보율을 높여 정책 효과는 계속 반감됐다”고 진단했다. 다만, 최근 중국 당국은 국채 추가 발행과 더불어 증시 및 부동산 부양책을...

2023-11-01 15:12
‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]

수도권-비수도권 업권 양극화지역 경제침체 지속‧연체율↑지방 저축은행 생존위기 직면 8년 동안 이어진 저축은행 ‘79개 체제’에 균열이 생길 것으로 보인다. 지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지...

2023-10-31 05:00
막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다

국제금융센터·부산은행역이 있고 번영로, 동서고가로 등을 통해 차량 이동이 편리하다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "분양가와 시중금리 오름세로 가격 부담이 커진 만큼 높은 분양가를 감수할 정도의 매력을 갖춘 단지를 선택하려는 선별 청약이 심화할 가능성이 크다"며 "이에 따라 청약시장 양극화가 두드러질 것"이라고 내다봤다.

2023-10-30 15:45
이자 못 갚는 기업 비중 역대 최고치…기업간 ‘양극화’ 두드러져

한은, 25일 ‘2022년 연간 기업경영분석 결과’ 발표 이자보상비율 100% 미만 비중 42.3%…집계 이래 최고 대기업, 1분위도 플러스 전환…中企 1분위 ‘악화’전기가스업·부동산업 수익성·안전성 지표 부진 지난해 금융이자를 제대로 갚지 못하는 기업들의 비중이 가장 많은 것으로 조사됐다. 그 가운데 기업 간 양극화 현상이 두드러지고 있다. 한국은행이...

2023-10-25 12:00
"쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'

이 의원은 "농가 소득은 감소세인데 생산비는 계속 늘어나고 있다"며 "자급률도 하락하고 농업 양극화가 심화하고 있다"고 지적했다. 같은 당 신정훈 의원도 쌀값 폭락에 대한 대책이 필요하다고 질타했다. 신 의원은 "산지 쌀값은 10년, 20년 정보다 더 낮아졌고 농업 소득 감소를 이야기하고 있는데 정부는 생산비 상승은 어쩔 수 없는...

2023-10-23 15:52
내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'

최근 청약시장 내 양극화 현상이 심화하는 가운데, 수요자들의 서울 분양 단지 쏠림이 뚜렷하게 나타나고 있다. 입주 물량이 줄어들면서 선호도 높은 신축 아파트에 대한 희소성이 커진 영향으로 풀이된다. 20일 부동산R114에 따르면 올해(1월~9월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.35 대 1로 전국 평균 경쟁률 9.87 대 1보다 6배 높은 것으로 나타났다. 이는...

2023-10-20 10:57
"신불자가 뭐예요?" '돈맹' 사회초년생, 빚 갚느라 빛 못본다 [금융 문맹률 낮추자①]

'돈치' 2030, 부동산 가상자산 등 묻지마 투자금융 지식 무지해 쉽게 돈 벌리고 신용불량자 전락 일쑤범죄 휘말리거나 금융사기 피해자되기도학교 중심 금융공교육 시행 급선무 133조8093억 원. 올해 7월 기준 지난 1년 간 2030세대가 5대 은행과 6대 증권사에 낸 빚이다. 이 중 83조9492억 원은 주택담보대출, 신용대출로 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’했고 ‘빚투(빚내서...

2023-10-16 05:00
"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이

분양가 상승세가 분양 시장의 뜨거운 감자로 떠오르면서, 청약 시장에는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 부동산 경기가 반등에 들어섰다는 확실한 지표가 제시되지 않아 분양가에 따라 청약 성적표의 희비가 갈리고 있다. 직방이 발표한 '9월 아파트 청약 결과'에 따르면 서울 1순위 청약 경쟁률은 77.0대 1로 전월 53.9대 1보다 올랐다. 서울 동대문구...

2023-10-14 07:00
“서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속

다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약 결과를 기록했다. 9월(입주자 모집 공고일 기준) 전국 1순위 청약경쟁률은 10.0대 1로 8월 19.9대 1보다 하락했다. 서울·인천·부산에서 높은 경쟁률을...

2023-10-13 09:32
[함인희의 우문현답] 맹신도 불신도 금물인 통계

前정부 부동산 통계조작 드러나操作·造作 사이 경계 모호하지만‘좋은 통계’로 국민 신뢰 쌓아야 “통계는 맹신해서도 안 되지만 불신해서도 안 된다.” 대학 시절 사회통계 담당교수로부터 들은 첫 교훈이다. “쓰레기가 들어가면 쓰레기가 나온다(garbage in garbage out)는 사실 또한 명심하라”가 뒤를 이었다. 전 정부 시절 부동산 가격 및 소득 불평등과...

2023-10-13 05:00
한미글로벌, ‘2023 대한민국 SNS 대상’ 건설부문 ‘대상’…“건축 관련 소통 고평가”

독자의 건설 기술에 대한 호기심을 풀어주는 ‘건설 WHY’, 생활 속의 ‘건축이야기’, 교양과 재테크에 도움이 되는 ‘유럽 문화 즐기기’, ‘미국 부동산 경향’ 시리즈 등이 인기코너다. 한미글로벌의 공식 페이스북 페이지는 콘텐츠 연재와 함께 실시간 소통 플랫폼 역할을 하고 있다. 주요 콘텐츠 시리즈로는 최근의 트렌드인 양극화와 N극화 현상을 반영한...

2023-10-12 13:44

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