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  • 전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    수익형 부동산 쪽으로 투자 수요가 전이될 수도 있다”고 내다봤다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “시중에 늘어나는 유동성이 특정 지역, 특정 단지로 쏠리는 추세가 더욱 심화될 것으로 보인다”며 “서울과 지방 주택시장의 양극화가 앞으로 더 극명해질 수 있다”고 진단했다. 금리 민감도가 높은 서울 재건축·재개발 시장에는 수요가 몰리겠지만...
    2019-07-18 16:57
  • 대형건설사 상반기 엇갈린 실적···삼성 ‘울고’, 현산 ‘웃고’
    대형건설사 상반기 엇갈린 실적···삼성 ‘울고’, 현산 ‘웃고’
    이처럼 국내 건설사들의 실적이 양극화 흐름을 보인 것은 정부의 잇단 부동산 규제로 주택시장 부진이 이어진 데다 해외 수주 실적까지 좋지 않았기 때문이다. 이에 따라 하반기 실적 역시 주택 및 해외 수주에 따라 크게 갈릴 전망이다. 김치호 한국투자증권 연구원은 “국내 건설사의 6월말 기준 해외 수주는 전년 동기 대비 32% 줄며 상반기 내내 감소세를...
    2019-07-10 05:45
  • [상반기 주택시장 결산]전국 아파트값 6년 만에 하락···수도권도 2013년 이후 첫 하락
    [상반기 주택시장 결산]전국 아파트값 6년 만에 하락···수도권도 2013년 이후 첫 하락
    정부의 부동산 규제로 지역별 양극화가 심해지는 가운데 올해 상반기 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 2일 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 올해 상반기 전국 아파트값은 1.85% 하락했다. 상반기 기준으로 아파트값이 내린 것은 2013년(-0.14%) 이후 6년 만에 처음이다. 전국적으로...
    2019-07-02 11:18
  • 이정우 “소주성·혁신성장은 (성장을 위한) 두 개의 엔진”
    이정우 “소주성·혁신성장은 (성장을 위한) 두 개의 엔진”
    결국 양극화를 키웠다고 본 것이다. 문재인 정부가 내세운 소득주도성장이 제대로 안되고 있다는 비판과 관련해 그는 “최저임금제에 매몰돼 소득주도성장을 제대로 하지 안했기 때문”이라고 진단했다. 그는 이어 “보유세와 종부세를 강화해 부동산 불로소득을 방지하고, 증세로 복지를 강화하며, 재벌개혁을 통해 대기업의 갑질을 근절하는 개혁에 나섰어야...
    2019-07-01 17:00
  • NH투자증권, 하반기 부동산ㆍ증시 전망 유튜브 생방송
    NH투자증권, 하반기 부동산ㆍ증시 전망 유튜브 생방송
    먼저 28일에는 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원이 출연해 부동산 양극화가 진행되는 현 시점에서의 내 집 마련과 장기투자를 위한 부동산 투자전략을 설명할 예정이다. 7월 1일부터 5일에는 NH투자증권 리서치센터의 주요 섹터 애널리스트들이 참여해 미·중 무역분쟁과 주요국 중앙은행의 정책방향 등 다양한 변수 속에서의 업종별 영향 및 주식 투자...
    2019-06-28 10:32
  • "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    13 부동산 대책의 영향권 아래 있는 가운데 저금리에 따른 풍부한 유동성과 집값 바닥심리가 맞물리며 서울 아파트 시장은 보합 수준에서 박스권을 형성하며 상승과 하락을 반복할 것으로 보인다"고 전망했다. 이어 "입지나 가격, 면적을 비롯해 재건축 추진 여부나 교통망 확충 등의 개발 재료에 따라 아파트값이 상이한 흐름을 보이면서 양극화를...
    2019-06-26 11:00
  • 오피스텔 매매가 5개월 연속 하락…양극화 심화
    오피스텔 매매가 5개월 연속 하락…양극화 심화
    서울 일부지역 아파트 가격이 하락세를 끊었지만 아직 부동산 시장은 경직된 분위기를 유지하고 있다. 오피스텔의 경우도 마찬가지다. 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 5개월(1~5월) 연속 하락세를 보이고 있다. 25일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 들어 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 5월까지 하락한 것으로 나타났다. 2019년 5월...
    2019-06-25 10:12
  • 올해 1분기 상가 평균 투자 수익률 0.15% 하락…반등 여력도 없어
    올해 1분기 상가 평균 투자 수익률 0.15% 하락…반등 여력도 없어
    거래절벽, 미분양 속출 등 주거용 부동산 시장의 약세가 지속되는 가운데 수익형 부동산 시장도 양극화 현상이 심화되면서 공실의 위험이 줄지 않아 시장 분위기가 좋지 않다. 때문에 수익형 부동산의 대표적인 상품으로 불리는 상가도 수익률이 하락세를 보이고 있다. 19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 상가 평균 투자 수익률은...
    2019-06-19 09:58
  • NH투자증권, 분당권역 투자설명회 개최
    NH투자증권, 분당권역 투자설명회 개최
    △1부는 NH투자증권 투자전략부 조연주 책임연구원의 ‘하반기 주식시장 전망 : 성장의 역사’ △2부는 NH투자증권 부동산 연구위원 김규정 부장이 ‘하반기 부동산시장 전망 : 양극화 투자전략 ’ △3부는 유정희 세무사가 ’ 똑똑한 다주택자, 알뜰한 절세전략을 주제로 강연한다. 관심 있는 고객이라면 누구나 무료로 참석할 수 있으며, 홈페이지에서...
    2019-06-17 10:49
  • 닥스, ‘닥스퍼니처’로 가구 시장에 도전장
    닥스, ‘닥스퍼니처’로 가구 시장에 도전장
    국내 가구 시장은 부동산 시장 침체에 영향을 받아 최근 저조한 실적을 나타내고 있다. 국내 가구 업계 1위 한샘의 올해 1분기 매출액은 전년 동기 대비 9.3% 줄어든 4425억 원이다. 현대리바트도 올해 1분기 매출액이 전년 동기 대비 9.4% 감소한 3111억 원을 기록했고, 신세계그룹이 지난해 1월 인수한 까사미아도 1분기 매출액이 전년 동기 대비 2.3% 줄어든 273억 원을...
    2019-06-13 05:00
  • 제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    제주 부동산 한풀 꺾였다고?...서귀포 영어교육도시 주변은 활기
    권일 부동산인포 팀장은 “2020년 10월 개교를 목표로 준비 중이던 5번째 국제학교(ACS)가 최근 교육 양극화라는 사회적 문제에 부딪히며 난항을 겪고 있지만 전국 ‘맹모’들의 인구유입이 지속되고 있다”면서 “현재 학생들이 머물 기숙사 및 주택도 턱없이 부족한 상황이어서 당분간 집값 상승이 이어질 것 보인다”고 분석했다. 실제...
    2019-05-30 05:00
  • 지방 광역시끼리도 아파트값 양극화…광주·대전 오르고, 부산·울산 추락
    지방 광역시끼리도 아파트값 양극화…광주·대전 오르고, 부산·울산 추락
    강도 높은 부동산 규제와 지방산업 침체로 5대 광역시 내에서도 아파트값 격차가 벌어지고 있다. 22일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 KB부동산의 ㎡당 아파트 평균매매 가격을 분석한 결과, 5대 광역시 아파트값은 1년간 평균 1.98% 상승해 완만한 상승률을 보이고 있는 것으로 나타났다. 하지만 지역별로 보면 상승률에서 큰 차이가 확인됐다....
    2019-05-22 11:51
  • 오피스텔도 거래 뚝, 전년 대비 거래량 24.4% 감소
    오피스텔도 거래 뚝, 전년 대비 거래량 24.4% 감소
    조현택 상가정보연구소 연구원은 “전반적으로 부동산 시장의 분위기가 좋지 않아 오피스텔 시장도 최근 초과 공급, 매매가 및 임대료 하락 등의 요소로 수익률이 떨어져 거래량이 감소한 것으로 보여진다”며 “다만 오피스텔 공급이 꾸준히 증가하는 현 시장에서 입지 선정은 점점 더 중요해져 양극화 현상도 심화될 전망인 만큼 입지가 좋고, 차별화된 상품...
    2019-05-22 09:58
  • 경기도민 5명중 1명 서울로 출근···출퇴근 편리한 단지는?
    경기도민 5명중 1명 서울로 출근···출퇴근 편리한 단지는?
    13일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청 국가통계포털(KOSIS)의 자료를 분석한 결과, 2017년 기준 경기도민 가운데 서울과 인천, 기타 지역으로 통근ㆍ통학한 비율(편도 기준)은 각각 △20.9% △2.0% △2.2%로 나타났다. 이를 2017년 12년 말 기준 경기도 주민등록 인구수로 단순 환산하면, 서울로 출퇴근하는 사람은 약 257만 명에 달하는 것이다. 특히 경기도민은...
    2019-05-13 15:02
  • 양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    문재인 대통령 집권 2년 동안 서울-지방 집값 양극화가 박근혜 정부 시절보다 크게 악화된 것으로 나타났다. 9일 한국감정원 집값 통계를 분석한 결과 문 대통령의 집권 기간인 2017년 5월부터 올해 4월까지 서울 집값은 8.35% 상승한 반면 지방은 0.97% 하락했다. 같은 기간 전국 주택가격이 1.62% 오를 때 수도권은 4.53% 상승했다. 문 정부의 서울-지방 양극화는 박근혜...
    2019-05-10 05:00
  • 고전하는 영남 부동산···대구 나홀로 상승
    고전하는 영남 부동산···대구 나홀로 상승
    한동안 호황을 이어가며 매년 청약경쟁률 상위에 이름을 올리던 영남지방(부산, 울산, 경북, 경남)의 부동산 시장은 고전을 면치 못하고 있는 가운데 대구만 온기를 보이고 있다. 9일 부동산114자료에 따르면 지난 2018년 3월부터 올해 3월 현재까지의 아파트 값 변동률을 확인해본 결과 영남지방에서 대구를 제외한 모든 지역의 아파트 값이 하락한 것으로...
    2019-05-09 14:50
  • [종합] 정부의 자화자찬 "2년간 대외건전성ㆍ국민생활 리스크 안정적 관리"
    [종합] 정부의 자화자찬 "2년간 대외건전성ㆍ국민생활 리스크 안정적 관리"
    홍 부총리는 “그간 정부는 저성장·양극화에 대응해 혁신적 포용국가로의 전환을 적극 추진해왔다”며 “어려운 여건 하에서도 대외 건전성을 견고하게 유지하고, 가계부채·부동산 등 국민 생활과 직결된 리스크를 안정적으로 관리해왔으며, 특히 강력한 혁신성장 추진과 함께 제2의 창업 열기를 되살리는 등 새로운 도전과 혁신 분위기를 조성하고, 서민·취약계층에...
    2019-05-08 10:19
  • 계약금 낮추고·금융혜택 주고···겸손해진 분양시장
    계약금 낮추고·금융혜택 주고···겸손해진 분양시장
    최근 분양시장의 양극화가 심해지고 전반적인 청약 경쟁률도 낮아지면서 위기감을 느낀 건설사들이 몸을 낮추고 각종 혜택을 늘리고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 지난해 서울을 중심으로 계약금 비중이 20%로 올랐던 ‘20ㆍ60ㆍ20(계약금 20%ㆍ중도금 60%ㆍ잔금 20%)’의 분양대금 납부 방식이 최근 ‘10ㆍ60ㆍ30’의 예전 룰(Rule)이 다시 늘어나는 것으로...
    2019-04-29 15:25
  • 달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    특히 최근에는 지역과 상관없이 분양가가 싼 곳에는 청약통장이 몰리고, 비싸면 미달이 나는 양극화 현상이 심해지고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 올 들어 시세차익이 가능한 현장에만 청약통장이 집중되는 쏠림 현상이 두드러지고 있는 것으로 나타났다. 실제로 수도권 인기 공공택지인 위례신도시에는 여전히 청약통장이 몰리고 있는데 이는 분양가상한제...
    2019-04-21 13:18
  • 서울 분양불패 사라질까?···인기단지 청약가점도 하향세 완연
    서울 분양불패 사라질까?···인기단지 청약가점도 하향세 완연
    지난해 하반기 분양 열기가 뜨거웠던 당시처럼 만점 당첨자가 나온 단지는 아직까지 없는 상황이다. 이에 한 부동산 전문가는 “부동산 시장이 관망세에 접어들고 청약이나 대출 조건이 까다로워지면서 ‘묻지마 청약’ 보다는 실수요자들이 청약시장에 진입하는 것으로 보인다”면서 “당분간 이 같은 양극화 현상은 계속될 것으로 보인다”고 분석했다.
    2019-04-15 10:34
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