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  • [신년사(전문)] 이주열 한국은행 총재
    [신년사(전문)] 이주열 한국은행 총재
    저출산·고령화, 노동시장 이중구조, 계층 간 양극화 등이 성장의 제약요인으로 작용하고 있다는 점은 새삼 지적할 필요가 없습니다. 글로벌 가치사슬의 약화로 인해 과거와 같은 수출중심의 성장에 의존하기도 힘들어졌습니다. 이와 같은 경제상황을 고려해 볼 때 올해 우리나라가 가장 주력해야 할 과제는 단기적으로 성장세 회복을 도모하면서도 혁신성장동력을 확충해...
    2019-12-31 12:01
  • [신년사] 이주열 총재 “혁신성장동력 확충해야”
    [신년사] 이주열 총재 “혁신성장동력 확충해야”
    저출산·고령화, 노동시장 이중구조, 계층 간 양극화 등이 성장 제약요인으로 작용하고 있다. 글로벌 가치사슬 약화로 과거와 같은 수출중심 성장에 의존하기도 힘들어졌다”고 진단했다. 한은 역시 성장세회복을 지원하고 중기적 시계에서 물가가 목표수준에서 안정될 수 있도록 통화정책을 운용해 나가겠다는 방침이다. 저성장·저물가가 이어지면서 2020년에도...
    2019-12-31 12:00
  • 박원순 시장이 도입 의지 밝힌 '부동산 국민공유제'란?
    박원순 시장이 도입 의지 밝힌 '부동산 국민공유제'란?
    종합부동산세 등 보유세 강화와 임대료 규제는 서울시장 권한 밖이라 정부와 소통해야 한다는 과제도 남았다. 하지만 박 시장은 "민생이 갈수록 어려워지는 이유는 경제적 불평등과 부의 양극화 때문"이라며 "우리 사회는 불평등과 불공정의 임계점에 와 있다”라며 공유제 실행의 필요성을 강조했다.
    2019-12-27 14:29
  • [신년사] 박원순 “부동산 국민 공유제 실천…공시제도 개혁도”
    [신년사] 박원순 “부동산 국민 공유제 실천…공시제도 개혁도”
    박원순 서울시장이 부동산 국민공유제를 실천하겠다고 밝혔다. 박 시장은 27일 신년사를 통해 "땅이 아니라 땀이 존중받는 사회를 위해 서울시가 먼저 부동산공유기금(가칭)을 만들어 실천하겠다"고 말했다. 박 시장은 "부동산 불로소득과 개발이익을 철저하게 환수해 미래세대와 국민 전체가 혜택을 누릴 수 있게 만드는 '국민공유제'의 도입을 제안한...
    2019-12-27 13:25
  • 내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    청약 열기가 여전히 이어지고 있지만 정부의 12·16 부동산 대책을 통한 초강력 규제와 경기 침체 우려로 불확실성이 커지면서 건설사들이 신규 사업 추진을 보수적으로 짜고 있어서다. 올해 분양시장에선 분양가와 대출 규제가 큰 변수가 될 것으로 전문가들은 보고 있다. 분양가 9억 원을 초과하는 아파트에 대해 중도금 대출이 금지되고 있는 가운데...
    2019-12-26 09:52
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    대출뿐 아니라 9억 원 이상 고가 아파트의 보유세(종부세) 부담이 늘어나는 것도 이 같은 양극화 현상을 부추기는 요인 중 하나다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “이번 대책으로 2주택자는 물론이고 초고가 주택 소유자들의 세 부담도 커졌다”면서 “대출 규제 강화로 아파트 매입 자체도 어렵지만 매입 후 감당해야 할 세부담도 커 수요자와...
    2019-12-26 07:00
  • 주산연 "내년 서울 아파트값 1.2% 상승"
    주산연 "내년 서울 아파트값 1.2% 상승"
    김 실장은 "서울ㆍ수도권은 민간택지 분양가 상한제 시행 , 3기 신도시 본격 개발, 다주택자 양도세 중과 유예 등 주요 이슈가 총선과 맞물리면서 내년 상반기는 시장 불확실성과 변동성이 극대화될 것"이라며 "지방은 지방광역시와 기타 지방이 양극화를 보이겠지만 전반적으로 지역경제 회복, 규제 해제 등으로 집값 하방압력이 조금이나마 개선될...
    2019-12-25 11:00
  • 부동산 규제 여파?… 전국 오피스텔 매매값 4개월 연속 상승
    부동산 규제 여파?… 전국 오피스텔 매매값 4개월 연속 상승
    조현택 상가정보연구소 연구원은 "정부의 부동산 규제 여파로 서울 아파트가 공급 및 매물 부족으로 가격이 오르면서 면적이 큰 오피스텔 가격도 상승하고 있다"며 "아파트 거래 감소가 예상돼 면적이 큰 오피스텔의 인기가 더 높아질 것으로 보인다"고 말했다. 조 연구원은 "다만 서울을 제외한 지역의 오피스텔은 침체된...
    2019-12-24 09:26
  • [사설] 보유세 부담 급증, 거래세 내려야 한다.
    특히 사고팔 때마다 반복적으로 내는 거래세는 부동산 가격에 전가돼 지속적인 가격상승의 부작용을 불러올 공산이 크다. 오히려 실수요자나 세입자의 부담을 더 키우고, 비강남이나 지방 주택시장을 위축시켜 집값 양극화를 부추길 것이라는 우려도 많다. 어느 한쪽만 징벌하겠다는 차별적 과세로는 조세정의를 실현할 수 없고 타당성도 떨어진다. 조세저항도...
    2019-12-23 05:00
  • 서울 시민 “집 사겠다” 증가…주택구입태도지수 3분기 연속 상승
    서울 시민 “집 사겠다” 증가…주택구입태도지수 3분기 연속 상승
    ‘부동산 경기(9.9%)’, ‘소비심리 및 내수경기(7.7%)', ‘주 52시간 근무제(6.8%)’, ‘소득양극화(6.3%)’, ‘생활물가 상승(6.2%)’ 등이 뒤를 이었다. 전반적으로 서울 시민은 대다수 경제 이슈가 내년에 크게 개선되기 어려울 것으로 내다봤다. 13개 경제 이슈 중 개선 전망 점수가 기준치(100)를 웃도는 이슈는 ‘4차 산업혁명 대응’ 1개였으며 나머지 이슈들은...
    2019-12-22 11:15
  • [이슈&인물] 홍춘욱 EAR리서치 대표 “‘밀레니얼 세대’ 망하면 한국도 망한다”
    [이슈&인물] 홍춘욱 EAR리서치 대표 “‘밀레니얼 세대’ 망하면 한국도 망한다”
    이른바 ‘S.T.E.M(과학·기술·공학·수학)’이라고 부르는 4가지 전공에 속했는지에 따라 격차가 점점 벌어지게 된다.” - 밀레니얼 세대 내에서 양극화로 소외된 계층이 생긴다는 것인가 “아마 밀레니얼 세대 중에 가장 어려움을 겪는 계층이 저학력·저숙련의 젊은 남성일 것이다. 경제학에서는 ‘LEYM(Less Educated Young Man)’으로 불리는 ‘저학력·저숙련 남성’의...
    2019-12-19 18:21
  • [문선영의 異見] 고강도 규제 내놓은 정부, 또 빠진 공급 대책
    [문선영의 異見] 고강도 규제 내놓은 정부, 또 빠진 공급 대책
    부동산 시장의 양극화가 더 심해질 것이라며 벌써 부작용을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 가입자가 80만명이 넘는 인터넷 부동산 카페에는 대책 발표 이후 "15억 원 현금 부자만 집을 사라는 것이냐", "15억 이하 지역과 15억 이상 지역 사이에 정부가 장벽을 만들었다", "현금 부자들의 줍줍이 시작될 것이다"며 성토대회가 열렸다. 부작용이...
    2019-12-18 06:50
  • 내수 침체에…3분기 전국 중대형 상가 순소득 2개 분기 연속 감소
    내수 침체에…3분기 전국 중대형 상가 순소득 2개 분기 연속 감소
    주택시장 규제로 수익형 부동산에 대한 관심이 클 것이라는 예상과 달리 내수 경기 침체로 수익형 부동산 역시 침체를 벗어나지 못했다. 17일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 3분기 전국 중대형 상가 순영업소득(부동산에서 발생하는 임대수입, 기타수입에서 제반 경비를 공제한 순소득)은 2만5800원을 기록했다. 1분기 1㎡당...
    2019-12-17 10:02
  • “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    교보증권은 17일 내년 서울·수도권 부동산 시장 가격을 ‘상고하저’로 예상하며 상반기 가격 급등이 불가피하겠지만, 내년 하반기 이후에는 하락 전환할 수 있다고 전망했다. 백광제 교보증권 연구원은 “정부의 강력한 대책에도 분양가 상한가 유예 단지 사업의 신속한 추진 등 멸실 이주 수요 증가로 내년 상반기에 단기적 가격 급등을 막기 어려울 것으로...
    2019-12-17 09:01
  • [기자수첩] 시장기능 옥죄는 금융당국의 과도한 규제
    [기자수첩] 시장기능 옥죄는 금융당국의 과도한 규제
    또 그간 증권사와 여전사가 부동산PF 시장의 자금줄 역할을 했는데, 해당 조치로 인해 향후 시행사별 양극화는 더 심화될 게 뻔하다. 지금은 과도한 규제를 풀고 혁신에 나서야 할 때다. 세계경제포럼(WEF) 평가를 보면 한국의 정부 규제 부담은 95위, 증권거래관련 규제는 71위로 하위권이다. 정부의 과도한 규제가 부담이 되고 있다는 뜻이다. 정부는 그동안 금융산업...
    2019-12-09 12:58
  • 문재인 대통령 지지도 48%로 상승… 민주당도 올랐다
    문재인 대통령 지지도 48%로 상승… 민주당도 올랐다
    잘하는 이유로는 '집값 안정 기대'가 20%로 가장 높았고, 보유세·종합부동산세 인상(9%), 다주택자 세금 인상(6%) 서민의 집 마련 기대·강력한 규제(5%) 등이 뒤를 이었다. 잘못하는 이유로는 집값 상승(37%)가 가장 많았고, 지역간 양극화 심화(11%), 근본적 대책 부재·서민 피해(각 6%), 규제 부작용(5)% 등이 뒤를 이었다. 보다 자세한 조사개요와 결과는 한국갤럽...
    2019-12-06 15:10
  • [이슈&인물] 서진형 대한부동산학회장 "가격 통제로 주택 공급 감소…3기 신도시는 베드타운될 것"
    [이슈&인물] 서진형 대한부동산학회장 "가격 통제로 주택 공급 감소…3기 신도시는 베드타운될 것"
    다만 지방은 부산의 해운대, 대구의 수성구 등 주요 지역만 뛸 뿐 그 외 지역은 가라앉는 양극화를 보일 것으로 점쳤다. 서 교수는 부동산이 국가 경제를 지탱하는 경제재인 만큼 시장 중심으로 전환해야 한다는 제언도 잊지 않았다. 동시에 "주거 취약계층에 영구임대주택을 공급하는 주거복지 정책도 확대해야 한다"고 마지막으로 강조했다.
    2019-12-06 07:00
  • 10월 서울 상업·업무용 부동산 거래에 1조2797억원 뭉칫돈
    10월 서울 상업·업무용 부동산 거래에 1조2797억원 뭉칫돈
    그는 "높은 임대 수익과 시세차익을 기대할 수 있는 서울 내 수익형 부동산의 인기는 계속되고 있다"면서도 "다만 상가 투자 시장의 분위기가 좋지 않을 경우 투자가 우량 상가에 쏠려 입지가 좋은 서울 및 일부 수도권 상가 인기는 더 좋아지고 그렇지 않은 곳은 경쟁력을 잃어 양극화가 확대될 수 있다"고 말했다.
    2019-12-03 10:48
  • 서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    여경희 부동산114 수석연구원은 “서울의 경우 전세 수요에 비해 공급량이 부족해 전셋값이 지속적으로 상승할 것”이라며 “그간 공급 물량이 많았던 지방 시장의 경우 전반적으로 안정을 유지할 가능성이 크다. 장기적으로 전세시장에서도 서울과 지방의 양극화가 예상된다”고 말했다. 그러면서도 “비(非)수도권에서도 정비사업이 활발히 진행되는 지역에선...
    2019-11-26 07:00
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    권대중 명지대 부동산학과 교수는 “강남권 집값이 계속 비싸지다 보니 젊은 사람들이 집을 구하기 어려운 것은 자연스러운 현상”이라며 “미국이나 일본에서도 주택시장 양극화가 일어나면서 비슷한 현상이 발생하고 있다”고 말했다. 그는 “젊은 층이 주택을 마련하는 데 필요한 시간이나 비용을 줄일 수 있도록 정부가 세제 개편이라든지 주택 보급...
    2019-11-19 07:00
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