부동산거래 검색결과, 25페이지

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내부 화합·실적 개선 …윤병운 차기 사장 앞 과제 '첩첩산중'

증권업계는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 침체로 인한 딜 부족, 해외부동산 투자 손실 등 시장 침체로 실적이 악화하고 있다. NH투자증권은 2018년부터 매년 최대 실적을 내며 2021년 최초로 영업이익이 1조 원을 넘어섰으나 이듬해 반토막 난 이후, 호황기 때만큼 반등을 이뤄내진 못 하고 있다. 본격적인 금리인상기가 시작되며 거래 대금이 줄고 투자 손실이...

2024-03-12 16:05
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

이날 서울부동산광장 통계 분석 결과 서울 주택 중 월세 비중은 지난해 9월 50.0%에서 올해 1월 55.1%까지 늘었다. 10월부터는 서울 내 주택 중 월세 건수가 2만3733건으로 전세 거래량 2만3363건을 초과했다. 거래량 집계가 끝난 올해 1월 기준으로는 전세는 2만1422건이지만, 월세는 2만5505건으로 4000건 이상 차이가 벌어졌다. 반면, 같은 기간 서울 아파트 월세 비중은 39....

2024-03-12 16:03
뿔난 ‘아난티 개미’…주총 앞두고 주주행동 총공세

이에 아난티 소액주주연대 측은 최대주주 변경 후 지금의 아난티로 불린 2004년부터 현재까지 배당을 한 적이 없고, 삼성생명과의 부동산 부정거래 의혹 등으로 사법 리스크 우려가 등장한 것이 주가 부양을 막고 있다고 보고 있다. 한편 아난티와 소액주주 간의 갈등은 장기화할 가능성이 크다. 아난티 소액주주연대가 행동주의펀드와의 연대를 고려 중이어서다....

2024-03-12 15:21
국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"

국토연구원 주택·부동산연구본부 최진 전문연구원과 연구진은 12일 '오피스텔 관련 현황과 제도 개선방안' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 오피스텔은 주거용으로 활용되는 비중이 높고 주택의 한 유형처럼 활용되고 있으나 법상 주택과는 다른 건축물로 분류되어 주택과 관련된 여러 가지 규제 및 규정이 적용되지 않는다. 건축법에서는 일반업무시설로, 주택법은...

2024-03-12 11:16
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

이달 말 GTX-A(수도권 광역급행철도) 수서~동탄 구간 개통을 앞두고 대표적인 수혜지로 꼽히는 동탄신도시 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고...

2024-03-11 17:23
아시아증시, 혼조…일본, 엔화 강세에 2%대 급락

상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 1.89% 올랐고 선전거래소 창예반 지수는 4.59% 급등했다. 다만 기대와 달리 당국은 부양책을 공개하는 대신 부동산 사업 쇄신과 과학기술 혁신, 대만과의 평화통일 등에 관한 메시지를 전달하는 데 집중했다. 게다가 시진핑 국가주석은 지난해와 달리 폐막식 연설도 건너뛰었다. 민신 페이...

2024-03-11 16:53
미국 실리콘밸리은행 파산 1년, 은행위기 불안 아직 남아

리서치회사 피치북에 따르면 2023년 벤처 투자가들은 약 1만5000건의 거래에 1706억 달러(약 224조 원)를 투자한 것으로 추산됐다. 이는 전년 대비 약 30% 급감한 수치다. 상업용 부동산(CRE) 대출이 새로운 은행 위기의 불씨가 될 수 있다는 우려도 지속되고 있다. 1월 NYCB가 실적 발표에서 상업용 부동산 대출 부실화로 작년 4분기 예상치 못한 손실을 기록했다고 밝혀...

2024-03-11 14:25
서울 2월 아파트 매매 43%가 상승 거래…전월대비 4%p 늘어

은행들이 향후 금리인상을 대비해 대출자의 원리금 상환 능력을 깐깐하게 따지는 '스트레스DSR'을 적용하면서 대출 문턱도 다시 높아질 것으로 예상돼 금리인하 등의 효과도 줄어들 여지가 있다"고 밝혔다. 이어 "4월 총선 이후 정부 정책의 전환 가능성 등의 대내적인 이슈도 존재해 당분간 부동산 시장은 횡보장세를 이어갈 전망"이라고 말했다.

2024-03-11 10:04
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

10일 한국부동산원 ‘월별 매입자 거주지별 아파트 거래’ 통계 분석 결과 서울의 1월 외지인(지방 투자자) 투자 비중은 17.4%로 나타났다. 지방 투자자는 1월 5995건 거래 중 1046건을 사들였다. 이는 지난해 11월 외지인 비중 20.2%를 기록한 뒤 지난해 12월(17.1%)에 이어 두 달 연속 줄어든 수준이다. 이는 지난해 하반기 이후 서울 집값 내림세가 이어지자 지방...

2024-03-10 15:14
국제 금값, 연준·중국·지정학 위기 ‘트리플 호재’에 고공행진

중국 주식ㆍ부동산 시장이 침체되자 일반 투자자들도 자신의 자산을 방어하기 위해 금 투자에 적극적으로 나섰다. 중국의 금 수요를 보여주는 스위스의 대중국 금 수출은 1월에 12만2380kg으로 전달(3만9625kg)보다 거의 세 배 폭증했다. 중국의 금 매입이 지난해 금 시장의 기둥이었다면 연준의 통화정책은 현재 금값 랠리를 지탱하는 최대 요소로 지목되고 있다....

2024-03-10 14:25
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 시장에서 충분히 예상 가능한 리스크”라며 “예상치 못한 부분은 저신용 기업이 이자 비용을 버티지 못하고 수익성이나 유동성에 어려움을 겪으면서 신용도 하락 등 위험이 발생할 경우”라고 강조했다. 워크아웃 신청 후 도급 16위 건설사였던 태영건설의 신용등급은 'A-'에서 'CCC'로 수직 강등했다. 그는 “전반적으로 신용등급이...

2024-03-10 13:50
2금융권 이용 소상공인도 최대 150만 원 이자환급…18일부터 신청접수

단, 부동산 임대·개발·공급업 및 금융업은 이번 지원대상에서 제외됐다. 금융기관이 이자환급을 신청한 차주에게 1년간 납입한 이자 일부를 환급해주고 중소벤처기업진흥공단은 환급액을 재정으로 보전한다. 이를 위해 앞서 국회는 지난해 12월 고금리·경기회복 지연 등으로 어려움을 겪는 소상공인의 금융부담을 덜어주고자 소상공인 이자지원 재정사업 예산...

2024-03-10 12:00
[Q&A] "소상공인 2금융권 이자환급 받으려면 차주가 직접 신청해야"

외는 거래 금융기관 방문을 통해 이자환급 신청을 할 수 있다. 지난해 12월 31일 기준 2금융권에서 연 5% 이상 7% 미만 금리로 사업자대출을 받은 개인사업자나 법인소기업이 대상이다. 단, 부동산 임대·개발·공급업 및 금융업은 이번 지원대상에서 제외됐다. 각 금융기관에서 13일부터 지원대상 차주 등에게 이자환급 신청에 관한 사항을 자사 홈페이지나...

2024-03-10 12:00
[투자전략] 비트코인 놓쳤다면 금으로 갈까…“금 투자하려면 O 먼저 고려”

일각에서는 중국의 증시와 부동산 등 자산가격 위축을 우려하는 중국 소비자들이 금 실물을 활발히 매입하고 있는 현상을 금값 상승의 이유로 들기도 한다. 실제로 1월 글로벌 금 상장지수펀드(ETF)의 자금 유출입 현황을 보면, 미국과 유럽에서의 금 ETF 자금은 큰 폭으로 유출된 반면 아시아에서의 금 ETF 자금은 순유입되는 모습이다. 중국과 인도를 필두로 신흥국...

2024-03-09 09:00
[이법저법] 국내 굴지의 손해보험사, 자동차 정비업체에 갑질?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담 받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교‧분석하면서 재미있게 풀어 드립니다. 국내 손해보험사들이 자동차 정비업체에 갑질을 하고 있다는 갈등이 제기된 지 오래입니다. 해 묵은 논쟁과 관련해서 해결책은...

2024-03-09 08:00
용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'

같은 해 8월 동일 면적이 6억8000만 원에 거래된 것과 비교하면 4개월 만에 약 1억6800만 원이 오른 셈이다. 부동산업계 전문가는 “역 인근 아파트의 집값 상승은 교통을 통해 단지의 미래 가치를 알아본 수요자들이 적극적으로 움직였다는 결과다“라며 “특히 GTX-A 노선 개통이 얼마 남지 않아 순차적으로 착공과 개통이 이어질 지역에도 관심을 가져볼...

2024-03-08 10:27
“코오롱글로벌, PF 우려 감소로 주가 반등 가능성”

신 연구원은 “최근 대두됐었던 코오롱글로벌의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크는 과도한 우려인 것으로 판단된다”며 “현재 대전 봉명동 현장의 본PF 전환을 추진 중이며, 대전 선화동 등 후속 현장들 역시 연내 본PF로의 전환 및 착공이 예상된다”고 했다. 그는 “현재 충청 지역의 분양성이 상대적으로 양호하고 사업성이 높은 입지”라며...

2024-03-08 08:21
[종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고

이날 업종별로는 S&P500 지수 내 11개 업종 가운데 금융과 부동산을 제외한 9개 업종이 모두 상승했다. 특히 기술 및 통신 관련주가 2% 오르면서 상승장을 이끌었다. 개별 종목별로는 애널리스트가 목표주가를 상향 조정한 엔비디아의 상승세가 두드러졌다. 생성형 인공지능(AI) 최대 수혜주인 엔비디아 주가는 이날 4.47% 급등하면서 사상 최고치를...

2024-03-08 07:48
“대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]

8일 부동산업계에 따르면 주택시장은 침체일로를 걷고 있지만, 하이엔드 시장은 현금 거래가 활발하게 이뤄지며 강세가 이어지는 것으로 나타났다. 서울 강남구 청담동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등 하이엔드 주택이 밀집한 곳을 중심으로 실거래가 50억 원 이상을 현금으로 매매하는 '그들이 사는 세상'이 펼쳐지는 것이다. 먼저 한남동은 다수의 스타로부터...

2024-03-08 06:00
부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]

8일 부동산R114에 따르면 서울시 용산구 한남동 '파르크 한남'은 지난해 8월 180억 원에 거래됐다. 평균 12억 원 정도(KB부동산 2024년 2월 기준)인 서울 아파트 15채를 살 수 있는 가격으로 역대 아파트 최고가 기록이다. 이는 2022년 최고가를 찍은 서울 강남구 청담동 'PH129'의 145억 원과 파르크 한남 최고 가격인 135억 원을 동시에 넘어선 것이다....

2024-03-08 06:00

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