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  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, ‘운정신도시 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 2021년 7월 최고 9억7000만 원에 거래됐다. 이후 부동산 경기 침체 여파로 올해 1월 6억2000만 원까지 하락했지만, 이달 9일 7억7000만 원까지 올라 전고점 회복에 한 걸음 다가섰다. 또 ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’ 전용 84㎡형 역시 최고가 14억 원 기록 후 하락한 뒤 지난 6월 12억3000만...
    2023-08-21 06:00
  • ‘디폴트 위기’ 비구이위안, “7000억 빚 3년간 나눠 갚겠다” 제안
    ‘디폴트 위기’ 비구이위안, “7000억 빚 3년간 나눠 갚겠다” 제안
    비구이위안의 총부채는 지난해 말 기준 1조4000억 위안에 달한다. 한편, 또 다른 부동산 개발업체 위안양집단(영문명 시노오션)도 내년 만기 어음 2094만 달러를 갚지 못해 어음 거래가 중단됐다. 지난 17일에는 중국 헝다그룹이 미국 뉴욕에서 파산보호를 신청하면서 중국 금융시스템 전반에 대한 우려가 커지고 있다.
    2023-08-20 16:52
  • 부동산 PF대출 위험수위…금감원, 저축銀 고강도 점검
    부동산 PF대출 위험수위…금감원, 저축銀 고강도 점검
    주식, 채권 등은 자금 집행 부서와 결제 부서가 분리돼 있고 한국예탁결제원에서 해당 거래가 실제로 이뤄진 게 맞는지 실시간으로 확인한다. 반면 부동산 PF 대출은 자금 운용 주체와 관리 주체가 명확하게 나뉘어 있지 않은 경우가 있어 실시간으로 자금 거래를 검증하는 제3의 기관도 없다. 이에 금감원은 1월 저축은행권과 태스크포스(TF)를 구성해 ‘금융사고...
    2023-08-20 09:14
  • 파도가 오면 서핑을…변동성 장세에 저가매수 나선 개인투자자들
    박성중 신한투자증권 연구원은 “미국 장기물 금리 상승 부담에 따른 글로벌 채권 금리 동반 상승, 중국발 불안 등으로 주식, 채권, 원자재 모두 피해갈 곳 없는 불확실성 장세가 연출되고 있다”며 “향후 중국 대출 우대금리(LPR) 인하 수준과 부동산 디벨로퍼 구제금융 방안 및 경기부양책 기조 확인이 중대 이슈로 작용하고, 주요국 제조업 구매관리자지...
    2023-08-20 08:44
  • [일문일답] 김소영 부위원장 “공매도 전면 재개, 정확한 시점 언급 곤란…시장 상황 판단”
    [일문일답] 김소영 부위원장 “공매도 전면 재개, 정확한 시점 언급 곤란…시장 상황 판단”
    그리고 투자자 손해 부분도 사실 올해는 상당히 어려운데 내년에 사실 부동산 경기 상황이 바뀔 수도 있거든요. 그래서 이런 부분, 전부 다 손실을 본다고 얘기하기도 어려운 상황이고, 또 운용사들이 추가적으로 대응 방안을 마련할 가능성도 있을 것 같다. 그래서 전반적으로 보면 물론 손해 보는 사람들이 있을 수는 있는데 저희가 시스템 리스크는 걱정할 필요는 없는...
    2023-08-17 12:00
  • 마스턴투자운용 “내년 글로벌 경제 U자형 회복되나 상업용 부동산 침체 장기화 가능성”
    마스턴투자운용 “내년 글로벌 경제 U자형 회복되나 상업용 부동산 침체 장기화 가능성”
    마스턴투자운용은 급격한 인플레이션을 안정시키기 위한 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 정책금리 인상에 따라 상업용 부동산 거래 위축이 내년까지 지속할 것으로 내다봤다. 부동산은 작년 2분기 이후 거래량이 감소하며 자산 부실 위험이 늘어났고, 긴축된 자금 조달 요건과 금융 불확실성으로 리스크가 구체화되며 올해 2분기 거래가 전년 동기 대비 48...
    2023-08-14 09:57
  • [종합 2보] 줄줄이 터지는 은행 비리…고객 문서 위조해 계좌 1천개 만든 대구은행
    [종합 2보] 줄줄이 터지는 은행 비리…고객 문서 위조해 계좌 1천개 만든 대구은행
    이에 따라 내부통제와 관련한 금융회사 최고경영자(CEO) 및 임원들의 책임 범위를 사전 확정하는 '금융회사 지배구조법' 개정이 속도를 낼 것으로 보인다. 금융회사 지배구조법 개정안은 조직적이거나 장기간·반복적인 금융 사고가 발생할 경우 내부통제 시스템 관리 의무를 다하지 못한 CEO에게도 책임을 묻는다. 금융당국은 조만간 입법예고에 나설 방침이다.
    2023-08-10 15:07
  • 이복현 금감원장 “경남은행 횡령 사고, 법령 최고 책임 물을 것”
    이복현 금감원장 “경남은행 횡령 사고, 법령 최고 책임 물을 것”
    이어 “감독 당국으로선 모든 허위 보고를 캐치하기 어렵지만, 중요한 허위 보고 사항을 왜 금감원에서 놓쳤는지 내부 시스템도 점검하는 과정에 있다”고 설명했다. 앞서 경남은행 부동산금융투자부장 A씨는 2007년 12월부터 15년간 부동산 PF 대출금을 관리하며 562억 원을 횡령했다. 이 과정에서 A씨는 해당 부서에 장기간 근무하지 않았다고 허위 보고했다. 이 원장은...
    2023-08-10 14:12
  • [종합] 줄줄이 터지는 은행 비리…고객 문서 위조해 계좌 1천개 만든 대구은행
    [종합] 줄줄이 터지는 은행 비리…고객 문서 위조해 계좌 1천개 만든 대구은행
    이에 따라 내부통제와 관련한 금융회사 최고경영자(CEO) 및 임원들의 책임 범위를 사전 확정하는 '금융회사 지배구조법' 개정이 속도를 낼 것으로 보인다. 금융회사 지배구조법 개정안은 조직적이거나 장기간·반복적인 금융 사고가 발생할 경우 내부통제 시스템 관리 의무를 다하지 못한 CEO에게도 책임을 묻는다. 금융당국은 조만간 입법예고에 나설 방침이다.
    2023-08-10 10:12
  • 금융사고 막으려면…"장기근무자 관리ㆍ직무분리 제대로 작동해야" [말뿐인 내부통제]
    금융사고 막으려면…"장기근무자 관리ㆍ직무분리 제대로 작동해야" [말뿐인 내부통제]
    금융당국은 이번 경남은행 횡령 사고를 계기로, 모든 은행에 부동산 PF 자금 관리 실태 전반에 대한 검토를 지시했다. 해당 검토는 계좌를 전수조사해 사업장별 거래 잔액, 세부 거래 내역을 모두 파악하는 방식을 포함할 전망이다. 경남은행 사고 조사와 은행권 점검이 끝나면 당국은 지난해 11월 발표한 내부통제 혁신안을 연내 중 보완해 은행권에 강화된 개선안...
    2023-08-04 18:00
  • 한화투자증권, 2분기 영업익 136억…전년比 ‘흑자전환’
    한화투자증권, 2분기 영업익 136억…전년比 ‘흑자전환’
    한화투자증권 관계자는 “올해 하반기 WM본부는 토스뱅크 등 제휴 사업과 디지털 서비스 강화를 통해 실효고객 저변을 확대하고, Trading 본부는 채권과 주가연계증권(ELS) 자체헤징운용 손익의 변동성을 최소화할 예정”이라며 “IB 본부는 부동산 PF 리스크 관리를 지속적으로 강화하는 한편, IPO 대표주관 및 인수단 참여를 통해 기업금융부문을 강화할 예정”...
    2023-07-31 15:25
  • 中 ‘완다’發 금융위기…국내 중국 자금 이탈 부추기나
    中 ‘완다’發 금융위기…국내 중국 자금 이탈 부추기나
    중국 경제에서 큰 축을 차지하고 있는 부동산 업계가 연쇄적으로 무너지면 이들 업체와 거래한 대형 국유은행들이 막대한 부실채권을 떠안게 되면서 금융 시스템에 작지 않은 충격을 줄 전망이다. 국내 금융시장도 ‘헝다·완다 리스크’에서 자유롭지 못한 게 현실이다. 국제금융센터는 “중국의 외환시장 시스템 관리와 대내외 여건이 크게 악화하면서 외환...
    2023-07-20 15:17
  • 금융당국, CFD 투자자 보호장치 강화…CFD잔고·투자자 요건 강화
    금융당국, CFD 투자자 보호장치 강화…CFD잔고·투자자 요건 강화
    CFD 관련 투자자 정보제공 확대, 전문투자자 지정절차 및 거래요건 강화 등9월 1일부터 개편 완료한 증권사 CFD 영업 재개종투사 해외신용공여 규제 완화조치도 10월부터 시행 앞으로 증권사는 매일 금융투자협회에 투자자 차액결제거래(CFD) 잔고를 제출해야 한다. 금융당국이 CFD 관련 관리·감독 체계와 개인투자자 보호 장치를 9월부터 강화하기로 하면서다....
    2023-07-19 16:23
  • [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    보호와 부동산 유통시장 건전화라는 공익적 역할을 하는데 필수적이라고 했다. 이 회장은 “전세사기 문제도 무등록 불법 컨설팅, 무자격자 등 협회 회원이 아닌 경우가 많았다. 협회의 통제와 교육, 관리가 미치지 않았다”며 “협회가 국민에게 좋은 중개서비스를 제공하고 재산권을 보호하는 등 공적 역할을 다하기 위해서는 일정한 규제와 시스템 안에 들어가야...
    2023-07-14 07:00
  • 하나증권, 유튜브 채널 수익 조각투자…크라시아미디어와 업무협약
    하나증권, 유튜브 채널 수익 조각투자…크라시아미디어와 업무협약
    하나증권은 ‘팬드’에 상품 공급을 담당하고, 크리시아미디어는 운영하는 유튜브 채널 성장 분석 서비스인 ‘팬드알파’의 노하우를 활용해 성장성 높은 채널을 위주로 거래 시스템을 구축한다. 임상수 하나증권 WM그룹장은 “1인 콘텐츠 크리에이터 등이 꾸준히 증가하며 국내 유튜브 시장이 주목받는 만큼, 다수의 손님이 만족할 수 있는 유튜브 채널 기반...
    2023-07-04 09:56
  • 국토硏 “국유재산 관리에 AI 활용 프롭테크 도입해야”
    국토硏 “국유재산 관리에 AI 활용 프롭테크 도입해야”
    ‘오피스블록스’는 이미지 분류와 딥러닝 기술을 활용해서 상업용 부동산의 가격을 추정하는 서비스를 제공한다. 앞으로 국유재산 관리혁신을 위한 프롭테크 활용방안으로 △ 유휴 국유재산 예측 시스템을 구축 △무단점유 판별 시스템 도입 △국유재산 개발 시뮬레이션 △국유재산 중개시스템 고도화 △사물인터넷(IoT)을 활용한 국유재산 관리 자동화를 제안했다....
    2023-06-30 10:45
  • “국내 가상자산, 투명한 공시 체계 구축해야…합리적 규제로 투자자 보호”
    “국내 가상자산, 투명한 공시 체계 구축해야…합리적 규제로 투자자 보호”
    국내 가상자산 거래 규모는 해마다 성장하고 있지만, 테라·루나 사태, 위믹스 국내 거래소 상장폐지, FTX 거래소의 디폴트 사태 등으로 시장 불안과 투자자 피해 끊이지 않고 있다. 이날 참석한 전문가들은 가상자산 시장을 모니터링하고 감시하는 시스템이 전통 투자처인 증권, 부동산과 비교해 열악하기 때문으로 분석했다. 이어 금융당국, 증권사, 가장자산 보안업계의...
    2023-06-15 18:17
  • [플라자] 프롭테크가 아파트에 혁신을 일으키고 있다
    [플라자] 프롭테크가 아파트에 혁신을 일으키고 있다
    다양한 유형의 부동산 회사들은 이 플랫폼을 활용해 이전보다 20%나 더 많은 거래를 평가하고, 인수 및 실사에서의 오류를 30% 정도 줄이고 있다. 에이비전영(Avison Young)은 고객인 임대 아파트 회사들이 자산의 취득과 관리에 사용하는 분석 플랫폼을 제공하는 회사다. 특정 대상지 인근의 공동주택, 오피스, 공원, 식당, 유흥 시설 등의 세부 정보 데이터를 분석...
    2023-06-12 07:00
  • “증권업, 부동산PF 총량 규제·ELS 증가속도 억제도 검토해야”
    “증권업, 부동산PF 총량 규제·ELS 증가속도 억제도 검토해야”
    부동산 PF가 리스크 요인으로 꼽히는 만큼 강력한 수단으로 관리해야 한다는 것이다. 이효섭 자본시장연구원 선임연구위원은 8일 여의도 한국거래소에서 열린 금융투자업 글로벌 경쟁력 강화 세미나에서 “증권업 시스템리스크 증가 원인으로 꼽힌 부동산PF 및 ELS·DLS에 대한 증가속도를 억제해야 한다”고 제언했다. 이 선임연구위원은 그 방안으로 PF의...
    2023-06-08 15:44
  • [르포]국내 최대 규모 스타트업 박람회 ‘넥스트라이즈 2023’…핀테크 통한 금융의 미래 한눈에
    [르포]국내 최대 규모 스타트업 박람회 ‘넥스트라이즈 2023’…핀테크 통한 금융의 미래 한눈에
    스크래핑 시스템(여러 곳에 흩어져 있는 정보를 모아 가공하거나 제공하는 기술)을 사용해 오차 발생도 적어 정확도 측면에서도 상대적으로 높다"고 강조했다. 루센트블록이 운영하는 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’는 일반인이 접근하기 어려운 고가의 상업용 부동산을 증권화해 주식처럼 사고팔 수 있는 수익증권 거래소를 서비스한다. 적게는 수천 원으로도...
    2023-06-01 16:54
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