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  • 檢 백현동 민간 개발업자 구속영장 청구…480억 횡령ㆍ배임 혐의
    檢 백현동 민간 개발업자 구속영장 청구…480억 횡령ㆍ배임 혐의
    5일 서울중앙지검 반부패수사1부(엄희준 부장검사)는 부동산 개발업체 정 모(67) 씨에게 특정경제범죄가중처벌법상 횡령ㆍ배임, 배임수재 등 혐의를 적용해 구속영장을 청구했다고. 정 씨는 2013년부터 올해 3월까지 백현동 사업 시행사 성남알앤디피에프브이와 자신이 실질적으로 소유한 회사 3곳에서 공사 비용과 용역 대금을 부풀려 계산하는 방식으로 약 480억 원을...
    2023-06-05 19:46
  • [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    부동산 개발, 생태계 차원서 봐야 부동산 ESG가 친환경으로 본격화되었다면 그 근원에는 생물다양성이 있다. 건물과 개발이 생태 인프라와 직결되기 때문이다. 생물다양성 이슈를 직관적으로 실감하기 위해 ‘힐리스 계통도’를 보길 권한다. 지구상의 수많은 생명종들 중 대표적인 3000여 종만을 둥근 원에서 점들의 집합처럼 트리형태로 나타낸 것이다. 힐리스 교수가 1....
    2023-06-05 05:00
  • 국제 금융기구, 한국 부채 상황 잇따른 경고
    국제 금융기구, 한국 부채 상황 잇따른 경고
    당시 IMF는 “부동산과 건설은 여전히 주요 우려 대상”이라며 “여기엔 부동산 개발업체들이 계속해서 심각한 자금 부담에 직면하고 있는 중국을 비롯해 늘어나는 차입비용에 취약한 한국의 부채가 많은 기업들이 포함된다”고 설명했다. 한편 한국의 가계부채도 문제로 지적됐다. IIF의 세계 부채 보고서에 따르면 올해 1분기 국내총생산(GDP) 대비 가계부채...
    2023-05-29 14:00
  • “분양가 올랐지만, 청약 경쟁률은 두 자릿수 회복”…상반기 시장 가늠자 될 주요 단지는?
    “분양가 올랐지만, 청약 경쟁률은 두 자릿수 회복”…상반기 시장 가늠자 될 주요 단지는?
    28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~5월 신규 공급된 분양 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1701만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 1521만 원 대비 11.83% 오른 것이다. 지난해와 비교해 △울산 27.43%(1779만 원→2267만 원) △경기 21.86%(1574만 원→1918만 원) 등 두 지역이 20%가 넘는 상승률을 보인 것으로 나타났다. 이처럼 올해 전국적으로 가파른...
    2023-05-28 07:00
  • ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    또한, “부동산 시장이 악화하면서 부동산 개발업체들이 신규 개발사업을 보류 중인데 이 때문에 신규 주택 착공 건수가 허가 건수보다 더 빠르게 감소하고 있다”며 “건설 경기가 반등하기 위해서는 미분양 물량이 소진돼야 하는데, 현재 잔여 물량이 남아있는 만큼 당분간은 부동산 시장 약세가 지속할 것”이라고 전망했다. 더불어 “부동산 시장 전망의 대표적인...
    2023-05-26 10:42
  • 중국 부동산 위기 또 오나…당국 지나친 통제에 불안 고조
    중국 부동산 위기 또 오나…당국 지나친 통제에 불안 고조
    특히 최근 중국 부동산 개발업체 KWG그룹홀딩스의 사실상 디폴트(채무불이행)는 위기 재연의 불씨를 상징한다고 닛케이는 지적했다. 이 회사는 14일 “약 1억2000만 달러 규모의 채권을 만기까지 상환히지 못했다”고 발표했다. 지난해 9월 자금 사정 악화로 구채권과 신채권을 교환하는 채무재편을 시행했지만, 이를 통해 발행한 지 얼마 안 된 새 채권을 갚지 못했다....
    2023-05-22 16:12
  • 하반기 증시 박스권 장세…반도체·차·조선·이차전지 주목
    하반기 증시 박스권 장세…반도체·차·조선·이차전지 주목
    특히, 부동산 공실률 상승에 따른 중소형 은행들의 수익성 악화 우려가 크다. 미국 1분기 오피스 공실률은 12.9%로 2000년 집게 이후 최고치를 기록하고 있다. 신한투자증권은 “미국 은행들의 대출태도 강화는 기업뿐만 아니라 가계 대상으로도 나타나고 있어 하반기 경기 둔화 위험을 키우는 요소로 작용할 것으로 보인다”며 “과거 미국 은행들의 대출태도가 50%p...
    2023-05-18 12:59
  • (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    부동산 정보업체 그린스트리트에 따르면 미국 사무용 건물 가격은 지난해 초보다 약 25%나 급락했다. 글로벌 신용 평가 기관 무디스가 집계한 올해 1분기 미국 사무실 공실률은 19.0%로, 1992년 이후 31년 만에 최고 수준이었다. 미국의 문제만도 아니다. 모건스탠리 캐피털 인터내셔널(MSCI)에 따르면 올해 1분기 유럽의 상업용 부동산 거래 규모는 지난해보다 62% 급감한...
    2023-05-17 18:00
  • 중국 부동산 개발업체 또 디폴트...유동성 위기에도 MLF 금리동결
    중국 부동산 개발업체 또 디폴트...유동성 위기에도 MLF 금리동결
    중국 부동산 개발업체 KWG그룹홀딩스가 달러 채권을 상환하지 못한 것으로 나타나면서 유동성 위기 우려가 다시 고개를 들고 있다. 14일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 KWG는 이날 만기가 도래한 1억1900만 달러 규모 채권을 상환하지 못했다고 밝혔다. 특히 해당 채권은 정부 보증채라는 점에서 시장 불안을 더 자극하고 있다는 평가다. 중국 정부가 부동산 경기...
    2023-05-15 17:00
  • 중국 4대 은행, 부동산 부실 채권 60% 급증 …10년 만에 최대
    중국 4대 은행, 부동산 부실 채권 60% 급증 …10년 만에 최대
    중국 당국은 2020년 부동산 개발업자에 대해 순부채 비율을 100% 이하로 낮추고, 유동 부채 대비 현금성 자산을 1배 이상으로 늘리며, 선수금을 제외한 자산부채율을 70% 이하까지 낮추도록 했다. 이로 인해 한때 업계 1위였던 헝다집단 등 많은 부동산 업체들이 자금난에 몰리며 디폴트(채무불이행)에 빠졌다. 과잉 채무를 적정 수준으로 낮추기 위한 대책이었지만...
    2023-05-15 15:56
  • 차세대 먹거리 '이차전지', 관련 기업 입주 예정지 부동산 '들썩'
    차세대 먹거리 '이차전지', 관련 기업 입주 예정지 부동산 '들썩'
    실제 지방 부동산 침체 속에서도 이차전지 부동산은 선방하고 있다. 국내 1위 이차전지 업체인 LG에너지솔루션을 비롯해 에코프로비엠 등이 위치한 충북 청주 청원구 오창읍이 대표적이다. 이곳 ‘롯데캐슬 더 하이스트’ 아파트는 올해만 60건이 거래돼 청원구 거래량 1위를 차지했다. 전용면적 84㎡형은 3월 4억 원을 다시 넘어서며 가격 회복세를 보인다. 지난달...
    2023-05-13 07:00
  • 중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    판매 부진은 중국 부동산 개발업체들이 상당수 포진해 있는 하이일드 달러 채권 시장의 투자심리까지 약화했다. 해당 채권 가격 지수는 연초 11% 상승한 뒤 5.4% 반락했다. 부동산 개발 투자도 눈에 띄게 줄었다. 중국건설기계협회에 따르면 3월 부동산 개발 투자는 전년 동기 대비 7.2% 감소했다. 4월 중국 굴삭기 판매량은 40.7% 감소하는 등 건설 장비 수요도...
    2023-05-12 14:42
  • 검찰, 삼성생명-아난티 '부동산 부정거래' 브로커 소환
    검찰, 삼성생명-아난티 '부동산 부정거래' 브로커 소환
    이후 지상 17층·지하 7층 규모로 개발 예정인 부동산을 최종 잔금 납부 전인 같은 해 6월 삼성생명에 969억여 원을 받기로 하고 되팔았다. 짧은 기간 동안 약 2배에 가까운 액수로 되판 것이다. 검찰은 황 씨 등 브로커와 삼성생명 전 임직원이 해당 부동산을 비싸게 사들여 회사에 손해를 끼치고, 아난티 측은 그 대가로 삼성생명 관계자들에게 뒷돈을 건넸다고 보고...
    2023-05-08 16:49
  • 맥 못추는 中리오프닝에 철강업계 2분기 ‘울상짓나’
    맥 못추는 中리오프닝에 철강업계 2분기 ‘울상짓나’
    철강업체가 재고를 합리적으로 줄이기 위해 노력해야 한다”고 강조했다. 중국은 세계 최대 철강 시장이자 건설 시장이다. 1분기 중국의 제조업 등 설비가동률은 74.5%로 지난해 평균보다 1.3%포인트 낮았고 부동산 개발 투자도 지난해보다 5.8% 하락했다. 중국 내 건설업 수요 급감이 중국발 리오프닝 효과까지 위축되게 만들었다. 산업통상자원부가 발표한...
    2023-05-08 15:25
  • 검찰, '아난티 부정거래 의혹' 관련 전영묵 삼성생명 대표 소환
    검찰, '아난티 부정거래 의혹' 관련 전영묵 삼성생명 대표 소환
    이후 지상 17층·지하 7층 규모로 개발 예정인 부동산을 최종 잔금 납부 전인 같은 해 6월 삼성생명에 969억여 원을 받기로 하고 되팔았다. 짧은 기간 동안 약 2배에 가까운 액수로 되판 것이다. 이 과정에서 삼성생명 전 임직원들이 부동산을 비싸게 사들이고, 아난티 측이 삼성생명 전 임직원에게 뒷돈으로 건넸다는 의혹이 제기됐다. 검찰은 지난 2월 아난티와...
    2023-05-03 15:25
  • ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해(지난달 26일 기준) 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률은 8대 1을 기록했다. 같은 기간 전국 일반 아파트의 평균 1순위 청약 경쟁률(5.7대 1)을 웃돈다. 2022년과 2021년 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률 역시 13.8대 1과 23대 1로 같은 기간...
    2023-05-02 09:58
  • 추정가 예측부터 세금계산까지 '뚝딱'... 부동산 AI서비스 주목
    추정가 예측부터 세금계산까지 '뚝딱'... 부동산 AI서비스 주목
    아티웰스가 개발한 부동산 세금 계산기 ‘셀리몬’이다. 셀리몬은 양도세를 비롯한 취득세, 종부세 등 부동산 세금을 계산 해주는 AI 세금 계산 솔루션이다. 그동안 세금 계산기는 단순 입력값에 대한 계산만 해주는 것이 일반적이었다. 하지만 셀리몬은 최적화된 알고리즘을 활용해 부동산 세법에 따라 세금을 산출해준다. 경매데이터 전문기업 지지옥션은 기존...
    2023-04-29 07:00
  • 틱톡 금지했더니 레몬8…바이트댄스 생존력에 미국 규제당국 고심
    틱톡 금지했더니 레몬8…바이트댄스 생존력에 미국 규제당국 고심
    최근 30일 미국 라이프스타일 앱 다운로드 2위핀터레스트와 인스타그램 더한 소셜미디어틱톡 금지 확산하자 대안으로 공략전문가 “미국 내 포괄적 규제 필요성 거론” 소셜미디어 틱톡이 미국에서 사용 금지 위기에 직면하자 틱톡을 만든 중국 개발업체 바이트댄스가 새로운 앱으로 다시 미국을 두드리고 있다고 CNBC방송이 24일(현지시간) 보도했다. 바이트댄스가...
    2023-04-25 15:28
  • 검찰, ‘백현동 개발’ 인허가 관여한 설계용역업체 등 압수수색
    검찰, ‘백현동 개발’ 인허가 관여한 설계용역업체 등 압수수색
    김 전 대표는 2015년 9월부터 지난달까지 백현동 개발사업 인허가 관련 편의 알선 등 대가로 부동산 개발업체 정 대표에게 77억 원과 공사장 식당(함바식당) 사업권을 수수한 혐의로 14일 구속됐다. 검찰은 성남시가 2015년 9월 성남시 분당구 백현동 옛 한국식품연구원 부지에 아파트를 지은 사업과 관련해 당시 주거용도로 사용이 불가한 한국식품연구원 부지의...
    2023-04-21 11:23
  • "미분양 준공주택 원가 이하로 매입할 것"…LH, 가격 산정방식 바꿔 올해 2만6000가구 매입 추진
    "미분양 준공주택 원가 이하로 매입할 것"…LH, 가격 산정방식 바꿔 올해 2만6000가구 매입 추진
    기존에 LH와 매도자가 각각 1인씩 평가사를 선정하던 방식에서 벗어나 다수 공공기관에서 활용해 공신력이 높은 한국감정평가사협회 추천 제도를 도입해 평가업체 선정의 객관성을 확보한다. 또 감정평가금액의 적정성 여부를 검증하기 위해 한국감정평가사협회의 사전심사, 한국부동산원의 사후 타당성 조사 등 2단계의 적정성 검증도 시행한다. 사후 타당성 조사...
    2023-04-17 09:21
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