이 중 실제 보증사고 피해 경험이 있는 청년은 37가구였다. 5가구는 보증사고가 발생했을 당시 사전에 보증보험에 가입해놓은 덕분에 보증기관으로부터 보증금을 회수할 수 있었다.
이런 전세사기 피해자의 대부분은 2030 청년세대로 사회진출 초년생일수록 주거환경이 불안정하다. 이에 따라 시는 청년 가구의 주거불안을 해소하고 전세사기 피해예방을 위해 지원...
유경준 국민의힘 의원은 최근 4~5년간 전세 보증금 미반환 사고의 97%가 특정 법인 5곳에 집중된 사실을 지적하며 HUG와 국토부의 대책을 촉구했다.
이병훈 HUG 사장권한대행은 “관련해 형사 조치가 이뤄졌는지 확인하겠다”고 답했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “악성 임대인 명단을 공개하고 사후 제재를 강화하는 법안 발의를 준비하고 있다”고 말했다....
또한, 보험상품은 최저해지환급금(향후 공시이율에 관계없이 최저로 보장해주는 환급금으로서, 해당 상품의 적용이율로 계산된 해지환급금)을 보증하지 않는 최저해지환급금 미보증형으로 설계해 유해지환급금형 및 최저해지환급금 보증형 상품보다 해지환급금이 적은 대신 상대적으로 낮은 보험료로 가입할 수 있는 상품이다.
합리적인 보험료로 사망보장자산...
지난 5년간 서울 지하층 평균 월세와 전세보증금 상승률이 지상층보다 더 가파른 것으로 나타났다. 지하에 거주하는 주거 취약계층의 주거비 부담은 늘고 있지만 주거 여건은 더딘 모습이다. 특히 올해 여름 기록적인 폭우가 내리면서 반지하 주택의 취약점이 드러난 만큼 실효성 있는 대책 마련이 시급하다.
6일 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템을...
◇'론스타 사태' 또 집중 추궁…김승유 전 하나금융 회장 등 소환
국회 정무위는 이날 금융위원회를 시작으로 금융감독원(11일), 한국주택금융공사·신용보증기금(17일), 한국산업은행·중소기업은행·예금보험공사·서민금융진흥원(20일), 종합감사(24일)의 순서로 국감을 진행한다.
먼저 금융위 국정감사에서는 '론스타 ISDS(국제투자분쟁) 사태'가 집중 다뤄질 것으로...
건설‧부동산 분야도 이날 한국토지주택공사(LH)를 시작으로 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG) 등 핵심 기관 감사가 줄줄이 예고된 가운데 건설 현장 안전사고 문제와 1기 신도시 재정비, 부동산 규제 완화 등 주요 쟁점들이 도마 위에 오를 전망이다. 정권 교체 이후 처음 열리는 국감인 만큼 여야가 ‘공수’를 교대해 날 선 공방을 벌일 것으로 예상된다. 여야 간...
고위험 깡통전세 주택 증가로 인해 보증사고 숫자도 늘다 보니 HUG에서 대위변제를 한 금액도 2017년 기준 34억 원에서 2021년에 5040억 원으로 증가했고, 올해는 6020억 원에 달할 것으로 예상된다.
이에 따라 HUG의 재정 건전성을 나타내는 보증 운용 배수는 2024년 법적 보증 가능 범위인 60배를 넘어 64.6배가 예상돼 ‘전세금 반환보증’ 가입이 중단되는 위기에...
간편하게 사고접수 등 보상절차를 진행할 수 있다. 해당 보험서비스(상품)는 최대 60만 원까지 파손비용에 대한 보장을 받을 수 있다.
롯데손해보험은 사내 e-커머스 보험 전담 조직을 통해 다양한 플랫폼과 제휴 및 협업을 이어가고 있다. 2020년부터 다수의 플랫폼과 제휴해 판매된 전자제품 보증기간 연장형(EW) 보험서비스 ‘안심케어’의 가입건수는 30만 건을...
김인만 김인만부동산경제연구소장은 “청년들이 말하는 건 지금 당장 주택을 사고 싶다는 게 아니다. 아무리 저축해도 10년 후에 주택을 못 산다는 게 문제이고 이는 미래에 대한 불안감으로 연결된다”며 “수십 번 대책이 필요한 게 아니라 현실적인 방안이 필요한데 청년을 위해서 30만 가구니, 80만 가구니 하는 수치에 대한 집착을 버려야 한다”고 강조했다....
HUG가 발표한 지난달 전세보증금 반환보증보험 사고 금액은 511건, 1089억 원 규모로 2015년 집계 시작 이후 월간 최고치를 기록했다. 올해 1월부터 지난달까지 누적 사고금액은 5368억 원으로 지난해 전체 사고금액 5790억 원의 93%에 달한다. HUG가 집주인 대신 돌려준 전세보증금 규모도 역대 월간 최고 수준인 830억 원을 기록하는 등 깡통전세 우려는 일파만파...
한편 보증보험에 가입했음에도 전세 사고 이후 HUG로부터 보증금을 돌려받지 못한 사례도 50건으로 나타났다. 2018년까지는 보증보험 이행 거절 건수가 0건이었고, 2019년과 2020년 각각 12건, 지난해에는 29건으로 나타났다.
홍 의원은 “ 현재 전세보증보험 가입은 전세 계약을 체결한 이후 계약서를 기반으로 이뤄지는데 계약 체결 이후 가입이 거절되면 전세 사고...
신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자다. 전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인뿐 아니라 분양보증, 임대보증금보증 등 보증사고와 관련된 법인과 법인의 경영실권자 또는 최다주식보유자로서 HUG와 연대보증약정을 체결한 자까지 포함한다.
신고 대상은 채무관계자가 국내 또는 해외에 은닉한 현금·예금·주식 및 그...
또한 "보증금을 반환하지 못한 이유는 대규모 사고가 터져서가 아니라 주택도시보증공사(HUG)의 블랙리스트 지정으로 보증서가 발급되지 않아서"라며 "무자본 갭투자는 전세수요 폭증·정부의 전세 지원정책 때문이지 피고인들이 수수료만 노리고 한 새로운 사기 범행수법이 아니다"라고 했다.
이들은 "김 씨와 공모관계가 전혀 없고...
지역별 전세가율이나 경매 낙찰현황, 보증사고 현황 등을 홈페이지에 공개해 깡통전세 피해를 사전 예방하려는 것이다.
국토교통부는 지난 14일 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위한 지역별 전세가율과 보증사고 현황, 경매낙찰 통계 등의 정보를 한국부동산원 부동산테크 홈페이지에 공개한다고 밝혔다. 깡통전세는 전세가 매매가격보다 비싸져 임대 기간...
주택도시보증공사(HUG) 조사 결과 8월 한 달간 75개 지자체에서 총 511건(1089억 원)의 보증사고가 발생했으며 전국 평균 보증사고율은 3.5%로 확인됐다. 보증사고는 지역별로 서울 강서구(60건, 9.4%), 인천 미추홀구(53건, 21.0%), 경기 부천시(51건, 10.5%), 인천 부평구(41건, 13.2%) 등에서 많았다.
법원 경매정보를 활용해 지역별 주택의 경매 건수, 낙찰 건수 및 낙찰가율도...
국토부, 지역별 전세가율·보증사고 현황 공개전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%전세가율 80% 넘으면 깡통전세 위험 높아서울 강서구·인천 미추홀구서 보증사고 최다서울시, 금융지원 확대 등 분야별 대책 추진
정부와 서울시가 최근 사회적 이슈로 떠오른 ‘깡통전세’ 피해를 줄이기 위해 협력체계를 구축한다. 시 차원에서 운영할 대응방안을 마련하고...
시 관계자는 “정부와 유기적으로 협력하고 단속 사례는 자료 축적을 추진해 깡통전세 사고 발생 위험지역 등을 쉽고 구체적으로 알 수 있도록 정보를 제공할 것”이라고 말했다.
금융지원 방안으로는 정부 곧 시행할 긴급대출을 신속하게 신청할 수 있도록 절차 등을 안내할 계획이다. 전세 보증금 반환이 어려운 경우, 최장 2년간 대출 및 이자 지원을 연장할 수 있도록...
전세금 반환보증 사고 금액과 건수가 한 달 동안 각각 1000억 원, 500건을 넘은 것은 지난달이 처음이다.
전세금 반환보증보험 상품은 2013년 9월 처음 출시됐으며 현재 공공 보증기관인 HUG와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 취급하고 있다. 집주인이 계약 기간 만료 후에도 전세보증금을 돌려주지 못하면 이들 기관이 대신...
깡통전세는 매매가와 전셋값의 차이가 크지 않아 전세 보증금 미반환 사고 발생 가능성이 있는 전세물건을 말한다.
6일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난달 말 기준 매매·전세 가격(시세)이 확인되는 수도권 아파트 총 337만684가구를 분석한 결과, 전셋값이 매매가의 80%를 초과하는 아파트는 전체의 3.7%(12만6278가구)로 집계됐다.
지역별로는 △인천...
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