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  • 시들하던 건설株…해외 수주 기대감에 존재감 ‘쑥’
    시들하던 건설株…해외 수주 기대감에 존재감 ‘쑥’
    건설주의 상승은 부동산 시장이 회복 기미를 보이는 영향으로 풀이된다. 한국은행의 기준금리 동결로 주택담보대출 금리가 내려가 주택 매수 심리가 살아나는 분위기여서다. 실제 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 4월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 전월보다 4.1포인트 상승한 107.7로, 연초부터 4개월째 상승했다. 우크라이나의 재건 사업에...
    2023-06-08 16:11
  • 한은 "올해 들어 긴축 정도 상당폭 축소"
    한은 "올해 들어 긴축 정도 상당폭 축소"
    주택가격이 여전히 소득수준과 괴리돼 고평가돼 있으며, 가계부채 비율이 최근 내렸지만 여전히 높은 수준을 보이는 등 누증된 금융불균형이 아직 해소되지 않은 상황이다. 정부의 규제 완화 등의 영향으로 올해 들어 주택가격 하락세가 빠르게 둔화되고, 주택 관련 대출을 중심으로 은행의 가계대출도 재차 증가하면서 가계부채 디레버리징이 지연될 가능성에 유의할...
    2023-06-08 12:00
  • 연준 베이지북 “고용과 인플레 둔화”…6월 금리 동결 목소리도
    연준 베이지북 “고용과 인플레 둔화”…6월 금리 동결 목소리도
    “대부분 지역서 속도 느려져”공급망 개선세, 화물 경기침체 보고도일부 연은, 높아진 금리 우려 의견차기 부의장 “이달 인상 건너뛰면 더 많은 데이터 확인 가능”하커 연은 총재 “이번 FOMC 건너뛸 수도” 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 경제가 고용과 인플레이션 둔화 속에 냉각 조짐을 보이는 것으로 판단했다. 연준 내에선 이달 기준금리를 동결해야 한다는...
    2023-06-01 08:26
  • "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    최황수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수는 "분양시장의 극단적 양극화 해소는 부동산 시장에 본격적인 온기가 돌 것으로 보이는 2026년까지는 기대하기 어렵다"고 관측했다. 송승현 도시와경제 대표 역시 "규제 지역 지정으로 지역 간 차별성이 생기기 전까지 (이런 현상은) 계속될 것"이라며 "투자환경이 같은 상황이라면 지역선호도가 높은...
    2023-05-31 17:30
  • 힘 빠진 중국 경제…“신뢰가 최대 문제”
    힘 빠진 중국 경제…“신뢰가 최대 문제”
    FT는 “약해진 부동산 판매와 산업생산, 소비는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에서의 빠른 회복에 대한 확신을 약화하고 있다”며 “모멘텀 둔화로 원자재 가격과 주가가 하락하고 위안화 가치가 약세를 보이는 등 이미 시장이 위축되고 있다”고 지적했다. 골드만삭스의 후이산 수석 중국 이코노미스트는 “신뢰가 가장 큰 문제”라며 “소비자들에겐 미래에...
    2023-05-30 16:28
  • 6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 입주 물량은 총 3만1417가구로 전월보다 45%, 전년 동월 대비 약 2배가량 많은 물량이 공급된다. 입주 물량은 1000가구 이상 대규모 단지가 11개로 2021년 11월 이후 가장 많으며, 특히 수도권 위주로 입주 물량이 많이 증가한다. 권역별로는 수도권이 2만1912가구, 지방이 9505가구로 수도권에 집중될 예정이다. 수도권은 전월...
    2023-05-30 10:47
  • 지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    2% 하락한 상태다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “지식산업센터는 대표적인 상업용 부동산 중 하나로, 입지의 중요성이 무엇보다 중요한 시장”이라며 “수도권을 중심으로 지식산업센터가 살아나고 있는 조짐을 보이는 만큼, 입지 요건을 중심으로 이해득실을 보수적으로 진단해 투자 타이밍을 관망해 보는 것도 도움이 될 수 있을 것”이라고 말했다.
    2023-05-25 09:32
  • 전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    이렇듯 지역별로 분양권 거래량이 큰 차이를 보이는 이유는 전매제한 해제에 따른 거래 가능한 분양권 규모가 지역마다 다르고, 지역 부동산 시장 상황이 각각 다르기 때문이다. 인천은 상대적으로 저렴한 검단신도시에 실수요가, 송도와 청라신도시에는 투자 수요가 몰리면서 거래량이 급증했다는 분석이다. 실제로 서구 ‘검단신안인스빌 어반퍼스트’는 1073가구...
    2023-05-23 17:47
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    미래에셋자산운용 관계자는 “리츠가 부동산 시장 상황에 비해 저평가되어 있다고 보며, 향후 금리 하락이 리츠에 긍정적으로 작용할 것으로 예상한다”며 “전통투자를 넘어 대체투자 영역에서도 적극적으로 비즈니스를 펼칠 계획”이라고 설명했다. 교보생명은 한화리츠와 삼성FN리츠의 지분을 각각 5.67%, 6.47% 가지고 있다. 이지스자산운용은 2월...
    2023-05-22 08:23
  • “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    앞으로의 금리 향방을 예상하기가 어렵습니다.”(은행 관계자) 은행 대출 창구와 주요 대출·부동산 커뮤니티에는 대출 금리 향방과 빚 부담 등에 대한 문의나 게시글 등이 쏟아지고 있다. 특히 새롭게 대출을 받으려는 차주들이나 기존 대출자들의 혼란이 커지고 있다. 기준금리가 두 차례 동결됐음에도 변동금리와 고정금리 기준이 되는 지표금리의 등락이 계속되고...
    2023-05-22 05:00
  • 검찰, 라덕연 일당 재산동결 착수…"속도감 있는 수사가 관건"
    검찰, 라덕연 일당 재산동결 착수…"속도감 있는 수사가 관건"
    이들이 골프장 등 해외 부동산을 매입한 정황도 포착된 가운데, 전문가들은 ‘속도감 있는 수사’가 중요하다고 입을 모았다. 16일 법조계에 따르면 서울남부지검과 금융당국 합동수사팀은 라 대표를 구속한 직후인 지난 12일 라 대표 일당의 재산 2642억 원에 대해 ‘기소 전 추징보전’을 청구했다. 기소 전 추징보전이란 피의자를 기소하기 전 범죄 수익을...
    2023-05-16 16:10
  • “이제 살겠어요”...외국인 돌아온 명동 상권 ‘활짝’[르포]
    “이제 살겠어요”...외국인 돌아온 명동 상권 ‘활짝’[르포]
    인근 부동산 공인중개사 B 씨는 “임대료가 코로나19 유행전보다 50% 수준까지 떨어졌다가 최근 코로나가 풀리자 70~80% 정도로 회복했다”면서 되살아난 명동 상권 분위기를 전했다. B 씨는 “3개월 전쯤부터 외국인들이 크게 늘어났다”면서 “몇몇 비어 있는 상가는 명동역 근처의 임대료가 특히 비싼 곳으로 그 외 메인거리 상가들은 한두 곳 빼고는 거의 다 찬...
    2023-05-14 15:43
  • KDI, 반도체 부진에 성장률 0.3%p 내린 1.5% 전망…연내 금리동결 주문
    KDI, 반도체 부진에 성장률 0.3%p 내린 1.5% 전망…연내 금리동결 주문
    내년 성장률은 2.3%로 완만한 회복세를 보이는 가운데 물가 상승세가 점차 안정됨에 따라 연말께 거시경제가 정상적인 수준에 이를 것으로 예상했다. 민간소비는 고물가⋅고금리 기조가 회복세를 제약하고 있으나 여행수요 증가로 올해 서비스 소비를 중심으로 높은 증가세를 보인 후 내년에는 증가세가 완만해질 것으로 봤다. 설비투자는 대외여건 악화로...
    2023-05-11 12:00
  • "1분기 부동산 매매는 아파트가 주도"…전 분기 대비 거래량 78% ↑
    "1분기 부동산 매매는 아파트가 주도"…전 분기 대비 거래량 78% ↑
    정수민 부동산플래닛 대표는 “1분기 부동산 시장은 여러 지표의 등락이 교차하는 가운데, 다양한 해석이 나올 수 있는 혼재된 시기였다”며 “전반적인 부동산 경기 회복까지는 다소 시간이 걸리겠지만 그럼에도 일부 부동산 유형과 지역에서 반등 조짐이 보이는 만큼 앞으로의 시장 변화를 예의 주시하고 기민하게 대응하는 것이 중요한 시점”...
    2023-05-11 08:53
  • [상보] 뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 하락…다우 0.17%↓
    [상보] 뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 하락…다우 0.17%↓
    이어 “내가 매우 주시하는 것 중 하나는 신용 환경의 긴축 강화가 어디서 어떻게 보이는 지다”고 덧붙였다. 미국 정치권의 부채한도 상향 문제도 투자자들의 관심사였다. 조 바이든 미국 대통령과 공화당 소속의 케빈 매카시 하원의장은 이날 오후 미국 정부의 부채한도 상향 문제와 관련해 논의할 예정이다. 다만 여야의 견해차가 커 조기 타협을 기대하긴...
    2023-05-10 06:53
  • 부동산·가계부채 우려에 성장전망 추락까지…곳곳이 지뢰밭
    부동산·가계부채 우려에 성장전망 추락까지…곳곳이 지뢰밭
    루이 커쉬 S&P 전무는 이날 서울파이낸스센터에서 열린 기자간담회에서 "올해 한국 경제는 1.1% 성장할 것으로 전망한다"며 "최근 관련 경제 지표들을 보면 이와 일관된 수준을 보이는 것으로 판단된다"고 밝혔다. 가계부채와 부동산 시장 침체 등 우리나라 경제·금융 시스템 근간을 흔들 수 있는 리스크 요인도 곳곳에 도사리고 있다. IMF가...
    2023-05-03 15:04
  • S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    3일 루이 커쉬 S&P 전무는 서울파이낸스센터에서 열린 기자간담회에서 "올해 한국 경제는 1.1% 성장할 것으로 전망한다"며 "최근 관련 경제 지표들을 보면 이와 일관된 수준을 보이는 것으로 판단된다"고 밝혔다. 그는 "당국에서 원하는 만큼은 아니지만 인플레이션(물가 상승)이 어느 정도 통제되는 상황"이라며 "한국은행이...
    2023-05-03 14:40
  • 금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    이 같은 리츠 회복세는 지난해 급격한 금리상승과 유동성 이슈, 올해 글로벌 은행 불안과 글로벌 상업용 부동산 부실화 등으로 위축된 부동산 투자심리가 서서히 개선되고 있기 때문으로 풀이된다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “현재 부동산 실물 투자 시장은 저금리로 대출을 받아 수익률을 극대화하는 레버리지 효과가 사라진 상황”이라며 “그러나 금리...
    2023-04-25 14:52
  • ETF ‘100조 시대’ 열린다…규제는 제자리걸음
    ETF ‘100조 시대’ 열린다…규제는 제자리걸음
    주식 외에도 채권, 원자재, 부동산 등 투자 대상 자산도 다양해졌다. 다만 ETF 시장의 가파른 성장세에도 관련 규제는 여전히 과거에 머물러 있다는 지적이 나온다. ◇대표 상품으로 자리잡은 ETF=25일 한국거래소에 따르면 국내에 상장된 ETF는 699개, 순자산총액은 92조8800억 원(21일 기준)이다. 2002년 4개 종목, 순자산 3444억 원으로 출발한 ETF 시장은 20여 년 만에...
    2023-04-25 06:48
  • 평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    현재 집단 전세사기에 따른 임차인의 피해가 전국적으로 확산할 조짐을 보이는 가운데 전세 보증금을 떼일 위기에 처한 세입자가 더 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 21일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달까지 전국에서 빌라(연립·다세대주택) 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 80%를 넘는 곳은 총 25곳으로 집계됐다. 해당 통계는 전세가율은...
    2023-04-21 14:55
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