버블세븐, 11페이지

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[주간부동산시황]서울지역 3주째 하락...아파트값 '날개없는 추락'

강남권, 버블세븐 지역의 하락세가 이어졌고 그 밖의 지역도 내림세가 확산됐다. 31일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매시장은 금주 0.38% 하락했으며 신도시와 수도권은 각각 전주대비 0.31%, 0.16% 떨어졌다. 지역별로 송파구(-1.11%), 강동구(-1.07%), 양천구(-0.53%), 서초구(-0.46%), 강남구(-0.36%) 은평구(-0.29%), 중구(-0.24%), 마포구...

2008-10-31 16:51
버블세븐 급매물 아파트 공시가격 보다 싸다

주택가격 하락세가 심화되면서 '버블세븐' 중심으로 급매물 가격이 공시 가격을 밑돌거나 비슷한 아파트가 속출하고 있다. 국토해양부 공시가격은 일반적으로 시세의 70~80% 선에서 책정되는데 고금리와 글로벌 금융위기 등으로 매물 호가가 공시가격 수준까지 떨어진 것이다. 전문가들은 이에 따라 위헌 소송 판결을 기다리고 있는 종합부동산세가...

2008-10-29 08:17
'버블세븐' 시가총액 4년9개월 전으로 'U턴'

전국 아파트 30% 가량을 차지했던 '버블세븐'지역의 시가총액 비중이 크게 감소해 4년9개월 전인 2004년 1월말 수준까지 떨어진 것으로 조사됐다. 27일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 '버블세븐' 지역 아파트 시가총액은 422조6378억원으로 전국 시가총액 1673조3505억원의 25.26% 수준이다. 이는 최고점에 달했던 2006년 6월 29.58%보다 4.32...

2008-10-27 13:44
[주간부동산시황]10.21대책 불구 급매물 '증가'

이달 들어 하락폭이 커지고 있는 버블세븐 지역을 중심으로 급매물이 더 늘었고 서울 강북권 등 수도권 기타 지역도 거래 안 된 매물 가격이 추가로 하향 조정되는 분위기다.급매물 증가와 가격 하락세에도 불구하고 매수자들의 관망세는 심화되고 있다. 특히 미국발 금융위기가 증시하락, 금리인상 등으로 표면화되면서 이달 들어 서울 수도권의...

2008-10-24 14:25
투기지역 해제 후보지, "뭐가 달라지는데?" 시큰둥

경기도는 현재 시지역 전역이 투기과열지구와 투기지역으로 지정돼 있는 상태로, 특히 '버블세븐'에 포함되는 분당, 용인, 평촌 등도 연초대비 집값 상승률이 미미하고 거래량도 크게 줄어 투기지역 해제가 가능할 것으로 보인다. 실제로 올 연초 대비 시세를 보면 경기도 내 버블세븐은 모두 약세를 보이고 있다. 분당신도시 집값은 올초대비 5.25%가 하락했으며...

2008-10-22 14:58
야권 "정부 건설 지원 방안 즉각 재검토하라"

최 대변인은 "정부가 투기 해제 한다고 하는 지역이 대부분 버블 세븐 지역이고 그야말로 투기 과열지구"라며 "무주택자나 1가구 1주택자에 대해 주목하면서 해법을 가지고 가야할 정부가 다주택자나 모럴해저드를 야기시킬 수 밖에 없는 정부에서 하지 말라고 했던 비업무용 기업들에게 혜택을 펼치는 이유가 심히 의심스럽다"고 꼬집었다....

2008-10-21 16:44
수도권 투기지역 대폭 해제…건설사 옥석가려 지원

현재까지 해제 예상 지역은 확정되지 않았으며 다만 정부는 폭넓은 해제가 있을 것으로 언급해 버블세븐지역도 서울을 제외하곤 모두 해제될 것으로 예측된다. 주택담보대출과 가계대출 부담완화 대책도 추진된다. 우선 대출금 만기를 연장하고 CD금리 하향 조정을 통해 대출금리부담도 완화할 계획이다. 다만 금리 인하폭과 CD금리 하향에 따른 은행권의 수용...

2008-10-21 16:14
아파트 경매는 '반액 세일 중'

서울 양천구 목동이나 용인시 등 버블세븐 지역 가운데서도 가격 하락폭이 컸던 지역의 아파트에서 이런 현상이 두드러진다. 20일 지지옥션에 따르면 양천구 목동 금호베스트빌 161㎡의 경우 최초 감정가가 8억원이었으나 3차례 유찰돼 이달 24일 감정가의 51%인 4억960만원에 4회차 입찰이 진행될 예정이다. 이 물건은 현재 소유자가 살고 있어 명도가 비교적...

2008-10-20 09:38
양도세 비과세 시행 이후 버블세븐 더 '급락'

17일 부동산업계에 따르면 고가주택 과세기준이 9억원으로 상향 조정된 이후 10일간 버블세븐 지역의 아파트값을 조사한 결과, 집값이 더 크게 떨어졌다. 특히 버블세븐 지역 중 가장 큰 하락세를 보인 지역은 송파구로 0.41%가 떨어졌다. 이어 ▲용인(-0.35%) ▲서초(-0.33%) ▲양천 목동(-0.25%) ▲분당(-0.22%) ▲평촌(-0.21%) ▲강남구(0.2%) 등의 순으로...

2008-10-17 11:09
MB정부 7개월 버블세븐 '거품' 꺼졌다

이명박 정부 출범 7개월 동안 전국 아파트 시가총액은 1572조546억원에서 1612조7663억원으로 약 2.59%가량 상승했지만 서울 강남권 등 이른바 '버블세븐'지역을 필두로 그간 부동산 시장을 주도하던 지역은 모두 시가총액이 되려 하락한 것으로 나타났다. 지역별로는 버블세븐과 수도권 주요지역은 시가총액 마이너스를 기록한 반면 뉴타운 입안자 대통령에...

2008-10-16 08:21
[주간부동산시황] 규제 완화 불구 시장 분위기 침체

10월 둘째주 양도세 부과기준이 상향 조정됐지만 직접적인 수혜를 보는 버블세븐 지역은 되려 하락폭이 증가했다. 특히, 매물 보유자들은 대출부담과 추가하락 불안감에 급매물 보다 싼 가격으로 매물을 내놓고 있지만 그마저도 거래성사가 쉽지 않다. 10일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울은 금주 -0.08%로 작년 5월 말 이후 가장 많이...

2008-10-10 18:04
과천 아파트값 3.3㎡당 3000만원 붕괴

최근 연일 거듭되는 집값 하락에 집을 소유한 사람들이 냉가슴을 앓고 있는 가운데 강남과 더불어 대표적인 버블세븐지역으로 일컬어지고 있는 경기도 과천시 아파트값이 2년만에 처음으로 3.3㎡당 3000만원 미만으로 추락했다. 부동산정보업체'스피드뱅크'에 따르면, 이달 4일 기준 과천시 아파트 매매값은 3.3㎡당 2987만 원으로, 지난 2006년 9월 말...

2008-10-10 11:03
양도소득세 적용 민망한 버블세븐 아파트값 하락

이번주 버블세븐지역 아파트 매매가 변동률은 -0.22%로 올 들어 최저치를 기록했다. 대부분 중대형 아파트가 포진돼 있어 매수세가 없어 급급매물조차 거래가 어려운 상황이다. 지난 3일부터 9일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가 변동률은 -0.09를 나타냈다. 특히, 분당은 (-0.32%)이 가장 많이 떨어졌고 이어...

2008-10-09 19:16
서울지역 아파트값 하락에도 오피스텔 '나홀로 상승'

버블세븐 지역 아파트값이 지속적으로 떨어지고, 최근에는 소형 아파트까지 하락세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 인기는 나홀로 상승세다. 지난달 20,21일에 분양된 포스코건설의 인천 송도 커낼워크 오피스텔은 445실 모집에 무려 8만4060건이 접수돼 평균 190대 1이란 높은 경쟁률을 기록했다. 청약시장에서 뿐만 아니라 일반 오피스텔 시장도 시세와...

2008-10-08 19:39
양도세 기준 완화에도 '조용한' 부동산시장

부동산업계에 따르면 이번 양도세 기준 완화의 대표적 수혜지역으로 지목됐던 버블세븐 지역의 경우 아파트 매물이 10~30건씩 적체돼 있지만 거래가 전혀 없는 실정이다. 강남구 대치동 D 부동산 관계자는 "양도세 완화 이전에도 매물은 꾸준히 나오고 있었다"며 "시행 첫날이지만 매물이 폭증하지는 않고 있다"고 설명했다. 양도세 부과의...

2008-10-08 09:03
버블세븐지역, 올들어 평균 2500만원 하락

올 들어 버블세븐지역이 평균 2500만원 가량 하락한 것으로 나타났다. 7일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 올 초(1월 첫 주) 버블세븐지역의 평균매매가는 8억 1806만원이었지만 현재(10월 6일)는 7억9343만원으로 2463만원(3.01%) 하락했다. 같은 기간 버블세븐지역을 제외한 서울과 경기지역은 각각 3504만원(4억1605만→4억5109만원)...

2008-10-07 15:25
금리인상 악재 겹쳐 6억이하 소형아파트 '트리플'하락

서울지역 소형 아파트 가격이 지난달 하락세로 돌아선데 이어 최근에는 이른바'비 버블세븐'지역과 6억 이하 아파트값 역시 1년5개월만에 하락한 것으로 조사됐다. 10월 현재 서울 대표적 버블지역인 강남, 서초, 송파, 양천구를 제외한 나머지 비버블지역 21개구와 6억이하 아파트값은 각각 0.02%, 0.04% 하락하면서 지난 2007년 5월 이후 1년5개월만에...

2008-10-07 11:38
[주간부동산시황]버블세븐 하락세...신도시 1500만원선 붕괴

버블세븐이 여전히 내림세를 보였고 노원과 마포도 연속 3주째 하락했다. 양천구 목동신시가지4단지는 추석 이후 금리 부담으로 급매물이 나오고 가격도 하향 조정됐다. 중대형뿐만 아니라 66㎡(20평형)대 소형도 1000만원 가량 떨어졌다. 반면, 서대문구(0.07%), 은평구(0.06%), 구로구(0.03%), 도봉구(0.03%), 강북구(0.02%), 중랑구(0.02%) 등이 올랐다. 서대문구...

2008-10-02 16:24
[주간부동산시황]종부세 완화 발표에도 버블세븐 하락세 지속

9월 마지막주 종합부동산세 개편안 발표에도 불구하고 고가 아파트가 몰려 있는 버블세븐 지역의 아파트값 하락세는 여전했다. 거시경제가 침체돼 있는데다 종부세 과세 기준도 당초 정부 발표와 달리 9억원과 6억원을 갈팡질팡하면서 시장에 호재로 작용하지 못하고 있다. 26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트값은 전 주에...

2008-09-26 15:03
버블세븐 지역, 3채중 1채 가격 상승

20개월째 집값 하락랠리를 펼치고 있는 버블세븐 지역에서도 3채 중 1채는 가격이 상승한 것으로 나타났다. 25일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 버블세븐 아파트값이 최고점을 찍었던 지난해 1월부터 9월 3주 현재까지 이들 지역 아파트 매매가변동률을 살펴본 결과, 전체 46만3722가구 중 13만 8697가구가 평균 8.08%의 상승률을 기록했다....

2008-09-25 16:48

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