광명~서울 고속도로는 경기 광명시 가학동에서 서울 강서구 방화동을 왕복 4~6차선의 총 연장 20.2㎞ 구간으로 잇는 사업이다. 시점인 가학동은 수원과, 종점인 방화동은 올림픽대로, 방화대교와 연결된다.
이 사업은 광명시와 부천시 등 수도권 서남부 지역의 교통 혼잡을 해소하고, 주택 건설로 인한 교통수요 증가에 대비하기 위한 목적으로 추진됐다. 시행사는...
강서구 방화동 방화6구역 재정비촉진계획 변경안도 조건부 가결됐다. 이번 결정에 따라 방화6구역 건물 배치는 방화5구역, 마곡서로와 연계해 동서방향으로 통경축을 확보하고 공공보행통로를 연결하게 된다. 또 근린생활시설의 옥상 부분을 녹지 및 휴게공간으로 조성해 지역과 공유하는 커뮤니티 시설을 짓는다는 계획이다.
서울시는 입지 등을 고려할 때 해당 필지의 용적률 상향이 도시계획을 훼손한다는 판단이 우세했다고 부결 이유를 전했다.
이날 도시재정비위원회는 강북구 미아동 42-8 일대 강북2재정비촉진구역 정비구역을 직권해제토록 하는 안과 영등포1-4, 방화6, 전농 등 3개 재정비촉진구역의 재정비촉진계획 변경안을 논의했지만 결론을 내리지 못했다.
방화를 동반한 폭력 시위가 엿새째 이어졌고, 총격 사건까지 잇따르면서 현재까지 최소 5명이 숨진 것으로 확인됐습니다. 체포된 시위대는 2500여 명에 이르며, 전국 시위 현장에 투입된 군 병력은 5000명을 웃도는 것으로 알려졌습니다. 이에 미국 40개 도시는 야간 통행금지령을 발동했는데요. 뉴욕타임스는 이만큼 많은 지방 행정당국이 동시에 통금령을 내린 것은...
주요 사업지로는 1410억 원 규모의 방화6구역 재건축, 2486억 원 규모의 대구 수성지구2차우방타운, 3450억 원 규모의 화성 기산지구 아파트 등이 있다.
HDC현대산업개발 관계자는 “한층 강화된 펀더멘털을 토대로 아시아나항공 인수 과정에서도 재무 건전성을 유지해 나갈 것”이라며 “광운대 역세권 개발, 인천 용현·학익 도시개발사업 등 대규모...
역시 디자인에 심혈을 기울인 만큼 HDC현대산업개발만의 차별화된 주거공간으로 조합원들에게 보답하겠다”고 포부를 밝혔다.
HDC현대산업개발은 올해 서울 대흥·성원·동진빌라를 시작으로 서울 방화6구역, 경기 안양 신한아파트, 창원 신월2구역, 서울 보문5구역 등 도시정비사업에서 총 6개 단지, 약 1조1000억 원 규모의 수주실적을 기록했다.
서남권 ‘강서구 마곡지구 내 부지’는 마곡도시개발구역 내 편익용지 부지(마곡동 734-6)로, 6709㎡ 규모다. 마곡지구부터 인근 방화뉴타운까지 잠재 이용 인구가 많을 것으로 예상돼 대상지로 선정됐다. 부지가 넓어 시민청과 함께 다양한 복합시설을 설치할 수 있는 장점이 있다.
서남권 ‘금천구 모두의학교 부지’는 모두의학교 내 운동장 부지(독산동 897-2)로...
“보문5구역 주택재개발정비사업을 진행해 지역의 랜드마크로 조성할 것이다"며 "앞으로 진행할 수주에도 최선을 다할 예정”이라고 말했다.
한편, HDC현대산업개발은 올해 서울 대흥·성원·동진빌라를 시작으로 서울 방화6구역과 경기 안양 신한아파트, 창원 신월2구역 등 도시재생부문에서 총 5개 단지, 약 8370여억 원 규모의 수주실적을 기록했다.
해당 지역의 대표 단지로 자리매김했다”며 “신월2구역 재건축 또한 신월동 일대의 랜드마크로 조성해 조합원에게 높은 가치를 줄 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
한편 HDC현대산업개발은 올해 서울 대흥·성원·동진빌라를 시작으로 서울 방화6구역과 경기 안양 신한아파트 등 도시재생부문에서 총 4개 단지, 약 7800억 원 규모의 수주 실적을 기록했다.
매출액은 8714억원으로 7.2% 줄고 당기순이익은 756억원으로 11.6% 감소했다. 영업이익률은 10.8%로 전분기 13.5%에 이어 두 자릿수를 기록했다.
3분기 주요 수주 실적으로는 용산병원 부지개발(4385억 원), 방화 6구역 재건축(1403억 원), 청주가경 아이파크 4차(공사비 617억 원) 등이 있다.
3분기 말 기준 HDC현대산업개발의 현금성 자산은 약 1조4000억...
“방화5구역 내 부동산 물건은 지난 4월에 이미 다 손바뀜했어요. 재건축 추진위가 4월에 조합설립 인가를 구청에 신청했고 인가가 승인되면 조합원 지위 양도가 금지되잖아요. 그래서 매도자(집주인)나 매수자나 서둘러 움직인 것이죠. 지금은 사실상 매물이 씨가 말랐습니다.” (서울 강서구 방화동 S공인 대표)
서울 강서구 방화뉴타운 부동산시장 분위기가...
18일 업계에 따르면 강서구청은 지난 17일 방화5구역 주택재건축 정비사업의 조합 설립을 인가했다. 지난해 5월 재건축 추진위원회 결성 이후 1년 2개월 만이다.
방화5구역 조합 관계자는 “조합설립 인가를 받았으니 건축 심의를 준비해야 하는 상황이다”며 “설계 사무소와 함께 정비계획도 손 볼 예정”이라고 말했다.
강서구 공항동 일대에 자리 잡은...
방화6재정비촉진구역재건축조합은 이달 22일에 시공사 선정 입찰 재공고를 냈다. 사업지는 강서구 방화대로25길 13 일대다. 공사 규모는 지하 3층~지상 16층, 11개 동, 532가구다. 평(3.3㎡)당 공사비는 480만 원, 총공사비(예정)는 1410억3500만 원이다.
조합은 올해 2월 시공사 입찰에 나섰다. 당시 GS건설, 현대엔지니어링, 현대산업개발이 관심을 보였으나 최종...
이충연 전 용산4구역 철거민대책위원장 겸 용산참사 진상규명위원회 위원장은 이 모든 것들을 “영화 같은 일”이라고 표현했다.
2007년 8월, 오세훈 전 서울특별시장은 용산국제업무지구 특별계획구역 개발 방안을 발표한다. 곧 강제 철거가 시작됐고, 철거민들은 하나둘 동네를 떠났다. 남은 철거민들은 용산4구역 재개발을 앞두고, 이주 대책과 보상을 요구하며 반대...
서울 강서구 방화6구역 재건축사업이 속도를 내며 방화뉴타운에 개발 훈풍이 불고 있다.
7일 정비업계에 따르면 지난 5일 방화6재정비촉진구역 재건축 조합이 사업시행인가를 얻었다.
방화6구역은 2003년 뉴타운 대상지로 지정되며 사업에 착수했다. 2010년 9월 재건축 조합 추진위를 구성한 뒤 지난해 4월 조합을 설립했다. 올해 9월에는 사업시행인가를...
2005년 개발구상안이 발표됐고, 2007년 도시개발구역으로 지정됐다. 착공은 2009년에 이뤄졌다.
마곡지구 전체면적은 366만5783m²로, 3개 지구로 구성됐다. 1지구(106만6199m²)는 주거단지, 2지구(190만2488m²)는 산업·업무단지, 3지구(69만7096m²)는 수변복합단지로 각각 계획됐다.
마곡지구는 본격적으로 개발되기 이전에 비닐하우스로 뒤덮여 있었다. 개발이...
이곳은 의료관광특구 구역으로 휠체어 등 보행이 불편한 의료관광객이 많아 보행 장애물을 없애 접근성을 높여야 한다는 의견이 많았던 곳이다. 지상에 전봇대가 없는 첨단도시로 개발 중인 마곡지구 내부와 도시디자인을 맞춰야 한다는 필요성 역시 꾸준히 제기됐다.
강서구는 지중화 사업을 추진하기 위해 지난해 6월부터 서울시, 한국전력공사, 민간 통신업체와...
마곡도시개발구역에 대한 개발계획도 변경됐다. 산업단지 및 아파트 입주가 진행됨에 따른 입주자 및 주민의 요구 사항을 반영해 토지의 효율적 이용을 위해 토지이용계획을 변경하는 것이다.
주 내용은 마곡지구, 방화뉴타운과 그 주변지역의 집단에너지를 공급하기 위한 집단에너지 공급시설 건축계획을 고려해 자연녹지지역을 제2종일반주거지역으로 바꾸는...
이 군부대 부지에는 방화대로 중 약 250m가 관통하는 곳이 위치해 방화대로 전 구간 개통을 위해선 군사시설 이전이 시급했다.
시와 국방부, 강서구, SH공사는 지난해 5월 군부대 이전 및 개발 계획을 위해 조정서를 체결한 바 있다. 이 계획은 이적지에 지구단위계획구역을 신설하고 특별계획구역 등을 지정하는 내용을 담았다.
위원회는 아울러 서초동 1324번지 일대...