원에디션 강남은 언주로와 봉은사로가 만나는 교통의 요지로 강남 정중앙에 있는 경복아파트 사거리에 들어선다. 언주로를 통해 테헤란로 및 도산대로·학동로·도곡로 등 강남지역 주요 대로를 이용하기 쉽다. 남부순환로와 성수대교 접근성도 좋고, 반포IC가 가까워 경부고속도로 진·출입도 용이하다.
단지는 주거시설 입주민을 비롯해 역삼동 일대의 소비층을...
강남구는 압구정동 아파트가 강세를 나타냈다. 압구정동 ‘신현대11차’와 ‘현대7차’가 각각 7건, ‘현대1차’ 6건, ‘한양8차’와 ‘현대2차’는 5건씩 거래됐다. 서초구에서는 반포동 ‘아크로리버파크’와 ‘래미안퍼스티지’가 각각 8건씩 거래됐다.
지난해 강북지역과 강남지역 간 최고 가격 격차는 10억5000만 원으로 2016년 이후 격차가...
고가 아파트의 대명사로 불리던 강남구 도곡동 타워팰리스3의 경우 전용면적 163.7㎡가 지난달 21일 33억원(36층)에 매매되면서 신고가 기록을 다시 썼다. 서초구에서는 국민주택 규모인 반포동 반포리체 84.97㎡가 지난달 30일 27억5000만원(27층)에, 같은 동 반포자이 84.98㎡가 같은 달 28일 29억원(15층)에 각각 기존 최고 가격을 뛰어넘는 가격에 매매 계약서를 썼다....
현대건설은 서울 강남구 일원동 ‘디에이치 포레센트’(옛 일원대우아파트)가 이달 입주를 시작했다고 25일 밝혔다. 오는 6월에는 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 라클라스’(옛 삼호가든3차)가, 8월에는 강남구 일원동 ‘디에이치 자이 개포’(옛 개포주공8단지)의 입주가 각각 시작될 예정이다.
디에이치 포레센트는 도심 프리미엄 힐링 리조트라는 콘셉트의 특화...
653가구 규모의 용산구 이촌동 현대아파트는 4월부터 이주에 나설 계획이다.
리모델링 추진 단지 입주민들이 이삿짐을 꾸리면서 인근 아파트는 물론 빌라나 주거형 오피스텔 전세시장까지 자극할 것으로 전문가들은 보고 있다.
윤지해 부동산114 수석연구원은 “임대차법 시행과 집주인들의 의무 거주 요건 강화 등으로 전세 물건 부족 현상이 지속되는 와중에...
내년 청약 시장 대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차ㆍ경남아파트 재건축 아파트, 2990가구)'도 2월 분양을 목표로 잡고 있다. 2분기와 3분기, 4분기엔 각각 7만510가구와 8만3094가구, 4만7224가구 분양이 예정돼 있다. 7만6652가구는 아직 분양 일정을 잡지 못했다.
지역별로는 수도권에선 20만6651가구, 비(非)수도권에선...
3.3㎡당 집값이 1억 원을 돌파한 서초구 반포동 아크로리버파크나 강남 대장 아파트로 꼽히는 강남구 압구정동 현대아파트, 학세권에 위치한 대치동 대치래미안 등은 1급지 아파트 중에서도 최고 계급에 속한다.
전문가들은 소득에 따라 자산 격차가 벌어졌던 과거와 달리 최근에는 주택 보유 여부가 자산 불평등의 원인이 되면서 '부동산 계급화'가 심화되고...
현대6차 전용 144.2㎡형도 지난달 4일 37억5000만원(9층)에 거래되며 역시 신고가 기록을 세웠다.
해당 주택형은 전달 36억 원(3층)에 매매된 것과 비교하면 한 달 만에 1억5000만 원이 올랐다. 지난해 6월(29억 원)과 비교하면 1년 5개월 만에 8억5000만 원이 오른 셈이다.
송파구 아파트 단지들도 속속 20억↑
서초구에서는 반포동 반포자이 전용 244.54㎡형이...
구별로 △강남구는 압구정‧개포동 △송파구는 잠실‧방이동 △서초구는 서초‧반포동 △강동구는 암사‧천호동 위주로 상승세를 보이고 있다.
국토교통부 실거래가에 따르면 강남권에서 재건축이 활발히 추진 중인 압구정동의 ‘신현대9차’ 전용면적 111.38㎡형은 최근 28억 원에 팔렸다. 동일 평형의 직전 거래인 9월 27억 원에서 1억 원이 더 붙은 가격이다....
시공사는 현대엔지니어링이다.
원에디션 강남은 언주로와 봉은사로가 만나는 교통의 요지로 강남의 정중앙에 위치한 경복아파트 사거리에 들어선다.
언주로를 통한 테헤란·도산대로·학동로·도곡로 등 강남 주요대로와 남부순환로, 성수대교로의 접근성이 좋다. 봉은사로를 통해 강남역과 삼성역으로 이동이 쉽다.
인근 테헤란로를 이용해 업무 밀집지역인...
강남구 압구정동 현대아파트, 용산구 이촌동 왕궁아파트 등 고가 아파트 단지에서 1대 1 재건축을 추진 중이다. 재건축으로 상승한 집값 일부를 부담금으로 환수하는 ‘재건축초과이익환수제’가 부활하면서 1대 1 재건축에 대한 관심은 더 커졌다. 일반분양 주택이 줄면 재건축 부담금도 줄어들기 때문이다.
일부 사업장은 분양 일정을 아예 늦추고 있다. 후분양은 건설...
삼성물산은 이달 서울 서초구 반포2동 신반포로19길에서 ‘래미안 원베일리’를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 전용면적 49~168㎡, 총 2990가구 규모로 들어선다.
HDC현대산업개발과 포스코건설은 이달 경북 구미시 원평1구역 주택재개발사업을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양한다. 지역 내 최고층인 42층 설계가 적용되며, 12개 동...
그간 재초환 부담금이 가장 높았던 단지는 서초구 반포현대아파트로 가구당 1억3568만 원 수준이었다. 반포3주구의 부담금은 반포현대아파트의 3배에 달한다.
재초환은 재건축 사업 과정에서 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3000만 원을 넘을 때 초과액의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 2006년 노무현 정부 때 처음...
지금까지 조합원 1인당 부담금이 가장 많은 곳은 1억3568만 원을 내야 하는 반포 현대아파트였다.
반포주공1단지 3주구 재건축은 서초구 반포동 1109번지 일대 1490가구를 지하 3층~지상 35층 17개 동 2091가구 규모의 아파트와 상가 등 부대복리시설을 짓는 사업이다. 시공사는 삼성물산이다.
92㎡) 7월 중 14억→8월초 11억 원 △노원구 불암현대(84.9㎡) 7월 초 6억8000만→8월 초 5억9000만 원 등이다.
하지만 여기엔 법인이 아파트를 급매로 처분하는 등의 특수 거래가 담겨 있어 몇개 표본으로만 시장 상황을 일반화하기는 어렵다고 전문가들은 말한다. 실제 반포자이 전용 84㎡형의 호가는 27억~32억 원에 달한다. 마포 래미안 푸르지오 전용 59㎡형의 경우...
기재부가 인용한 단지는 서초구 '반포 자이', 송파구 잠실동 '리센츠', 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오 3단지', 노원구 상계동 '불암 현대아파트' 등이다.
기재부는 7월 28억5000만 원에 거래되던 반포 자이 전용면적 84㎡형 매매가격이 지난달 24억4000만 원으로 떨어진 것을 집값 하락 사례도 들었다. 다만 인근 공인중개사들은 지난달 거래 사례는 특수한...
서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등이 포함된다.
지난달 선도아파트 지수는 7월 대비 2.28% 상승했다. 올해 3월부터 5월까지 하락세를 보이다 6월부터 연속 상승세(6월 0.56%, 7월 3.21%, 8월 2....
30위 안에는 △서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 155㎡형 52억5000만 원 △강남구 청담동 ‘청담어퍼하우스’ 전용 197㎡형 52억 원 △서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 223㎡형 48억9000만 원 △강남구 압구정동 ‘한양8차’ 전용 210㎡형 48억 원 △강남구 압구정동 ‘현대6차’ 전용 197㎡형 48억 원 △성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’...
대우건설은 서울 강남구 대치동에 짓는 ‘대치 푸르지오 써밋’ 아파트를 이달 분양한다.
대치 푸르지오 써밋은 대우건설 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’을 적용한 전국 6번째 단지다. 기존 푸르지오 써밋 단지는 서울 내 반포와 서초, 용산 등 세 곳과 경기 과천시에 과천 푸르지오 써밋, 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋 등 두 곳이다.
대치...
서울시 등에선 용적률 규제를 완화하면 강남구 압구정동 현대아파트나 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지 등이 재건축 사업에 속도를 낼 것으로 예상한다.
그동안 국토교통부 등은 재건축발(發) 집값 상승을 불러올 수 있다는 이유로 용적률 규제 완화에 소극적이었다. 국토부가 이 같은 태도를 바꾼 것은 그만큼 주택 공급량을 확대해야 한다는 압박을 받는...
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