옥길 지구주상복합의 분양에도 역량을 집중할 계획이다.
아울러 GS건설이 주력하는 사업 중 하나인 정비사업은 서울 지역에 하왕1-5, 염리2, 답십리14구역 등일반분양 1055가구와 관심이 집중된 부산 우동6구역에 490가구의 일반분양을 준비 중이다. 서울 강남의 재건축 사업인 반포한양아파트도 하반기에 공급한다.
우무현 GS건설 건축부문 대표는 “지난 해...
또 10월에는 GS건설이 서초구 잠원동 반포한양아파트를 재건축 해 전용면적 59~153㎡, 총 606가구를 짓는 반포한양자이를 분양한다. 이중 152가구가 일반분양분이다.
재개발 물량으로는 3월 서대문구 북아현동 북아현푸르지오(940가구 중 303가구 분양), 4월 성동구 하왕십리동 왕십리3구역(2097가구 중 1170가구 분양), 9월 성동구 금호동1가 e편한세상...
특히 개포지구 재건축 아파트들이 일제히 가격조정을 보이면서 서울 재건축 아파트값이 0.02% 하락했다. 신도시는 0.01%로 보합세를 보였고 경기·인천(신도시 제외)은 지난 주와 동일하게 0.02% 상승했다.
서울 아파트 전셋값 변동률은 0.10%로 지난 주 대비 상승폭이 감소했다. 가을 이사철 막바지에 접어 들면서 수요가 감소한 탓도 있지만 전세매물이 시세보다...
현대엔지니어링이 현대엠코와 합병한 이후 울산에서 처음 공급하는 단지인데다 울산에서 7년 만에 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트다. 단지 주변이 바다, 산, 강 등의 자연친화시설로 둘러싸여 있어 주거 쾌적성이 우수하고, 해양복합관광휴양도시로 개발되는 강동산하지구 내 위치하고 있어 주거와 문화, 엔터테인먼트 등을 한 곳에서 누릴 수 있다....
강남3구는 앞으로도 재건축 등 정비사업의 영향으로 고가 아파트 밀집지역이라는 타이틀을 유지할 전망이다.
김미선 부동산써브 선임연구원은 “강남구 개포지구, 압구정지구를 비롯해 서초구 반포동 및 잠원동 일대 한강변 재건축, 송파구 잠실주공5단지, 가락시영 등 대단위 재건축 개발이 진행되고 있어 고가 아파트의 강남3구 집중은 더욱...
특히 경기를 포함한 수도권의 새 아파트 입주물량이 크게 늘어날 예정으로 가을 이사철 주택시장에 청신호가 될 전망이다.
특히 수도권에서는 총 9022가구가 입주를 시작한다. 서울은 ‘서초롯데캐슬프레지던트’ 280가구를 포함해 1172가구가 입주를 시작한다. 경기는 6471가구로 전국에서 입주물량이 가장 많다. 남양주 별내지구 1460가구, 양주...
◇자연 친화형 택지지구 용인 서천 5블록 ‘힐스테이트 서천(매미산)’
‘힐스테이트 서천(매미산)’은 용인시 기흥구 서천동 서천택지개발지구 5블럭에 위치하고 있으며 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트’ 브랜드로 수도권에서 처음 선보이는 아파트다. 총 754가구로 지하1층, 지상 14~18층규모에 12개동이다. 소비자들이 선호하는 전용 84㎡(658가구), 틈새면적으로...
또한 관리비 부담이 높은 고가 주상복합을 중심으로 매매가가 크게 떨어지며 아파트 평균 매매가 하락을 이끌었다.
하지만 강남구가 매매가 최고 자치구 자리를 재탈환할 가능성도 있다. 이 지역은 서초구보다 개포지구, 압구정지구 등 대단위로 재건축 개발이 진행되고 있고 진행속도도 때문이다. 즉, 재건축 단지의 완공 시점에는 다시 가격이 오를 수...
마곡지구에서 처음으로 분양하는 대단지 민간 브랜드 아파트다. 마곡지구에는 LG 컨소시엄과 코오롱, 롯데, 대우조선해양, 이랜드 등 58개의 국내외 기업체와 각종 연구∙산업∙주거 단지가 들어설 예정이다. 수요층이 풍부한 직주근접형 도시로 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심도 높은 것으로 알려졌다. 또한 여의도공원 2배 면적의 생태공원인 서울화목원...
전용 59~84㎡ 8가지 주택형으로 총 1387가구를 분양하는 이 아파트는 전 가구가 전용 84㎡ 이하의 중소형으로 이뤄져 있어 실수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 예상된다.
이 단지가 들어서는 반월동은 동탄 1기 신도시와 인접해 있고 수원 영통지구와도 가까워 동탄신도시의 생활인프라와 영통지구의 교육인프라를 동시에 누릴 수 있다.
동탄과 그 인근...
중순 영등포에 공급하는 ‘아크로타워 스퀘어’로 또 한번 아크로(Acro) 돌풍을 이어갈 계획이다. 서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일대에 분양되는 이 아파트는 전용면적 59~142㎡ 총 1221가구로 이 중 655가구를 일반공급한다. 강남과 강북을 아우르는 도심 속 알짜 공급답게 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도생활권을 누리는 직주근접 환경이 강점이다.
공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80%수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급한다.
세곡2지구 6,8단지는 단지 주변이 녹지로 둘러싸여 있으며 수서역, 복정역, 장지역과 가까워 교통이 편리하다.
서초롯데프레지던트(서초 삼익)는 교대역과 강남역을 도보로 이용 할 수 있으며, 상업...
실거주 목적의 매수자들 위주로 소형 아파트에 대한 관심이 이어지고 있으나 마땅한 매물이 없다. 옥수동 래미안옥수리버젠이 1000만원~2000만원 올랐다. 강서는 마곡지구 공급 부담을 어느 정도 털어내며 오름세가 지속되고 있다. 마곡동 마곡엠밸리1단지와 6단지가 각각 1000만원씩 올랐다. 강남은 추석 전후로 매매거래가 조금씩 이뤄지며 도곡동...
서초구 반포동에 공급됐던 ‘아크로리버 파크 1회차’의 분양가는 3.3㎡당 평균 3830만원이었다. 하지만 이번 9월에 공급되는 2회차의 분양가는 1회차 보다 높은 3.3㎡당 평균 4130만원이다. 입지, 한강조망 등의 프리미엄이 붙었기 때문이다. 이러한 현상은 위례신도시와 같은 인기 있는 택지개발지구에서도 확인할 수 있다.
건설사는 지역 내 첫 브랜드 아파트에 각별한...
대림산업이 서울 서초구 반포동에서 분양하는 ‘아크로리버 파크 2차’ 아파트는 일반 분양분이 213가구에 불과하고 3.3㎡당 4000만원을 웃도는 높은 분양가에도 불구하고 2만명이 몰리는 진기록을 세웠다.
또한 같은 기간 경기 용인시 죽전 신세계백화점 인근에 있는 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 견본주택에도 3만여명이 몰리며 높은 관심을 보였다.
최근...
지하5층~지상39층, 4개동 규모의 주상복합 단지로 아파트 620가구(전용74-84㎡)와 오피스텔59실(전용23-43㎡)이 공급될 예정이다. 청약일정은 9월24일 1순위 접수를 시작해 25일까지 진행되고 30일 당첨자를 발표한다. 계약은 10월7일~10월9일 까지 진행되며 입주는 2017년 하반기 예정이다.
부산 사하구 구평동 ‘사하e편한세상’ = 대림산업은 부산 사하구 구평동...
대림산업은 이달 중 서울 서초구 반포동 2-1 신반포 1차를 재건축 해 공급하는 ‘아크로리버 파크2차’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 38층 15개 동, 총 1612가구 중 2차분 전용면적 59~164㎡ 213가구를 일반분양한다.
대우건설도 이달 중 서울 서초구 서초동 1310번지 일대 삼호 아파트를 재건축 해 공급하는 ‘푸르지오 써밋’을 분양한다. 지하 2층~지상 35층 7개...
또한 단지 내 6개 테마정원뿐만 아니라 서측공원과 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결돼 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
아울러 단지 내에서도 메인 커뮤니티와 지하철 접근성이 우수한 것도 특징으로 꼽힌다.
특히 천장 높이를 기존 아파트보다 30㎝나 더 높은 2.6m로 설계해 다른 아파트와 차별화되는 개방감과 일조량을 제공한다.
이...
서초구 반포동 신반포1차를 재건축한 이 아파트는 지하 3층~지상 38층, 총 1612가구 중 전용면적 59~164㎡ 213가구가 일반에 분양된다.
평균 19대 1의 청약경쟁률로 올해 수도권 최고 경쟁률을 기록했던 위례신도시에서 총 3개 단지가 분양할 예정이다. GS건설이 이달 위례신도시 A2-3블록에서 '위례 자이'를 분양한다. 전용 101~134㎡으로 전 평형이 중대형으로 구성되며...
강남업무지구를 배후 둔 단지들도 지속적인 인기를 끌고 있다. 지난해 9월 서초구 잠원동에 선보인 ‘래미안 잠원’은 평균 26대 1의 청약경쟁률을 기록해 지난 해 3분기 민간아파트 청약경쟁률 1위를 차지했다. 이어 분양된 ‘래미안 대치청실’(강남구 대치동)과 ‘아크로리버 파크’ 1회차(서초구 반포동) 역시 평균 25대 1과 18대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다....