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  • 청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 강화로 '로또 분양'에 대한 기대감가 커진데다 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 공급 부족 우려 속에 서둘러 청약하려는 수요가 늘어났기 때문으로 보인다. 16일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 기준 서울의 주택청약종합저축(이하 청약통장) 가입자 수는 599만8595명을 기록했다. 4월 가입자 수(597만1446명)보다...
    2020-06-17 06:30
  • "혹시 우리도?"… 잇단 안전진단 통과에 비강남 재건축 단지들도 '도전장'
    "혹시 우리도?"… 잇단 안전진단 통과에 비강남 재건축 단지들도 '도전장'
    곽창석 도시와공간 대표는 "안전진단 통과 이후에도 정비구역지정, 조합설립 인가, 사업시행 인가 등 단계를 거쳐야 하며, 이후에는 재건축 초과 이익환수제와 민간택지 분양가상한제 등 규제도 넘어야 한다"고 말했다. 목동 T공인 관계자는 "안전진단은 재건축 사업의 아주 초기 단계에 불과해 사실 사업이 추진되기까지는 얼마나 걸릴지 알 수 없다...
    2020-06-16 06:20
  • 목동 11단지도 '조건부 안전진단' 통과…재건축 행렬 시동 걸리나
    목동 11단지도 '조건부 안전진단' 통과…재건축 행렬 시동 걸리나
    그나마 나온 매물도 전용면적 47㎡형 기준 13억 원까지 호가가 뛰었다. 지난달까지만 해도 이 주택형은 10억 원대에 거래됐다. 일각에선 안전진단을 통과한다고 해도 사업 추진에 불확실성이 많이 남아 있다고 우려한다. 민간택지 분양가 상한제, 재건축 초과이익환수제 등 재건축을 둘러싼 정부 규제가 갈수록 까다로워지고 있어서다.
    2020-06-15 17:59
  • 서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1
    서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1
    다음 달 말 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 공급은 줄어들고 청약 경쟁은 더 치열해질 것이란 우려 탓이다. 이르면 8월부터 수도권 분양권 전매가 사실상 금지되면서 그 전에 전매 가능한 아파트를 분양받으려는 조바심도 청약 경쟁률을 올리고 있다. 업계에선 올 하반기 청약시장도 규제 정도에 따라 향방이 갈릴 것으로 예상한다. 여경희 부동산114...
    2020-06-15 10:03
  • 홍준표, '분양가 상한제 폐지' 1호법안 발의
    홍준표, '분양가 상한제 폐지' 1호법안 발의
    홍준표 무소속 의원은 내달 29일 시행되는 민간택지 분양가 상한제를 폐지하는 주택법 개정안을 '1호 법안'으로 14일 발의했다. 개정안은 현재 시·군·구인 투기과열지구 지정 단위를 읍·면·동으로 축소하고, 시행규칙에 규정된 투기과열지구 지정기준을 법률로 정하도록 했다. 홍 의원은 재건축 초과이익 환수금 부과를 2025년까지 유예하는...
    2020-06-14 17:04
  • 홍준표, 분양가상한제 폐지 등 ‘재개발·재건축 규제 완화 3법' 발의
    홍준표, 분양가상한제 폐지 등 ‘재개발·재건축 규제 완화 3법' 발의
    홍 의원은 제안 설명에서 “민간택지 분양가상한제의 확대 적용은 주택시장을 왜곡하고, 주택 건설산업을 위축시키며, 주택 관련 사업에 대한 투자를 위축시키는 등 여러 가지 문제를 일으킬 수 있다”고 했다. 이에 관련 규정을 삭제하고 투기과열지구 지정 범위를 읍·면·동 이상 지역 단위로 축소, 투기과열지구 지정요건을 법률로 상향하겠다고 밝혔다. 이 법안...
    2020-06-14 15:23
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    서울과 과천, 광명, 하남 일부에 지정된 민간택지 분양가 상한제 대상지를 더욱 확대하는 방안도 나올 수 있다. 서울 강남권 주택 가격 상승세에 대응해 주택담보대출이 원천 금지된 주택의 가격 기준을 15억 원에서 9억 원 등으로 더 낮추는 방안도 거론된다. 아울러 국토부는 최근 집값이 불안한 인천과 경기 군포, 화성 동탄1, 안산, 오산, 시흥, 대전 등지의 집값...
    2020-06-14 14:50
  • [분양 캘린더] 6월 셋째주 ‘상도역 롯데캐슬’ 등 9000가구 분양
    [분양 캘린더] 6월 셋째주 ‘상도역 롯데캐슬’ 등 9000가구 분양
    민간택지 분양가상한제 시행과 수도권·지방광역시 분양권 전매 제한 강화를 앞두고 전국적으로 청약 열기가 확산하고 있다. 이런 가운데 6월 셋째 주엔 전국에서 9000가구 가까운 아파트와 오피스텔 등이 분양시장에 나온다. ◇청약 단지(21곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 총 21개 단지, 8994가구(일반분양 5096가구)가 공급된다....
    2020-06-13 07:00
  • 불붙은 ‘아파트용지 확보 전쟁’… 나왔다하면 수백대 1
    불붙은 ‘아파트용지 확보 전쟁’… 나왔다하면 수백대 1
    대형 건설사 관계자는 "정부가 분양가상한제 등으로 민간 정비사업에 규제 드라이브를 계속 걸다보니 공공택지로 눈을 돌리는 현상이 심화되는 것"이라며 "민간택지 분양가상한제가 본격 시행되면 공공택지를 먹거리로 확보하려는 건설사는 더 늘어날 수 있다"고 말했다. 올 하반기 수도권에선 파주 운정3지구 7개 부지를 비롯해 오산 세교...
    2020-06-11 06:40
  • 분양가 규제에… 둔촌주공 '후분양'으로 가나
    분양가 규제에… 둔촌주공 '후분양'으로 가나
    상도역 롯데캐슬의 경우 선분양시 3.3㎡당 일반분양가가 2000만 원 초중반대였으나 후분양으로 분양가를 3300만~3800만 원까지 끌어올렸다. 반면 조합 측은 당장 다음달 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 있는 상황에서 사업이 늦어질 경우 일반분양가가 더 낮아질 위험이 있다며 사실상 선분양을 고수하고 있다. 전문가들도 조합원들의 해법 찾기가 쉽지...
    2020-06-10 06:40
  • 동양건설산업 '청주 동남파라곤' 견본주택 12일 개관
    동양건설산업 '청주 동남파라곤' 견본주택 12일 개관
    커뮤니티 시설로는 피트니스 센터와 골프 연습장 등이 들어선다. 청주 동남파라곤은 분양가 상한제 적용 단지라서 인근 민간택지 아파트보다 분양가가 저렴하게 책정됐다. 청약통장에 6개월 이상 가입한 만 19세 이상 충북 거주자면 주택 유무에 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 당첨자 가운데 60%는 추첨제로 선정한다.
    2020-06-08 09:48
  • [분양캘린더] '분양 큰장' 섰다…'르엘 신반포 파크애비뉴' 등 1만9393가구 청약
    [분양캘린더] '분양 큰장' 섰다…'르엘 신반포 파크애비뉴' 등 1만9393가구 청약
    민간택지 분양가 상한제 및 전매 규제 강화 시행 전에 분양을 서두르는 단지가 늘고 있어서다. ◇청약 단지(33곳) 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 총 33개 단지, 1만9393가구(일반분양 1만2029가구)가 공급된다. 서울 서초구 잠원동 '르엘 신반포파크 애비뉴', 인천 서구 백석동 '검암역 로열파크 씨티푸르지오', 광주 북구 문흥동 '더샵 광주 포레스트' 등이 청약...
    2020-06-06 07:00
  • 8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    민간택지 분양가 상한제 시행 전에 분양하는 서울 '막차' 분양 단지에 수요자들의 관심이 쏟아질 전망이다. 5일 부동산인포에 따르면 6~7월 서울에선 재개발∙재건축으로 1만3319가구의 새 아파트가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 4161가구로 지난해 같은 기간(1557가구)보다 2.5배 늘었다. 후분양 논의가 진행 중인 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축...
    2020-06-05 12:52
  • 서울 신축 아파트값 13.8억…구축보다 4억 넘게 비싸
    서울 신축 아파트값 13.8억…구축보다 4억 넘게 비싸
    윤지해 부동산114 수석연구원은 "민간택지 분양가상한제와 수도권 전매 제한 시행 등을 앞두고 분양아파트 청약 경쟁률이 하루가 다르게 높아지고 있다. 최초 분양가가 주변 시세보다 낮게 형성돼도 입주 시점에는 주변 기존아파트를 뛰어넘는 프리미엄 단지로 바뀌는 것"이라며 당분간 수요자들의 분양시장 쏠림이 계속될 예정이므로 신축아파트에...
    2020-06-04 11:06
  • 21대 국회 문 열자마자… 부동산 규제법안 '우르르'
    21대 국회 문 열자마자… 부동산 규제법안 '우르르'
    다만, 여당 발의 부동산 규제 법안 모두가 통과될지는 미지수다. 20대 국회에서도 종부세 세율 인상과 부동산거래신고법은 논의를 거듭했지만 야당과 협의하지 못했다. 민간택지 분양가상한제 적용 주택 입주자 거주 의무 적용 역시 ‘거주 이전의 자유 침해’ 논란으로 진통이 뒤따를 전망이다.
    2020-06-03 15:08
  • "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 유예 기간 종료와 수도권과 지방 비규제 지역의 분양권 전매 금지를 앞두고 건설사들이 7, 8월 이전 분양에 속도를 낼 것으로 보인다. 28일 부동산114 자료에 따르면 6월 수도권에선 총 3만5059가구(임대주택 제외)의 아파트가 분양된다. 전국 분양 물량(6만3628가구) 중 절반이 넘는 55.09%가 수도권에 집중된다. 지역별로는 서울에...
    2020-05-28 15:15
  • “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    이처럼 5~7월에 분양 물량이 몰려 있는 것은 민간택지 분양가 상한제와 전매 제한 등 정부 규제가 맞물리는 8월 이전에 분양을 마무리하는 게 유리하다고 건설사와 재개발ㆍ재건축 조합들이 판단한 때문이다. 실제 코로나19 여파로 잠시 연기했던 서울 은평구 수색6구역(1223가구)과 수색7구역(672가구), 수색13구역(1464가구), 증산2구역(1386가구) 등 수색...
    2020-05-28 06:21
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    청약시장이 이처럼 과열 양상을 보이는 건 정부가 주택도시보증공사(HUG)를 통해 분양가를 통제하면서 로또 분양이 확산하자 '청약 당첨이 곧 최고의 재테크'라는 인식이 만연해졌기 때문으로 전문가들은 분석한다. 기존 주택시장의 경우 가격 진입 장벽이 너무 높아진데다 민간택지 분양가상한제 등 정부 규제로 새 아파트 공급이 줄어들 것이라는 조바심이...
    2020-05-28 06:20
  • 문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    24개 단지에서 8284가구가 분양됐는데 23만4000여 명이 청약시장에 뛰어들었다. 경쟁률이 두 자릿 수를 넘는 단지만 15곳이다. 민간택지 분양가 상한제와 전매 제한 강화라는 쌍끌이 규제는 청약시장 과열에 기름을 붓고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 분양가 상한제는 지난해부터 청약시장의 최대 화두였다. 재건축 단지 등 민간택지에서 공급하는 아파트에...
    2020-05-28 06:20
  • 다주택자 종부세율 인상에 68%가 '찬성'
    다주택자 종부세율 인상에 68%가 '찬성'
    주택 매입 가능성이 가장 높은 연령대로 대출 규제에 대한 부담이 완화됐으면 하는 희망이 반영된 것으로 풀이된다. 전월세 상한제와 계약갱신청구권에 대한 생각을 묻는 질문에는 ‘필요하다’는 응답이 71.1%로 집계됐다. 집값 안정화와 관련해 민간택지 분양가상한제는 63.3%, 수도권 주택 공급 기반 강화 정책은 57.4%가 ‘영향이 있을 것’이라고 답했다.
    2020-05-27 13:22
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