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  • 수익형부동산도 조망권 갖추면 ‘귀한 몸’
    또한 서울 송파 문정지구에서 분양한 ‘H-Street’는 조망이 가능한 테라스형 스트리트 상가로 조성되면서 지난해 11월 분양을 시작해 약 반년여만에 100% 계약을 완료했다. 지식산업센터도 마찬가지다. 공장 같은 이미지에서 벗어나 첨단화의 옷을 입고 녹지를 활용해 조망권을 확보하는데 힘을 쓰고 있다. 서울 금천구 독산동에 위치한 ‘독산동 현대지식산업센터’...
    2014-11-18 15:57
  • 문정지구 6·7블록, 국내 첫 특허기술 상용화 플랫폼 조성
    문정지구 6·7블록, 국내 첫 특허기술 상용화 플랫폼 조성
    미래형 첨단업무단지로 조성되는 문정지구 6, 7블록에 국내 첫 특허기술 상용화 플랫폼(PCP, Patent Commercialization Platform)이 조성된다. 현재 문정지구 6블록에는 연면적 16만여㎡의 ‘문정동 현대지식산업센터’가 분양을 진행 중이며 향후 7블록에도 대규모 지식산업센터가 만들어질 계획이다. PCP사업은 대학이 보유한 우수 특허기술을 사업지로 지정된 곳에 입주해...
    2014-11-06 15:43
  • 송파 문정지구 최고 입지 ‘문정역 테라타워’ 지식산업센터
    송파 문정지구 최고 입지 ‘문정역 테라타워’ 지식산업센터
    비싼 임대료와 노후화된 건물 등의 이유로 기업들의 '탈(脫)강남'이 가속화되는 반면 송파구 문정지구는 신흥 업무지구로 탈바꿈되고 있다. 송파 문정지구는 지난 2월 총 56만㎡ 규모의 문정 도시개발구역의 '문정 도시개발구역 개발계획 변경안'이 통과되면서 지식산업센터의 미니 산업단지로 재조명 받고 있다. 이에 따라 문정지구 일대에 지식산업센터가 잇따라...
    2014-11-06 09:00
  • 현대건설, 문정동 현대지식산업센터 분양 중
    현대건설, 문정동 현대지식산업센터 분양 중
    현대건설은 서울 송파구 문정지구 6블록에서 ‘문정동 현대지식산업센터’를 분양 중이다. 연면적 16만여㎡로 지하 5층~지상 15층 3개 동으로 구성된다. 3개 동은 하나의 주차장으로 유기적으로 연결돼 있어 넉넉하고 편리한 주차가 가능하다. 지하철 8호선 문정역이 걸어서 약 3분 거리의 역세권으로 현대 지식산업센터까지 선큰 형식과 지하보도로 연결하는...
    2014-10-29 10:47
  • 지식산업센터 옥상 공원 '디테일 전쟁'
    지식산업센터 옥상 공원 '디테일 전쟁'
    현대건설이 짓는 서울 송파구 문정지구 비즈니스파크 `문정동 현대지식산업센터`의 옥탑부도 다양한 초화류가 식재된 휴게공간으로 조성될 예정이다. 박대원 상가정보연구소장은 "지식산업센터 공급이 봇물을 이루면서 차별화된 상품의 질도 높아지고 있는 추세다"며 "특히 지식산업센터는 강남과 여의도 일반 오피스 건물과는 다르게 입주사 직원들의...
    2014-10-21 14:28
  • 마지막 수도권 금싸라기 땅 속속 개발되며 주변 집값 ‘함박 웃음’
    마지막 수도권 금싸라기 땅 속속 개발되며 주변 집값 ‘함박 웃음’
    잠실~석촌~가락~문정동을 잇는 송파대로가 잇따라 개발되고 있어 더 넓게는 위례신도시까지 수혜가 확대될 수 있다. 이 지역에서는 14년 넘게 끌어온 국내 최대 규모의 재건축단지인 서울 송파구 가락시영아파트가 빠르면 연내 착공된다. 현대산업개발에 따르면 이번달 중순쯤 관리처분계획인가를 위한 조합 총회를 개최하고 추가부담금 등을 확정, 빠르면 올해...
    2014-10-14 15:33
  • [2014 국감] "SK E&S, 정부 거짓보고로 사업권 확장...산업부 묵인"
    [2014 국감] "SK E&S, 정부 거짓보고로 사업권 확장...산업부 묵인"
    우선 2008년 1월에 문정지구 열공급대상자로 지정되자 하남지구부터 문정까지 연계하여 열을 공급하려 했다. 예기치 않게 하남시로부터 열공급 불가요청을 받고, 문정으로 열공급을 하지 않겠다는 확인 공문을 발송했다. 5개월 뒤인 2008년 6월에 SK E&S(주)는 위례신도시의 집단에너지사업 자격을 취득 했고, 하남시 거부로 물거품이 될 위기에 놓인 문정지역 열...
    2014-10-13 07:56
  • 문정동에 지식산업센터 들어선다
    문정동에 지식산업센터 들어선다
    또 문정지구의 입주기업 및 지역주민에게 다양한 편의시설 제공 및 공공성을 증대할 수 있도록 송파대로변 공개공지조성 및 문정역 4번출구부터 인접블럭까지 지하연결통로로 연결되도록 조성함으로써 지상 및 지하공간을 활성화할 수 있도록 했다. 이 외에도 북측 연결녹지와 남측 인접블럭과 연계될 수 있도록 지상1층에 공공보행통로를 신설하고, 지하1층에는...
    2014-10-08 16:28
  • SH공사, 문정지구 3개 필지 계약금환불 조건부 공급
    서울시 SH공사는 오는 22일과 23일 문정지구 내 미래형 업무용지 3개 필지에 대해 '계약금환불 조건부 공급'을 적용해 입찰한다고 16일 밝혔다. 공사는 지난해 8월 문정지구 공급대상 용지를 완판했다고 선언했지만, 이후 유보지의 계획이 변경되면서 새롭게 8개 필지가 생겨났고 이번에 입찰하는 3개 필지는 이에 속한다. 이번 공급 필지는 잔금기간 1년과...
    2014-09-16 15:23
  • [추석 이후 부동산 시장]‘오피스텔’ 분양 봇물…역세권·배후수요 풍부 ‘수익명당’
    [추석 이후 부동산 시장]‘오피스텔’ 분양 봇물…역세권·배후수요 풍부 ‘수익명당’
    대우건설은 10월 광명역세권 택지개발지구에 ‘광명역 푸르지오’를 분양한다. 아파트 640가구(전용 59~103㎡), 오피스텔 143실(전용 24㎡)로 구성되며 지하철 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 광명역이 도보 거리다. 인근에 수변공원 조성이 예정돼 있어 쾌적한 자연환경을 기대해도 된다. 강서구 마곡지구에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 에코 동익’을 분양 중이다. 지하...
    2014-09-11 11:04
  • [추석 이후 부동산 시장] 15만가구 대방출… 실수요자 ‘내집마련’ 기회가 왔다
    [추석 이후 부동산 시장] 15만가구 대방출… 실수요자 ‘내집마련’ 기회가 왔다
    서울에서는 구로디지털밸리와 마곡지구, 문정지구 등에서 오피스텔이 대거 출시된다. 업계에 따르면 추석 이후 연말까지 전국적으로 공급 예정인 오피스텔은 3000여실이다. 최근 초저금리 호재와 분양보증에 따른 투자 안전성 개선 등으로 오피스텔 시장도 살아날 기미를 보이고 있지만 여전히 공급과잉에 따른 위험성이 있어 입지와 상품에 신중을 기해야 할...
    2014-09-11 11:00
  • 재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜
    강남권에서는 송파구 문정동 올림픽훼밀리 아파트(4천494가구, 1988년 말), 송파구 방이동 올림픽선수기자촌(5천540가구, 1989년 1월), 문정시영(1천396가구, 1989년 3월), 삼풍(2천390가구, 1988년 4월) 등이 수혜 대상으로 꼽힌다. 그러나 용적률이 200% 내외인 단지는 재건축 연한이 완화되더라도 사업성 문제로 재건축 추진이 쉽지 않을 전망이다. 사실상 1대 1...
    2014-09-01 16:20
  • 송파 문정도시개발구역에 17층 규모 지식산업센터 신축
    송파 문정도시개발구역에 17층 규모 지식산업센터 신축
    시는 이번 사업이 신성장동력 비전과 발전전략에 따른 공장(지식산업센터)과 지원시설을 집적해 계획했으며 문정지구의 입주기업 및 지역주민에게 다양한 편의시설 제공 및 공공성을 증대할 수 있도록 송파대로변 공개공지 및 공공보행통로와 연계하여 단지내 공공공간을 활성화할 수 있도록 했다. 또한 인접블럭내 공개공지, 컬쳐밸리등 주변 공적공간과의...
    2014-08-27 15:33
  • 위례ㆍ마곡 등 업무지구 오피스텔에 수요자 발길 잇따라
    위례ㆍ마곡 등 업무지구 오피스텔에 수요자 발길 잇따라
    위례신도시는 현재 조성중인 신도시 중 유일하게 강남생활권역에 속하며, 단지에서 10㎞ 거리에 강남·역삼 및 잠실 등 강남업무지구가 위치한다. 여기에 제2롯데월드타워, 문정법조단지 등 주변의 굵직한 개발호재로 배후 수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 위례신도시에서는 효성이 업무지구 22블록에 짓는 '위례 효성해링턴 타워 THE FIRST'를 분양 중이다....
    2014-08-22 14:49
  • 현대산업개발, 9월 마곡지구에서 오피스텔 468실 분양
    현대산업개발, 9월 마곡지구에서 오피스텔 468실 분양
    2012년 12월 서울 송파구 문정지구 ‘송파 아이파크’이후 약 2년여 만에 오피스텔 분양에 나서는 것이다. 오피스텔 분양시장이 공급과잉과 수익률 하락이라는 악재로 최근 몇 년간 침체를 보이고 있지만 현대산업개발의 ‘아이파크’ 오피스텔 분양열기는 여전히 뜨겁다. 현대산업개발이 아이파크 브랜드를 도입해 첫 분양한 ‘강남역 아이파크’...
    2014-08-21 15:41
  • [비수기 편견 깬 분양 훈풍] 여름 분양시장 무지개 떴다
    [비수기 편견 깬 분양 훈풍] 여름 분양시장 무지개 떴다
    업계에서는 지역마다 온도차가 존재하는 만큼 이왕이면 인기가 담보되는 신도시나 택지지구, 극심한 공급가뭄을 겪고 있는 지역을 골라 실거주 겸 기대차익을 노려보는 것이 유리하다고 조언한다. 구체적으로 수도권의 경우 서울 강남과 마곡지구, 위례신도시 등이, 지방에서는 재건축·재개발로 분양되는 대구와 부산의 도심권 아파트가 거론됐다. 실제 전국의...
    2014-08-14 11:00
  • 서울 송파ㆍ성동에 지식산업센터 속속 공급
    서울 송파ㆍ성동에 지식산업센터 속속 공급
    성동구 성수동과 송파 문정지구 등 신흥 업무지구에 대규모 지식산업센터 공급이 이어지고 있다. 높은 업무 편의성과 쾌적한 업무환경으로 기업 수요가 대거 몰릴 것이라는 기대감이 높아지면서다. 11일 부동산업계에 따르면 송파구 문정지구는 강남이라는 입지적 장점뿐만 아니라 가격은 강남 오피스에 비해 저렴하고 문정법조타운, 행정복합타운 건설...
    2014-08-11 13:49
  • 새 철길 뚫리는 지식산업센터 ‘눈길’
    지하철 8호선 문정역 3번 출구와 바로 연결되는 초역세권으로 문정지구 내에서도 최고의 입지를 자랑한다. 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 교통망도 가장 인접해 있다. 송파문정법조타운 이전, 행정복합타운 건설등 기업들의 편의성을 높일 개발호재도 많다. 지난 24일 정부가 GTX(광역급행철도)에 대규모 민간투자 프로젝트를 활용해 지역투자를...
    2014-08-04 15:22
  • 지역 대표하는 ‘랜드마크’ 지식산업센터 건설 붐
    우선 현대엔지니어링이 송파구 문정 미래형 업무용지에서 분양중인 ‘문정역 테라타워’는 지하 5층~지상 16층, 2개동, 933실로 문정 미래형 업무용지내 최대 규모다. 지하1~지상 2층에는 스트리트형 상업시설이 조성된다. 이 단지는 지하철 8호선 문정역과 바로 연결되는 초역세권 단지로 편리한 교통을 자랑한다. 단지내에는 초고속 정보통신 인프라 구축...
    2014-07-28 15:47
  • SH공사 상반기 부채감축 `부진'…하반기 4조 줄이기에 고삐
    마곡지구는 매각 목표치인 86필지 중 31필지, 문정지구는 12필지 중 5필지, 은평지구는 41필지 중 16필지, 은평한옥마을은 98필지 중 6필지만이 매각됐다. 공사는 문정지구의 경우 다음 달 송파구청에 공공지원용지를 매각하고 100대 기업을 직접 방문해 판매 촉진과 홍보 활동을 할 계획이다. 마곡지구는 공항로 주변 업무용지 중 5필지를 상업용지로 전환하는...
    2014-07-27 11:23
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