84㎡는 서울에 거주하는 만 19세 이상 무주택자만 신청 가능했다.
경쟁률이 치솟은 가장 큰 이유는 2020년 당시 분양가로 공급돼 수억 원의 차익을 기대할 수 있다는 점이다.
59㎡ 분양가는 6억4650만 원, 84㎡ 분양가는 9억6790만 원이다. 현재 84㎡의 호가는 16억 원 안팎으로 분양가보다 5억 원 이상 높다.
계약취소주택 당첨자 발표는 오는 29일, 무순위 청약...
당첨되면 최소 5억 원 이상의 시세차익을 거둘 수 있을 전망이다.
무순위 청약 물량인 전용 59㎡형은 청약 통장·주택 보유 여부와 상관없이 전국 누구나 신청할 수 있다. 주택법 위반 계약 취소 물량인 전용 84㎡형은 서울 거주 만 19세 이상 무주택자만 신청할 수 있다.
계약취소 주택 당첨자 발표일은 29일, 무순위 청약 당첨자 발표일은 30일이다.
이번에 나온 물량은 경기도 성남시 거주자로 세대 구성원 모두가 무주택자여야만 청약이 가능했고 특별공급으로 나와 조건이 까다로웠지만 높은 경쟁률을 보인 것이다.
앞선 대전 유성구 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트' 무순위 청약에는 2가구 모집에 1만3789명이 몰렸다. 전국 무주택 가구 구성원을 대상으로 한 일반공급(84㎡ B)에는 1만2087명, 신혼부부 대상...
부동산 시장 내 매수세가 갈수록 살아날 조짐을 보이고 있다. 실제로 지난달 부동산 시장은 다주택자는 물론 생애 최초 주택매수자도 대거 늘어난 것으로 나타났다. 올해 초 부동산 보유 규제와 정책 대출 시행 등 대규모 규제 완화가 시행된 이후 반년가량 지나자 그 효과가 본격적으로 나타나는 것으로 풀이된다.
14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과...
이하 무주택자라면 유주택인 부모와 같은 주민등록표 등본에 등재되어 있어도 신청할 수 있다.
다만, 주민등록등본 등재 및 부모의 이혼 여부 등과 관계없이 부모의 총자산은 검증대상에 포함됨. 청년 특별공급의 소득 및 총자산 요건도 확인해야 한다.
Q. 같은 주택의 특별공급과 일반공급에 둘 다 신청할 수 있는가.
=한 가구 내 무주택 가구 구성원 중 1인이 동일...
당첨자 발표일이 다른 공공 청약에 중복으로 신청할 경우 먼저 발표된 당첨만 인정된다.
권혁진 국토부 주택토지실장은 “지난 사전청약 결과를 통해 청년과 무주택자들의 내집 마련의 간절함을 확인할 수 있었다”며 “내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 사전청약을 차질 없이 추진할 계획”이라고 말했다.
퇴직금 제도 가입자는 무주택자 주택구입 등 중간정산 사유에 해당될 경우 퇴직금을 인출할 수 있다. 퇴직연금 DB가입자는 중도인출이 불가능하나 DC로 전환 시 중도인출이 가능하며, 중도인출 사유는 퇴직금의 중간정산 사유와 상당히 유사하다. IRP는 DC와 중도인출 사유가 동일하고 연금저축은 중도인출이 자유롭다.
연구팀은 임금피크 전 중간정산 또는...
월세 세입자들이 몰리면 전세 제도가 없는 선진국처럼 도심 지역 월세는 수백만 원 이상으로 굳어질 수 있고, 무주택자의 부담도 크게 늘어납니다. 월급의 상당 부분이 주거비로 나가는 현상이 보편화되면서 내 집 마련의 꿈은 더 멀어지게 되죠.
이 같은 이유로 시장에서는 제도 개선에는 동의하면서도, 순기능이 적지 않은 제도 자체를 폐지하는 것에는 우려를 표하는...
완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 의무 거주 기간 5년에 현재 과천시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있었다. 다만 분양가가 3년 전 수준이어서 시세 차익 기대감에 수분양자가 대거 몰린 것으로 보인다.
이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡형은 7억4953만 원, 전용 84㎡형은 7억9390만∼8억2179만 원, 전용 99㎡형은 9억4780만 원 수준이다....
자격 조건은 신혼부부의 경우 △공고일 기준 혼인신고일로부터 7년 이내인 강남구에 주민등록을 둔 부부 △부부 모두 무주택자 △합산 연 소득 9700만~1억2000만 원이다. 또 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인(또는 배우자)이 임대차계약을 체결한 가구다.
청년은 △만 19세 이상에서 만 39세 이하 강남구에 주민등록을...
송승현 도시와경제 대표는 “특례보금자리론을 통해서 집이 없는 사람들에게 내집 마련의 기회를 넓혀주고, 다주택자도 시장에 참여할 수 있도록 했다”며 “기존에는 무주택자와 다주택자를 너무 구분했는데 현재 정책은 크게 나누지 않아 긍정적”이라고 설명했다.
정비사업 활성화를 위한 노력도 긍정적으로 바라봤다. 고 연구원장은 “재건축 안전진단 절차를...
이는 정책적인 요인이 크다는 분석이 나온다. 시중은행 대출금리가 4%대 아래로 떨어지는 가운데 생애 최초 주택구입자에게 규제지역과 상관없이 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 높였고 대출 한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대됐다. 1월 말부터 판매된 무주택자·1주택자 대상 특례보금자리론도 30대는 물론 40대 매입을 늘리는 데 영향을 끼쳤다.
송승현 도시와경제 대표는 "무주택자나 실거주 목적의 매수를 원하는 경우라면 기존 주택보다 신규 분양을 노리는 게 유리하다"며 "분양에 도움이 되는 정책이 많이 나오고 있을 뿐 아니라 자금조달 부담도 덜하다"고 설명했다.
기존 주택은 대출을 제외한 수억 원을 보통 3~6개월 안에 마련해야 하지만 신규 분양은 2~3년에 걸쳐 돈을 내면 되기...
한편, 중국 인민은행(PBOC)은 중국 물가의 장기적 디플레이션·인플레이션은 발생하지 않을 것이며, 올해 소비자물가지수(CPI)의 ‘U’자형 흐름을 전망했다. 가계소비와 투자 선호도도 상승하고 있다는 분석을 내놓기도 했다.
또한, PBOC는 3월 말 기준으로 96개 도시 무주택자 주택담보대출 금리 하한선을 인하했거나 철폐한 것으로 알려졌다.
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “거래를 살리기 위한 관점에서 보면 정부가 상당히 잘하고 있지만, 깡통전세와 미분양 해소를 위한 선제적 움직임이 필요하다”며 “전세의 경우 전세보증금반환보증에 가입하는 물건의 가입 가능 금액을 계약 전에 알수 있는 제도적 장치 등이 필요하고, 미분양은 우선 무주택자들이 집을 살 수 있도록 인센티브를 주는 것부터...
9일 부동산 정보 플랫폼 직방이 지난 1월 애플리케이션 이용자 615명을 대상으로 설문조사를 한 결과를 보면 올해 가장 기대되는 부동산 정책으로 유주택·무주택 할 것 없이 '전세사기 근절 및 피해자 지원'(29.1%)을 꼽았다. 특히 이 항목은 무주택자들인 경우 45.1%가 우선으로 선택할 만큼 응답률이 높았다.
이에 정부는 지자체 곳곳에서 피해자 지원센터를...
하지만, 규칙이 개정되면 무주택자로 인정받아 청약을 신청할 수 있다.
무주택 인정을 원하는 전세사기 피해자는 규칙 개정 후 전세 계약서, 경매 또는 공매 낙찰 증빙서류(낙찰허가 결정통지서, 매각결정통지), 등기사항증명서 등의 자료를 청약 신청 후 사업 주체에 제출하면 된다.
원희룡 국토부 장관은 “앞으로도 전세사기 피해자를 지원하는 방안을 차질 없이...
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지역별 청약 양극화가 염려되는 만큼 지방 미분양 물량부터 무주택자나 1가구 1주택자 가운데 실수요자를 중심으로 단계적 규제 완화가 필요하다”며 “시장 침체가 지속하면 지방 주택 수요는 더 줄어들고 악성 미분양은 더 쌓일 것”이라고 전망했다.
대한민국 국적으로 만 19세 이상의 무주택자 또는 무주택 가구 구성원이면 당첨 제한 등의 규제와 청약통장 없이 누구나 청약할 수 있다.
단지는 부산 기장군 기장읍에 있으며 연면적 14만1154㎡에 전용면적 84㎡ 단일 평형 886가구로 구성된다. 내년 6월 착공해 2027년 4월 입주 예정이다.
금호건설 관계자는 “이번 수주는 당사의 다양한 공공지원 민간임대주택...
입주 지원은 만 19~39세의 무주택자, 자동차 미소유 청년 또는 신혼부부로 본인과 부모 합산 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하에 해당해야 가능하다.
역세권 청년주택 공공임대는 주변 시세의 30~50% 수준으로 거주할 수 있어 인기가 높다. 지난해 12월 이뤄진 입주자 모집 당시 총 529호 공급에 신청자 4만496명이 몰려 평균 76.5대 1의 경쟁률을...
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