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  • 2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    전국 아파트값 강세는 서울ㆍ수도권을 중심으로 매매 시세가 가파르게 올랐기 때문이다. 이번주 서울은 0.12% 올라 지난주 상승세를 유지했고, 경기도는 0.43%→0.44%로 상승폭이 커졌다. 경기도 아파트값은 지난 5월 넷째주(24일 기준) 0.32% 상승한 뒤 0.36%→0.39%→0.43%→0.44%로 4주 연속 가파른 오름세를 보였다. 안양시 동안구가 0.95% 오르며 전주(0.99...
    2021-06-24 14:00
  • 오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    재건축 단지를 중심으로 집값이 크게 들썩였던 압구정·여의도·성수·목동이 오 시장 규제책의 첫 타깃이었다. 서울시는 지난해 토지거래허가구역을 묶인 잠실·삼성·청담·대치동 일대를 허가구역으로 재지정하기로 했다. 오 시장이 내리 부동산 규제책을 꺼내는 건 집값 급등에 불을 지폈다는 책임론이 나오는 것에 대한 부담 때문이라는 해석이 많다. '규제...
    2021-06-10 17:43
  • 재건축 기대감에 들썩이는 서울 노후 아파트값
    재건축 기대감에 들썩이는 서울 노후 아파트값
    아파트를 중심으로 가격이 많이 오르면서 상대적으로 덜 올랐던 구축 아파트값이 뒤따라 오르며 가격이 키 맞추기한 측면이 있다”며 “압구정 등 재건축 단지의 사업 추진이 속도를 내면서 분위기를 주도한 것도 한 원인”이라고 말했다. 압구정 현대아파트 등 재건축 단지들은 정부가 지난해 6·17 대책에서 투기과열지구 내 재건축 아파트를 조합설립 인가...
    2021-06-09 09:53
  • 부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    하지만 올해 들어 강남3구를 중심으로 집값이 많이 올랐다. 이는 다주택자를 겨냥한 고강도 부동산 규제가 ‘똘똘한 한 채’ 집중 현상을 불러온 결과다. 아울러 지난해 말부터 강남권 재건축 단지들이 ‘조합원 2년 실거주’ 의무를 피하고자 사업 추진에 속도를 낸 것도 강남 집값을 끌어올렸다. 정부는 지난해 6·17 대책에서 투기과열지구 내 재건축 아파트는...
    2021-05-19 13:02
  • 압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    앞서 서울시는 지난 21일 △압구정 아파트지구(24개 단지) △여의도 아파트지구 및 인근 단지(16개 단지) △목동 신시가지(14개 단지) △성수전략정비구역 4곳을 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 대지지분 주거용 18㎡, 상업용 20㎡ 초과 부동산을 매입할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 주택의 경우 구매 후 2년 동안...
    2021-04-27 14:04
  • “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    압구정동 일대에선 조합원 입주권을 받을 수 있는 단지를 중심으로 매입 문의가 많다. 목동 신시가지 7단지 전용 66㎡형도 이달 초 17억6000만 원에 매매계약이 이뤄졌지만 현재 호가는 최고 20억 원까지 올라 있다. 전문가들은 토지거래허가제 시행으로 인한 가격 안정 효과에 물음표를 던지고 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "허가제 시행으로 거래는...
    2021-04-25 14:45
  • '오세훈 효과'에 여당발 종부세 완화 기류까지...서울 아파트값 2주 연속 '들썩'
    '오세훈 효과'에 여당발 종부세 완화 기류까지...서울 아파트값 2주 연속 '들썩'
    17%) 상승폭을 유지했고, 여의도 아파트지구가 위치한 영등포구가 0.07%, 목동 신시가지 아파트가 위치한 양천구가 0.08%로 높게 뛰었다. 강남구도 0.14% 오르며 노원구 다음으로 강세를 보였다. 부동산원 측은 "부동산 규제 완화 기대감 커지면서 강북은 개발 호재를 지닌 지역, 강남은 강남3구(강남·서초·송파구) 재건축 단지를 중심으로 매수세가 늘면서...
    2021-04-22 14:11
  • 압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    이에 압구정아파트지구는 압구정역을 중심으로 밀집된 24개 모든 아파트 단지, 목동지구도 14개 아파트 단지 전체를 허가구역으로 묶었다. 여의도지구 역시 재건축 사업을 추진 중인 노후 아파트 단지 16곳을 모두 포함시켰다. 일부 지역만 규제로 묶었을 때 나타날 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)를 방지하기 위한 차원이다. 성수전략정비구역(1...
    2021-04-21 17:55
  • '오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'
    '오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'
    오 시장 당선 이후 강남·목동·여의도 일대를 중심으로 재건축 아파트값은 일주일 새 2억∼3억 원씩 오르기도 했다. 집값 급등은 오 시장에겐 적지 않은 부담이다. 재건축 추진 단지들이 서울 전체 집값을 끌어올리면 이번 서울시장 선거에서 자신을 적극 지지했던 무주택 서민이나 젊은층이 오히려 등을 돌릴 수 있어서다. 토지거래허가구역 지정에 대해 효과에도...
    2021-04-21 17:03
  • '오세훈 효과'에 속도 내는 재건축 단지 들여다봤더니
    '오세훈 효과'에 속도 내는 재건축 단지 들여다봤더니
    양천구 목동신시가지 11단지는 지난달 2차 정밀안전진단에서 고배를 마셔 일대 분위기가 가라앉았는데, 오 시장의 당선으로 상황이 바뀔 것으로 기대하고 있다. 안전진단이 통과된 사업지들의 경우 속도감 있게 사업 진행이 가능할 전망이다. 라진성 KTB투자증권 연구원은 “1년여의 짧은 임기에도 실현 가능한 규제 완화책들이 있다”면서 “여당 중심의...
    2021-04-21 16:22
  • 반도건설, 여의도 하이엔드 주거시설 '리미티오148' 5월 분양
    반도건설, 여의도 하이엔드 주거시설 '리미티오148' 5월 분양
    반도건설은 서울 서북부 중심지로 떠오르는 영등포 일대에 하이엔드 주거시설인 '여의도 리미티오148'을 5월 분양한다. 여의도 리미티오148은 서울 영등포구 영등포동2가 일원에 지하 4층~지상 20층, 전용 23~49㎡형 8개 타입, 도시형생활주택 132실, 오피스텔 16길 등 총 148실로 조성된다. 근린생활시설 5실도 함께 조성된다. 여의도 리미티오148은 반도건설이 서울 3대...
    2021-04-19 10:31
  • '판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다
    '판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다
    이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "여의도 재건축이 허용되면 인근 목동부터 시작해서 대단지 아파트 재건축 바람이 본격화할 것"이라고 전망했다. 이런 전력이 있기에 서울시는 여의도 재건축을 추진하는 데 신중하다. 서울시 관계자는 "여의도와 압구정, 잠실 아파트지구는 부동산 시장에 미칠 영향을 고려해 중앙정부와 협의 후...
    2021-03-08 19:00
  • 방치됐던 수서IC 인근 부지…로봇‧AI 연구시설 조성
    방치됐던 수서IC 인근 부지…로봇‧AI 연구시설 조성
    양천구 목동 중심지구 내 위치한 파리 근린공원을 문화공원으로 변경하는 지구단위계획 변경안도 원안 가결됐다. 파리공원은 목동 중심축에 위치한 5대 공원 중 하나로 한불수교 100주년을 기념해 조성된 공원이다. 양천구는 목동 중심축에 위치한 2018년부터 공원리모델링 사업을 추진 중이다.
    2021-02-18 10:12
  • 재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    재건축 규제 정책이 되레 재건축 사업 속도 부추겨압구정ㆍ목동 중심으로 재건축 사업 '속도' 정부의 부동산 규제도 역설적으로 재건축 사업 속도를 높이고 있다. 재건축 아파트에 2년 이상 실거주하는 소유주에게만 새 아파트를 주겠다는 '도시 및 주거 환경 정비법' 개정안이 대표적이다. 법이 통과되기 전에 조합 설립을 마치면 이 같은 규제를 피할 수 있기...
    2021-02-16 04:50
  • [추천!경매물건] 서울 관악구 봉천동 봉천우성 108동 407호 등
    [추천!경매물건] 서울 관악구 봉천동 봉천우성 108동 407호 등
    역을 중심으로 영화관 및 쇼핑센터, 각종 음식점 등이 밀집한 업무상업지구가 형성돼 있다. 교육기관으로는 봉천초등학교, 원당초등학교, 관악중학교, 동작고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 5억3000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 9월 17일 중앙지방법원 경매 7계. 사건번호 2019-7403. ◇서울 양천구 목동 962-1...
    2020-09-12 07:00
  • 대우건설 컨소시엄, '광명 푸르지오 포레나' 사이버 견본주택 16일 개관
    대우건설 컨소시엄, '광명 푸르지오 포레나' 사이버 견본주택 16일 개관
    철산역 인근 학원가와 목동 학원가를 이용하기도 쉽다. 도덕산과 목감천이 인접하고, 광명사거리역 인근 중심상업지구와 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명전통시장 등 다양한 상권을 이용할 수 있다. KTX광명역 인근의 코스트코, 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛과 부천 스타필드시티도 가깝다. 광명뉴타운 일대는 요즘 개발사업이 활발하다. 광명뉴타운...
    2020-06-22 11:00
  • [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    최근 강남과 목동 등 일부 지역의 집값 상승을 불러온 재건축 아파트에 대한 규제도 강화한다. 수도권 투기과열지구에서 재건축 조합원이 2년 이상 거주한 경우에만 분양권을 주기로 했으며 재건축 안전진단 절차도 강화하기로 했다. 정부는 이번 대책과 관련해 집값을 안정시키는 데 효과가 있을 것이라고 자평하고 있다. 수십 차례 쏟아낸 대책에도 존재했던 규제...
    2020-06-17 16:27
  • [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발로 인해 송파구 잠실동 등 개발 호재 인근 지역에 대해 토지거래 허가구역 지정을 검토하기로 했다. 재건축 안전진단을 강화하는 등 정비사업 관련 규제도 강화한다. 최근 양천구 목동 등 안전진단 통과 단지를 중심으로 재건축 집값이 급등하자 규제 강화에 나선 것이다. 재건축 추진을 위한 첫 관문인 1차 안전진단의 기관...
    2020-06-17 10:54
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    ◇비규제 지역 중심으로 거래 문의 활발…인천ㆍ군포ㆍ안산 집값 들썩 14일 부동산 업계에 따르면 수도권 비규제 지역을 중심으로 거래 문의가 활발하다. 인천과 군포·안산지역은 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 3.28∼9.44%에 달한다. 인천 연수구 송도동 송도더샵하버뷰2 전용면적 114㎡형은 지난 10일 7억1500만 원(4층)에 매매됐다. 12일에는 같은 층이 7억6000만...
    2020-06-14 14:50
  • 식지 않는 아파트 청약 경쟁…수도권 집값 하락 우려 잠재울까
    식지 않는 아파트 청약 경쟁…수도권 집값 하락 우려 잠재울까
    6일 한국감정원에 따르면 지난 4일 청약 마감한 경기 고양시 덕은지구 ‘고양덕은 DMC리버포레자이’의 특별공급 청약경쟁률은 84㎡형 기준 최대 9.04대 1을 기록했다. 특히 해당지역 청약보다 고양시 거주자가 아닌 청약자가 신청한 기타지역 신청 건수가 더 많았다. 이 아파트는 분양가가 3.3㎡당 평균 2630만 원으로 고분양가 논란이 일었던 단지다. 하지만...
    2020-05-06 14:54
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