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대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'

자고 일어나면 억 단위로 오르는 집값에 더 있다가는 ‘내 집 마련’은 꿈도 꾸지 못하겠다는 불안감에 영혼까지 끌어모아 집을 샀다. 당시 김 씨는 은행에서 연 3%대 변동금리형 주택담보대출로 3억 원을 빌렸다. 은행에서 집값의 절반에 가까운 돈을 빌렸지만 그래도 내 집을 마련했다는 생각에 행복했다. 그런데 최근 치솟는 금리 탓에 밤잠을 이루기...

2022-10-03 18:30
'연 7%대' 대출금리 시대…대출이자, 한 푼이라도 아끼는 법

자고 일어나면 억 단위로 오르는 집값에 더 있다가는 ‘내 집 마련’은 꿈도 꾸지 못하겠다는 불안감에 영혼까지 끌어모아 집을 샀다. 당시 김 씨는 은행에서 연 4%대 변동금리형 주택담보대출로 3억 원을 빌렸다. 은행에서 집값의 절반이 넘는 돈을 빌렸지만 그래도 내 집을 마련했다는 생각에 행복했다. 행복도 잠시. 이번에는 자고 일어나면 오르는 대출금리...

2022-10-02 06:00
롯데건설, 층간소음 해결 나선다···한남2·리모델링 단지에 신기술 적용

이에 지난 8월23일 환경부와 국토교통부는 층간소음 판단기준을 낮추는 ‘공동주택 층간소음의 범위 및 기준에 관한 규칙’ 개정안을 마련했다. 집에 머무는 시간이 길어지는 만큼 소음을 만들어낼 가능성도 커지고, 이웃간의 갈등으로 번질 가능성도 커짐에 따라 더 작은 소음도 법적 층간소음으로 인정 받을 수 있게 된 것이다. 롯데건설은 이 같은 문제를 해결하기...

2022-10-01 08:00
미 3연속 자이언스텝에 한은도 빅스텝?…주담대 8% 시대 현실화

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 21일(현지시간) 세 번째 '자이언트 스텝'(기준금리 0.75%p 인상)을 단행하면서 국내 시중은행의 주택담보대출 금리 역시 빠르게 상승할 것이란 전망이다. 현재 연 6%대인 변동형 주담대 금리 상단이 연 8%대까지 높아질 것이란 예상까지 나온다. 22일 은행권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)은 이날...

2022-09-22 16:03
변신 꿈꾸는 강북구 번동…재건축·모아타운 ‘겹호재’

모아타운은 오세훈 서울시장표 도심 주택정비사업으로 시가 빠른 인허가와 각종 혜택을 제공해 노후 저층 주거지를 개발하는 사업이다. 정비사업 순항에 번동 일대 아파트 호가는 급상승했다. 번동주공1단지 전용면적 79㎡형 매도 호가는 8억7000만 원부터 최고 9억5000만 원에 형성돼 있다. 다만, 같은 평형의 실거래가는 지난해 5월 거래된 7억7700만 원이다.

2022-09-13 16:00
尹 “힌남노 피해 완전 회복까지 직접 챙길 것”

도로·댐·제방 등 주요 시설과 침수된 주택·농경지 등을 신속히 복구하기 위해 각 부처가 모든 역량을 모아 달라”고 지시했다. 윤 대통령은 이날 오전 청사 출근길에 기자들과 만나서도 "특별재난지역은 피해조사와 절차가 필요하지만 포항 같은 경우 일견 보더라도 선포가 가능한 지역으로 판단된다"며 "최대한 빨리 절차를 밟아 선포하도록 해야 할 것...

2022-09-07 14:10
서울시, ‘모아타운’ 추가 사업지 내달 선정…침수 취약지역 우선 검토

유창수 서울시 주택정책실장은 “모아타운은 저층 주거지의 열악한 주거환경을 획기적으로 개선하는 대안이 될 것”이라며 “빠르고 효과적인 주택정책 운영 및 지원을 통해 서울의 주거환경을 개선하고 주택공급을 확대해 시장 안정화에 최선을 다하겠다”고 말했다. 한편, 모아타운은 신·구축이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나의...

2022-09-07 06:00
전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표

정부는 전세계약 시 임차인이 확인해야 할 주요 정보들을 모아 한 눈에 확인할 수 있도록 ‘자가진단 안심전세 어플리케이션’을 내년 1월 출시한다. 입주희망 주택의 적정 전세가와 매매가 수준에 대한 정보와 함께 악성임대인 명단, 임대보증 가입 여부, 불법‧무허가 건축물 여부 등에 대한 정보가 제공될 예정이다. 임대주택의 선순위 권리관계에 대한 정보를...

2022-09-01 11:00
[데스크칼럼] 세상의 모든 걸 바꾸는 ‘이자’

영혼까지 끌어모아 대출을 받아 아파트를 사지 않으면 벼락 거지가 된다는 말이 나돌고 빚내서라도 투자하지 않으면 시대에 뒤처진다는 지청구를 들었던 건 바로 ‘낮은 이자’ 때문이었다. 그런데 지금 이들의 신세가 백척간두에 있다. 주요 시중은행 주택담보대출 변동금리 상단이 1년 전 연 4%대 초반에서 최근에는 6%대 초반으로 뛰었다. 한국은행 추가...

2022-08-30 18:27
DL건설, 도시정비사업 ‘1조 클럽’ 가입…누적 수주액 1조 1336억 원

해당 사업지는 서울시 중랑구 면목동 1245번지 일대에서 진행되며, 지하 2층~지상 15층, 공동주택 259가구가 들어설 예정이다. 이곳은 서울시 저층 주거지 개발사업인 '모아타운' 시범사업지다. DL건설은 주변 정비구역 수주와 함께 e편한세상 브랜드 타운 건설에 박차를 가할 전망이다. 잇따른 수주로 DL건설은 시공권 확보 기준 올해 도시정비사업 신규 누적...

2022-08-30 09:57
SH공사 “서울 집값 거품빼려면 분양원가 공개 확대해야”…국토부·LH "신중한 검토 필요"

김 사장은 “2017년 5월부터 집값이 오르더니 30평 기준 평균 6억 원 수준이던 서울 아파트값이 최근 12억7000만 원으로 2배 이상 뛰었다”며 “이제는 도시근로자가 36년 동안 한 푼도 안 쓰고 돈을 모아도 서울 아파트 1채를 살 수 없는 나라가 됐다”고 말했다. SH공사가 공급하는 공공주택의 경우 시세보다 저렴하게 분양가를 책정할 수 있는 여지가 충분한 것으로...

2022-08-29 16:14
서울시, 신속통합기획 2차 공모…침수·반지하 밀집지 '가점'

또 전체 건축물 동수 대비 반지하주택이 차지하는 비율이 50% 이상이면 가점을 주고, 70% 이상일 경우 최대 5점을 부여한다. 아울러 서울시는 신통기획 후보지 탈락 사유를 명확히 하기 위해 기존 제외 기준에 '사업실현 가능성', '지양하는 사항' 등을 추가로 명시했다. 기존 공공재개발, 모아타운, 도심복합사업 등 다른 사업 후보지이거나 반대 30% 이상...

2022-08-29 08:16
[논현로] 법인세 논쟁, 언제까지 되풀이할 것인가?

모아놓은 다른 충분한 재산이 없다면 불가능하다. 기업 투자도 마찬가지다. 법인세 감소로 세후 이익이 늘더라도 실제 투자로 이어질지는 우선 투자 단위 규모에 영향을 받는다. 이것도 투자에 영향을 주는 다른 요인들이 대체로 긍정적이라는 전제에서 통하는 말이다. 집을 살 때 매수자는 내부와 외부 여건을 모두 고려한다. 매수자가 가진 재산의 규모, 연 소득...

2022-08-29 05:00
기준금리 올해 0.50%p 더 오른다… 막다른 길에 몰린 대출자들

결국, 대출 시장이 얼어붙을 가능성 크고 영끌(영혼까지 끌어모아 주택구매)족, 빚투(빚으로 투자)족 등은 막다른 길로 내몰릴 가능성까지 우려된다. 은행권 관계자는 "금리 인상으로 수신금리가 올라 혜택을 보는 쪽은 자산가들 뿐"이라며 "다중채무자, 2030세대, 자영업자 등 취약계층과 영끌족, 빚투족의 원리금 상환 부담은 더 커질...

2022-08-28 10:48
[종합] 한은 기준금리 인상에 시중은행 수신금리 즉각 인상

결국, 다중채무자, 2030세대, 자영업자 등 취약계층과 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택구매)족, '빚투'(빚으로 투자)족의 원리금 상환 부담은 더 커질 수밖에 없다. 한은의 ‘가계신용(빚)’ 통계에 따르면 올해 6월 말 기준 가계대출은 모두 1757조9000억 원에 달한다. 가계대출 잔액 가운데 기준금리 조정에 영향을 받는 변동금리 비중은 78.1%다. 이를 종합하면...

2022-08-25 16:22
이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”

8·9구역은 공공 재개발 후보지로, 12구역은 도심 공공주택 복합사업을 추진 중이다. 장위 10구역과 11·13구역은 현재 재개발이 지연되고 있다. 이 구청장은 “장위10구역에 있는 사랑제일교회와는 상호 간 합의안을 도출했고 다음 달 6일 총회가 열린다”며 “교회와 조합 간 문제가 원만히 해결돼 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 이어 “11...

2022-08-24 05:00
속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립

모아주택 1∼3구역, 4∼5구역은 각각 건축협정을 맺어 지하 주차장과 부대시설을 통합 설치하고 공용으로 사용한다. 완공 예상 시기는 2026년이다. 모아타운은 오세훈 서울시장이 내놓은 도심 주택정비사업 중 하나로 시가 다양한 혜택과 빠른 인허가를 보장한다. 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트를 공급하는 것이...

2022-08-23 16:00
서울시, 20만 반지하 전수조사…임대주택 이주 지원

시는 지난해부터 신속통합기획 재개발, 모아타운 선정 등으로 반지하 주택 약 1만3000가구를 정비구역에 포함했으며, 추후 선정되는 구역을 고려하면 앞으로 매년 8000가구 이상의 반지하 주택이 정비대상에 포함돼 사라질 전망이다. 앞으로 시는 현재 진행 중이거나 향후 추진되는 공공재개발, 모아타운 선정 시 침수 이력이 있는 반지하 주택 밀집지역 우선 선정을...

2022-08-15 12:51
서울시의회 상임위원장단 "태릉골프장 일대 공공주택지구 철회" 촉구

도문열 도시계획공간위원장은 "문재인 정부에서 인위적으로 억제했던 주택공급을 확대하기 위해 서울의 허파 역할을 하는 태릉 일대 자연 생태계와 세계문화유산을 훼손하면서까지 대규모 아파트를 짓는 것은 반드시 재검토돼야 한다"며 "모아주택 공급, 노후저층 아파트 재개발, 역세권 용적률 완화 및 불합리한 재건축·재개발 규제 완화 등을 통해...

2022-08-11 18:21
서울 내 반지하 가구 신축 못 한다…“후진적 주거형태 사라져야”

상습 침수 지역이나 침수 우려 지역은 모아주택이나 재개발 등 정비사업을 통해 환경 개선을 추진한다. 해당 지역 내 반지하에 거주 중인 기존 세입자는 주거 상향을 통해 공공임대주택 입주 지원 또는 주거바우처 등을 제공한다는 계획이다. 시는 이달 안으로 반지하 주택 약 1만7000가구를 먼저 파악해 대책을 마련하고, 서울 내 20만 반지하 가구를 전수조사할...

2022-08-10 17:22

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