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  • 우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출 상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-28 16:32
  • 전 세계 도미노 집값 하락...고금리에 실업까지 ‘엎친 데 덮친 격’
    전 세계 도미노 집값 하락...고금리에 실업까지 ‘엎친 데 덮친 격’
    1년 전 3%에 머물던 미국 30년물 모기지(주택담보대출) 금리는 지난달 2002년 이후 처음으로 7%를 돌파했다. UBS 분석 결과 세계 주요 25개 대도시의 모기지 금리는 작년 이후 두 배가량 뛴 것으로 나타났다. 금리 상승은 신규주택 구입자뿐 아니라 초저금리에 익숙한 기존 집주인들에게도 부담으로 작용하면서 시장을 급속도로 냉각시키고 있다. 주택 경기가 하강...
    2022-11-24 15:26
  • [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    트위터·메타·아마존 등 창사 이래 최대 규모 감원올 들어 미국 IT 분야서만 7.3만명 이상 해고미국 모기지 금리 상승에 부동산도 '칼바람'유럽, 업종 구분없이 감원 이어져중국도 텐센트 등 IT 업계 중심으로 대규모 해고 미국 실리콘밸리를 중심으로 최근 ‘대해고’의 거센 물결이 일고 있다. 그러나 고용 한파가 실리콘밸리에만 몰아치는 것은 아니다. 최근...
    2022-11-23 19:00
  • 미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    감소 폭은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행)으로 주택 구매 대부분이 중단됐던 2020년 2분기를 제외하면 부동산 버블이 붕괴한 2007년 서브프라임 모기지(주택담보대출) 사태 이후 가장 크다. 기업들은 연초만 해도 기록적인 수의 주택을 구매해 주택시장 활성화에 한몫했다. 하지만 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 공격적으로...
    2022-11-23 15:46
  • 3분기 가계빚 증가율 ‘역대최저’…규제+금리상승 여파
    3분기 가계빚 증가율 ‘역대최저’…규제+금리상승 여파
    보험사와 여신전문회사를 포함한 기타금융기관등 역시 기타대출 증가에도 불구하고 정책모기지론 감소로 1.7%(8조4000억원) 늘어난 504조7000억원을 보였다. 판매신용은 13.2%(13조2000억원) 증가한 113조8000억원을 기록했다. 이는 2017년 3분기(14.9%) 이후 가장 크게 늘어난 것이다. 신용카드사 등 여신전문기관은 13.0%(13조원) 증가한 112조5000억원을, 백화점 등...
    2022-11-22 12:00
  • [조에린의 글로벌 혁신] Z세대 트렌드 읽기
    [조에린의 글로벌 혁신] Z세대 트렌드 읽기
    비교적 상승경제곡선에서 가진 것 없이 시작해도 재산축적이 가능했던 베이비부머(Baby Boomer)가 부모인 밀레니얼과는 달리, 9·11 테러와 서브프라임 모기지 사태로 자신의 노력과 상관 없이 정치상황과 기득권의 잘못으로 휘청거렸던 X세대가 부모인 Z세대는, 자신의 부모가 얼마나 나약하고 위태롭게 사는지를 보며 컸다. 이에 세상에 무슨 일이 일어나고 있는지, 기존...
    2022-11-22 05:00
  • “미국채 30년물-기준금리 역전…급격한 경기 위축 가능성”
    “미국채 30년물-기준금리 역전…급격한 경기 위축 가능성”
    1978년 2차 오일쇼크, 1989년 S&L사태, 1998년 러시아 모라토리움, 2000년 IT 버블 붕괴, 2007년 서브프라임 모기지 버블, 2019~20년 미중 무역분쟁 및 코로나 등이다. 박 연구원은 “이런 와중에 세인트루이스 연은총재 불러드가 지난 주 핵폭탄급 발언을 터뜨렸는데, 인플레를 효과적으로 제약하는 기준금리 수준은 자기가 보기엔 5~7%라는 것”이라며 “이런...
    2022-11-21 08:17
  • 전 세계로 번지는 부동산 위기…“한국, 가계에 미치는 영향 불안”
    전 세계로 번지는 부동산 위기…“한국, 가계에 미치는 영향 불안”
    이어 “지난 5년간 전국 아파트 평균 가격은 약 두 배 올랐고 서울시 아파트 가격은 엔화 환산으로 1억 엔(약 9억6000만 원)을 웃돌고 있어 소득 수준에 맞지 않는 모기지(주택담보대출) 계약을 맺은 가구가 많다”며 “대출의 80% 이상이 변동금리여서 이자 부담 증가가 가계를 강타할 것”이라고 경종을 울렸다. 다른 나라도 한국과 비슷한 상황이다. 2020년 신종...
    2022-11-20 16:17
  • 안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-17 17:02
  • “美증시 반등, 일시적 현상일 뿐 변동성 지속...연준 스탠스 '견조한 후행지표' 명분”
    “美증시 반등, 일시적 현상일 뿐 변동성 지속...연준 스탠스 '견조한 후행지표' 명분”
    모기지뿐만 아니라 신용카드 부채가 전년 대비 15.1% 증가했는데, 가계 수요가 견조하다는 것을 반영하고 있어 결국 연준이 현재의 스탠스를 지속할 명분을 제공한다는 뜻이다. 그러면서 "최근 실물경제의 변화와는 다르게 후행지표의 견고한 상황은 연준의 스탠스를 지속하게 만들고 있다"라며 "경기 침체는 가속화되고 있는 만큼, 후행지표에...
    2022-11-17 08:07
  • 연준 “모기지 금리 급등에 미국 주택 가격 최대 20% 폭락 위험”
    연준 “모기지 금리 급등에 미국 주택 가격 최대 20% 폭락 위험”
    댈러스 연은 이코노미스트 보고서 발간“팬데믹 기간 집값 급격히 올라”30년 모기지 금리, 7% 웃돌며 20년래 최고 수준기존주택 판매, 15년래 최장 기간 감소세 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 자국 주택시장 침체를 경고했다. 15일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 엔리케 마르티네스-가르시아 댈러스 연방준비은행(연은) 이코노미스트는 연준의 가파른 기준금리...
    2022-11-16 16:24
  • 안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    안심전환대출은 1ㆍ2금융권에서 받은 변동ㆍ혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기ㆍ고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 금리 상승기에 변동금리 대출상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원...
    2022-11-14 17:31
  • [뉴욕인사이트] 10월 소매판매ㆍ연준 위원 연설 주목
    [뉴욕인사이트] 10월 소매판매ㆍ연준 위원 연설 주목
    주택가격지수의 경우 주택담보대출(모기지) 금리 상승이 수요를 약화하면서 최근 10개월 연속 하락세다. 그 밖의 주요 일정으로는 △14일 브레이너드 연준 부의장 연설, 뉴욕 연은 총재 연설, 타이슨푸드ㆍ버즈피드 실적 △15일 10월 생산자물가지수(PPI), 11월 엠파이어스테이트 제조업지수, 필라델피아 연은 총재 연설, 리사 쿡 연준 이사 연설, 마이클 바 연준...
    2022-11-14 08:10
  • ‘공공분양주택 50만 가구’ 정책 브랜드, 17일까지 국민 공모받는다
    ‘공공분양주택 50만 가구’ 정책 브랜드, 17일까지 국민 공모받는다
    지난달 발표한 공공분양주택 50만 가구 정책은 향후 5년간 선택형, 나눔형, 일반형 유형을 대상으로 시세 대비 저렴한 분양가와 획기적인 전용 모기지 지원을 통해 주거 상향 및 주거안정을 도모하기 위해 마련됐다. 이번 국민제안을 통해 결정하게 될 브랜드는 개별 아파트 브랜드가 아니라 공공분양주택 50만 가구 정책을 통합 지칭하는 브랜드로 활용된다. 국민제안은...
    2022-11-13 11:00
  • 안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    안심전환대출은 금리 상승기에 변동금리 대출 상품 차주들의 상환 부담을 덜어주기 위해 1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다. 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주택가격 6억 원 이하, 부부합산 소득 1억 원 이하가 신청 요건이고...
    2022-11-10 16:34
  • 가계대출 두 달째 감소세…주담대 늘고 신용대출 줄었다
    가계대출 두 달째 감소세…주담대 늘고 신용대출 줄었다
    주담대는 정책모기지(1조 원)과 집단대출(7000억 원)을 중심으로 1조3000억 원 증가해 전월(9000억 원) 대비 증가 폭이 커졌다. 반면 기타대출은 신용대출을 중심으로 1조9000억 원 감소해 전월(-2조1000억 원)과 비교했을 때 감소폭이 축소됐다. 제2금융권은 지난달 상호금융과 여전사는 줄어든 반면, 보험과 저축은행은 늘어 총 4000억 원 증가했다. 금융위 관계자는...
    2022-11-09 14:17
  • 안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    안심전환대출은 금리 상승기에 대출자의 부담을 덜어주기 위해 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환(갈아타기)해주는 정책 금융상품이다. 지난달 말까지 주택가격 4억 원 이하 1주택자를 대상으로 신청을 진행했으나, 신청률이 저조하자 7일부터 주택가격 요건을 6억 원으로 상향...
    2022-11-08 15:53
  • [데스크 칼럼] 찜찜한 '바이코리아’
    [데스크 칼럼] 찜찜한 '바이코리아’
    미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 30년 만기 주택담보대출(모기지) 금리는 지난 9월 한 때 7.16%를 기록하면서 2001년 이후 최고치를 기록했다. 구글 알파벳과 마이크로소프트(MS) 등 빅테크도 3분기 ‘어닝 쇼크’를 기록하며 주가가 급락하고 있다. 북미의 BMO 금융그룹이 미국 성인 3400명을 설문 조사한 결과, 응답자의 84%가 경기침체가 임박했다고 여기고 있었다....
    2022-11-08 10:51
  • [뉴욕 통신] 초고금리 시대, 공포에 떠는 美 소비자들
    [뉴욕 통신] 초고금리 시대, 공포에 떠는 美 소비자들
    수개월 사이에 모기지 금리(30년 고정)가 연 7%대를 넘어서자, 집을 사는 걸 포기하고 부모 집으로 합치는 사례마저 늘고 있다. 아마존은 연말 쇼핑시즌을 앞당겨 일찌감치 10월부터 시작했다. “하루라도 일찍 쇼핑을 하는 게 돈 버는 것”이라며 홍보에 열을 올리고 있다. 미디어들은 소비자들에게 높은 이자가 적용될 모기지 불입금, 크레딧카드 대금, 자동차구입...
    2022-11-07 21:19
  • [종합] 생계비 대출 1500만↑·안심전환대출 기준 9억…당정, 고금리 지원
    [종합] 생계비 대출 1500만↑·안심전환대출 기준 9억…당정, 고금리 지원
    김주현 금융위원장은 당정협의 모두발언에서 “내년에는 시장금리 상승이 본격적으로 대출 금리에 반영되는 만큼 신규 구매와 대환 구분 없이 주택가격과 소득 요건을 완화한 정책 모기지 보금자리론을 공급해 신규 구매와 대환 차주 간 형평성 문제도 해소하고 보다 많은 서민 차주가 금리 경감 혜택을 누릴 수 있게 하겠다”고 밝혔다. 대환대출 활성화에도...
    2022-11-06 17:26
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