인수 후에도 CS는 레버리지 금융과 주택담보대출(모기지) 채권 거래와 같은 위험한 사업을 수용하면서 투자자들의 우려를 키웠다. 퍼스트보스턴 외에 여러 기업을 상대로 공격적인 인수를 이어갔는데, 이 역시 은행 안정성을 해칠 뿐이었다.
특히 2021년 빌 황의 아케고스 사태에 휩쓸린 것은 CS에 결정적인 타격을 입혔다. 당시 아케고스는 레버리지로 투자하던...
월스트리트저널(WSJ)은 “계속되는 높은 주택담보대출(모기지) 금리가 구매자들을 방관하게 했다”며 “시장은 2월 지표에 초점을 둘 것”이라고 설명했다.
그 밖에 주요 일정으로는 △21일 2월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업 지수, 2월 기존주택 판매, FOMC 1일 차 △22일 FOMC 2일 차ㆍ파월 의장 기자회견, 재닛 옐런 미 재무장관 상원 위원회 증언...
VIX 지수, 최근 25~26선서 등락 반복…30 넘으면 변동성 확산 의미SVB 자산 포트폴리오 대부분 모기지유동화증권, 부동산 불안감 커진 듯전문가, 시스템 리스크 확산 해석은 견제…“금융위기 재발 가능성 작아”
역대 두 번째 규모인 실리콘밸리은행(SVB) 폐쇄와 잇따른 은행 파산 사태에 일각에서는 2008년 글로벌 금융위기가 재현될 수 있다는 우려가 나온다....
또 2011년에는 서브프라임모기지 사태 여파로 뱅크오브아메리카(BoA)가 주가가 폭락하자 또다시 50억 달러를 전격 투자하기도 했다.
블룸버그는 바이든 정부가 세금을 투입하지 않고 은행 위기에서 벗어나기 위해 고심하는 가운데 버핏 등 개인의 투자나 개입이 직접적인 구제금융 없이 위기 확산을 막는 방안에 힘을 실어줄 것으로 전망했다.
2011년에 서브프라임모기지 사태 관련 손실로 뱅크오브아메리카(BoA) 주가가 폭락하자 버핏이 자금을 대주기도 했다.
지난주 바이든 정부는 SVB 예금 전액을 보장하겠다고 약속했지만, 투자자들은 여전히 추가 지원을 기다리고 있다. 정부의 노력에도 피해가 확산할 것이라는 우려에 지역은행 주가는 계속 하락세다.
이런 가운데 스위스에선 유럽 은행권을 위기에...
1999~2000년 연준이 긴축에 나섰을 땐 통신과 IT 기업이 무너진 이른바 닷컴버블이 있었고, 2004~2006년엔 주택시장 위기인 서브 프라임 모기지 사태가 있었다.
반면 지금은 아직 이 같은 금융 관련 붕괴가 일어나지 않고 있다. 세인트루이스 연방준비은행(연은)의 금융스트레스지수는 과거 경기침체 때 급등했다가 지금은 보합세를 보인다. 주식이나 부동산 평가액도...
2008년 3월 서브프라임 모기지 사태 여파로 자금난을 이기지 못한 베어스턴스가 붕괴하고, 그 여파가 9월 리먼브라더스로 번질 때까지 당국은 허둥지둥댔다. 뭘 해야 하는지 몰랐기 때문이다. 도덕적 해이, 도미노 파산, 납세자 돈을 어떻게 사용해야 하는지에 대한 논쟁을 하느라 시간을 흘려 보냈다. 진단도 서툴렀다. 베어스턴스 붕괴가 경영부실 및 위험 관리...
이 은행은 최근 몇 년간 부동산담보대출(모기지)을 크게 늘렸는데, 금리 상승으로 부동산 경기가 가라앉으며 대출 시 담보로 맡았던 자신의 가치가 감소했다. 이런 상황에서 주 예금 고객이던 기술기업과 벤처캐피털(VC) 회사들이 SVB 사태 이후 급격히 예금을 빼내면서 유동성 위기설에 휘말렸다.
국내 은행의 대출 자산 중 부실화 가능성이 가장 높은...
그러나 서브프라임 모기지 사태로 불거진 2008년 금융 위기 등의 경험으로 미루어 방심은 금물이다.
미 연방준비제도(Fed·연준)는 지난 1년 동안 기준금리를 급격히 올렸다. 연준만이 아니다. 한국은행을 비롯한 세계 각국의 중앙은행도 같은 선택을 했다. 10년 넘게 계속된 세계적인 초저금리 현상으로 과잉 유동성 폐단이 너무 커졌기 때문이다. 연준 등의 고금리...
은행권 주담대는 정책모기지 상품과 일반 개별 주담대가 소폭 증가했으나, 전세대출(-2조5000억 원) 위주로 줄었다. 은행권 기타대출은 신용대출(-1조9000억 원)을 중심으로 2조4000억 원 감소했다.
제2금융권의 가계대출도 2조7000억 원 줄었다. 2금융권의 경우 보험사가 3000억 원, 저축은행 200억 원 증가한 반면, 상호금융은 2조7000억 원, 여전사는 4000억 원...
10년 만기 미 국채 금리는 모기지(주택담보대출) 등에 영향을 미치는 금리로, 경제 전반에 파급효과가 크다. 10년물 국채금리는 이번 주 심리적 저항선인 4%를 넘어섰고, 증시는 하락했다. 인플레이션과 견고한 고용시장 등으로 연준의 긴축 기조가 예상보다 오래 이어질 수 있다는 우려가 금리 상승으로 이어졌다.
그러나 전날 라파엘 보스틱 애틀랜타...
이어 “1월 신규 위안화 대출은 4조9000억 위안으로 역대 사상 최고치를 기록해 중국 경기 회복에 대한 기대감을 높이는 데 일조했다”며 “그러나 기업과 가계 수요 다이버전스 심화, 부진한 가계 신규 대출에 기존 고금리 모기지를 상환하기 위한 수요가 포함돼있을 가능성을 고려하면, 실수요는 더욱 적을 수 있다는 점이 우려된다”고 말했다.
홍 연구원은 “1월 신규...
전기 대비 2조3000억 달러(4.9%) 감소모기지 금리 부담에 집값 떨어진 탓
지난해 하반기 미국 주택 가치가 큰 폭으로 증발한 것으로 나타났다.
22일(현지시간) 블룸버그통신은 부동산 중개업체 레드핀을 인용해 지난해 하반기 미국 주택 총 가치가 2조3000억 달러(약 2986조 원) 감소했다고 보도했다.
전기 대비 4.9% 감소한 것으로, 감소 폭은 5.8% 급감했던 2008년 이후...
전년 대비로는 37% 급감모기지 금리 상승 탓집값도 10년 만에 가장 느리게 올라
미국 기존주택 판매 감소세가 끝없이 진행되고 있다.
21일(현지시간) CNN방송에 따르면 전미부동산협회(NAR)는 1월 미국의 기존주택 판매가 전월 대비 0.7% 감소한 400만 채를 기록했다고 밝혔다. 2010년 이후 가장 저조한 성적으로, 12개월 연속 감소다.
전년 동월 대비로는 무려 36.9...
상승세가 이어졌고, DSR(총부채원리금상환비율) 대출규제가 지속된 영향"이라고 설명했다.
그러면서 "향후 부동산 규제 완화와 특례보금자리론, 신규 정책모기지 출시 등 변수가 있다"면서도 "가계대출 핵심 규제인 DSR이 여전히 유지되는 데다 대출금리도 여전히 높은 수준이라 가계신용이 급격히 확대될 가능성은 크지 않다"고 내다봤다.
모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 4.30%로 유지하기로 했다. 이는 6개월 연속 동결로 블룸버그가 집계한 전문가 전망과 일치하는 결정이다.
LPR은 중국 내 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달 공표하는 사실상 기준금리로 통한다. 인민은행은 LPR를 통해 시중 금리를 조절해왔다.
인민은행은 신용대출, 기업대출...
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로 최저 3%대 금리로 주택담보대출(주담대)를 이용할 수 있다. 집값 시세 9억 원 이하면 고정금리로 최대 5억 원까지 빌려준다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않고, 총부채상환비율(DTI) 규제만 60%를 적용해 시중은행보다 더 많이 빌릴 수 있는 장점이 있다....
실제로 미국 고용주들은 올해 1월에만 51만 개가 넘는 신규 일자리(비농업)를 새로 창출했고, 주택시장은 모기지 금리 상승에도 팬데믹(전염병 대유행) 이전 수준을 유지하며 안정되거나 심지어 회복 조짐까지 보였다.
가계 지출 지표 등 일부가 둔화하긴 했지만 크게 의미를 둘 수 없다는 지적도 나온다. 버지니아와 캘리포니아, 뉴욕, 매세추세츠 주 등 12개 이상의...
금리 인상 기조에 비교적 금리가 낮은 정책모기지는 1조7000억 원 증가했고, 집단대출도 3000억 원 늘었다. 반면 은행권 전세대출(-1조8000억 원)과 제2금융권 주담대(-6000억 원)가 감소한 영향으로 전체 주담대가 감소세로 돌아섰다.
기타대출은 신용대출을 중심으로 전월(-5조2000억 원) 대비 감소 폭이 확대되며 1월 중 7조4000억 원이 감소했다. 금융위는 대출금리...