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[갑오년 부동산 이젠 달리자]취득세 인하… 전세보증금 9500만원까지 보호

또 주택공급제도와 관련해서 주택청약의 대상이 확대되며 ‘4·1 및 8·28 부동산 대책’ 후속 조치에 따라 정책 모기지가 하나로 통합되고 전세금 안심대출이 시행된다. ◇취득세 영구 인하에 따른 세율 완화 취득세를 영구 인하하는 내용의 지방세법 개정안이 국회를 통과하면서 취득세 요율이 완화된다. 9억원 이하 1주택자는 2%, 9억원 초과 및 다주택자는 4%의...

2014-01-02 11:01
[2013년 주택시장 결산] 가계부채·저성장 ‘암초’… 정부 대책만으론 역부족

한편 정부는 국민주택기금과 주택금융공사의 우대형 보금자리론으로 이원화돼 있는 정책 모기지를 내년 통합정책 모기지로 단순화해 11조원 규모로 지원할 계획이다. 또 수익·손익 공유형 모기지의 지원물량을 확대해 2조원 규모의 1만5000가구 범위 내에서 한시적으로 상품을 운용할 계획이다. 이와 함께 하우스푸어의 주택을 매입해 임대하는 희망임대주택리츠를...

2013-12-19 11:01
2014년 달라지는 부동산 제도는?

또 주택공급제도 관련해서 주택청약의 대상이 확대되며 ‘4·1 및 8·28 부동산 대책’ 후속 조치에 따라 정책 모기지가 하나로 통합되고 전세금 안심대출이 시행된다. 다음은 2014년 달라지는 부동산 관련 주요 세제 및 제도다. ◇양도세 및 생애최초 취득세 한시 면제 2013년 말 일몰 4.1대책에 따라 6억원 또는 전용면적 85㎡이하의 신규나 미분양 주택, 그리고...

2013-12-16 17:53
[부동산대책 후속조치] 저리 주택구입 지원자금 ‘통합’…내년 11조 지원

정책 모기지 지원체계가 대폭 개선돼 무주택 서민들이 장기·저리의 주택구입 대출을 받을 수 있는 기회가 늘어난다. 국토교통부는 현재 주택기금과 주택금융공사로 이원화돼 있는 정책 모기지를 내년 1월 2일부터 통합 운영하고, 내년 사상 최대인 11조원의 저리 주택구입자금을 지원한다고 3일 밝혔다. 현재 운영되는 정책 모기지는 주택기금 재원을 활용하는...

2013-12-03 13:10
[부동산대책 후속조치] 행복주택 20만→14만가구로 축소…내년 정책 모기지 11조 지원

또 현재 주택기금과 주택금융공사로 이원화돼 있는 정책 모기지를 통합하는 등 올해 발표·시행된 부동산 대책의 후속조치를 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 3일 경제관계장관회의를 거쳐 4·1대책 및 8·28 대책의 성과를 점검하고, 이 같은 내용의 후속조치를 추진하기로 했다고 밝혔다. 새 정부 출범 이후 정부는 주택시장 정상화와 서민 주거복지 강화를 위해...

2013-12-03 13:09
10월 가계대출 2조8천억↑…8·28 부동산대책 영향

한국은행이 13일 발표한 ‘10월 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행의 가계대출(모기지론양도 포함)은 2조8000억원 증가, 474조4000억원을 기록했다. 이는 지난 9월의 증가폭(9000억원)보다 크게 확대된 것이다. 가계대출은 지난 2월 이후 9개월 연속 오름세다. 이는 정부가 지난 8월 전월세 안정화 대책을 발표한 이후 주택거래량이 크게 늘면서 지난달...

2013-11-13 12:00
경남은행, 담보설정 한도 기준 변경

단, 모기지신용보험(MCI) 또는 모기지보험(MI)에 가입하거나 주택금융공사 보금자리론 등에 가입해 별도 설정비율이 정해져 있는 경우 해당 비율을 따른다. 김갑수 경남은행 여신기획부장은 “근저당권설정 방식 변경으로 제한돼 오던 금융소비자 권리와 권익이 다소 개선될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 금융소비자의 권익 보호와 증진을 위해 제도를...

2013-11-04 15:29
삼성생명, 인터넷 담보대출 ‘스마트 모기지론’ 판매

삼성생명은 평일에 금융기관 방문이 어려운 고객들을 위해 창구 방문 없이도 신청·상담·지급 등 대출의 모든 과정이 이뤄지는 인터넷 아파트 담보대출 상품 ‘스마트 모기지론’을 10일 출시했다. 이 상품은 고객의 전자인증을 통한 약정동의만으로 대법원 인터넷 등기소에서 등기필정보 등을 제공받는 시스템을 도입해 각종 권리관계 서류의 준비와 제출에 따르는...

2013-10-10 07:44
가계대출 증가세,9월들어 꺽여,..주택대출 수요 감소 영향

한국은행이 9일 발표한 ‘9월 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행의 가계대출(모기지론양도 포함)규모는 1조원 늘었다. 이는 7월(1조8000억원), 8월(2조8000억원)의 증가 규모보다는 적은 수준이다. 가계대출을 항목별로 보면 주택담보대출(모기지론양도 포함)은 주택거래 증가에도 불구하고 대출금리 상승에 따른 대출수요 감소 등으로 8월...

2013-10-09 12:00
금융위, 가계부채 연착륙 유도…2금융 대출 만기구조 분산

이에 금융위는 주택담보대출의 만기를 기존 1~3년에서 5~20년인 중장기로 분산하고 이를 위해 장기 분할상환 주택담보대출(주택모기지) 공급을 확대키로 했다. 또 대출 안정성 제고를 위해 지난해 3월 시작된 장기 고정금리 주택담보대출인 적격대출은 시장금리 여건에 따라 공급이 급변하는 문제를 해소하고자 적격대출의 유동화 금리의 사전제시 등을 추진한다....

2013-10-02 15:51
내년 주택구입·전세자금 대출, 올해보다 7500억 이상 감소

정부는 최근 생애최초 주택구입자금과 한국주택금융공사의 장기 모기지론을 국민주택기금의 구입자금으로 통합 지원하기로 하면서 내년부터 생애최초 구입자금을 기금의 직접 대출 방식으로 전환하고 금융공사의 장기 모지기론(2조5000억원)의 이차보전 금액도 기금에서 지원하기로 했다. 올해 이차보전 형태로 지원한 생애최초 주택구입자금이...

2013-09-30 10:01
정부, 경기활성화 위해 5조 안팎 ‘돈풀기’...미 양적완화 축소에 정부 선제적 대책

구체적으로는 8·28 대책으로 마련한 수익공유형 모기지론 대상을 3000가구에서 4000~5000가구로 늘리고 산업은행과 기업은행이 조성한 설비투자펀드의 규모도 3조원에서 더 확대하는 방안이 거론된다. 자영업자·중소기업·소상공인에게 저금리대출과 보증을 확대하는 방안, 연내 신규투자를 하는 기업에 세제지원을 늘리는 방안 등도 검토되고 있는 것으로 전해졌다. 또...

2013-09-16 09:18
정부, 하반기 정책금융·기금 투자 4조~6조 확대

8.28 주택대책에 따라 다음달 도입되는 금리 1%대의 수익·공유형 모기지론을 3000가구에서 4000~5000가구로 늘리고 KDB산업은행과 IBK기업은행이 조성한 설비투자 펀드(3조원)를 5000억~1조원가량 확대하는 방안 등을 검토하고 있다. 여기에 자영업자와 중소기업·소상공인에 대한 저리대출 및 보증확대 방안도 포함될 것으로 보인다. 총 4조~6조원 규모의 기업...

2013-09-15 19:07
지난달 은행권 中企대출 급증 ...대기업 대출은 주춤

한편 지난달 은행의 가계대출(모기지론양도 포함)은 3조6000억원 늘어났다. 이는 전월 2조8000억원보다 8000억원 늘어난 수치다. 이는 휴가철 자금수요로 마이너스 통장대출이 늘어난데다 주택담보대출 또한 전월과 비슷한 증가세를 보였기 때문이다. 실제로 8월 마이너스 통장대출 증가액은 전월(1000억원)보다 크게 증가한 1조1000억원을 기록했다. 또한...

2013-09-11 12:00
현오석 “공공부문 낭비 줄여 경제회복 투자 확충”

도입 계획’에 대해 “올해부터 일·학습 듀얼시스템 시범사업을 통해 모범사례를 발굴하고 참여자에 대한 인센티브를 적극 제공할 계획”이라고 설명했다. 아울러 현 부총리는 지난달 28일 내놓은 전월세 대책의 후속 조치와 관련, 취득세율 인하 등 관련 법안의 정기 국회에서의 조속한 통과와 10월 초 국민주택기금의 공유형 모기지의 차질없는 운영 등을 약속했다.

2013-09-11 09:00
금융위기 사태 5주년…‘주범’들 지금 뭐하나

금융위기 당시 미국 최대 모기지대출업체였던 컨트리와드파이낸셜의 안젤로 모질로 공동 설립자 겸 CEO는 현재 은퇴해 기부사업에 전념하고 있는 것으로 전해졌다. 뱅크오브아메리카(BOA)는 2008년 초 컨트리와이드를 사들이고 나서 이 회사와 관련된 각종 민사소송에 휘말려 거액을 합의금으로 날렸다. 모질로도 지난 2010년 형사소송 합의조건으로 6750만 달러...

2013-09-10 08:39
국회서 취득세 인하 확정 등 대책 호재가 터진다면…

실제 취득세 영구인하와 1%대 초저리 모기지론 등이 담긴 대책이 발표딘 이후 중소형 아파트가 몰린 강북지역 집값이 반등조짐을 보이고 있다. 노원 현대6차 전용 60㎡형이 2억5000만원에서 2억6000만원으로 오르는 등 강북권 일대 대부분 아파트의 호가가 소폭 상승하는 모습이다. 치솟는 전셋값에도 주택 구매를 주저하던 실수요자들이 달라진 시장환경에...

2013-09-05 14:43
[8.28전월세대책] 모기지 공급 확대…‘빚내서 집사라?’

정부는 이번 전월세 대책에서 저리·장기로 주택구입자금을 제공하는 모기지 공급을 확대하기로 했다. 정부는 우선 주택금융공사 적격대출과 보금자리론 등 장기·고정금리형 주택담보대출 공급액을 올해 21조원에서 내년에 24조원 수준으로 늘리기로 했다. 또 무주택자가 장기·고정금리형 주택담보대출을 통해 기준시가 3억원 이하 주택을 구입할 때 해주던 소득공제...

2013-08-28 17:42
국민연금 ‘기금운용본부’ 독립두고 찬반 맞서

2007년 연금 개혁 당시에 정부는 이와 같은 ‘기금운용 공사’ 법안이 국회에 제출됐으나 2008년 서브프라임 모기지론 사태를 맞으면서 폐기됐다. 국민연금기금운용발전위원회 관계자는 “개정안이 국회에 제출된 만큼 이날 합의된 단일안을 제시하기보다는 다양한 관점에서 기금운용체계 발전방향에 대해 논의했다”고 밝혔다. 한편 이번 공청회는 2003년부터 5년마다...

2013-08-21 19:44
[뉴욕증시] 양적완화 축소 우려에 사흘째 하락…다우 48.07P↓

랄프로렌은 실적 전망을 하향조정하면서 8.6% 떨어졌다. 월트디즈니는 영화 ‘론레인저’의 저조한 흥행기록과 케이블채널 ABC의 매출 하락에 1.7% 하락했다. 뱅크오브아메리카(BOA)는 전날 2008년 금융위기 당시 모기지담보증권(MBS)을 발행하면서 투자자들을 속였다는 혐의로 미 정부로 제소를 당했다는 소식에 0.8% 떨어졌다.

2013-08-08 06:44

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