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공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.

2024-05-14 06:00
[베스트&워스트] 구리 가격 상승ㆍAI 데이터센터 신설 호재에 전력株↑

전선주는 구리 가격 상승과 더불어 인공지능(AI) 데이터센터 신설 등에 따른 전력 수요 증가에 힘입어 오른 것으로 파악된다. 조선내화는 37.08% 상승한 2만2550원에 마감했다. 지난 8일 상한가를 기록한 효과다. 특별한 호재성 공시나 이슈는 없었던 것으로 알려졌다. 대양금속은 36.94% 오른 1939원을 기록했다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면...

2024-05-11 09:08
"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

10일 관련 업계에 따르면 분양가 상승, 고금리 등의 영향으로 수요자들의 자금 부담이 커지자 인근 시세 대비 가격이 저렴한 지역에서 매매가 상승이 나타났다. 최근 3년간 평택 지제역(동삭동, 지제동) 주변 지역 집값이 빠르게 올랐다. 평택 지제역은 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 곳으로, 이 일대 집값이 크게 오르면서 주변 지역 집값을 끌어올린 것으로...

2024-05-10 16:34
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "입주물량이 전월 1만6227가구에서 6958가구로 축소됐음에도 불구하고 인천·경기 외곽지역을 중심으로 분양가격이 매매가격보다 비싸져 수요가 줄고 입주가 감소한 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57%로 2017년 6월 이후 가장 낮은 입주율을 기록했다. 은행대출 금리 인상이 예견된 가운데 대구·부산 인기...

2024-05-10 11:00
30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"

올해 1분기 서울 비아파트(연립·다세대·다가구·단독주택) 매매시장에서 30대의 매수 비중이 커진 것으로 나타났다. 올해 1월부터 시행된 신생아 특례 저리 대출 영향이 작용했다는 분석이다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입...

2024-05-09 16:59
내년부터 주식거래 밤 8시까지…12시간 주식거래 시대 개막

호가의 종류도 기존 4가지 지정가(일반, 최우선, 최유리, 조건부)에 더해 최우선 매수·매도 호가 중간가격으로 가격이 자동 조정되는 중간가호가와 특정 가격에 도달하면 지정가 호가를 내는 스톱지정가호가가 추가된다. 넥스트레이드는 한국거래소 대비 매매체결 수수료를 20~40% 수준으로 인하해 시장 간 경쟁이 거래비용 절감이라는 투자자 편익으로 이뤄지게 할...

2024-05-09 14:04
김소영 금융위 부위원장 “ATS 내년 상반기 출범...최선집행의무 상세 가이드라인 제시할 것”

선진화의 ‘마일스톤’이 될 수 있도록 남은 기간 동안 꼼꼼히 준비해달라”고 당부했다. 한편, ATS 정식 출범으로 중간가호가, 스톱지정가호가 등 가격 상황에 연동되는 새로운 호가유형이 도입된다. 또한, 금융당국은 매매체결 수수료도 상대적으로 저렴하게 책정할 예정으로, 복수시장 간 건전한 경쟁이 투자자의 편익으로 이어질 것이라고 기대하고 있다.

2024-05-09 14:00
[찐코노미] 과천·동탄 집값 오른 이유는 '이것'…제2의 과천 될 지역은?

최근 전세가격이 오르고 있습니다. 매매가는 제자리인데 말이죠. 부동산 시장의 가장 큰 이슈였던 4·10총선이 끝나면서 시장의 방향성에 관심이 집중되고 있죠. 부동산 시장 상황과 앞으로의 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-05-09 10:57
삼성증권·삼성선물, 미국 주식옵션 거래 서비스 오픈

옵션은 기초자산을 특정 시점에 정해진 가격으로 사거나 팔 수 있는 권리로, 미국주식옵션은 개별주식 주가 상승 또는 하락에 대한 주식 매수권리(콜옵션)와 매도권리(풋옵션)를 매매하는 해외 파생상품이다. 미국주식옵션은 프리미엄만 지불하고 레버리지를 활용하기 때문에 주식에 비해 투자금보다 많은 수익 또는 손실이 발생할 수 있다. 또 미국주식옵션 거래는...

2024-05-09 09:49
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

이 집을 사들일 당시 가격은 40억2000만 원이었죠. 방 4개에 욕실 3개로 구성됐으며, 20층 이상의 고층이라 서울숲과 한강을 자유롭게 조망할 수 있습니다. 김수현은 2014년 5월에도 갤러리아포레의 전용면적 170.98㎡ 17층 아파트를 30억2000만 원에 매입했습니다. 이곳에는 김 씨의 사촌 형(이로베 코브픽쳐스 대표)이 거주하는 것으로 알려졌죠. 여기에 지난해 11월...

2024-05-08 16:53
[급등락주 짚어보기] HD현대마린솔루션, 상장 첫날 96.5%↑…픽셀플러스도 상한가

이에 최종 공모가는 희망밴드 상단 가격인 8만3400원으로 확정했다. 조선내화는 29.74% 오른 2만1550원에 거래를 마쳤다. 특별한 호재성 공시나 이슈는 없었던 것으로 알려졌다. 이날 코스피 시장에서 가장 크게 하락한 종목은 상장폐지를 앞두고 정리매매 절차에 들어간 비케이탑스다. 비케이탑스는 전 거래일 대비 30.77% 내린 27원에 거래를 마쳤다. 앞서...

2024-05-08 16:38
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

프라임 오피스 중에서도 과도하게 높은 가격에 매매가 이뤄져 '오버슈팅'이 아니냐는 의견도 나왔다. 당시 기준으로 이전 최고가는 2018년 2월 삼성SRA자산운용이 매입한 서울 광화문 소재 '더케이트윈타워'로, 3.3㎡당 2810만 원에 거래됐다. 그러나 최근 들어 오피스 공급보다 수요가 더 큰 상황이 이어지며, 6년 전 대비 오피스 빌딩 매각가도 크게 뛰었다....

2024-05-08 15:56
한은이 파악한 OTT·가상자산 산출 규모 1조 넘어…전기차는 5.7조

비트코인 등 가상자산의 가격이나 시장 거래는 반영되지 않았다. 이 중에서는 빗썸 비중은 약 50%로 절반을 차지하는 것으로 나타났다. 전기차 산출액에서는 현대·기아차의 비중이 90% 이상으로 집계됐다. 한은 관계자는 “OTT 산출액은 디지털 미디어 환경이 구독경제로 간다고 볼 수 있다”며 “가상자산 매매 및 중개의 생산액이 늘어난 것은 그만큼...

2024-05-08 12:00
[이투데이 말투데이] 현가불철(絃歌不輟)/록업

1930년대 경제침체 원인과 극복 방안을 놓고 케인스와 벌인 논쟁에서 그는 시장의 가격 결정기능에 의한 자유로운 조절이었고, 케인스는 정부의 개입에 따른 인위적 조절이었다. 세계는 이 논쟁에서 이긴 케인스의 이론을 받아들여 수정자본주의 체제를 도입한다. 1970년대 들어 케인스 이론에 바탕을 둔 국가의 경제 개입이 위기를 맞으면서 신자유주의가 대두했고...

2024-05-08 05:00
‘찐’ 현지 성공하려면 ‘지분 투자’가 답[K-금융, 빛과 그림자 上]

7일 금융권에 따르면 한화생명은 이달 3일 인도네시아 리포그룹이 보유한 ‘노부은행’의 지분 총 40%를 매입하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 앞서 지난달 23일 임시이사회에서 ‘인도네시아 금융회사 투자 승인의 건’ 안건이 통과된 바 있다. 한화생명이 인도네시아 은행업에 진출하는 것으로 국내 보험사의 해외 은행업 진출은 이번이 처음이다. 현지 점포나 법인...

2024-05-08 05:00
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

한국부동산원이 2일 발표한 주간 아파트 동향에 따르면 수도권의 5년 초과 10년 이하 연령대 아파트의 매매가격 변동률은 지난주(지난달 22일 기준) 0.03%를 기록했다. 모든 연령대 중에 가장 높은 수치다. 서울의 경우 5년 초과~10년 이하 준신축 아파트 매매가격 변동률이 4월 4주간 0.06%, 0.05%, 0.06%, 0.07%를 기록했다. 올해 들어 준신축으로 구분되는...

2024-05-07 15:38
서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음

7일 KB부동산에 따르면 서울 대형(전용 면적 135㎡ 초과) 아파트의 4월 평균 매매가격은 29억257만 원으로 지난해 1월(29억444만 원) 이후 15개월 만에 29억 원대를 회복했다. 서울 대형 아파트는 지난해 7월부터 10개월 연속 오름세를 지속하고 있다. 현재 가격은 수년간 상승하며 기록한 2022년 11월 고점 29억3318만 원과 비교하면 99% 수준이다. 실제 서울 주요...

2024-05-07 14:50
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

한국부동산원 빌라 매매가격지수는 3월 전국 기준 98.2로 지난해 11월부터 5개월 연속 하락했다. 이 지수는 지난해 1월 100.3에서 우하향 중이다. 작년 하반기 아파트값 회복기 당시 98.6에서 98.7로 소폭 상승한 것을 제외하면 내림세가 이어지고 있다. 깡통전세 우려도 여전하다. 부동산원 임대차 사이렌에 따르면 빌라 전세가율은 재차 오르고 있다. 전국 빌라 기준...

2024-05-07 06:00
코인 정책 미비 부작용 반복…"법인ㆍ外人 투자 허용을"

국내 시장에서만 가상자산 가격이 높게 형성돼 있으면 하락장이 시작될 때 낙폭은 글로벌 대비 커질 수밖에 없다. 이는 곧 투자 손해로 이어진다. 업계에서는 김치프리미엄 해소를 위해 법인의 가상자산 투자 시장 진입과 외국인 매매가 필요하다고 주장해온다. 김치프리미엄은 공급 대비 수요가 낮아서 발생하기 때문에 유동성 공급을 위해서는 더 많은 투자자들이...

2024-05-07 05:00
“없어서 더 찾는다?”…스팅어·라보·SM5 등 단종 모델·하이브리드, 중고차 시장 인기

또 주요 매매업체의 하이브리드 차량 판매 대수는 지난해 같은 기간 대비 2배 상승했다. 카이즈유 데이터 연구소에 따르면 3월 하이브리드 중고차 실거래 대수는 7585대로, 지난해 3월(6176대)보다 22.8% 증가했다. 하이브리드 중고차 수요가 늘면서 덩달아 가격까지 오르며 이전 가격 경쟁력이 낮다는 이유로 홀대받았던 시절과 다른 취급을 받고 있다. 이에...

2024-05-05 06:00

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