만기40년정책모기지 검색결과, 2페이지

검색결과 총34건

최신순 정확도순

‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’

또한, 40년 초과 대출 만기 신설로 상환 부담을 더 낮출 수 있는 방안도 고민할 방침이다. 다만, 초장기 채권이 발달한 미국 등에서는 40~50년 모기지가 가능하지만, 이와 달리 국내에선 20년 이상의 장기채권에 대한 분위기가 우호적이지 않아 당장 40년을 초과하는 모기지가 당장 출시되기는 어려울 것으로 보인다. 주금공 관계자 “내부적으로 혁신업무에 대한...

2022-01-04 16:00
[이투데이 말투데이] 십목소시(十目所視)/40년 모기지 (12월30일)

☆ 시사상식 / 40년 모기지 2021년 7월부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 ‘보금자리론’과 ‘적격대출’을 통해 시범 제공된다. 과거 3억 원 보금자리론을 받아 시가 6억 원 주택을 살 때 월 원리금 상환액이 124만 원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를...

2021-12-30 05:00
[단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"

앞서 금융위는 40년 만기 정책 모기지 상품 출시와 보금자리론의 1인당 한도가 3억 원에서 3억6000만 원으로 올라 주금공의 자본금 손실 가능성에 대비해 출자가 필요하다고 설명한 바 있다. 이처럼 국회가 금융위의 주금공 출자에 미온적인 태도를 보임에 따라 내년 정책 모기지 상품의 공급은 줄어들 가능성이 커졌다. 여기에 은행권 가계대출의 빗장을 걸어 잠근터라...

2021-11-05 05:00
[하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입

39세 이하 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부는 만기 40년 정책모기지를 이용할 수 있고 청년 전용 전·월세 대출 지원도 확대된다. 청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도가 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고 보증료도 0.05%에서 0.02%로 추가 인하한다. 주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도...

2021-06-28 10:00
"서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출

내달부터 청년ㆍ신혼부부 대상 '40년 대출 상품' 도입보금자리론 대출 기준 '6억 원 이하'…서울 평균 아파트값은 11억 원 “집값 급등에 따른 주택난 해결하기엔 역부족” 청년과 신혼부부가 집을 살 때 40년 만기 고정금리로 돈을 빌릴 수 있는 정책 모기지(주택담보대출) 상품이 다음달 나온다. 하지만 이 상품의 대출 가능 주택 가격 기준은 6억 원 이하로 서울...

2021-06-21 17:20
금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진

40년 모기지는 현재 30년이 최장인 정책모기지의 만기를 10년 더 늘려 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄여주는 상품이다. 청년과 신혼부부(혼인 7년 이내)가 40년 모기지를 이용할 수 있다. 40년 모기지는 보금자리론 조건을 준용한다. 보금자리론은 소득 연 7000만 원 이하(미혼이면 본인만·기혼이면 부부합산), 주택가격 6억 원 이하 등의 조건을 갖추면 최대 3억...

2021-05-23 11:21
[가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련

40년 모기지를 도입했을 경우 현 금리(2.75%) 기준으로 30년 만기와 비교해 월상환부담 약 15%가 축소된다. 실제로 3억 원 대출시 월 상환액이 122만 원에서 104만 원으로 감소한다. 만 39세 미만의 청년 및 혼인 7년 내 신혼부부를 대상으로 올 하반기 중 보금자리론 및 적격대출에 도입된다. 청년층이 초기 목돈부담 없이 내집마련에 나설 수 있도록 ‘주택공급...

2021-04-29 14:52
[종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다

더 높은 수위의 규제 완화를 추진한다면, 금융당국이 무시하기는 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 청년·신혼부부를 대상으로 한 만기 40년 정책모기지(주택담보대출) 도입과 청년층 DSR 산정 시 미래 예상 소득 반영 등이 대표적인 완화책으로 꼽힌다. 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 일부 완화하는 방안도 거론된다.

2021-04-11 17:47
정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까

금융위는 이번 가계부채 대책에서 30년 만기인 모기지 상품에 40년 만기를 추가하겠다고 예고한 바 있다. 은성수 금융위원장은 이에 대해 "(모기지가)50년이 작동될 수 있다면 (주택 구입을)쉽게 싸게 할 수 있지 않겠냐"며 "(50년 모기지도)연구할 수 있다고 생각한다"며 긍정적인 반응을 내놓기도 했다. 금융위도 DSR 규제를 전반적으로 강화하는 한편...

2021-04-10 09:00
주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행

주택금융공사(HF)는 올해 약 40조원 규모의 ESG(환경ㆍ사회ㆍ지배구조)채권을 국내외에서 발행할 계획이라고 25일 밝혔다. 올해 가계부채의 구조적 개선과 포용금융을 통한 서민의 주거 안정을 위해 ESG채권을 분기별로 약 10조 원씩 발행할 예정이다. 특히, 만기 40년 이상 정책모기지 공급을 위한 장기물 발행 확대에도 적극 나설 방침이다. 주금공은 지난...

2021-03-25 09:40
[10문10답] 은성수 금융위원장 “5월 3일 공매도 재개…정책적 노력 지속”

구체적으로 청년ㆍ신혼부부 대상 정책모기지에 만기 40년 대출을 도입해 원리금 상환부담을 완화하고 주택담보대출을 받으려는 청년층의 대출 가능 금액 산정 시 현재 소득과 미래 소득을 감안하는 방안을 검토 중이다. 부동산 시장 안정 기조를 훼손하지 않는 범위에서 현행 청년층, 무주택자에게 제공되는 각종 혜택 범위를 확대하는 방안도 관계부처와 협의할...

2021-03-03 14:39
은성수 "청년ㆍ무주택자 대상 LTV·DSR 규제 완화 추진"

모두에게 '40% 기준'을 적용할 계획이다. 통상 DSR 적용이 엄격해질수록 추가 대출을 받기 어려워진다. 은 위원장은 "차주의 상환능력 범위 내에서 대출이 이루어지도록 관리하되, 청년층 주거 사다리 형성에 좀 더 실질적인 도움이 될 방안도 병행 검토하겠다"고 언급했다. 만기 40년짜리 청년·신혼부부 대상 정책모기지(주택담보대출) 도입 등도 이 같은...

2021-03-03 14:20
최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“

주금공은 이를 위해 주거비용 경감을 위한 새로운 정책상품 개발에 박차를 가하고, 노후를 걱정하는 고령층을 위한 주택연금 제도를 개선할 계획이다. 최 사장은 “포스트 코로나 시대에 국민이 요구하는 주택금융 상품을 구상하고 빚어내는 일은 우리가 가장 할 수 있는 일”이라며 “올해 40년 만기의 초장기 모기지를 출시하는 등 주택금융의 미래를 개척하는...

2021-03-02 16:26
청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다

초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄일 수 있다. 가령 연 2.5% 이자율로 30년 만기의 3억 원 대출을 받은 경우 월 상환금액이 119만 원이지만, 만기가 40년으로 늘어나면 월 상환액이 99만 원으로 16.1% 감소한다. 금융위는 주택금융공사 등의 전산개발을 거쳐...

2021-02-14 12:00

1 2