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  • 강남권 로또 청약단지 또 나온다
    서초구에서는 11월 또 하나의 ‘로또 분양’ 기대 단지로 현대건설이 삼호가든맨션3차를 재건축해 공급하는 프리미엄 브랜드 아파트인 ‘디에이치 반포’가 있다. 규모와 아파트 브랜드 가치, 입지 등을 고려하면 직전인 9월에 분양한 ‘래미안 리더스원’의 분양가가 기준이 될 가능성이 높다. ‘신반포센트럴자이’의 3.3㎡당 분양가인 4250만원은 이...
    2018-09-03 10:00
  • 솔솔 부는 부동산 추가대책설
    다 로또로 불리는 아파트를 분양받기 위해서다. 이뿐만 아니다. 분양 현장이 달아오르자 기존 주택시장도 들썩인다. 신규 아파트값이 급등하자 다른 주택도 덩달아 오른다. 개인 수요자에게 시세차익을 돌리는 것까지는 좋았는데 부작용이 만만치 않다. 이런 문제가 심화되면 정부로서는 대책을 세우지 않을 수 없다. 그래서 채권입찰제 도입 얘기가 나온다....
    2018-08-13 06:00
  • [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    이처럼 수요자들의 청약 기회가 더욱 귀해진 데다, 정부의 고분양가 통제로 인해 막대한 시세차익이 기대되는 ‘로또 분양’ 단지들까지 출현하며 수도권 청약시장의 인기는 그야말로 폭발했다. 이 같은 현상이 절정에 달했던 것은 지난달 하남시 주상복합아파트 ‘미사역 파라곤’의 청약 현장에서였다. ‘청약 광풍’이라고까지 불린 이 단지 청약에서는...
    2018-08-02 11:34
  • [기자수첩]형평성 조차 결여된 ‘신혼로또타운’
    [기자수첩]형평성 조차 결여된 ‘신혼로또타운’
    로또 분양은 형평성 측면에서 문제를 일으킨다. 결혼 5년 차인 A부부가 부모 손을 빌리지 않고 맞벌이로 일하며 집 살 돈을 모으고 있다고 치자. B부부는 사회 초년생으로 부모로부터 자금을 증여받아 자산이 A부부보다 많지만 일을 막 시작한 상황이라 가구 소득은 적다. 이 경우 신혼희망타운 아파트에 당첨될 가능성이 큰 쪽은 B부부다. 그렇다면 A부부는 박탈감을...
    2018-07-11 10:00
  • [김병준의 말] 이런다고 아이를 낳을까?
    [김병준의 말] 이런다고 아이를 낳을까?
    보육비 지원을 받건 안 받건, 신혼부부를 위한 ‘로또’ 아파트에 당첨이 되건 안 되건, 앞으로 더 잘살게 된다는 보장이 없다는 것을. 결국 미래에 대한 불안은 가시지 않고, 그 불안 속에 출산의 의지는 내려앉는다. 이런 근본적인 문제에 대한 고민이 결여된 상태에서, 또 이를 챙길 주체가 시원찮은 상태에서 정부 각 부처는 자기 몫을 챙긴다. 저출산의 이름으로...
    2018-07-10 10:53
  • 잔여분 28가구 추첨에 ‘줍줍’ 인파 4만명…억눌린 수요 폭발
    최근 국토교통부는 ‘로또 아파트’로 불리던 ‘하남 포웰시티’가 분양 과정서 불법 청약 의심 사례 108건이 적발됐다고 밝혔다. 이에 시장은 잔여분이 다시 대거 나올 것이란 기대감에 들뜨고 있다. 이 단지는 지난달 26일 미계약분 1가구에 대한 추첨을 진행해 4673대 1 경쟁률을 기록한 바 있다. 마포의 한 중개업소 대표는 “정부 규제로 억눌린 수요가 비교적...
    2018-07-10 10:00
  • 위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭
    위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭
    국토부는 당초 신혼부부의 부담을 최대한 낮추기 위해 공공택지 가격을 한국토지주택공사(LH) 등 사업 시행자의 조성원가로 공급하는 방안을 검토했지만 LH 등 공기업의 자금부담과 함께 '반값 아파트' 논란을 고려해 택지를 일반 공공택지 수준인 감정가(분양주택 기준)에 공급하는 것으로 돌아섰다. 이에 따라 3억원대로 기대했던 서울 강남권과 성남 등지의...
    2018-07-06 10:11
  • 나인원한남 ‘부자들의 로또’ 되나...인근 보다 분양가 10억 이상 낮출 듯
    예상 분양가가 비교 가능한 인접 고급주택인 ‘한남더힐’보다 최대 10억 원 이상 저렴할 것으로 예상돼 ‘부자들의 로또’라는 평가가 나온다. 27일 부동산 업계에 따르면 나인원한남은 분양가를 내달 2일 공개한 뒤 당첨자들이 계약하는 시점(내달 9~11일)에 확정키로 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양가를 규제해 ‘임대 후 분양’을 택한 이 아파트...
    2018-06-27 10:00
  • ‘로또 분양’ 이면에 고가 옵션…발코니 비용만 1000만 원
    ‘로또 분양’ 이면에 고가 옵션…발코니 비용만 1000만 원
    서울 등 수도권 알짜 지역에서 분양에 성공하면 막대한 시세 차익을 볼 수 있는 소위 ‘로또 아파트’가 고가의 유상옵션으로 소비자들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 사업자의 분양가 결정을 사실상 통제하면서 가격이 유상옵션으로 전가된다는 지적이다. 유상옵션은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’에 따라 분양가에...
    2018-06-19 10:00
  • 신혼희망타운, 분양가 낮추고 시세차익 환수 추진···국토부 “확정된 바 없다”
    저렴하게 공급하는 만큼 '로또 아파트' 논란이 일 수 있어 시세환수 방안도 마련된다. 분양가가 인근 주택 시세의 70% 이하 수준에 공급되는 신혼희망타운에 대해선 계약자에게 수익공유형 모기지 또는 환매조건부 선택을 의무화한다. 수익공유형 모기지는 입주자가 주택을 매도할 때 대출비율이나 보유 기간 등에 따라 시세차익의 최대 50%까지 회수하도록 설계된다....
    2018-06-18 15:49
  • [데스크 칼럼]내일의 나야, 부동산을 부탁해
    [데스크 칼럼]내일의 나야, 부동산을 부탁해
    ‘로또 아파트’가 을대을의 싸움이라는 주장에 동의 못할 근거는 차고 넘친다. 무엇보다 10억 원이나 되는 분양가를 내겠다고 덤빈 예비 청약자들이 무슨 을이냐고 반문할 것이다. 하지만 금수처 청약이 있었다 한들 그것을 막아야하는 책임 또한 정부에 있다. 공식적으로 로또 아파트 청약자격은 무주택에 재산이 없어야 하며, 3인 가족 월소득이 500만원 이하여야 한다....
    2018-06-04 10:21
  • 미사역 파라곤, 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 105대 1
    미사역 파라곤, 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 105대 1
    당장 시세차익만 4억 원 이상인 ‘로또 아파트’로 불리며 세간의 관심을 모았다. 특별공급도 이례적인 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 지난달 30일 특별공급에서 다자녀(91가구), 노부모부양(25가구) 등 총 116가구 모집에 총 1521명이 신청해 평균 13.1대 1 경쟁률을 기록했다. 한편 당첨자 발표는 8일, 계약은 19일부터 21일까지다. 입주는 2021년...
    2018-06-01 07:24
  • [뉴스 더 읽기] 알아두면 쓸모있는 상식, 분양권 Vs 입주권
    [뉴스 더 읽기] 알아두면 쓸모있는 상식, 분양권 Vs 입주권
    새 집을 분양받고 싶어 하는 수요는 여전한 데다, 당첨만 되면 최대 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 ‘로또 아파트’들이 등장했기 때문이다. 하지만 안타깝게도 행운은 그리 쉽게 찾아오지 않는 법. 연거푸 고배를 마시고 나면 이번엔 분양권이나 입주권에 눈길이 간다. 그런데 이번에는 이 둘은 무엇이 다른지 아리송하다. 둘 다 ‘새 아파트를 살 수 있는 권리’...
    2018-05-31 12:08
  • 아파트투유 시스템 중단, 미사 파라곤 등 청약 몰려…“은행 창구서 신청 가능”
    아파트투유 시스템 중단, 미사 파라곤 등 청약 몰려…“은행 창구서 신청 가능”
    하남 미사강변에 위치한 미사역 파라곤은 주변 시세보다 저렴한 분양가로 ‘로또 아파트’라는 평가를 받고 있다. 지하 3층~지상 30층으로 전용 102㎡형 462가구, 107㎡형 229가구, 117㎡형 232가구, 195㎡형 2가구 등 모두 925가구가 예정돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 1430만 원으로 전용면적 102㎡형이 5억1200만 원대에서 5억6800만 원대로 형성될 것으로 예상되고 있다....
    2018-05-31 09:48
  • 아파트투유 오류 발생, 하남 미사역 파라곤 때문에?…"거래량이 많아 인터넷 청약 불가"
    아파트투유 오류 발생, 하남 미사역 파라곤 때문에?…"거래량이 많아 인터넷 청약 불가"
    한편, 하남 미사강변 미사역 파라곤은 주변 시세보다 저렴한 분양가로 '로또 아파트'라는 평가가 나온다. 부동산114에 따르면 하남시 망월동의 평균 아파트 시세는 3.3㎡당 1878만 원인 반면 미사역 파라곤의 분양가는 3.3㎡당 1430만 원이다. 실제 전용 102㎡형이 5억1200만 원대에서 5억6800만 원대로 형성돼 인근에 전용 85㎡ 아파트보다도 오히려 1억 원가량...
    2018-05-31 09:21
  • 국토부, 하남시 포웰시티ㆍ미사역파라곤 불법청약 집중점검
    한편 4월 28일 현대건설 컨소시엄이 하남 강일지구에 분양한 포웰시티는 1순위 청약 평균 경쟁률 26.29대 1을 기록했다. 높은 청약 열기로 전 주택형이 1순위 해당 지역에서 마감됐다. 30일 분양을 시작한 미사역 파라곤은 ‘로또 아파트’로 관심을 끌며 견본주택에 6만5000여 명 인파가 다녀갔다.
    2018-05-31 06:00
  • [주목!이곳]미사역 파라곤, 미사 마지막 ‘로또’ 분양
    [주목!이곳]미사역 파라곤, 미사 마지막 ‘로또’ 분양
    주변 시세보다 저렴한 분양가로 ‘로또 아파트’라는 평가가 나온다. 부동산114에 따르면 하남시 망월동의 평균 아파트 시세는 3.3㎡당 1878만 원인 반면 미사역 파라곤의 분양가는 3.3㎡당 1430만 원이다. 실제 전용 102㎡형이 5억1200만 원대에서 5억6800만 원대로 형성돼 인근에 전용 85㎡ 아파트보다도 오히려 1억 원가량 저렴하다. 내년 개통 예정인 지하철 5호선...
    2018-05-28 10:00
  • 침체는 무슨....분양시장 여전히 ‘후끈’
    이는 서울 강남에서 ‘로또 아파트’로 불리던 ‘디에이치자이 개포’(25.2대 1)보다 높은 청약경쟁률이다. 서신 아이파크e편한세상 또한 전주 서신동에 14년 만에 공급되는 새 아파트라는 점이 흥행 요인이었던 것으로 보인다. 최근 기존 아파트값 상승률에서 웃음 짓는 지역들도 분양시장 흥행에 성공하고 있다. 대구는 이달 북구 연경동에 ‘연경...
    2018-05-11 10:00
  • 또 콕 집어준(?) ‘투기과열지구’... 분당·수성 매매도 청약도 고공행진
    여기에 이 두 지역에는 이른바 ‘로또 분양’까지 예고되며 매매시장과 청약시장 모두 도리어 뜨거워지는 현상이 벌어지고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 성남시 분당구와 대구광역시 수성구의 아파트 가격은 투기과열지구 지정 이후로도 다른 지역에 비해 월등한 상승세를 나타내고 있다. 올해 들어 4월 셋째 주까지 분당 아파트 매매가는 9.22%의 상승률을...
    2018-04-27 10:00
  • “‘집 살까 말까’ 고민되나요…이 책 보세요”
    “‘집 살까 말까’ 고민되나요…이 책 보세요”
    이런 가운데 지난달 청약을 실시한 디에이치자이 개포처럼 ‘로또 아파트’ 광풍에 휩쓸리는 세태도 여전하다. 이 때문에 사회에 막 첫발을 내디딘 청년층은 ‘주거 빈곤에서 벗어날 수 있을까?’, ‘빚을 내서라도 집을 사야 하나?’ 등 고민이 크다. “우리 집은 내 집이 아니라 은행 거예요”라는 말이 당연하다 싶을 정도로 큰 빚을 내야 집을 구할 수 있기에 대학생...
    2018-04-20 10:33
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